'2019/05'에 해당되는 글 26건

  1. 2019.05.31 토스 KEB하나은행 연5% 아이적금 고금리, 신청자격조건(적금추천) (1)
  2. 2019.05.30 케이뱅크 무직자대출 주부대출-슬림k신용대출 금리, 한도, 조건 (1)
  3. 2019.05.29 서울중앙지검 보이스피싱 사례, 금감원, 금융위원회 보이스피싱 신고 전화번호 (1)
  4. 2019.05.28 코스트코 온라인몰, 멤버쉽 회원과 연회비 (1)
  5. 2019.05.27 햇살론 서민대출자격조건, 근로자햇살론 취급신청은행 (1)
  6. 2019.05.26 미소금융대출 창업자대출 사업자대출시 유의사항 (1)
  7. 2019.05.24 파주시장 최종환 프로필(학력, 정치인 경력, 공약사항 등) (1)
  8. 2019.05.23 성남 공공분양 커트라인 경쟁률(이편한세상 금빛그랑메종, 신흥역 하늘채랜더스원) (1)
  9. 2019.05.22 성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종, 신흥역 하늘채 랜더스원
  10. 2019.05.21 서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품 (2)
  11. 2019.05.19 김수현 정책실장-과천자이, 조국 민정수석 방배삼익 재건축 (1)
  12. 2019.05.18 멜로영화 추천-레이서 앤 제일버드 주말영화 리뷰 (1)
  13. 2019.05.17 서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원 (1)
  14. 2019.05.16 햇살론, 바꿔드림론, 안전망대출을 통한 대출관리, 부채관리(서민금융통합지원센터) (2)
  15. 2019.05.15 창업자금대출, 자영업대출 정부지원대출 무료창업교육 안내 (2)
  16. 2019.05.14 서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터) (2)
  17. 2019.05.13 농지취득자격증명 온라인신청 취득방법, 절차(농지매매) (1)
  18. 2019.05.10 타이어추천, 타이어교체교환가격 후기(공임나라보다 쌈) (1)
  19. 2019.05.09 3기 신도시 고양 창릉지구, 부천 대장지구 교통계획 (1)
  20. 2019.05.08 서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요 (1)

 



 

토스 KEB하나은행 연5% 아이적금 금리, 신청자격조건(적금추천)

제3의 인터넷은행을 꿈꿨던 토스는 아쉽게도 낙방의 고배를 마셨지만 많은 사람들에게 '토스'를 홍보한 효과가 있어 실익을 챙긴 듯 합니다.

 

 

 

토스는 KEB하나은행과 콜라보로 5%짜리 적금상품을 접수중입니다. 세전 5% 금리는 역대급입니다.

핀테크 기업 토스인 만큼 적금개설시 은행을 방문할 필요도 없습니다. 서류제출도 필요없습니다. 핸드폰과 공인인증서만 있으면 개설가능합니다. 최대 월 20만원까지 불입할 수 있습니다.

적금의 기본금리는 연 3.3%인데 18세 이하의 아이가 있다면 +0.7%, 토스 신규회원에게 +연1%의 금리를 추가 지급합니다. 아이가 있는 신규회원의 적금금리가 최대 5%가 되는 것입니다. 아이가 있는지의 여부는 동의만 하면 토스앱에서 자동으로 확인합니다.

문의

토스 고객센터 24시간 연중무휴

1599-4905

 

 



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  1. Bliss :) 2019.06.04 12:36 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이제 토스 인기 없나요? 초반에 나왔을 때 엄청 간편하다고 인기 많았던 것 같은데 말이지요. 여기서도 자녀 대상으로 조건 우대 상품이 종종 있어요. 저희 딸은 신규 가입하고 100달러 정도의 크레딧을 바로 받아서 꽁돈 생긴 것 같아 뿌듯했지요ㅋㅋ 즐거운 하루 되세요!

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케이뱅크 무직자대출 주부대출-슬림k신용대출

1금융권의 인터넷뱅크, 케이뱅크에서 직장이 없는 분들과 주부님들을 위해 신용대출 상품을 운영하고 있습니다. 무담보 대출입니다.

 

 

 

상품의 이름은 슬림K 신용대출입니다. 간단하게 앱을 설치 후 계좌을 개설하고 대출을 신청하면 되는 간편한 대출절차가 장점입니다. 단, 공인인증서는 꼭 준비해 주세요.

금리는 최저 4.62%, 최대 5천만원까지 대출 가능합니다. 신용등급은 7등급 이상 되어야 신청 가능합니다. 또한 신용카드 1년 이상 보유중이어야 유리하다고 합니다.

케에뱅크의 대출상품은 월별로 상품가입 한도가 있어 소진되기도 합니다. 매달 추가접수합니다.

 

대출자격​

일단 케이뱅크 대출상품 안내에서 소개하는 자격은 신용등급 1~7등급 이상을 충족하는 자격만 제시되어 있습니다. 자격이 충족되어 신청은 하더라도 케이뱅크 자체 심사에서 기존대출이나 대출연체 기록 등을 종합적으로 고려하여 대출여부 및 대출금액 한도를 결정하게 됩니다.

대출정보

금리는 최저 4.32%라고 홍보하고 있습니다. 일반적으로는 5% 전후의 금리를 생각하시면 되겠습니다. 조건에 따라 우대금리가 적용됩니다. 대출기간은 1년, 2년, 3년 중에서 선택할 수 있습니다. 대출한도는 최대 5천만원까지이며, 한도금액은 개인의 신용상태, 타 기관 대출, 카드론 등에 따라 달라 집니다. 인지세는 없으며, 중도상환수수료는 대출기간이 절반 이상 지나면 면제됩니다.

우대금리

1. 케이뱅크 체크카드 실적이 월10만원 이상이면 연 0.4%의 금리가 낮아 집니다.

