'2019/04'에 해당되는 글 22건

  1. 2019.04.29 무담보 무보증 소액창업대출-하나미소금융재단 마이크로크레딧 (1)
  2. 2019.04.28 가장 빨리 작가 되는 법, 단편소설작가 되는 법(책쓰기, 글쓰기) (1)
  3. 2019.04.26 서민금융대출상품은 서민금융진흥원 서민금융지원센터에서 상담 (2)
  4. 2019.04.25 카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보 (1)
  5. 2019.04.24 디딤돌대출 조건, 금리, 한도(정부지원 대출상품-주택금융공사) (2)
  6. 2019.04.23 신한은행 새희망홀씨대출자격 - 쏠편한포켓론 (1)
  7. 2019.04.22 2019년 공공분양아파트 서울 경기 당첨전략 커트라인 분석(2편) (1)
  8. 2019.04.21 서울 수도권 공공분양 아파트 자격조건(SH, LH) 청약전략 (1)
  9. 2019.04.19 2019 서울 다산 감일 공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)
  10. 2019.04.17 2019년 서울 공공분양아파트 계획 총정리(LH, SH 경기도 포함) (1)
  11. 2019.04.16 농협 햇살론 대환대출조건, 서민대출서류(NH저축은행) (1)
  12. 2019.04.15 수성범어 지역주택조합 단점 장점(수성범어더블유W') (1)
  13. 2019.04.12 MG새마을금고 대출금리, 마이너스통장-인생핀다론 신용대출 (1)
  14. 2019.04.11 10년 공공임대 분양전환 단점 장점 (1)
  15. 2019.04.10 2019 sh 행복주택 신청자격조건(청약요건)-서울주택도시공사 (1)
  16. 2019.04.09 정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건 (1)
  17. 2019.04.08 직장인대출 조건, 한도, 최저금리(우리은행) (2)
  18. 2019.04.06 속초시장 소속정당 프로필, 산불때 제주도 가족여행 진실은
  19. 2019.04.04 타일자격증 노가다 기술자 연봉 일당(동부기술교육원) (1)
  20. 2019.04.03 사이다대출조건, 인기있는 신용대출후기(sbi저축은행) (1)

 



 

무담보 무보증 소액창업대출-하나미소금융재단 마이크로크레딧

하나금융지주, KEB하나은행에서 하나미소금융재단을 설립하여 서민층에게 금융지원 복지사업을 하고 있습니다. 무담보, 무보증으로 소액창업자금을 대출해 주는 사업으로 마이크로크레딧이라고 합니다.

 

 

마이크로크레딧의 기원

1976년 방글라데시의 유누스 교수가 인근 주민에게 27달러를 빌려줘 고리사채에서 벗어나게 한 것이 그라민 은행의 시초였으며, 이러한 사업을 마이크로크레딧으로 불립니다. 금융소외계층에게 금융지원을 통해 자립의 길을 열어주는 사업을 말합니다.

미소기금 지원자격/조건

기초생활수급자나 차상위계층에 해당하는 자영업자나 창업예정자는 신청 가능합니다. 또한 근로장려금 신청자격이 있으신 분도 신청 가능합니다. 위 자격을 갖추신 분 중에서 신용등급이 나이스나 올크에서 6등급 이하여야 합니다.

미소기금 신청불가자

전국은행연합회에 연체정보, 대위변제, 부도, 금융질서 정보 등 신용판단정보 및 공공정보가 등재된 자는 신청이 불가합니다. 연합회에 공공정보가 등재되었다고 하더라도 신용회복지원중 9개월 이상 변제금을 밀리지 않고 납입한 분들은 예외적으로 신청 가능합니다. 개인회생 중 법원에서 면책이 결정거나 개인파산으로 법원에서 면책이 결정되어 5년이 경과한 분들도 예외적으로 미소기금에 신청이 가능합니다.

미소금융중앙재단, 정부 등에서 유사한 금융지원을 받고 계신 분들은 지원이 불가합니다. 사치성향적 소비나 투기조장형 업종의 창업에 대한 지원은 불가합니다.

대출용도 및 한도, 대출기간, 이율

'창업자금'

미소기금을 통한 대출상품에는 여러 용도에 따른 대출상품이 있습니다. 그중 가장 주요한 대출상품이 바로 '창업자금'입니다. 이율이 4.5% 이내로 그리 낮지는 않지만 최대 7천만원까지 대출해 드립니다. 거치1년, 상환 5년 이내입니다. 7천만원 대출에는 임차보증금 및 프랜차이즈 창업자금의 경우 사업소요자금 중 자기자금이 50% 투자되어야 대출이 가능합니다. 생계형 차량 구입시 2천만원입니다.

'운영자금'

운영자금은 자기 사업장이 있어야 하며, 사업자등록 후 6개월 이상 되어야 합니다. 최대 2천만원까지 이며, 거치기간 6개월 동안은 2%의 이자율을, 상환기간 최장 5년동안은 4.5%이내의 이자율을 적용합니다.

'시설개선자금'

최대 2천만원까지이며 거치기간 6개월 동안은 2%의 이자율을, 상환기간 최장 5년동안은 4.5%이내의 이자율을 적용합니다. 6개월 이상 사업체를 운영해야 하는 분들만 신청 가능합니다.

'대학생 청년 햇살론'

만 19~29세(군복무자 2년 가산)의 청년 및 대학생으로 차상위계층 또는 6등급 이하인 분들이 신청 가능합니다. 최대 1200만원까지 대출이 가능합니다. 햇살론은 대출기간이 긴 장점이 있습니다. 거치 6년, 상환기간 최대 7년까지입니다. 이자율은 4.5% 이내입니다. 이자율이 약간 높아 아쉽습니다.

'취약계층자립자금 대출'

한부모가족, 다문화가족, 탈북자, 장애인을 대상으로 최대 1200만원까지 대출해 드립니다. 거치 1년, 상환 5년 이내로 이자율은 3%입니다.

대출절차

위 미소자금의 대출절차는 아래 표와 같습니다. ​

대출시 제출서류

자금 용도별로 제출서류는 아래와 같습니다.

문의전화

하나미소금융재단 02-2267-0191

미소금융 안내센터 1600-3500

 

* 모든 자료는 하나미소금융재단 공식홈페이지에서 참조하였습니다.

 

 

2019/03/13 - [자유로 가는 길] - 창업대출 정부지원대출은 소상공인진흥공단

 

창업대출 정부지원대출은 소상공인진흥공단

창업대출 정부지원대출은 소상공인진흥공단 ​ 소상공인진흥공단에서는 업력에 따라 대출상품을 지원하고 있습니다. 업력 1년 미만의 일반경영 안정자금은 이미 마감이 되었습니다. 남은 대출상품은 업력 3년 이상..

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2019/02/21 - [자유로 가는 길] - 정부지원창업대출 자격 대출조건

 

정부지원창업대출 자격 대출조건

정부지원창업대출 자격 대출조건 ​ 정부지원 창업대출은 공공기관에서 지원해 줍니다. 그래서 컨설턴트 업체보다는 창업대출을 실시하는 기관의 전문직원의 도움을 받아 대출을 받으시는 것이 좋습니다. 물론 창..

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2019/02/20 - [자유로 가는 길] - 정부지원 저소득층 창업대출 조건, 신청자격, 종류 비교

 

정부지원 저소득층 창업대출 조건, 신청자격, 종류 비교

정부지원 창업대출 ​ 창업을 준비하시는 많은 분들이 먼저 찾는 것이 바로 정부지원 창업대출입니다. 어려운 여건 속에서도 부푼 꿈을 안고 성공을 꿈꾸시는 분들에게 창업대출에 대한 정보를 공유합니다. 정부지..

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.30 07:59 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    그라민 은행의 시초가 흥미롭네요 설립 초심을 잃지 않은 다양한 서비스로 많은 사람들에게 재개의 기회가 주어졌음 좋겠네요 건강이 재산이자 행복입니다^^ 오늘도 건강한 한 주 되세요~

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가장 빨리 작가 되는 법, 단편소설작가 되는 법(책쓰기, 글쓰기)

어른들도, 이미 나이가 많은 어른들도 꿈이 있습니다. 하고 싶은 것이 있습니다. 그걸 꼭 이루지 못하더라도 상상은 자유입니다. 작가가 되고 싶다는 생각을 한번씩 해 봅니다. 그래서 작가가 되기 위해서는 어떤 것이 필요할까 적어 봤습니다. 한 현직작가의 조언을 바탕으로 작가가 되기 위해서는 어떤 것들이 필요한지 정리해 봤어요.

 

 

 

롤모델 설정을 위한 탐색

책을 많이 읽고 자신이 좋아하는 책을 발견하면 그 작가처럼 행동하는 것이 작가가 되는 첫걸음이지 않을까 합니다. 스포츠건 평범한 세일즈맨이건 롤모델을 선정한 후 그 롤모델을 따라하는 것이 필요하고 롤모델 선정을 위해서는 그 분야에 대해 공부하고 탐색하는 것이 필요합니다.

많은 경험

독서, 영화, 여행 등 많은 경험은 자신의 글감을 풍부하게 하는데 도움을 줄 것입니다. 이러한 경험들은 롤모델 탐색을 위한 방법일 수도 있고 글을 잘 쓰기 위한 방법일 수도 있습니다. 경험을 함에 있어서 도움을 주는 것은 자신이 행한 경험에 대해 잘 기억하고 오래 기억하기 위한 메모, 사진, 그러한 기록들의 정리입니다.

문예지 신인문학상 응모

건축설계를 꿈꾸는 건축학도는 건축설계공모전에 도전하고 입상하면 건축가가 되는데 도움이 됩니다. 커리어도 쌓고 자신의 실력을 인정받을 수도 있습니다. 작가지망생도 마찬가지로 진정한 작가로 등극하기 위해서는 자신이 원하는 분야의 문학상에 응모해서 입상하여 등단하는 것입니다. 신춘문예나 메이저급 문예지에서 문학상 입상은 쉽지 않습니다. 글을 많이 쓴 사람을 주는 상도 아니고, 오래동안 글쓴 경력이 있는 사람을 주는 상도 아닌 가능성과 재능이 있는 사람에게 주는 상입니다. 그러나 실망은 아직 이릅니다. 꼭 상을 받아야만 작가가 되는 것은 아니니까요. 요즘에는 자신의 글을 대중에게 선보일 장소가 사이버 상에 많습니다. 그런 곳에서 대중에게 어필이 된다면 작가가 될 수 있습니다. 만화분야로 보면 네이버 웹툰 작가가 등장하여 성공하는 모습을 볼 수 있습니다.