2. 케이뱅크 예적금을 가입 2개월 이내에 1년 이상짜리 월10만원 또는 거치식 예금잔고 100만원 이상 보유하면 연0.4%의 금리가 낮아 집니다.

3. 해당 대출의 원리금을 정상 납부하는 경우 2회차 금리부터 연0.2%의 금리를 낮춰 줍니다.

연체금리는 최고 15%까지 올라 갑니다. 또한 최초 책정금리 당시 신용등급에서 신용등급이 상승하는 경우 높아진 신용등급을 적용해 달라고 요청하여 금리를 낮출 수 있습니다.

문의사항

케이뱅크 고객센터는 365일 24시간 열려 있습니다. 은행업무는 1522-1000, 카드업무는 1522-1155입니다. 해외에서는 82-2-3778-9111입니다.

기타 정보는 아래 참조

2019/02/12 - [자유로 가는 길] - 케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자

 

케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자

케이뱅크 직장인K 마이너스통장 추천 금리 한도 이자 - 최저 3.52%, 1억5천까지 대출가능, 동일직장 6개월(연봉2천이상) 신용대출은 약정기간동안 일정한 대출금액을 쓰고 갚는 구조라면, 마이너스통장(사실 이것..

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2019/03/26 - [자유로 가는 길] - 슬림K 신용대출 조건에 따른 후기(케이뱅크, K뱅크)

 

슬림K 신용대출 조건에 따른 후기(케이뱅크, K뱅크)

슬림K 신용대출(케이뱅크, K뱅크) 인터넷은행 K뱅크에서 인기 있는 대출상품 슬림K를 소개합니다. 이전 상품은슬림K 중금리 대출이었습니다. 최저금리 4.46%, 최대 5천만원까지 대출이 가능합니다. 슬림케이의 장..

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2019/04/25 - [자유로 가는 길] - 카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보

 

카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보

카카오뱅크 마이너스통장 조건, 대출자격과 금리정보 마이너스통장은 현금이 부족한 직장인들에게 단비와도 같은 역할을 하는 통장입니다. 돈이 필요할 때 예금통장에서 돈을 빼 쓰는 것처럼 마이너스통장도 그렇..

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  1. Bliss :) 2019.06.04 12:37 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    제가 한국에서 대출이 필요하면.. 케이뱅크를 찾아가면 되겠군요ㅎㅎㅎ 활기찬 하루 되세요!!!

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서울중앙지검 보이스피싱 사례, 금감원, 금융위원회 보이스피싱 신고 전화번호

요즘 금융위원회나 금감원, 검찰을 사칭하여 그럴듯한 상황을 연출하여 보이스피싱을 하는 범죄조직이 있습니다. 그들은 검찰청 공문까지 위조하여 범죄대상자에게 보내 속였습니다.

 

 

 

검찰청 공문내용

대포통장과 불법자금을 세탁한 통장이 본인의 통장과 연루되어 있다고 합니다. 이 검찰청 공문의 결제권자, 즉 공문결재 직인명의는 서울중앙지방검찰청 지검장 윤석열로 되어 있습니다. 이 공문을 이메일로 전송하여 당사자로 하여금 사건의 신빙성을 높였습니다. 압수, 수색, 검증 영장으로 돈을 건내야 한다는 명목을 강화시킨 것입니다.

금융위원회 직원 접선

통장 내 예금을 인출하여 직원에게 건네야 한다는 요구대로 금융위원회 직원을 사칭하는 범죄자를 만나 인출한 현금을 전달합니다. 만났을 때 다시한번 피해자의 의심을 없애기 위해 금융위원회 공문 '금융범죄 금융계좌 추적 민원'(위조문서)을 보여 줍니다.

검찰청과 금융위원회의 공문으로 피해자를 안심시키고 현금을 받을 수 있도로 한 것입니다. 보이스피싱 범죄자들은 대부분 외국인이었습니다. 범행 후 출국하면 잡힐 가능성이 낮기 때문입니다.

공문서까지 위조하는 등 치밀한 범행수법에 한 보이스피싱 집단에 의해 17건, 4억여원의 피해금액이 발생하였습니다.

보이스피싱 예방방법

관공서는 보통 공문을 문자나 이메일로 발송하지 않으므로 이러한 공문을 받으면 보이스피싱을 의심하고 경찰서에 신고해야 합니다. 신고 전화번호는 112입니다.

공문을 전달하는데 길거리나 커피숍 등에서도 전달하지 않습니다.

압수수색영장의 경우 영화에서 보는 것처럼 경찰이나 검찰수사관이 몇명 와서 신분증을 제시 후 수색합니다.

 

2019/03/14 - [자유로 가는 길] - 무직자 대출, 소액대출 방법 자격조건

 

무직자 대출, 소액대출 방법 자격조건

무직자 대출, 소액대출 방법 자격조건 직장은 없는데 신용대출이라도 받으려고 하면 6개월 이상 재직증명을 해야 나오는 경우가 대다수인 현실입니다. 은행 입장에서는 기본적으로 꾸준히 소득을 벌어 들이는 분들..

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2018/12/12 - [자유로 가는 길] - 대부업체 불법사채이자율, 채권추심, 피싱사기 신고 대응방법

 

대부업체 불법사채이자율, 채권추심, 피싱사기 신고 대응방법

대부업체 불법사채이자율, 채권추심, 피싱사기 신고 대응방법 금융감독원에서는 대부업체의 불법행위 채권추신, 피싱사기에 대한 여러 피해사례를 분석하여 이에 대한 효과적인 대응방법에 대해 안내하고 있다. 이..

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2019/05/21 - [자유로 가는 길] - 서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품

 

서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품

최저임금에 대해 비판하는 언론들을 흔히 접할 수 있습니다. 진짜 최저임금때문에 경제가 어려워 지고 자영업자들이 인건비 부담 때문에 어려워 지고 있다고 합니다. 2019년 최저임금은 시급으로 8350원입니다. 월..