글을 못쓰는 사람도 노력하면 된다

글을 못써도 잘 쓰려고 노력하면 작가와 같은 실력이 점점 쌓일 꺼라고 믿습니다. 글 쓰는 것이 좋고 잘 쓰는 사람이 있는 반면, 글 쓰는 것이 좋지만 잘 못쓰는 사람이 있습니다. 글을 못쓰지만 억지로 어쩔수 없이 써야하는 사람도 있죠. 각 분야의 현직에 있는 많은 사람들은 말합니다. 노력하면 중간 이상은 간다고 말이죠.

 

언제부터 진정한 작가가 되는가?

작가 자격증이 있는 것도 아닌데 작가는 언제부터 되는 것인가요? 자신이 스스로 자칭 작가로 불리우길 바라고 자신이 작가라고 생각할 때부터가 작가입니다. 등단도 못하고 변변한 작품도 없지만 글을 쓰고 있다면 작가라 할 수 있습니다. 어느새 부모가 되어 아이를 키우고 있다면 자신은 부모인 것입니다. 그러나 많은 사람들이 자신이 부모인지 모른다고 해서 부모가 아닌 것은 아닌 것처럼 자신이 글을 쓰고 작품을 키우고 있다면 작가인 것입니다.

그러나 소위 작가로 활동하고 싶고 글쓰는 직업을 영위하기 위해서는 다른 사람들이 작가로 불러주는 시기가 아닌가 싶습니다. 자신도 모르는 많은 사람들이 자연스럽게 작가로 불러 주는 때가 비로소 진정한 대중작가가 되는 시기가 아닌가 싶습니다.

작가가 되는 적합한 나이

작가는 대략 12~13년의 습작기간을 거쳐 30대 초중반에 등단하고 40대에 전성기를 맞이한다는 정도가 있을까요? 물론 없습니다. 자신이 작가가 되기로 한 지금 나이가 50대라 할지라도 작가가 되기에 너무 많은 나이라고 생각하는 사람은 없을 것입니다. 독자에게 감동과 흥미를 주는 글감 만드는 일을 30대는 잘 하고 50대는 못하리라는 선입견도 존재하지 않습니다. 오직 자신의 의지만이 작가가 되는데 필요한듯 하며 나이는 중요하지 않은 분야가 아닌가 싶습니다.

중요한 것은 매듭짓기

자칭 작가인데 남들이 알아주든 알아주지 않든 작품은 꾸준히 남겨야 작가일 것입니다. 자칭 작가라도 작가의 필수품인 작품이 있어야 하니까요. 목차만 있거나 쓰다 만 작품은 매듭이 없는 미완의 작품입니다. 작가라면 그 수준을 평가받기 전이라도, 평가가 어떠하더라도 완결된 작품이 있어야 함에는 틀림없을 것입니다.

롤모델 작가 따라하기

문학과 예술은 창작의 영역이라 하지만 사실 많은 라이버러리(도서관)를 구축하면 자신의 작품을 집필하는데 큰 도움을 받습니다. 자신만의 무기는 소위 컨닝을 통해 만들고 키울 수 있습니다. 자신이 원하는 표현을 언어로 잘 구사하는 많은 표본들을 수집하고 그 수집품들을 적절하게 응용한다면 자신도 언젠가는 그 롤모델과 비슷하게 글을 쓸 수 있을 것입니다.

<기타 글쓰기 관련 포스팅은 아래 참조>

2018/10/17 - [정보기술과 블로그 운영] - 네이버 블로그 글쓰기 3가지 운영원칙

 

네이버 블로그 글쓰기 3가지 운영원칙

네이버 블로그 글쓰기 운영 3가지 철칙 ​ 블로그 글을 잘 쓰고 싶다면 아래의 사항을 명심해야 한다. 물론 나 자신도 해당되는 이야기이며, 다시금 원칙과 철칙을 되새기면서 기본을 지키기 위해 포스팅한다. ​..

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2017/08/21 - [정보기술과 블로그 운영] - [나의 꿈] 블로그 글쓰기로 시작하여 작가 되기

 

[나의 꿈] 블로그 글쓰기로 시작하여 작가 되기

글을 잘 쓰고 싶은 욕심은 나같은 일개 블로거에게도 있다. 자꾸 쓰다 보면 글쓰기가 는다고 하여 용기 내어 이것 저것 여러 소재로, 이리 저리 여러 공간에서 많이 쓰는데도 실력이 늘어간다는 느낌은 없다. 오히..

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2018/11/02 - [정보기술과 블로그 운영] - 보고서 잘쓰는 방법-개조식 작성, 개조식으로 작성 장단점

 

보고서 잘쓰는 방법-개조식 작성, 개조식으로 작성 장단점

보고서 잘쓰는 방법-개조식 작성, 개조식으로 작성 장단점 일반적인 회사의 보고서는 서술형보다는 개조식으로 쓰는 곳이 많다. 일반적인 서술형 보고는 이 글처럼 문장을 온전하게 만들어 구성하는 글이다. 개조..

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2018/04/21 - [세상사는 이야기] - 작가 되는 방법, 인세출판 저작권 출판방법

 

작가 되는 방법, 인세출판 저작권 출판방법

작가 되는 방법, 작가 인세출판 글은 왜 쓰는가? 나는 왜 작가처럼, 작가가 되고 싶어 하는가? 그것은 갓난아이가 사회의 일원이 되기 위해 자신을 표현하기 위해 말과 글을 배우는 것과 같은 이유다. 수준의 차이..

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.30 07:56 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    오옹~ 들어오자마자 제목이 반가웠어요!! 레오나르토드님의 버킷리스트를 살짝 엿본 기분이 듭니다^^ 내 안의 꿈을 향해 이번 주도 활기차게 보내시길 바래요~ 아자아자!!

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서민금융대출상품은 서민금융진흥원 서민금융지원센터에서 상담

서민금융진흥원은 원래 미소금융중앙재단에서 서민들을 위한 금융지원 사업을 하다가 2016년 서민금융진흥원이 출범하면서 업무를 이관합니다.

 

 

 

미소금융중앙재단은 시중은행들의 휴면예금을 관리하는 재단을 출범시켜 공익사업을 하고자 했습니다. 일테면 국민들이 안찾아 가는 남은 휴면예금을 국민, 즉 서민들을 위해 저리로 대출해 주는 사업을 하자는 뜻으로 운영이 되었던 거죠. 국민 돈으로 먹고사는 은행들의 작은 봉사활동 정도였던 것이 커져 국가 산하 기관에서 인수해서 하고 있는 것입니다.

서민금융진흥원은 국가 산하 공공기관이라 원장이 정부 출신입니다. 이계문 현 원장은 기획재정부 대변인 출신입니다. 기재부 퇴직 후 서민금융진흥원으로 자리를 옮겼죠.

서민금융상품​

이야기가 옆으로 새긴 했지만 하여튼 서민금융진흥원은 여러분을 위해 일하는 기관입니다. 상황이 어려운 분들에게 대출을 해 주고, 창업시 창업자금을 대출해 주는 일을 합니다. 또한 생계, 주거자금 대출, 저금리 전환대출, 채무조정제도 등의 업무도 처리하고 있습니다.

서민생활 지원

진흥원에서는 신용관리, 일자리알선, 재기지원, 창업교육 등의 업무도 하고 있습니다. 다양한 지원업무를 하긴 하지만 최고는 대출상품입니다.

서민금융통합지원센터 하는일

서민금융통합지원센터는 여러 서민금융을 지원하는 기관을 연계해 주는 센터입니다. 신용회복위원회의 채무조정, 소액대출, 개인회생파산 업무에 대해 연결해 줍니다. 서민금융진흥원에서는 미소금융 창업대출이나 노후설계, 재산형성 지원사업을 연계해 줍니다. 국민행복기금의 바꿔드림론, 소액대출, 채무조정을 상담을 통해 연계해 드립니다. 마지막으로 서민금융 대표 대출상품인 햇살론 지원업무도 맡고 있습니다.

한마디로 지원센터는 서민금융 컨설팅이나 딜러 역할을 하는 기관이라고 말할 수 있습니다.

센터의 도움이 필요한 분들

금융기관에서 채무가 연체되거나 채무조정제도가 필요한 분들에게 센터에서 도움을 드릴 수 있습니다. 또한 급한 돈이 필요하지만 낮은 소득, 저신용등급 때문에 돈 빌릴 곳이 마땅치 않은 분들에게 도움을 드릴 수 있어요. 대부업체에서 고금리의 돈을 빌려 부담스러우신 상황을 해결해 드리기도 합니다. 그 밖에 취업정보나 재무상담, 노후대책 등에 대해서도 지원이 가능합니다.

상담방법

전화상담 뿐 아니라 방문상담도 가능합니다. 센터는 전국 각지에 있습니다. 가까운 센터를 찾아 보세요. 서민금융통합지원센터 홈페이지에서 위치 확인이 가능합니다.

서민금융진흥원 콜센터

국번없이 1397 입니다.

* 모든 자료의 출처는 서민금융진흥원 및 지원센터의 공식홈페이지를 참조하였습니다.

 

2019/03/04 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 저금리전환대출은 안전망대출로 간편하게

 

서민금융대출 저금리전환대출은 안전망대출로 간편하게

서민금융대출 저금리전환대출은 안전망대출로 간편하게 서민금융대출 중 안전망대출이란 사채 수준의 고금리 대출상품을 1금융권 대출로 전환해 주는 전환대출, 대환대출입니다. 고금리를 사용하시는 서민들을 대..

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2019/02/25 - [자유로 가는 길] - 미소금융대출자격, 조건, 금리 핵심요약

 

미소금융대출자격, 조건, 금리 핵심요약

미소금융대출자격, 조건, 금리 핵심요약 미소금융대출은 정부지원 창업대출로 유명한 창업대출 상품입니다. 생활이 어려운 분들에게 창업시 대출지원을 해 드립니다. 시중은행에서 대출이 어려운 분들에게 무담보,..

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2019/02/07 - [자유로 가는 길] - [서민금융지원] 신용회복위원회 청년햇살론, 대학생햇살론 신청자격, 대출조건 안내

 

[서민금융지원] 신용회복위원회 청년햇살론, 대학생햇살론 신청자격, 대출조건 안내

신용회복위원회 청년햇살론, 대학생햇살론 신용회복위원회는 개인채무자의 채무조정과 서민의 경제적 회생 관련 지원을 위해 2002년 설립되었습니다. 처음에는 자율협의체로 출범하긴 했는데 이후 비영리사단법인..

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2019/01/30 - [자유로 가는 길] - 서민금융진흥원 맞춤대출(한국이지론)-BNK저축은행 햇살론 대출자격

 

서민금융진흥원 맞춤대출(한국이지론)-BNK저축은행 햇살론 대출자격

서민금융진흥원 맞춤대출(한국이지론)-BNK저축은행 햇살론 대출자격 서민금융을 위한 국가지원정책을 펼지는 서민금융진흥원이 맞춤대출 서비스를 운영하고 있습니다. 맞춤대출이란 서민금융제도 또는 대출상품을..