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  1. Bliss :) 2019.05.29 21:57 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    요즘 진짜 많은가 봐요.. 저는 아예 어떤 사람이 시청 명함 달고 시 공문서 들고 가가호호 방문하여 점검하러 왔다는 사람에게 당할 뻔 했어요 집까지 들어와 10분 동안 하수도 점검하면서 수리비가 필요하다며 요구한 돈이 단돈 5만 원...그정도 돈 벌려고 저렇게 간 크게 용쓰나 쉽더라구요 cctv 많은 한국이면 쉽게 잡을텐데 여긴 없어서 저러나 싶었습니다 스팸메일도 넘 많고.. 작정하고 속이면 정말 대책 없겠지만 이런 사례들을 많이 듣는 게 도움이 될 듯해요.

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코스트코 온라인몰, 멤버쉽 회원과 연회비

 



 

코스트코 온라인몰, 멤버쉽 회원과 연회비

이마트와 롯데마트가 점령한 한국의 대형마트 시장에서 살아남은 유일한 외국계 기업 '코스트코'는 곧 한국매장에서만 연매출 4조를 앞두고 있습니다. 전 세계 매출액 1위 매장은 바로 한국의 코스트코 양재점입니다. 양재점을 주말에 간다면 거의 사람구경 하러 가는 정도입니다. 그 큰 매장에 사람들이 가득하죠.

 

 

 

1998년 국내 진출 이후 4년만에 흑자가 나고 전국 15개 매장을 운영하고 있습니다. 수도권에만 있는 매장이라 지방 사시는 분들이 코스트코에 대한 호기심도 있었던 게 사실입니다. 코스트코는 세종, 대전, 대구, 울산, 부산으로 매장을 넓혀 가고 있습니다. 물론 수도권에 분포되어 있는 매장이 압도적으로 많습니다.

코스트코의 인기비결

코스트코의 마진율은 딱 15%입니다. 온오프라인 마케팅 광고도 하지 않습니다. 4천여종의 한정된 상품을 대량 매입하여 판매하여 싼 가격을 유지합니다. 기업은 장사 잘 된다고 욕심 부려 가격을 올리려 하지 않고 적정이윤을 유지하고, 고객은 벌크로 싸게 사니 서로 이득이 됩니다. 코스트코는 결제를 신용카드 1종류와 현금만 가능한데 이유를 알고 계시나요? 최근 코스트코는 삼성카드 독점계약을 해지하고 현대카드와 계약했습니다. 단독카드의 이점은 카드수수료를 낮추는 것입니다.

코스트코의 인기품목은 생수, 수입가공식품, 육류 등입니다. 물론 다른 대형마트보다 싸고 질이 좋아 인기가 많습니다.

코스트코 직원의 만족도

코스트코는 직원을 대하는 수준도 높습니다. 직원들이 만족해 하는 직장이 코스트코라는 이야기입니다. 동종 업계 대비 높은 급여를 지급하며 내부승진의 기회가 많습니다. 평균연봉이 5800만원입니다. 또한 정년도 없어 60대 이상도 근무가 가능합니다. 외국계 기업답게 주 근무시간은 40시간을 넘지 않습니다.

코스트코 온라인몰

코스트코는 없는 지방에서도 인기가 있습니다. 구매대행으로 인기가 높아 관련 업체들이 생길 정도입니다. 코스트코 구매대행 업체는 코스트코 인기품목을 고객이 주문하면 구매대행하여 수수료를 받고 배송해 줍니다. 2015년에는 코스트코 정식 온라인몰이 생겨 온라인 주문이 가능합니다.

코스트코 하와이점에서 한국 멤버쉽이 가능할까?

 

코스트코 멤버쉽은 전 세계 지점과 연계되어 멤버쉽을 이용할 수 있습니다. 혹시 하와이점에서 코스트코를 이용하려는데 멤버쉽 카드를 두고 왔나요? 멤버쉽 번호를 알거나 주민번호를 안내데스크에 알려 주면 임시멤버쉽 증서를 발급해 줍니다. 결론적으로 코스트코 하와이점에서도 한국 멤버쉽 회원이면 이용 가능합니다.

 

2016/04/18 - [쇼핑과 맛집 후기] - 코스트코 양재점 아동용 크록스

 

코스트코 양재점 아동용 크록스

간만에 들린 코스트코 양재점 그동안 아이의 크록스 신발을 사주기로 이리 보고 저리 봐도 코스트코에서 판매하는 제품이 최고라는 생각에 방문기념으로 구매하기로 했죠. 인터넷(쿠팡, 티몬), 뉴코아에 가서 비교..

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2014/08/04 - [쇼핑과 맛집 후기] - 코스트코 크록스 샌들~~

 

코스트코 크록스 샌들~~

코스트코 크록스 샌들 코스트코에 크록스 샌들 몇 종류가 인기가 많아 포스팅합니다. 지난 금요일에 코스트코 일산점에 들렸는데 여전히 크록스 샌들이 인기가 있더라구요 사람들이 많이 신어보기도 하고 사가는..

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  1. Bliss :) 2019.05.29 22:04 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    저희도 멤버십 있는데 대량으로 묶음판매하는 물품이 대다수라 가족 3인 모두 대체로 입짧아서 잘 안 사지더라구요 그래도 차 살때 100만 원, 전자피아노 살때 100만 원 각각 할인 받아 사서 멤버십 혜택은 누린 듯해요 시댁에 종종 인테넷으로 선물 보내드리는데 코스트코에서 다 판다고 더 보내지 말라고 자주 말씀하셔서 한국에서 코스트코 파워 실감하고 있어요ㅎㅎㅎ 여기 멤버십 들고 저두 한국 코스트코 가보고 싶네요ㅎㅎ 곧 6월인데 새소식은 없으신가요?

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햇살론 서민대출자격조건, 근로자햇살론 취급신청은행

 



 

햇살론 서민대출자격조건, 근로자햇살론 취급신청은행

사업자가 필요한 정부지원 대출상품이 미소금융 대출상품이었다면, 근로자/직장인을 대상으로 한 정부지원 대출상품은 단연 '햇살론'이 최고 입니다. 최고 3천만원까지 금리 8~9%에 대출 가능합니다. 사대보험 미가입 사업장에 다니는 직장인도 대출 가능합니다. 신용등급 6등급 이하도 대출 가능합니다.

 

 

 

햇살론 지원자격

직장에 3개월 이상은 다닌 후에 신청이 가능합니다. 물론 급여통장에 급여를 3개월 이상 받았다는 증명을 하여야 합니다. 또한 신용등급이 6~10등급이면서 연봉 4천5백만원 이하거나 신용등급에 상관 없이 연봉 3천5백만원 이하면 신청 가능합니다. 전업주부는 소득이 없으므로 신청이 불가합니다.

직종별로 햇살론 지원자격 유무를 살펴 보겠습니다.

학원강사나 보험설계사, 프리랜서의 경우에도 햇살론 지원이 가능합니다. 다만, 이런 분들은 근로자햇살론이 아닌 사업자햇살론 대상으로 분류되어 지원신용보증재단에서 상담이 가능합니다.

탈북자나 이중국적자의 경우도 대한민국 국적을 가지고 국내에 거주하고 있으면 신청이 가능합니다. 단, 이중국적자의 경우 단기체류자 신분이면 신청하실 수 없습니다.

아르바이트생(알바생)도 3개월 이상 근무하고 매월 10일 이상 근부하는 분들은 신청가능합니다. 물론 재직 및 근로소득 증빙서류를 제출해야 합니다.

자활근로사업참여자도 소득금액증명원이 발급가능하면 신청 가능합니다.

대학교 시간강사의 경우 3개월 연속 출강하는 경우 지원이 가능하나, 방학 등의 사유로 근로연속성이 없어지면 신청이 불가합니다. 그래서 출강 3개월 시점에 신청하는 것이 방법입니다.

햇살론은 공무원, 직업군인, 병역특례요원도 지원 가능합니다. 재직 및 소득증빙이 가능하고 만20세 이상인 경우여야 합니다.

목사, 전도사, 중(승려) 등 전업종교인의 경우 햇살론 지원이 불가합니다.

햇살론을 신청하는 경우 다니는 직장이 꼭 4대보험에 가입되지 않아도 됩니다. 고용확인서와 급여통장 거래내역만 입증하시면 됩니다.

햇살론 대출은행

햇살론은 시중은행에서 취급하고 있으므로 햇살론을 받기 위해서는 지역농협, 산림조합, 신협, 수협, 새마을금고, 저축은행에 방문하시면 됩니다. 햇살론 관련 사기로 서류를 대부업체에 보내달라는 유형이 있으니 반드시 위 은행권 말고는 서류를 전달하면 안됩니다.

 

<기타 서민금융 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

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2019/05/17 - [자유로 가는 길] - 서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원

 

서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원

서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원 ​ 서민금융진흥원에서는 4대 서민금융상품제도를 통해 서민들에게 경제적 도움을 드리고자 합니다. 미소금융은..

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2019/05/14 - [자유로 가는 길] - 서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)

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서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원  (1) 2019.05.17

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2019.05.27 09:58 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와...햇살론 통해 대부업체로 연계하는 사기도 있나 봐요 이용할 시 지정 은행 유의있게 확인해야 겠군요 새로운 한 주도 건강하게 즐겁게 보내시길요!!!

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미소금융대출 창업자대출 사업자대출시 유의사항

 



 

미소금융대출

미소금융은 서민들의 창업자금을 대출해 주는 최고의 정부정책대출상품입니다. 미소금융 대출과 관련하여 많은 분들이 궁금해 하는 부분이 많습니다. 중요한 궁금증을 풀어 드립니다.

 

 

 

영업기간 산정

영업기간이 6개월 이상 되어야 하는 운영자금, 시설개선자금은 6개월 내 업종전환이나 사업장을 이전한 경우에는 연속해서 인정하지 않습니다. 따라서 해당 자금의 미소금융대출을 이용하기 위해서는 한가지 업종으로만, 한 사업장에서만 6개월 이상 영업하여야 합니다.

기존대출 영향 여부

기존대출이 미소금융을 받는데 영향을 끼치긴 합니다. 하지만 기존 대출이 있어도 미소금융대출을 받으실 수는 있습니다. 다만, 미소금융의 대출심사시 기존 대출의 규모, 상환액, 연체여부 등을 종합적으로 평가하여 대출여부 및 대출금액을 정합니다. 한마디로 기존대출이 있더라도 신청은 가능하며, 기존대출의 규모나 성격에 따라 미소대출에 영향을 미칩니다.

미소금융 담보/보증인

미소금융대출은 신용대출로서 담보나 보증인이 필요 없습니다. 대출자의 신용도를 평가/심사 후 무담보로 대출해 드립니다.

사업자 명의 다른 경우

사업자 명의와 운영자 명의가 다른 경우 지원이 불가합니다. 사업자 명의로 신청하셔야 합니다. 대리인 신청이 불가합니다. 사업자 명의 본인이 신청하여야 합니다.

공동사업자, 공동명의 동업시 신청

공동사업자도 신청이 가능합니다. 공동명의로 신청하면 공동으로 대출에 대한 책임을 져야 합니다. 공동채무자로 설정되게 됩니다. 또한 공동명의자 중 1명 이상은 지원대상 조건을 충족해야 대출이 가능힙니다.