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.28 06:38 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    전 서민금융진흥원이란 곳을 몰랐네요.. 알아두면 급할 때 서비스를 이용할 수 있어 좋겠어요 즐거운 주말 보내시길요^^

  2. 베짱이 2019.04.28 12:38 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    혹시 하는 마음에 저도 슬슬 이런 제도에 대한 지식을 정리해놔야겠네요.

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카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보

 



 

카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보

마이너스통장은 현금이 부족한 직장인들에게 단비와도 같은 역할을 하는 통장입니다. 돈이 필요할 때 예금통장에서 돈을 빼 쓰는 것처럼 마이너스통장도 그렇게 쓰면 됩니다. 이자는 사용한 일수와 금액에 따라 정산됩니다. 부정기적으로 크고 작은 금액이 필요한 분들에게 다른 신용대출이나 담보대출보다 간편하게 사용하실 수 있는 상품입니다.

 

 

 

마이너스통장과 신용대출 차이점


사실 마이너스통장도 신용대출의 한 종류입니다. 일반적으로 알려진 신용대출의 기능을 수시입출금 형태로 특화시킨 상품일 뿐입니다. 신용대출과 마통의 가장 큰 차이점은 한도 내에서 수시 대출-상환이 가능하다는 점입니다. 마통 한도가 1억이라면 1억 내에서 필요한 금액을 언제든지 쓰다가 상환할 수 있다는 점입니다. 신용대출의 경우 심사가 끝나고 대출금이 입금되면 그 돈의 일부가 필요없더라도 가지고 있으면서 이자를 지불해야 합니다. 부분적으로 상환할 수도 없습니다. 조기상환한다 하더라도 조기상환에 따른 수수료(중도상환해약금)가 부과됩니다. 다만, 마통의 금리가 신용대출의 금리보다 약간 높습니다.

출처 - 카카오뱅크

 

카카오뱅크 마통의 특징-금리 및 대출기간


최저금리 연 3.56%, 최대 1억5천만원까지 가능하며 대출기간은 1년 단위로 최장 10년까지 가능합니다. 금리가 다른 신용대출에 비해 조금 높은 편이긴 한데 목돈을 장기간 사용한다면 신용대출, 들쑥날쑥한 돈이 필요한 경우 마통을 사용하시는 것이 유리합니다. 필요한 때 필요한 만큼 쓰고 갚아버리면 금리에 따른 이자가 오히려 작게 나올 수 있습니다. 다시 말씀드려 자신이 사용하고자 하는 자금의 성격을 잘 파악하셔서 마통을 쓰실지, 신용대출을 쓰실지 선택하시면 됩니다.

마통 개설조건


6개월 이상 직장 재직자를 조건으로 하고 있습니다. 소득과 재직확인은 앱에서 공인인증서로 동의하면 자동으로 카카오뱅크에서 국민건강보험 정보를 통해 심사를 하게 됩니다.

 

마이너스통장 신청방법


카카오뱅크가 인터넷은행인 만큼 신청방법은 모바일이나 인터넷으로 가능합니다. 영업점에서 번호표를 뽑고 기다릴 필요가 없습니다. 카카오뱅크 어플을 깔고 정보 입력 및 공인인증서를 통한 인증하면 됩니다. 그 다음 대출계약서 정보를 입력합니다. 인터넷으로도 신청 가능합니다.

 

<기타 대출 관련 유용한 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/02/08 - [자유로 가는 길] - 카카오뱅크 신용대출 직장인 대출조건 최저금리인가?(마이너스통장과 비교)

 

카카오뱅크 신용대출 직장인 대출조건 최저금리인가?(마이너스통장과 비교)

최저금리 신용대출 카카오뱅크 직장인 대출조건 대출을 받을 때 가장 중요한 요소가 바로 금리입니다. 자신이 받을 수 있는 최저금리를 찾게 됩니다. 일단 신용등급이 좋아야 신용대출 금리를 낮게 받을 수 있긴..

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2019/03/26 - [자유로 가는 길] - 슬림K 신용대출 조건에 따른 후기(케이뱅크, K뱅크)

 

슬림K 신용대출 조건에 따른 후기(케이뱅크, K뱅크)

슬림K 신용대출(케이뱅크, K뱅크) 인터넷은행 K뱅크에서 인기 있는 대출상품 슬림K를 소개합니다. 이전 상품은슬림K 중금리 대출이었습니다. 최저금리 4.46%, 최대 5천만원까지 대출이 가능합니다. 슬림케이의 장..

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2019/03/07 - [자유로 가는 길] - 신한 새희망홀씨 대출자격, 조건, 제출서류, 금리(신한은행)

 

신한 새희망홀씨 대출자격, 조건, 제출서류, 금리(신한은행)

신한 새희망홀씨 대출자격, 조건, 제출서류, 금리(신한은행) ​ 서민금융 대출상품인 '신한 새희망홀씨2 상품은 소득이 상대적으로 작고 신용등급이 낮은 분들을 대상으로 최고 3천만원까지 대출해 드리는 상품입..

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2019/02/12 - [자유로 가는 길] - 케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자

 

케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자

케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자 - 최저 3.52%, 1억5천까지 대출가능, 동일직장 6개월(연봉2천이상) 신용대출은 약정기간동안 일정한 대출금액을 쓰고 갚는 구조라면, 마이너스통장(사실 이것..

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.28 06:40 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    마이너스 통장을 마통이라고 부르는군요ㅎㅎㅎ 한국가면 카카오뱅크 계좌 만들고 싶어요...카드도 이쁘더라구요ㅋㅋ 해피 일욜 되세요^^

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디딤돌대출 조건, 금리, 한도(정부지원 대출상품-주택금융공사)

 



 

디딤돌대출 조건, 금리, 한도(정부지원 대출상품-주택금융공사)

주택, 아파트 구입시 디딤돌대출

부부합산 연소득 6천만원 이하의 무주택자에게 연2~3.15%의 저리로 주택자금 대출을 해 주는 서민대출 상품입니다. 대출신청에서 실행까지 최장 70일이 소요됩니다. 신용대출이 아닌 서민지원 주택담보대출입니다.

 

 

 

​대출자격

부부 연봉 합산 6천만원 이하여야 합니다. 생애최초 주택구입자, 신혼, 2자녀 이상은 연봉 7천만원 이하로 소득조건이 완화됩니다. 소득산정은 근로소득원천징수영수증 등을 통해 전년도 과세전 연소득 또는 최근 1개년 연소득으로 산정합니다. 1년 미만의 증빙소득이 있는 경우 1년 소득으로 환산 후 10%를 차감하여 산정합니다.

대출을 받기 위해서는 세대주여야 하며, 세대 구성원 전원이 무주택자여야 합니다. 단독세대주인 경우 만 30세 이상인 경우에만 디딤돌 대출이 가능합니다.

디딤돌 대출조건

2017.8.28부터 강화된 대출조건입니다. 대출받은 날부터 1개월 이내에 디딤돌 담보대출 대상 주택에 전입신고하고 전입일 기준 1년동안 실거주해야 합니다. 이를 위반한 경우 대출금 전액을 상환해야 합니다.

대출 신청시기

아파트나 단독주택을 구입하고 소유권 이전등기접수일 기준 3개월 이내 디딤돌 대출을 신청해야 합니다. 매수, 매도인의 관계가 부부, 직계존비속, 배우자의 직계존비속인 경우 신청이 불가하며, 단, 형제간에는 가능합니다.

대출금리

대출기관과 대출자의 연봉에 따라 금리가 책정됩니다. 대출금리는 만기까지 고정 또는 5년단위로 변동됩니다. 다자녀, 한부모가구, 1자녀, 2자녀, 다문화가구, 장애인가구, 생애최초 주택구입자, 신혼가구는 우대금리가 적용됩니다. 청약저축가 가입중인 경우에도 우대금리가 적용됩니다.

주택금융공사 홈페이지에서 조건입력 후 대출 예상결과 페이지

대상주택

모든 주택을 구입하는데 디딤돌대출을 받을 수 있는 것은 아님니다. 등기부등본상 5억 이하, 전용면적 85제곱미터(구34평) 이하인 경우 가능합니다. 만 30세 이상의 단독세대주는 주택가격 3억원 이하, 전용면적 60제곱미터 이하여야 대출이 가능합니다. 신규분양아파트는 등기 전이라도 300세대 이상이고 대출승인일이 사용승인일 이후 6개월 이내인 경우 가능합니다. 단, 재개발재건축 아파트는 대출이 불가합니다.

​대출한도

최대 LTV 70%까지 또는 2억원까지 대출이 가능합니다. 신혼부부는 2.2억원까지, 2자녀 이상은 2.4억원까지, 만 30세 이상의 단독세대주는 1.5억원까지 대출이 가능합니다.

대출기간

10년, 15년, 20년, 30년입니다.

취급은행

농협, 우리은행, 신한은행, 기업은행, 하나은행, 국민은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행, 삼성생명

한국주택금융공사 콜센터 1688-8114

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Comments

  1. 꿈꾸는 에카 2019.04.24 15:53 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    아직까진..대출은...너무너무 무서운 존재라는 생각이 들어요ㅠ

  2. Bliss :) 2019.04.28 06:42 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    금리가 착한 편이네요!!! 여기두 작년보다 조금 올랐는데 올해 말은 어떨지 모르겠네요 가족과 함께 해 주말에도 바쁘시겠지만 지혜롭게 편안한 쉼을 얻는 일욜 되길요^^

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신한은행 새희망홀씨대출자격 - 쏠편한포켓론

 



 

신한은행 새희망홀씨대출자격 - 쏠편한포켓론

신용카드를 보유한 분들에게 최대 5백만원까지 대출해 드리는 신용대출 상품입니다.

 

 

 

대출조건

연봉 35백만원 이하의 분들이 본 상품을 이용할 수 있습니다. 물론 신한은행 심사를 통해 대출금액 및 금리가 확정됩니다.

대출한도

대출한도는 최대 5백만원까지 이며 최소 대출금액은 50만원 이상은 대출받으셔야 합니다. 신용대출이므로 담보설정을 하지 않아도 됩니다.

대출기간

최장 2년까지 대출이 가능합니다. 만기일시상환은 1년, 원금균등분할상환은 1년 또는 2년을 선택할 수 있습니다. 마이너스통장 방식으로 상환하는 것은 불가합니다.

 

대출금리

최저금리는 3.21%입니다. 기본금리 1.85%에 가산금리 최대 5.82%를 더해 최종금리가 책정됩니다. 신용등급에 따라 최대 금리는 7.18%까지 나올 수 있습니다. 최저금리 적용받는 분들은 거의 드물듯 하고 기본 5% 선이 되지 않을까 싶습니다. 대출기간동안 신용등급이 개선되는 경우 금리인하요구를 통해 금리를 낮출 수 있습니다.

신청방법

모바일로 신청이 가능합니다. 신한 쏠 어플를 깔고 신청하세요.

대출 전용 고객센터는 1599-8000입니다.

 

*위의 모든 자료는 신한은행 공식 홈페이지에서 발췌하였습니다.

 

<기타 대출 관련 포스팅은 아래 참조>

2019/04/12 - [자유로 가는 길] - MG새마을금고 대출금리, 마이너스통장-인생핀다론 신용대출

 

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  1. Bliss :) 2019.04.23 09:53 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    소액 대출 받을 때 좋을 듯해요 즐거운 하루 되세요^^

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2019년 공공분양아파트 서울 경기 당첨전략 커트라인 분석(2편)

 



 

2019년 공공분양아파트 서울 경기 당첨전략 커트라인 분석(2편)

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# 서울 구로 항동2단지, 4단지, 18.9월

 

 

 

돌이켜 생각해 보면 서울 항동지구가 최근 몇년간을 통틀어 가장 큰 기회가 아니였나 싶습니다. 서울권 공공분양에서 저리 낮은 통장금액으로 당첨될 아파트는 없을듯 합니다. 2단지 일반공급의 경우 74형 29세대, 84형 9세대가 나왔는데 74형의 커트라인은 예비당첨자 기준으로 1600만원 선이었습니다. 물론 공식적인 커트라인은 기타지역 1860만원이었지만 예비7번까지 분양을 받았습니다. 59형의 경우 해당지역 1710만원, 기타지역 1630만원이 공식적인 커트라인이었지만 예비당첨자까지 포함하면 커트아닝은 1550만원 선까지 내려가지 않았을까 하는 추정을 해 봅니다. 4단지는 42세대 전량이 특별공급 물량이었습니다. 통장금액은 2단지의 59형보다 낮았습니다.

서울지역은 1365만원, 기타(경기, 인천)지역은 1300만원이었고 실제 예비당첨자까지 감안하면 훨씬 더 낮았을 것입니다. 앞으로 서울에서 이런 낮은 청약통장 금액으로 당첨되기에는 힘들 것입니다. 갈수록 공공분양 물량 중 일반공급 물량은 줄어드는 추세이기 때문입니다. 정부의 신혼부부 대상 특별공급은 늘리는 대신 일반공급을 줄이기 때문에 다른 계층에 영향을 받는 것입니다. 저출산의 공포는 심각하여 신혼부부에게 혜택을 주는 만큼 신혼부부는 공공분양의 청약전략을 잘 짠다면 내집마련이 가까워 질 수 있습니다.

# 평택 고덕신도시 자연앤자이, 17.11월

경기도에서 있었던 고덕신도시 공공분양을 살펴 보겠습니다. 그때만 해도 서울도 아닌, 서울인접도 아닌 평택의 공공분양임에도 경쟁률, 당첨커트라인이 꽤나 높았다는 평가가 있었습니다. 전 평형이 84형이었습니다. 평택시 최저 커트라인이 595만원이었습니다. 기타경기는 1369만원, 기타지역은 1220만원으로 마감되었습니다. 지금 기준으로 보면 통장금액이 정말 작았음에도 당첨되었습니다.

# 청약전략 팁-청약저축, 청약예금으로 전환할까 말까?

무슨 공공분양과 민간분양을 받을 수 있는 청약통장이 다를 수가 있을까요? 무슨 이유로 생겼는지는 모르겠지만 여하튼 공공분양을 받을 수 있는 통장은 청약저축통장이라 불리우고 민간분양은 청약할 수 없는 특징을 가지고 있습니다. 공공분양은 청약저축 금액으로 경쟁을 합니다. 기본적으로 사람들이 관심이 있는 서울, 수도권 지역의 공공분양은 기본적으로 1900~2000만원 수준이어야 당첨 안정권이라고들 합니다.

반대로 1800만원 이하의 통장금액은 공공분양 청약시장에서 점수가 애매하여 고민이 많습니다. 그냥 통장을 사용하지 않고 구축 아파트를 사던지, 아니면 민간분양을 받을 수 있는 청약예금으로 전환해 민간분양을 받는 방법이 있습니다. 민간분양의 경우 청약가점제라고 하여 아파트투유에서 자신의 정보를 입력 후 청약가점을 확인해 볼 수 있습니다. 부양가족이 많고 무주택기간이 긴 경우 가점이 높습니다. 가점이 65점 이상이 된다면 청약예금으로 전환해도 민간분양에서 경쟁력이 있지만 60점 이하인 경우에는 인기있는 분양아파트에서 낙첨될 확율이 높습니다. 결국 시간과의 싸움입니다. 시간 또한 기회비용입니다. 물가 오르는 속도보다 아파트 가격 오르는 속도가 빠른 세상에서 집 없이 무주택자로 5년, 10년을 보낸다면 이 또한 큰 기회비용을 지불하는 것입니다. 다행히 기다린 기간에 부동산이 폭락한다면 기회비용이 적겠지만 지속적으로 올라 분양가가 오르고, 내가 분양받는 시점에서 많은 자금을 투입해야 하는 부담이 있습니다.

​아래 기사를 보시면 정말이지 기회는 저때지 않았나 싶습니다. 한편으로는 지난 세월동안 폭등한 부동산이 야속하기만 합니다. 부동산가격으로 인해 돈의 가치, 노동의 가치를 폭등한 평가절하시킨 것같아 너무 아쉽습니다.

​그래도 내일의 태양은 뜨고 봄은 옵니다. 희망을 잃지 맙시다.

 

<기타 공공분양 관련 포스팅은 아래 참조>

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  1. 2019.04.23 09:58 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

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서울 수도권 공공분양 아파트 자격조건(SH, LH) 청약전략

 



 

서울 수도권 공공분양 자격조건(SH, LH) 청약전략

서울지역 sh의 공공분양 물량은 소득제한 있는 특별공급이 늘어나는 추세

19.8월에 분양 예정되어 있는 강일 고덕 4단지는 공공분양입니다. 하지만 현재 알려져 있는 것은 분양평형이 59형 이하로 알려져 있습니다. 일반분양이 아닌 특별분양으로 소득제한이 있는 것이죠. 서울의 공공분양 추세는 이렇듯 일반분양 물량은 감소하고 특별분양을 늘리는 추세입니다. 소득제한 금액이 늘어난다는 소식이 있기는 하지만 언제나처럼 소득제한 바로 위의 계층은 공공분양을 통한 내집마련은 점점 희박할 수 있습니다.

 

 

 

공공분양 청약통장 인정금액 평가

공공분양은 청약통장 인정금액으로 경쟁하는데 금액이 1700만원~1800만원의 경우 계륵으로 느껴질 수 있습니다. 민간분양을 받자니 요즘 민간아파트 분양가는 부동산 냉각기로 인해 거의 시세 수준입니다. 분양금액도 8~9억원을 상회하니 대출도 부담스러운데 대출 또한 40%밖에 못받습니다. 서민들은 진퇴양난입니다.

서울지역 공공분양 예정지구

SH 서울도시주택공사에서는 올 8월에 있는 고덕강일지구 뿐 아니라 내년 위례, 마곡9단지도 예정되어 있습니다. 요즘의 공공주택은 후분양이라 공정률 60% 이상 건설한 다음 분양을 합니다. 그래서 입주 또한 분양 후 1년 이내에 이루어 지게 됩니다. 위례, 마곡의 경우 84형이 있다고는 하는데 경쟁률이 엄청날 것 같습니다. 지난해 항동지구의 경우 최저 당첨금액이 1600만원 선 정도 되었지만 이는 정말이지 특수하게 낮았습니다. 구로구라는 지역적 특성, LH공공분양 건이 겹치면서 경쟁률과 통장인정금액이 낮았지만 앞으로 있을 공공분양의 경우 최저 인정금액이 2천만원 정도로 예상될 정도로 경쟁률이 치열할 것입니다.

공공분양 청약전략

공공분양만을 기다리며 무주택을 유지하시는 분들은 냉철한 판단이 필요한 시기입니다. 적절한 시기에 구축 아파트를 사는 것도 고려해야 합니다. 재개발/재건축도 노려볼만 합니다. 쉽지는 않은게 구축 아파트의 경우 최근 1년간 1억은 기본으로 올랐고, 재개발 재건축도 진행이 빠른 경우일 수록 피가 높게 형성되어 부담스럽습니다.

자신이 원하는 지역(자치시)으로 이사가야 유리

SH나 LH의 공공분양을 노리시는 분들은 자신이 원하는 지역에서 사시는 것이 당첨에 있어 가장 유리합니다. 물론 통장금액이 2000만원 정도로 높은 경우에 말이죠. 곧 있을 과천지식정보타운을 분양받기 위해 많은 분들이 과천으로 이사를 갔다고 합니다. 왜냐하면 해당지역 주민들에게 일정비률을 두고 경쟁을 시키기 때문에 비교적 작은 경쟁률로 당첨될 확률이 높기 때문입니다. 지금까지 당첨점수로만 봐도 민간, 공공 통틀어 해당지역의 점수가 낮았습니다.

서울 거주조건 1년 이상

서울의 경우 당해지역으로 경쟁을 하기 위해서는 서울거주 1년 이상이어야 합니다. 서울로 공공분양을 받기 위해서는 서울로 이사하여 1년 이상 경과해야 한다는 뜻입니다. 다시 말씀드려 이사를 가게 되면 1년간는 붕 떠버립니다. 당해지역에 1년간 거주해야 그 지역에서 청약할 수 있습니다. 공공분양을 염두해 두시는 분들은 좀 불리한 조항입니다.

당첨 후 무주택 유지기간

당첨 이후에는 입주시까지 무주택을 유지해야 합니다. 입주 전에 주택을 구입하는 등의 행위로 당첨이 해약될 수 있습니다. 당첨후 입주 전 갑자기 이사를 가야할 경우에는 기관에 문의 후 가능할 수 있습니다.

 

<기타 공공분양, 공공임대 관련 포스팅 정보는 아래 참조>

2019/04/19 - [도시와 주택] - 2019 서울 다산 감일 공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)

2019/04/17 - [도시와 주택] - 2019년 서울 공공분양아파트 계획 총정리(LH, SH 경기도 포함)

2019/04/11 - [도시와 주택] - 10년 공공임대 분양전환 단점 장점

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  1. Bliss :) 2019.04.23 10:02 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    분양받으려면 그 지역에 미리 이사가야 당첨 확률이 높아지는군요 쉽지 않은 경쟁이네요 편안한 하루 되시길요!