​제한업종

정부가 규정하는 사치성향이나 투기성향의 업종은 대출이 불가합니다. 상식적으로 생각하면 사치나 투기라 볼 수 없으나 규정상 제한하는 업종이 있습니다. 금융이나 보험업종, 골프, 귀금속, 골동품, 부동산, 댄스, 도막, 안마, 주점업 등은 제한업종에 포함됩니다. 또한 제조업 중 빵가게, 양장점, 제분업은 대출 불가 업종입니다.

여기 없는 내용 상담은 꼭 서민금융통합지원센터 홈페이지 www.onestop1397.or.kr 또는 서민금융통합콜센터 국번없이 1397로 전화하셔서 상담받으시기 바랍니다.

 

 

<기타 서민금융 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/05/21 - [자유로 가는 길] - 서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품

 

서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품

최저임금에 대해 비판하는 언론들을 흔히 접할 수 있습니다. 진짜 최저임금때문에 경제가 어려워 지고 자영업자들이 인건비 부담 때문에 어려워 지고 있다고 합니다. 2019년 최저임금은 시급으로 8350원입니다. 월..

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서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.27 10:06 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    빵가게는 투기나 사치 성향의 사업이 아닌 듯한데 업종에 포함된게 눈길이 가네요 점포 수가 너무 많아 그런가... 업종 제한이 있어 신청하려면 잘 알아봐야겠군요 즐거운 하루 되세요^^

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파주시장 최종환 프로필(학력, 정치인 경력, 공약사항 등)

 



 

파주시장 최종환 프로필(학력, 정치인 경력 등)

파주시장 최종환은 지난 2018년 지방선거에서 더불어민주당의 열풍에 힘입어 당선된 정치신인입니다. 사실 2014년 경기도의회 의원으로 당선되어 정치에 입문한 바 있습니다. 당시에는 소속정당이 새정치민주연합이었습니다.

 

 

 

고향, 학력, 병역

1965년 출생으로 경남 거창에서 태어난 것으로 추정합니다. 거창고등학교를 졸업하고 경희대 경제학과 85학번으로 대학에 진학합니다. 병역은 육군 상병으로 제대합니다. 시장 프로필에도 91년 대학졸업 후 2003년까지의 경력은 기재되어 있지 않습니다. 이때 직장이었는지, 아니면 정치활동을 했는지는 확인되지 않지만 추정컨대 정치활동에 깊은 관여를 하지 않았나 합니다.

정치경력

1991년 대학졸업~2003년 청와대 행정관으로 임용되기 전까지의 경력은 확인이 불가했습니다. 2003년~2007년 노무현 정권에서 청와대 행정관을 거쳐 2011년~2014년 서울시 성북구청 감사담당관으로 경력을 쌓습니다. 공무원 시험을 봐서 간건 아닌듯 하고 지명/추천에 의한 정무직으로 갔거나, 아니면 임기제공무원을 지원하여 임용되었을 것입니다. 후 2014년 경기도의원에 출마하여 파주시 선거구에서 초선의원으로 당선됩니다. 파주시와는 2014년부터 거주했거나 인연을 맺은 것으로 추정합니다. 성북구청에서 파주운정신도시에 출퇴근하는 것은 거의 불가능합니다. 자차로 출퇴근을 하더라도 절대거리가 만만치 않았을 것입니다. 흥미로운 경력은 파주 한빛초등학교 아버지회, 한빛중학교 아버지회 활동을 했다는 점입니다. 보통은 학부모회 구성원이 엄마들인 점으로 볼때 아버지회 활동을 어찌했을까 의구심이 생길 정도입니다. 보통의 가정은 아버지들이 경제활동 때문에 자녀의 학교활동에 적극적으로 참여할 수 없고 전업주부 중심의 어머니들의 자녀들의 학교 운영에 관여합니다.

공약사항

최종환 시장의 공약사항으로는 평화수도, 통일경제 파주가 1번입니다. 사실 남북관계의 물꼬만 트이면 파주의 발전가능성은 무궁무진한데 시기적으로 지금은 아직인듯 합니다.

두번 째 공약사항으로는 대중교통의 혁명입니다. 이건 말 그대로 혁명이 일어나지 않는 이상 공약이행에 어려움이 있을 듯 합니다. GTX는 착공조차 못했으며, 3호선 연장도 큰 동력이 없고, 한편에 있는 경의중앙선도 배차간격이 길고 연착되는 등 여러 모로 불편합니다. 또한 역과의 연계버스가 부족하여 역 접근성이 크게 떨어지면서 불편한 것이 현실입니다. 나머지 공약사항은 일반적인 사항이라 언급하지 않겠습니다.

 

<기타 파주 관련 소식은 아래 포스팅 참조>

2016/10/20 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 일산 파주 서울 대중교통 출퇴근 방법 연구

2016/08/06 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 파주 운정역 마을버스 80A, 80B번 배차시간표

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.27 10:11 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    경남 출신인데 더불어민주당 소속이라 이력 살펴보니 노무현 정권 당시 청와대 행정관이었군요 교통 시스템 연계성 늘 언급하신 부분인데 쉽지 않나 보네요ㅠ 오늘도 파이팅! 입니다^^

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성남 공공분양 커트라인 경쟁률(이편한세상 금빛그랑메종, 신흥역 하늘채랜더스원)

 



 

성남 공공분양 커트라인(이편한세상 금빛그랑메종, 신흥역 하늘채랜더스원)

​LH가 시행하는 민간형 공공분양입니다. 재개발이 지지부진하다가 LH 가 시행을 맡고 민간건설사에 시공을 맡겼습니다. 결국 분양도 하고 준공까지는 순조롭게 이어질 전망입니다.