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2019 서울 다산 감일 공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)

 



 

공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)

공공분양을 받고싶어 하는 분들은 요즘 고민이 많습니다. 현 정부의 주택정책이 공공분양 중 특별분양을 늘리고 일반분양를 늘려 가는 추세라 애매하게 소득수준이 특공 기준을 넘는 경우 일반분양만 눈에 빠지게 기다리지만 워낙 물량이 적기 때문에 고액통장에 밀려 당첨은 시간만 걸립니다.

 

 

 

내집마련은 한없이 밀리기만 하니 너무 안타까운 마음입니다. 공공분양은 오직 청약통장 금액으로만 경쟁하기 때문에 고액의 청약통장을 가진 분들에게 유리합니다. 이에 대한 부작용으로 고액통장을 사고 팔기도 합니다. 고액통장은 가졌지만 분양받을 여력이 없는 분들은 눈물을 머금고 재력이 있는 사람에게 청약통장을 사고 파는 것이죠. 이는 엄연한 불법이지만 현실에서 일어나는 일이기도 합니다.

2019년 LH 공공분양 계획

자신의 청약통장으로 공공분양을 받을 수 있는지 등에 대해 과거 공공분양 커트라인을 통해 판단력을 돕는 것이 이번 글의 목표입니다.

#수원역 푸르지오 자이, 19.3월

수원역 푸르지오 자이는 전 세대가 수원시 거주자에게 공급되었습니다. 해당지역의 청약신청자 미달시 기타지역으로 배분되지만 평균 37:1의 경쟁률로 당해로 마감되었습니다. 당첨 커트라인은 59형 보다 74형이 더 높았습니다. 59형 중에서도 타입에 따라 100만원이 넘는 차이가 났습니다. 59A타입의 당첨 커트라인은 1170만원이었고 59c타입은 970만원이었습니다. 74c의 경우 1180만원이 커트라인이었습니다. 163세대를 분양하는데 6072명이 청약을 신청했습니다.

#하남감일 b3, 4, 19.2월

하남감일에서 여실히 드러나는 청약 특징 중 하나는 당해지역이 가장 유리하고 그 다음 경기도, 수도권 순으로 유리합니다. 일단 본인이 원하는 공공분양이 있다면 그 지역에 주소를 두고 있는 것이 가장 유리합니다. 공공분양의 경우 공적인 성격을 띄고 있으므로 해당지역의 시민들에게 우선 분양 혜택을 주는 정책이 기본이기 때문입니다.

b4 84c형의 경우 당해 1570, 경기도2000, 타지역 20500이었으며 최종적으로 예비입주자가 턱걸이한 통장금액은 18450만원이었습니다. B3 예비입주자 최저금액은 1830만원이었습니다.

감일은 b3보다 b4가 인기가 더 있었고 그래서 통장금액이 더 높았습니다.

남양주 다산신도시 진건지구 B3 자연앤자이, 19.1월

 

전용74는 당해 1690만원이 최저금액, 84형은 1620만원이 최저당첨금액이었습니다. 경기지역의 경우 각각 852만원, 1822만원으로 당해 대비 부쩍 상승한 양상입니다. 기타는 1800, 1830만원으로 큰 차이는 경기와 큰 차이는 보이지 않았습니다.

 

2019/04/17 - [도시와 주택] - 2019년 서울 공공분양아파트 계획 총정리(LH, SH 경기도 포함)

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2019년 서울 공공분양아파트 계획 총정리(LH, SH 경기도 포함)

 



 

2019년 서울 공공분양 계획(경기도 포함)

서울, 경기 지역의 공공분양 계획이 궁금해서 찾아 봤습니다.

공공분양의 자격은 청약통장에 일정 이상의 금액이 있어야 하고 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

 

 

 

서울지역

고덕강일지구

하남미사지구와 인접해 있는 고덕강일지구입니다. 공공분량 단지는 4단지, 8단지, 14단지입니다. 서울당해 50%, 수도권 50%가 예정되어 있습니다. 일반공급의 경우 4단지 128세대, 8단지 104세대, 14단지 82세대가 예정되어 있습니다. 4단지가 '19.8월에 분양 예정입니다.

마곡지구

마곡지구에 예정된 공공분양 9단지는 송정역에 인접해 있습니다. 일반공급 세대수는 192세대입니다. 서울 당해로 100% 분양합니다.

LH공사 2019년 공공분양 계획

경기지역

서울시 성남시 위례신도시

위례신도시 내 거여역 쪽 두 블럭이 공공분양으로 예정되어 있습니다.

A1-5, A1-12이며, 서울당해 50%, 수도권 50% 비율로 분양합니다. 5블럭의 일반공급 물량은 256세대, 12블럭은 79세대입니다. ​

​​

하남시 감일지구

총 3개 블럭이 공공분양으로 예정되어 있습니다. 일반공급 물량은 B3의 경우 82세대이며, B4는 88세대, B9은 173세대를 분양합니다. 하남시 당해30% 경기도 20% 수도권 50% 비율로 분양합니다.

과천시 지식정보타운(지정타)

일반공급 물량은 S8블럭이 122세대, S9이 129세대를 분양합니다. '19.5월에 분양한다는 소식이 있지만 언제 분양할 지는 확실하지 않습니다.

남양주시 다신신도시 지금지구

​다산신도시 마지막 공공분양 단지가 오는 '19.5월에 분양예정입니다.

공공분양은 A4블럭이며 일반공급으로 323세대를 분양합니다. 당해 30%, 경기도 20%, 수도권 50%입니다. 도농역 도보권이며, 8호선 다산역과 가깝습니다. 민간참여 공공주택으로 '다산신도시 자연앤푸르지오' 브랜드로 나오게 됩니다. 총 세대수는 1,614가구입니다.

 

성남시 고등지구

S3가 공공분양 블럭이며, 당해 100%로 분양합니다. 일반공급은 70세대입니다.

광주시 광주역세권지구

A1블럭이 공공분양이며, 총 세대수 1,031세대 중 일반공급은 208세대입니다. 당해 100% 분양예정입니다. '19.5월에 분양예정이며, 입주예정일은 '21년11월입니다.

참고로 당해(해당지역 시)의 기준은 해당 시에 연속거주기간이 1년 이상이어야 합니다. 중간에 타지역으로 전입신고 했다가 다시 들어오면 거주기간이 리셋됩니다.

화성시 동탄2지구

공공분양 블럭은 A85이며 2019.6월에 389가구를 분양예정입니다.

​아래가 해당 공공분양의 위치입니다.

공공분양 의무거주 조건

공공분양의 경우 의무거주 조건이 있습니다. 등기 이후 실제로 거주해야 하는 조건입니다. 당연히 전입신고도 해야 합니다.

조정지역 세대주 지원 관련 팁

조정지역에 해당되는 분양건의 경우 세대주여야 하는 조건이 있습니다. 부부간에 청약저축과 종합주택청약이 있다면 공고일 전 세대주 변경을 하시면 됩니다. 세대주는 필요에 따라 변경을 여러번 하시면 가능합니다. 공고일 기준으로 민간을 신청하시면 민간 지원의 종합통장 보유자를 세대주로 하시고 공공분양시에는 청약저축 보유자를 세대주로 변경하시면 됩니다.

​<기타 부동산 관련 유용한 포스팅은 아래 참조>

2019/03/29 - [우리동네 이야기] - 김의겸 흑석뉴타운 상가 재개발 시세차익? 프로필

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.17 18:31 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    공공분양은 세대원 전원이 무주택자여야 하군요 오늘 처음 알았네요^^;; 즐거운 저녁 시간 되세요~

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농협 햇살론 대환대출조건, 서민대출서류(NH저축은행)

 



 

농협 햇살론 대환대출조건, 서민대출서류(NH저축은행)

NH저축은행(농협)의 대환대출 대표 상품은 햇살론, 사잇돌2 대출입니다.

 

 

 

# 햇살론

햇살론은 9%대(9.1% ~ 9.4%) 저금리 대출상품이며, 소득이 작고(4500만원 이하) 신용이 없어도(신용등급 6~8등급) 가능합니다. 당연히 금리책정은 신용등급에 따라 매겨 집니다. 단, 20세 이상이어야 합니다. 또한 4대보험 미가입자도 신청할 수 있지만 3개월 이상 소득을 받고 있다는 증명을 해야 합니다.

생계자금과 대환자금 용도로 최대 3천만원까지 대출이 가능합니다. 대환자금의 경우 대출기간이 3개월 이상 경과해야 하며, 금리 20% 이상의 대부업, 캐피탈, 카드론을 대상으로 합니다. 3개월동안 연체가 없어야 한다는 조건도 있습니다.

대출기간은 3년 또는 5년을 선택할 수 있습니다. 준비서류는 건강보험자격득식확인서, 건강보험료 납부확인서, 등초본, 신분증 사본입니다.

문의전화 : NH저축은행 리테일영업부 1566-9574

 

​#사잇돌2

사잇돌2의 경우 10%대 중금리 대출상품입니다. 서류 없이, 방문 없이도 대출신청이 가능합니다. 최대 대출한도는 2천만원입니다. 대출기간은 12개월에서 최장 60개월까지입니다.

자격조건의 경우 연소득1500만원 이상 재직기간 5개월 이상이어야 합니다. 사업소득자는 연소득 8백만원, 사업기간 6개월 이상이여야 합니다. 연금소득자는 연금소득 연 8백만원 이상이어야 합니다. 제출서류는 신분증, 급여소득자 증명(재직증명서, 근로소득증명서), 사업소득자(사업자등록증, 사업소득 증빙서류), 연금소득자(연금수급권자 확인서, 연금수령통장)

 

#농협대출 진행절차

​모든 자료의 출처는 NH저축은행에서 취득하였습니다.

 

<기타 유용한 포스팅은 아래 참조>

2019/04/12 - [자유로 가는 길] - MG새마을금고 대출금리, 마이너스통장-인생핀다론 신용대출

2019/04/09 - [자유로 가는 길] - 정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건

2019/03/31 - [자유로 가는 길] - 정부지원대출 베스트-햇살론, 사잇돌2대출 취급은행

2019/01/23 - [자유로 가는 길] - 햇살론 자영업자 저소득층창업자금대출 조건(경기신용보증재단)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.17 18:33 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    시잇돌 세부 내용을 보니 대출상품 이름이 적절하네요 ㅎㅎ 오늘도 수고 많으셨습니다아~ 안전하고 스피드한 퇴근길 되세요^^

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수성범어 지역주택조합 단점 장점(수성범어더블유W')

 



 

지역주택조합 단점 장점(수성범어더블유W)

지역주택조합이 위험한 이유는 분쟁과 사업지연으로 재건축 또는 재개발이 좌초되는 경우 조합원의 자금에 손실이 발생합니다.

 

 

 

그래서 정치권에서는 지역주택조합에 대한 규제를 강화해 조합원의 피해를 줄이고자 법안을 발의 중입니다. 법안의 내용으로는 30% 이상 토지매입, 50% 이상 토지사용권 확보입니다. 또한 지역주택조합 업무 대행사는 일정 자본금 이상 되어야 가능하다는 내용이 개정법안에 포함되어 있습니다.

지역주택조합 장점

주택소유자가 조합원이 되어 아파트를 짓는데 조합원이 되면 일반 분양가보다 20~30% 저렴하며 청약경쟁을 하지 않아도 되는 장점이 있습니다.

지역주택조합 단점

지역주택조합의 경우 재건축/재개발보다 정부의 개입여지가 적은 만큼 분쟁이 많아 사업이 잘 추진되지 않습니다. 지난 10년간(2005~2015년) 지역주택조합 추진은 155개, 7만5900가구에 달했는데 완공된 곳은 34개, 4000가구 수준에 머물러 있어 통계상으로 본다면 1/5보다 작은 확율로 완공되므로 위험성이 높은 사업이라 할 수 있습니다.

또한 지역주택조합의 업무대행사의 비리(용역비리 등)도 사업진행을 더디게 하거나 무산하게 하는 이유입니다. 토지 관련 분쟁도 서업추진의 단점입니다. 추진이 지연되면 조합 내 분쟁이 일어나면서 법정 싸움으로 이어져 사업이 어려워 집니다.

​수성범어더블유W 사례

대구 수성구의 노른자위 범어네거리의 재개발계획은 2006년 시작합니다. 투자사와 개발업자가 붙어 추진하지만 여러 법적 분쟁에 휘말려 사업이 좌초됩니다. 2014년 지역주택조합으로 조합이 설립되고 조합원을 모집하며 다시 순항하는 것처럼 보입니다. 2015년 1200명의 조합이 설립되지만 조합의 자금유용 의혹, 확보금액으로 토지확보 자금란을 겪게 됩니다.

사업이 지연되면서 조합원 분담금 또한 늘게 됩니다. 여기에 아이에스동서라는 건설사도 피해를 보게 됩니다. 2017년 시공사로 선정하는 조건으로 토지확보자금 2천억을 지급보증하고 조합원의 분담금을 확정해 주는데 이후 분담금이 늘어나자 확정 분담금보다 늘어난 사업비를 아이에스동서가 떠앉게 된 겁니다. 이것이 다가 아님니다. 토지소유권 확보 문제로 분쟁이 생겨 이를 해결해야 하는 난관에 봉착합니다. 한달 금융비용만 15억원인데 사업이 길어지면 사업비가 늘어나 조합원 등의 피해가 예상됩니다.

최악의 경우 사업이 무산되면 조합원이 납부한 2억5천만원은 회수하지 못할 확율이 높습니다.

만약 진행된다면 일반분양당첨자에게 좋은 기회가 주어 집니다. 분양가 상한으로 시세보다 쌀 뿐더러 분담금이 늘어난 조합원 분양가보다 싸게 나오므로 일반분양자에게는 좋은 기회가 되는 것입니다.

<기타 재개발 관련 포스팅은 아래 참조>

2019/03/29 - [우리동네 이야기] - 김의겸 흑석뉴타운 상가 재개발 시세차익? 프로필

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  1. Bliss :) 2019.04.17 18:36 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    지역주택조합 정의가 좋네요! 거품도 빼고 좋은 제도인데 추진해서 완공까지 가기가 쉽지 않나 보군요 편안한 저녁 시간 되세요

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MG새마을금고 대출금리, 마이너스통장-인생핀다론 신용대출

 



 

MG새마을금고 대출금리, 마이너스통장-인생핀다론 신용대출

 

 

 

신용등급 1등급 뿐 아니라 5등급까지 3%대 금리를 받을 수 있는 상품입니다. 대출한도도 1억원까지 받을 수 있습니다.

대출조건

신용등급 1~5등급의 내국인 중 급여이체를 지정하고 자동이체 1건 이상 설정하면 됩니다. 사업자의 경우 가맹점 입금계좌를 지정하고 자동이체를 지정하면 됩니다.

제출서류

신분증, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 등본, 초본, 지방세 납입증명서, 국세납입증명서, 인감증명서

대출금리

1등급은 3.33%, 2등급은 3.55%, 3등급은 3.97%, 4등급은 4.2%, 5등급은 4.8%가 되겠습니다. 이것은 신용등급에 따른 평균금리입니다. MG낙원새마을금고 홈페이지에 따르면 신용등급 등급까지 금리가 3%때까지 받을 수 있다고 홍보하고 있습니다. 그러므로 신용등급에 따라 금리보다 더 낮은 금리로 받을 수 있는 가능성이 있습니다.

중도상환수수료는 없으며 마이너스 대출도 가능합니다.

문의

낙원새마을금고는 여러군데 있습니다.

낙원새마을금고 본점 031-778-6000

 

<기타 유용한 대출 관련 포스팅은 아래 참조>

2019/04/08 - [자유로 가는 길] - 직장인대출 조건, 한도, 최저금리(우리은행)

2019/03/31 - [자유로 가는 길] - 정부지원대출 베스트-햇살론, 사잇돌2대출 취급은행

2019/03/25 - [자유로 가는 길] - 전북은행 JB새희망홀씨2 대출자격 조건

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  1. IT세레스 2019.04.14 03:42 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    오늘도 대출금리 중요한 정보 감사합니다.
    즐거운 주말 되세요.^^

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10년 공공임대 분양전환 단점 장점

 



 

10년 공공임대 분양전환 단점

10년 공공임대의 분양전환에서 큰 진통이 예상됩니다. 10년 전에 비해 집값이 천정부지로 오른 현 시점에서 임대해서 살던 사람들에게 시세대로 분양을 받으라는 정부와 LH의 요구를 받아들일 수 없는 이유도 있습니다.

 

 

 

계약상으로는 10년 후 분양전환시에는 감평가액으로 분양전환한다고는 명시되어 있지만 입주 당시 분양가의 2~3배를 주고 분양받을 수 있는 거주민이 몇이나 되겠습니까? 저소득층을 위한 10년 공공임대는 당초에 분양전환 계획부터가 잘못 되었을 수도 있습니다. 사실 한번도 10년 공공임대를 해본 적이 없고 이번이 처음 분양전환하는 사례이기 때문에 이번 분양전환은 그만큼 중요하고 의미 있는 일입니다.

 

8월 판교의 분양전환이 10년 공공 분양전환의 첫 사례

당장 8월이 첫 사례인 만큼 국회에서 이 '분양전환' 문제를 해소하기 위해 법안을 만지작 거리고 있습니다. 공공주택특별법을 개정하여 감정평가액으로 분양전환할 것이 아니라 분양가상한제 방식을 도입하는 것이 주 개정내용입니다. 하지만 정부와 LH는 신뢰이익을 이유로 감정평가액으로 분양전환하고 대출을 받아라는 입장입니다.

 

감평액으로의 분양전환 무엇이 문제인가?

10년 공공임대주택의 경우 대부분 신도시에 건립되어 서민들에게 임대해 주었습니다. 판교의 경우 2019년 평당 1600만원 수준이었으나 최근에는 3천만원이 넘습니다.

판교 봇들마을 3단지의 경우 10년 전 공공분양된 4단지와 마감재까지 같은 10년공공임대 아파트입니다. 당시 공공분양으로 2억4천만원이었던 24평 아파트는 현재 시세로 9억5천만원 수준입니다. 10년임대아파트의 소유권이 있는 LH는 국가사업을 하면서 공교롭게도 막대한 시세차익을 얻게 되었습니다. LH 입장에서는 계약서 상으로 분양전환을 감평액으로 하게 되어 있어 스스로 이 조항을 거스르기에는 무리가 있어 보입니다.

판교는 현재 투기과열지구로 지정되어 집값의 40%까지만 대출이 가능합니다. 2009년 10년공공임대주택에 입주한 거주민들은 당시 분양가격 대비 현 시세를 감당해 낼수 없는 것입니다. 10년동안 현 시대대로 분양받을 수 있는 여윳돈을 모았을까요? 설사 돈이 있다 해도 사람 심리가 아파트 가격이 떨어진 것도 아니고 10년 전 입주가격보다 2배가 오르니 이걸 다 주고 분양받는 것은 쉽지 않아 보입니다.

10년 공공임대 장점과 단점

10년 공공임대는 10년째 되는 시점에서 임차인이 우선 소유권을 취득할 수 있습니다. 하지만 우선소유권을 취득해도 분양시점에 큰 돈이 있어야 아파트를 살 수 있으니 소유권이 무용지물입니다. 대출받아 산다 한들 대출이자가 큰 돈입니다. 10년 공공임대의 차선으로 임대기간을 15년으로 연장하는 방안이 있긴 하지만 시한폭탄을 5년 뒤로 늦추는 것에 불가합니다. 5년 뒤 집값이 어느 정도 떨어지만 지금보다는 저항이 덜 하리라는 계산도 깔려 있겠죠. 하지만 지금 이상으로 오를 가능성도 있는 것입니다. 10년 전 공공임대아파트가 이렇게 많이 오르리라고는 생각하지 못했을 것입니다.

이미 10년공공임대를 받은 자는 분양자격을 사용한 것으로 간주하므로 새로 공공분양을 신청할 수도 없습니다. 10년 임대에 당첨되면 청약통장이 소멸됩니다.

10년 동안 내집 없이 월세를 내야 하며, 10년 뒤 엄청나게 올라버린 아파트를 구입해야 하는 것인데 지금 상상으로서는 잃어버린 10년으로 밖에 생각이 안드는 것이죠.

사실 당장 아파트 구입자금 없이 10년 간 안정적으로 거주할 수 있는 장점도 있습니다. 민간 아파트의 월세보다 싼 것도 장점입니다.

서민의 주거복지로 탄생한 5년, 10년 공공임대주택 정책이 기로에 서 있는 시기 입니다.

<기타 유용한 포스팅은 아래 참조>

2019/04/10 - [도시와 주택] - 2019 sh 행복주택 신청자격조건(청약요건)-서울주택도시공사

2019/04/04 - [세상사는 이야기] - 타일자격증 노가다 기술자 연봉 일당(동부기술교육원)

2019/03/28 - [자유로 가는 길] - 서민대출 최저금리 베스트-BNK새희망홀씨2(부산은행)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.17 18:38 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    지금같은 조건과 시세라면 지금이나 5년 연장해 살다가 분양전환보다 다른 곳을 찾는게 더 낫겠네요. 쉽지 않은 내집마련입니다ㅠ

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2019 sh 행복주택 신청자격조건(청약요건)-서울주택도시공사

 



 

2019 행복주택 자격조건(요건)-sh서울주택도시공사

sh행복주택은 대학생이나, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 임대주택을 공급하며 주변 시세의 0~80%임대료로 거주할 수 있는 서울시 주거복지정책입니다.