 

 

 

특별공급에 이어 성남시 당해지역 청약이 완료되어 경쟁률을 확인한 결과 분양은 성공적이라 할 수 있을 듯 합니다. 청약경쟁률이 낮건 높건 조합원과 건설사 입장에서는 팔리기만 하면 되는 거니까요. 어제 있었던 당해지역 청약에서 하늘채랜더스원의 경우 전세대 청약이 마감되어 기타지역 청약은 하지 않고, 금빛그랑메종의 경우 84b, 74b, 59b, 51b가 예비당첨자수 포함 미달되어 기타지역(서울, 경기, 인천) 청약을 진행합니다.

 

아래는 특별공급 청약결과입니다.

청약 전 하늘채와 금광을 비교해 봤는데 금광이 서울쪽이긴 하지만 전체적으로 단대오거리역과 멀어서 역세권에서 먼 세대가 있는 듯 합니다. 총 세대수만 5천세대의 대단지라 단지규모가 엄청 크기 때문에 단지 동위치에 따라 역으로 이동하는 도보시간이 차이가 있을 듯 합니다.

 

 

반면 신흥역에 위치한 하늘채는 2500세대의 대단지가 신흥역에 접근하기 좋은 입지를 가지고 있습니다. 아무래도 청약결과로 본다면 하늘채가 금광에 판정승한 것으로 해석할 수도 있을 듯 합니다. 84형이 6억 초반입니다.

 

공공분양의 취지가 서민을 위해 주택공급을 하는 것인데 서민대상 아파트가 서울도 아닌 서울 근교의 성남시에서 84형 기준 6억이 넘으니 우리나라 집값이 너무나 많이 올라버렸습니다. 적당히 쓰고 적당히 벌어서 집을 살수 있을까요? 대출을 받는다 해도 대출이자가 몇백만원인데 집값이 많이 오르면 대출이자 쯤이야 하면서 냈을 터인데 집값이 안오르거나 내려 간다면 빚으로 집을 산 사람들의 압박은 엄청날 것입니다. 평생을 모아도 6억을 벌 수 있을까요? 평생을 모아 남는 건 6억 아파트 한채라면 그 또한 서글픈 현실입니다. 버는 족족 주거비에 들어가니 돈을 벌어도 큰 의미가 없을 듯 합니다. 그렇게 하고싶은 거 못하고, 먹고 싶은거 못먹고 오늘을 희생하며 내일을 위해 미래의 안락한 주거지 마련을 위해 죽도록 돈의 노예가 되어 고된 삶을 살아가는 서민들이 아직 많습니다. 내집마련이 이토록 힘든 세상에서 오늘의 즐거움을 버리고 산다는 것이 서글픕니다.

​<기타 유용한 공공분양아파트 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/05/22 - [도시와 주택] - 성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종, 신흥역 하늘채 랜더스원

 

성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종, 신흥역 하늘채 랜더스원

성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종 , 신흥역 하늘채 ​ 성남의 구시가지는 지금 재개발이 한창입니다. 8호선 지하철 라인을 중심으로 공공분양 2건이 분양을 시작합니다. 말이 공공분양이지 2건 다 기존의..

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2019/04/19 - [도시와 주택] - 2019 서울 다산 감일 공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.23 22:34 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와... 성남 집값 후덜덜 하네요 84형이 6억이라뇨..... 청약 경쟁도 치열하고 천운의 기회는 점점 더 없어진다고 하는데 내집마련 참 쉽지 않네요 굿밤 되세요^^

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성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종, 신흥역 하늘채 랜더스원

 



 

성남시 공공분양 e편한세상 금빛 그랑메종 , 신흥역 하늘채
성남의 구시가지는 지금 재개발이 한창입니다. 8호선 지하철 라인을 중심으로 공공분양 2건이 분양을 시작합니다. 말이 공공분양이지 2건 다 기존의 택지지구 공공분양 건보다는 분양가가 다소 비싸 무늬만 공공분양이라고 합니다. 성남시의 재개발 공공분양 건을 자세히 살펴 보겠습니다.

 

 

 

 

e편한세상 금빛 그랑메종
위치는 경기도 성남시 중원구 금광동입니다. 단대오거리역 근처에 있습니다. 역세권이라 하기에는 약간 애매할 수도 있습니다. 경사가 좀 있는 편입니다. 주변이 다 개발된다면 모를까 아직 오래된 단독주택이 즐비한 동네입니다.

총 5300세대 중 일반분양은 2300세대 정도입니다. 입주는 22년 11월로 예정되어 있습니다. 일반분양은 기존 조합원들이 선택 후 남은 물량들을 분양하는데 남은 물량 기준으로 보면 대체로 84형이 거의 소진되어 있고 51형이 많이 남아 있습니다.
분양가
일반사람들이 공공분양을 찾는 이유는 시세 대비 낮은 분양가인데 여기 공공분양은 분양가가 싸지 않습니다. 인근 롯데캐슬의 경우 84형이 6억3천이었습니다. 59형은 5억3천이었죠. 여긴 미분양이 약간 나왔습니다. 그랑메종의 경우 블록에 따라, 층에 따라 다르지만 기본적으로  84형이 5억8천에서 7억까지 합니다.
인근의 구축아파트는 어떨까요? 단대오거리역의 입주 8년차 푸르지오 84형 13층이 6억9천에 매매호가가 나와 있습니다. 푸르지오 84형의 kb실거래가 평균은 6억6천만원입니다.

 

 

신흥역 하늘채 랜더스원

위치는 8호선 신흥역 역세권입니다. 여기도 개발이 일부 진행되고 주변은 구시가지의 단독주택들이 위치해 있습니다. 분양가는 84 기준 6억1천만원 정도입니다.  

 

특별공급 청약결과

5.21일 청약이 진행되었던 특별공급 청약 경쟁 결과입니다. 완판되었다고도 할 수 없고 그렇다고 미분양되었다고도 할 수 없는 그럭저럭한 결과가 나왔습니다. 중요한 지표는 5.22일 진행되는 성남시 당해 1순위의 일반분양 결과입니다. 곧 발표될 예정입니다.