 

 

 

공급대상​

서울 각지에 있는 임대주택을 행복주택으로 명칭하고 있습니다. 강남까지 행복주택이 있는 것은 조금 이해하기 어렵습니다. 주거비용이 싸면 모르겠지만 행복주택 역시 주변 시세에 따라 임대료가 책정되기 때문에 강남권의 임대료는 당연히 비쌀 것입니다.

임대료 수준

서초구 잠원동에 위치한 래미안 신반포 리오센트의 경우 신혼부부 대상 59제곱미터의 행복주택 임대료는 2억3천5백만원의 보증금을 내고 월세 31만원을 내야 합니다. 주거급여를 받는 등 어려운 서민들을 대상으로 하는 임대주택의 임대료 수준이 꽤나 높습니다.

신청자격

당연히 성인 무주택세대여야 합니다. 대학생, 청년, 예비신혼부부는 성년이 아니여도 신청이 가능합니다.

1순위 기준, 추점방법

일반공급의 경우 적격자를 대상으로 1순위 지역부터 무작위 전산추첨합니다. 1순위는 서울 또는 서울에 붙어 있는 의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시입니다.

2순위는 파주 등 기타 수도권 지자체 지역입니다.

청년계층 신청조건

신청자의 생년월일이 79.3.30~00.3.29인 자로서 혼인중이 아니여야 하며, 신청자 외 세대원이 있는 경우 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하(5백4십만원 이하)여야 하며, 청년 본인은 월평균소득의 80% 이하(4백3십만원 이하)여야 합니다. 세대의 보유자산은 2억천2백만원 이하여야 하며, 보유하는 자동차의 가액은 2천5백만원 이하여야 합니다. 마지막 조건으로는 주택청약종합저축이 가입되어 있어야 합니다.

마포구 청년계층에 공급하는 임대주택은 마포자이3차가 있습니다.

마포자이3의 경우 보증금 1억, 월세 24만원 수준이며, 평면 및 면적은 아래와 같습니다.

우선공급 기준

우선공급 1순위의 경우 임대주택이 있는 해당자치구에 거주하거나 업무에 종사중인 청년입니다. 2순위는 해당자치구 외의 서울지역입니다. 같은 1순위의 경우 배점에 따라 달라집니다. 서울시 3년 이상 거주자는 배점이 3점이며, 청약저축의 경우 가입 2년 경과자로서 월납입금이 24회 이상 납입한 자입니다.

우선순위 중 배점까지 동일한 경우 추첨에 의해 입주자를 선정합니다.

최대 거주 가능기간

대학생과 청년의 경우 2년 단위로 계약하며 최대 6년까지 거주 가능합니다. 단, 재계약시마다 기존 조건이 충족되어야 합니다. 신혼부부는 무다녀의 경우 6년까지, 자녀가 있으면 10년까지 가능합니다. 한부모가정은 10년, 고령자와 주거급여수급자는 20년까지 거주가 가능합니다.

문의전화

서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

 

<기타 임대주택 관련 정보는 아래 참조>

2016/10/12 - [도시와 주택] - 행복주택 입주자격, 청약접수방법, 임대료 알아보기

2016/08/01 - [도시와 주택] - 광주전남 대학생의 저렴한 기숙사-남도학숙 비용, 자격, 위치

2016/04/29 - [세상사는 이야기] - 임시공유일 논란, LH 임대주택 정책, 정운호 수임료, AI 미래 이야기

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.10 14:04 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    참 좋은 제도다 싶었는데 강남에도 있고, 보증금과 월세가 높은 것도 꽤 되나 보네요. 그래도 첫 보금자리를 꾸리는 분들에게 도움이 되는 제도였으면 좋겠네요~ 해피 앱터눈 되세요^^

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정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건

 



 

정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건

정부가 어려운 생활을 하는 서민에게 지원하는 저금리 서민대출인 햇살론을 알아 보시는 분들이 많습니다.

 

 

 

햇살론 취급은행

상호조합

상호조합은 저축은행보다 금리가 더 낮아 좋습니다. 하지만 승인율이 조금 낮고 심사-대출금 지급 까지 시간이 좀 걸린다는 것이 단점입니다.

취급점은 아래와 같습니다.

NH농협, 수협( 이 두군데는 단위조합에서만 햇살론을 취급합니다. 중앙회에서는 취급하지 않습니다.) MG새마을금고, 신협, 산림조합

<전국 햇살론 취급 저축은행>

햇살론 자격조건 및 대출절차

저축은행

저축은행의 경우 승인이 빠르다는 장점이 있습니다.

햇살론을 취급하는 저축은행은 아래와 같습니다.

저축은행중앙회, 친애저축은행, 오케이저축은행, 페페저축은행, 웰컴저축은행, SBI저축은행, NH저축은행, 대신저축은행, 유진저축은행, 신한저축은행 등입니다.​

햇살론 금리/이자율

햇살론 금리는 농협같은 상호금융이 낮고 저축은행이 높습니다. 또한 사업자의 금리가 낮고 근로자는 약간 높습니다. 하지만 햇살론의 금리책정과 대출한도에 있어 가장 중요한 것은 개인 신용등급 및 금융상태이므로 일단 여러 군데 심사를 넣어 보시고 판단하시면 될듯 합니다.

정부지원 서민대출상품이라 아무리높은 금리가 나오더라도 9.42%이므로 밑져야 본전이다 생각하시고 자신감 있게 신청하시기 바랍니다. 실제로 대출후기를 보면 나이스 7등급이신 분이 9.1%으로 햇살론을 받으셨다고 합니다.

 

<햇살론 관련 다양한 정보는 아래 참조>

2019/03/31 - [자유로 가는 길] - 정부지원대출 베스트-햇살론, 사잇돌2대출 취급은행

2019/02/14 - [자유로 가는 길] - 햇살론 사업자 창업대출 사업운영자금 대환자금대출(신용보증재단)

2019/01/23 - [자유로 가는 길] - 햇살론 자영업자 저소득층창업자금대출 조건(경기신용보증재단)

2018/07/18 - [자유로 가는 길] - 온라인 햇살론 대출자격 신청방법 장단점 정보(서민금융진흥원)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.10 14:07 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    오~ 농협 수협 중앙회에서는 안하고 단위 조합에서만 취급하군요~ 반대일 것 같은데 잘 알아보고 해야겠네요. 저희는 딱 농협만 통장 있는데 남푠은 중앙회, 전 단위 농협이라 서비스 이용도 조금 다르더라구요. 즐거운 오후 되세요~

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직장인대출 조건, 한도, 최저금리(우리은행)

 



 

직장인대출 조건, 한도, 최저금리(우리은행)

금융감독원 홈페이지에 보니 금융상품을 비교해 주는 기능이 있습니다. 개인신용대출 중 최저금리의 상품을 찾아 봤습니다.

 

 

 

신용이 좋은 분들(1~2등급) 기준으로 최저금리 상품은 우리은행 신용대출이었습니다. 1~2등급 기준으로 3.38%였습니다. 실제 우리은행 홈페이지에서 확인해 보니 우대금리까지 적용한 최저금리는 3.54%임을 확인하였습니다.

우리 주거래 직장인대출

상품명은 '우리주거래직장인대출'입니다. 대출한도 8천만원, 최장 5년까지 대출 가능합니다. 최저금리 3.54%입니다.

대출자격/조건

국민연금 가입사업장에 다니는 직장인이어야 합니다. 국민연금을 납부하는 직장에 최소 12개월 이상은 재직해야 하는 조건도 있습니다.

소득조건은 연봉 3천만원 이상이거나, 연봉 2천만원 이상인 경우 우리은행을 급여통장으로 이용하고 우리은행에서 통신비/공과금 등 3건을 자동이체하거나 아파트관리비를 자동이체하고, 우리은행 신용카드를 사용중이여야 합니다.

소득조건의 경우 연봉 3천만원 이상인 경우가 좋습니다. 3천 이하의 경우 너무 조건이 까다롭습니다.

대출한도

대출한도는 최대 8천만원입니다. 개인의 신용상태에 따라 대출한도가 책정되며 보유중인 신용대출, 타은행 대출, 현금서비스는 한도에서 차감됩니다.

우대금리 최대 0.6% 가능

우리은행 계좌로 급여이체하는 경우 연 0.3%가 가능합니다. 공과금이나 관리비 자동이체시 연0.1% 우대합니다. 우리신용카드 매월 3개월 동안 50만원 이상 사용하는 경우 연0.1% 우대합니다. 매월 납입하는 적립식상품에 가입한 경우 연 0.1% 우대합니다.

상환방법

만기일시상환이나 원리금 균등분할상환을 선택할 수 있습니다.

제출서류

국민연금 및 홈택스에 재직확인 및 소득자동확인으로 고객이 준비할 서류가 없습니다. 다만 홈택스에 가입되어 있어야 합니다.

문의전화-우리은행 고객센터

 

<기타 대출 관련 정보는 아래 참조>

2019/04/03 - [자유로 가는 길] - 사이다대출조건, 인기있는 신용대출후기(sbi저축은행)

2019/04/01 - [자유로 가는 길] - KEB하나 편한 대출, 하나은행편한대출 후기 및 금리조건

2019/03/28 - [자유로 가는 길] - 서민대출 최저금리 베스트-BNK새희망홀씨2(부산은행)

2019/03/25 - [자유로 가는 길] - 전북은행 JB새희망홀씨2 대출자격 조건

2019/03/26 - [자유로 가는 길] - 슬림K 신용대출 조건에 따른 후기(케이뱅크, K뱅크)

 

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Comments

  1. IT세레스 2019.04.08 23:17 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    직장인들을 위한 대출정보이군요.
    도움이 많이 될거같습니다.^^

  2. Bliss :) 2019.04.10 14:07 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    대출 한도도 많은 편인데 금리가 낮은 편이네요~ 환절기에 건강 유의하시고 활기찬 오후 되세요^^

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속초시장 소속정당 프로필, 산불때 제주도 가족여행 진실은

 



 

속초시장 소속정당 산불때 제주도

초유의 국가재난 사태급 산불로 강원도는 아수라장이 되었습니다. 4일 화재가 일파한파로 퍼질 당시 국회에서는 나경원 의원이 국가안보실장을 잡아둬 논란이 일었는데요. 또 다른 논란의 보도가 있습니다.