 

 

<아래는 공공분양 관련 정보를 포스팅했습니다.>

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서민금융진흥원의 서민금융지원, 서민금융대출상품

 



 

최저임금에 대해 비판하는 언론들을  흔히 접할 수 있습니다. 진짜 최저임금때문에 경제가 어려워 지고 자영업자들이 인건비 부담 때문에 어려워 지고 있다고 합니다. 2019년 최저임금은 시급으로 8350원입니다. 월급으로는 174만원 정도 합니다. 최저임금으로 이 월급 벌어서 잘 살수 있을 것 같습니까?

 

 

 

 

최저임금도 안주고 일 시키는 자영업자, 기업 등은  최저임금 이하로 급여를 줬을 때 이익이 많고 장사가 잘 되었는지를 생각해 보아야 합니다. 최저임금 전후를 받는 노동자는 사회적으로 극빈층일 가능성이 높습니다.

 

 

이런 분들은 대부분 불우한 환경 속에서 살아가고 있으며, 사회보장시스템의 보호를 받아야 하는 분들입니다. 전문직종이 아닌 거의 단순노무일을 합니다. 근무하시는 환경 또한 녹녹치 않습니다. 월세 사는 방에 혼자 또는 부양가족과 좁게 사는 경우가 많습니다. 아파도 병원비 무서워서 병원 가는 것을 미루곤 합니다. 그들의 사치는 술, 담배를 하는 것이 고작입니다. 그렇게 술, 담배에 찌들고 몸은 돌보지 않아 망가지며 깊은 수렁 속으로 빠져들게 됩니다.

 

국가에 도움을 받으려 해도 시간이 없어 알아볼 수가 없습니다. 가장 큰 문제는 현상유지조차도 힘들다는 점입니다. 결국 돈문제로 귀결됩니다. 아무리 아껴써도 생활비가 부족해 돈을 빌리기 시작합니다. 급한데 대출이나 마이너스통장을 만들기에는 시간이 없어 신용카드사의 현금서비스를 쓰면서 재정부담은 더욱 커지게 됩니다. 현금서비스는 연이율이 20%가 넘습니다.

2019/05/14 - [자유로 가는 길] - 서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)

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정부가 운영하는 복지로에서는 생애주기별, 가구상황별, 관심주제별로 지원받을 수 있는 복지정책을 소개해 드리고 있습니다.

 

어떤 상황에서건 희망은 있습니다. 부담스러운 고금리 대출은 저금리대출로 갈아타셔서 부담을 줄일 수 있습니다. 또한 현금서비스 같은 고금리의 빚은 안전망 대출 등을 통해 낮은 금리로 갈아 타실 수 있습니다.
빚이 너무 많아 도저히 갚을 방법이 없다고 판단되는 경우 개인워크아웃이나 개인회생, 개인파산 등의 제도를 이용하실 수 있습니다. 채무의 상당부분을 감면받거나 모든 채무를 없애고 새출발 하실 수 있습니다. 정부는 여러분 같은 사회적 약자를 위해 적지 않은 예산을 들여 도움을 드리고 있습니다.

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구원의 손길을 내밀어 주세요. 물론 알아보시는 과정에서 생각보다 많은 난관과 제약, 규정 때문에 어려움을 겪으실 수도 있습니다. 하지만, 희망을 포기하거나 어려운 삶에 계속 머물러 있는 것보다는 도전하고 개선하는 것이 나중에는 보람이 있을 것입니다.

 

 

<자세한 서민금융제도 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.21 09:05 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와~ 최대공감되는 서론이네요 최저임금이 문제가 아니라 소규모 자영업자가 너무 많고 평균임금 대비 물가가 너무 비싸죠ㅠㅠ 다른 OECD에 비해 최저임금과 세율이 더 올라야 기초 복지가 탄탄해지는데.... 가끔 기사나 댓글 보면 답답하게 느껴질 때도 있어요 말씀하신 대로 그 최저임금마저도 지키지 않는 곳도 여전히 존재하구 그 상승분을 상쇄하려고 여러 수당으로 대처하는 잔머리 안쓰면 되는데 말이죠 오늘도 기분좋은 하루 보내세요^^

  2. 2019.05.21 09:52 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

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김수현 정책실장-과천자이, 조국 민정수석 방배삼익 재건축

 



 

김수현 정책실장-과천자이, 조국 민정수석 방배삼익
재건축이나 재개발이 지정된 곳 중 어느 쪽은 진행되고 어느 지역은 진행되지 않는 곳이 있습니다. 통상적으로 사업성이 높은 주요입지에 위치한 경우 사업추진 속도가 빠른 편입니다.

 

 

 

 

일반적으로는 그렇지만 합정과 같은 요지에도 재개발이 이루어 지지 않는 곳도 있습니다. 그런 가운데 청와대 현직 실세들의 소유아파트가 재건축이 진행되어 세간의 화재를 모으고 있습니다.
물론 우연으로 재건축 규제를 뚫고 나가는 것으로 이해해야 겠습니다. 설마 그분들의 직간접적인 영향으로 재건축이 진행된다는 것을 믿을 수가 있겠습니까?

 

김수현 정책실장의 과천주공6단지
김수현 실장이 보유한 과천주공6단지는 재개발이 이미 확정되어 '과천자이'로 분양을 앞두고 있습니다. 평당 가격은 3252만원입니다. 김실장은 전용 82를 보유하고 있습니다.

참고로 김수현 프로필은 아래 포스팅을 확인해 주세요.

2018/11/11 - [도시와 주택] - 김수현 정책실장(사회수석) 프로필-김수현 부동산, 나이, 학력, 전공

 

17.8월에 11억원이었으나 현재 호가는 15억원입니다. 이 단지는 재건축초과이익환수제에 적용되지 않습니다. 초과이익환수제는 2018년1월1일 이후 관리처분계획인가를 득한 단지만을 대상으로 하는데 과천주공6단지는 그 전에 관리처분계획인가를 득하여 이익환수를 하지 않아도 됩니다.