 

 

 

산불 당시 긴박했던 순간 속초시의 화재대응을 총괄할 속초시장이 산불 발생 15시간만에 시청 상황실에 나왔다는 소식을 한 공중파 언론사에서 보도했습니다.

김철수 속초시장은 환갑과 결혼 35주년을 기념하여 아내와 함께 제주도로 가족여행을 떠났습니다. 여행중 산불소식을 듣고 급하게 제주공항에서 비행기표를 알아 봤으나 매진이었다고 합니다. 관할하는 속초시에 큰 산불이 발생한 소식을 듣고 김철수 시장은 어떻게든 비행기를 타고 속초로 가고싶었을 것이며, 이를 의심하는 이들은 아무도 없습니다. 시장의 개인휴가 중 불행히도 큰 산불이 났고 제주도에서 속초로 복귀하기까지 15시간이 걸렸습니다.

이와 관련하여 네티즌의 반응은 다양합니다. 있을 수 있는 일이라고 공감하는 의견, 제주도는 비행기로 다녀야 해서 비행기 표가 없으면 오도 가도 못한다는 의견, 환갑맞이 제주도 여행이면 검소하다는 의견 등 대체로 공감을 많이 해 주셨습니다.

반대의견으로는 산불조심기간에 가족여행을 간 것 자체가 잘못이라는 것입니다.

김철수 속초시장 소속정당

시장의 소속정당은 여당인 더불어민주당입니다. 그래서 같은 현상을 두고 자유한국당 지지자들은 시장이 더불어민주당임을 확인 비난을 합니다. 관련기사의 댓글에 근거 없이 원색적인 비난이 있어 짐작했습니다.

 

김철수 프로필

56년 강원도 속초에서 출생하였습니다. 현재 나이는 62세입니다. 청호초등학교-속초중학교-속초고등학교-경동대학교 경영정보학과를 졸업하였습니다. 졸업 후 공무원이 되어 동장, 시청 과장, 실장, 부시장(지방부이사관)을 끝으로 공직을 마감합니다. 퇴직 후 새누리당에 입당했다가 바른정당에 입당하였습니다. 2018년 지방선거에서는 더불어민주당에서 공천을 받아 당선에 성공합니다. 그래서 속초시장이 되었습니다. 김철수 시장의 정치성향은 어느 쪽인지 모르겠습니다. 오직 지방선거를 위해 당적을 이적한 것인지, 그 짧은 사이에 성향이 바뀐 것인지 모르겠습니다.

<기타 유명인의 프로필은 아래 참고>

2019/04/04 - [세상사는 이야기] - 타일자격증 노가다 기술자 연봉 일당(동부기술교육원)

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타일자격증 노가다 기술자 연봉 일당(동부기술교육원)

 



 

타일자격증 노가다 기술자 연봉 일당(동부기술교육원)

지인 중 한분이 직장을 다니다가 박봉에 강압적인 회사 분위기를 견디지 못하고 그만 두었습니다. 그리고 먹고 살 꺼리를 찾다가 인테리어 필름 붙이는 일을 찾았습니다. 인테리어 필름공은 산업재해 위험도 없고 실내에서 작업하여 춥고 더운 외기에 노출되지 않기 때문에 작업여건이 좋은 편입니다.

 

 

 

이 분이 필름작업을 한지 벌써 5년이 넘었습니다. 현재 어떤 삶을 살고 있을까요? 스스로 직업을 바꾼 선택에 대해 어떤 평가를 하고 있을까요? 일단 제3자 입장에서 보면 시간도 여유롭고 돈도 잘 법니다. 본인 스스로도 직업 자체에 대한 만족도가 그 전에 다니던 직장보다 높다는 평가를 합니다.

고액연봉의 대기업의 경우 업무강도가 쎄고 노동시간이 많으며, 정년이 짧은 반면 노가다(건설기능공)의 경우 일을 한번 제대로 배우고 성실하면 일당이 쎄고 일을 하고 싶을 때, 하고 싶은 지역의 일을 선택할 수 있습니다. 거의 혼자 또는 시다와 함께 작업하기 때문에 업무에 대한 스트레스가 없습니다. 물론 단점도 있습니다. 4대보험 가입이 안돼 건강보험, 국민연금 등은 스스로 챙겨야 하며, 사람들이 원하는 번듯한 명함이 없으므로 천박한 사람들은 노가다꾼으로 치부하며 무시할 가능성이 있습니다.

하지만 시대가 변해가고 있습니다. 명분과 허울 보다는 실리를 추구하는 시대가 오고 있습니다. 자랑할 만한 명함을 가지고는 있지만 시간도 없고 돈도 박한 직장을 다니는 것보다는 실속 있는 노가다를 선택하는 이들이 늘어나고 있습니다. 각종 정부 위탁 기술교육원의 인기전공은 인테리어 관련입니다. 타일, 필름, 벽지, 미장, 조경 전공이 인기를 끌고 있습니다. 5년 전까지만 해도 식당 창업 붐으로 인해 조리학과였다고 합니다. 4차 혁명 관련 전공도 있는데 그런 전공들은 컴퓨터로 하는 업종이라 기류를 탈 수 있고 나이 먹으면 버티기 힘든 업종입니다.

민간 학원도 있긴 하지만 이왕 배우는 기술 국비로 배우면 좋습니다. 정부나 지자체에서 지원해 주는 프로그램은 서울시의 경우 동부, 남부, 북부, 중부기술교육원이 있습니다. 가만보니 서부기술교육원은 없네요.

자격증과 현장경험

타일이나 필름의 경우 꼭 자격증 취득이 필수는 아님니다. 자격증이 있기는 합니다. 타일기능사, 건축도장기능사, 방수기능사 등이 있습니다.일은 일머리과 손재주, 그리고 꼼꼼한 일처리가 더 중요합니다. 일을 잘 하면 입소문을 타고 자꾸 일이 들어오고 단가가 좋은 일을 골라 다닐 수 있습니다. 그러기 위해서는 자격보다는 현장경험이 필수입니다.

현장 기술자 연봉

이건 진짜 능력에 따라 다르지만 현실적으로 인테리어 공사를 할 때 인테리어 사장이 각 공정별로 인건비를 주는 금액으로 추산해 보면 현실적입니다. 요즘 인건비는 하루 20만원 정도 됩니다. 타일공사 반나절 분량을 2명 정도 부르는데 40만원 넘게 견적을 받아 봤습니다. 20만원만 잡아도 15일 일하면 300만원의 월급이 생깁니다.

 

게임 리니지 노가다 하면서 인생을 허비하는 젊은이들에게 현장기술을 배우는 노가다를 추천드립니다. 제대로만 배우면 안정적인 수입으로 생활을 안정화 할 수 있으며, 당신이 좋아하는 게임도 여가로 평생 즐길 수 있습니다.

<기타 흥미로운 포스팅은 아래 참조>

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Comments

  1. Bliss :) 2019.04.04 21:58 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    한국에서도 수입이 좋은 편이라도 들었는데 여기에서도 제법 받는 것 같더라구요!!! 한국 가서 기술 좀 배워오고 싶...어지네요! 낼 황사가 시작된다는데ㅠㅠ 건강 유의하시길요!

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사이다대출조건, 인기있는 신용대출후기(sbi저축은행)

 



 

사이다대출조건, 인기있는 신용대출후기(sbi저축은행)

SBI저축은행의 사이다대출이 신용대출자 사이에서 인기가 높습니다. 모바일로 간편하게 신청하고 송금을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

사이다대출의 장점은 다른 은행권 대출에서 부결나도 사이다는 대출확율이 높다는 점입니다. 다만 단점은 금리가 14~15% 정도 나올 수 있고, 신용등급 하락 우려가 있다는 점입니다.

다 아시겠지만 좋은 대출이란 금리 낮고 대출한도 높은 대출임에는 틀림이 없습니다. 하지만 가장 중요한 좋은 대출의 조건이 있죠. 그것은 저신용자, 기대출이 많은 자에게 단비와 같은 대출을 내려주는 상품이 좋은 대출이라고 생각합니다.

사이다 신용대출은 중금리 상품이며, 지점에 방문하지 않고 모바일로 간편하게 신청하며 최대 1억원까지 최장 100개월을 빌릴 수 있습니다.



대출조건, 대출자격

만 20세 이상의 사람이면 됩니다. 대학생과 외국인은 대출이 불가합니다. 신용대출이기 때문에 담보가 필요 없으며, 기타 대출자격도 없습니다.

대출금리, 상환방법

사이다대출의 금리는 최저 6.9%에서 최고 15.9%입니다. 물론 대출신청자의 신용등급에 따라 다르게 정해 집니다. 한도 또한 최대 1억원인데 이 역시 개인의 부채상황 등에 따라 차등으로 정해 집니다.

대출기간에 따른 상환방법은 아래와 같습니다. 참고로 중도상환수수료는 없습니다.

사이다500신용대출

사이다500대출은 대출금액이 500만원 이하로 제한되는 대신 1년 만기 일시상환 상품입니다. 나머지 금리, 상환 등의 조건은 사이다대출하고 동일합니다.

신용대출 가능금액 및 금리 확인

사이다 앱으로 개인정보 입력 후 조회를 하면 대출가능금액과 금리를 확인할 수 있습니다. 참고로 올크레딧3등급, 나이스4등급의 경우 사이다대출은 3천500만원, 14.5% 정도가 나오고 사이다500대출은 500만원, 14.5%가 나옵니다. 대출이 저 정도로 나오는 것이 좋긴 합니다. 1금융권은 아예 대출이 부결이기 때문입니다. 다만, 금리가 14.5%로 부담스러운 수준입니다.

본 사이다신용대출은 모바일 앱 전용상품입니다. 대출신청은 핸드폰으로 사이다 앱을 설치하신 후 신청하십시요. 사이다대출 이용시 대출자의 신용등급이 하락할 수 있습니다. 실제로 사이다대출을 받으신 분들 중 신용등급 하락사례들이 있습니다.

 

<기타 괜찮은 대출 관련 포스팅은 아래 참조>

2019/04/02 - [자유로 가는 길] - sc제일은행 sc새희망홀씨 대출후기(정부지원 신용대출)

2019/04/01 - [자유로 가는 길] - KEB하나 편한 대출, 하나은행편한대출 후기 및 금리조건

2019/03/28 - [자유로 가는 길] - 서민대출 최저금리 베스트-BNK새희망홀씨2(부산은행)

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  1. Bliss :) 2019.04.04 22:00 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    대출율이 높은 대신 금리가 조금 높긴 하네요! 뜬금없는 연관성이지만...요즘 사이다 같은 기사가 안 나와서 기사 보는 재미가 없어요ㅠㅠ 편안한 밤 되시고 활기찬 아침 맞이하시길요!

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