 

 

조국 민정수석의 방배삼익 재건축
방배삼익아파트 재건축조합은 사업시행인가를 앞두고 있습니다. 재건축 절차는 조합설립-사업시행인가-관리처분계획인가-철거/착공 단계로 이루어 집니다.

2017/08/28 - [자유로 가는 길] - 청와대 공직자 재산공개 – 장하성 재산, 조국 재산, 임종석 재산  

방배삼익 재건축의 경우 사업추진에 박차를 가하고는 있지만 사실 관리처분인가 전까지는 안심할 수 없습니다. 모 개발사업의 경우 관리처분인가 이후에도 착공을 못한 채 지지부진한 경우가 있기 때문입니다. 서초구의 재개발 관련 사업시행인가, 관리처분계획인가 고시는 서초구 홈페이지에서 확인 가능합니다.

 

 

<기타 정치인 실세의 재산, 재건축 이야기는 아래 포스팅 참조>

2019/03/29 - [우리동네 이야기] - 김의겸 흑석뉴타운 상가 재개발 시세차익? 프로필

2019/02/24 - [도시와 주택] - 재개발 투자 절차, 사업시행인가란?

2018/07/23 - [도시와 주택] - 압구정 재건축 갈등으로 본 부동산 개발, 서울 재건축 동향

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2019년 공공분양아파트 서울 경기 당첨전략 커트라인 분석(2편)  (1) 2019.04.22

 

 



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  1. 2019.05.19 13:12 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

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멜로영화 추천-레이서 앤 제일버드 주말영화 리뷰

 



 

멜로영화 추천-레이서 앤 제일버드 영화리뷰

상류층 자제인 비비라는 여성과 은행털이 깡패 지지가 만나 사랑을 나누는 이야기.....비비는 지지가 범죄자임을 모른 상태에서 만나고, 그리고 그가 범죄자임을 알았던 이후에도 사랑한다. 그의 범죄가 탄로나 감옥에 수감되어 있을 때조차도 그를 사랑해서 그의 아이를 낳고 싶어하지만, 그는 암에 걸리게 되고 지지에게는 자신의 병을 숨긴 채 죽음을 맞이한다.

 

 

 

 

어린 시절 거칠고 불우한 환경에서 자란 지지는 비비를 만나 진실한 사랑을 느끼게 되고 함께 부에노스아이레스를 가자던 꿈은 비비가 죽고 나자 모든 것이 무의미한 채로 남겨진다.

영화의 마지막 장면은 비비가 탔던 구형 포르쉐를 거칠게 몰고 어디론가 향하는 지지를 끝으로 막을 내리게 된다. 멜로지만 액션도 있고 뭐랄까 프랑스어인듯 불어같은 대사에 외국풍이 물씬 풍기는 그런 고전같지 않은 현대영화다.
누구에게나 사랑은 있고, 그 어떤 범죄자도 부모는 있었으며, 그 범죄자도 누군가에겐 사랑을 받을 자격이 있다. 세상에는 한번 나쁜 사람으로 낙인찍히면 그는 이 사회에서 헤어나올 수 없게 만든다. 그는 언제까지나 나쁜 사람이며, 범죄자로 살아가게 된다. 물론 서민들의 이야기다. 돈 많은 재벌가, 권력가 같은 사회 기득권층은 범죄를 저지르고도 묵인되며, 누군가를 간접적으로 죽게 하고도 벌을 받지 않으며, 그렇게 계속 호위호식하고 산다. 다만, 가난한 사람, 힘없는 서민만 잘못을 하면 벌을 달게 받아야 한다. 정의는 서민을 향해 꼿꼿히 서 있다.

 

즐거웠던 파티는 끝나고 꽃은 지고, 영화는 막을 내린다. 우리의 사회는 그래도 살아갈 가치가 있다. 우리의 삶에 멋진 의미를 부여하고 살아갈 가치가 있다. 우리의 아름다운 삶을 위하여!
여주인공 비비역을 맡은 마티아스쇼에나에츠는 매력적인 연기와 이국적인 외모를 풍씬 풍겼다.
남주인공 에그자르코풀로스는 남자다운 멋을 보였다. 그의 어린 시절의 차가운 이면에는 진실이 담겨 있다.

 

<기타 포스팅은 아래 참조>

2019/04/28 - [정보기술과 블로그 운영] - 가장 빨리 작가 되는 법, 단편소설작가 되는 법(책쓰기, 글쓰기)

2018/11/18 - [몸건강 마음건강] - 직장인 주말 여가, 알바는 계획된 하루와 여유의 조합으로 실현하자

2018/08/22 - [몸건강 마음건강] - 제로 섬 사회에서 인생 사는 법

2018/07/03 - [몸건강 마음건강] - 자기만족과 가족화합을 위한 배움과 선물

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.19 13:18 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    멜랑꼬리 영화라고 소개해주셨는데... 축약 줄거리 보니 슬픔이 확 느껴지네요. 그래도 비비는 죽음을 맞이하기 전에 진실한 사랑을 한 셈인거네요. 저런 여성이 현실에 존재할까 싶기도 하고... 요즘 오랫동안 알고 지낸 어르신들이 많이 아프셔서ㅠㅠ 이 글을 보고 사랑하려면 일단 아프지 말자!! 라고 다짐해봅니다ㅎㅎ 레오나르토드님도 가족분들도 모두모두 건강하시길요^^

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서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원

 



 

서민금융제도, 4대 정책 서민금융상품(미소금융, 햇살론, 새희망홀씨, 바꿔드림론), 서민금융진흥원

 

 

서민금융진흥원에서는 4대 서민금융상품제도를 통해 서민들에게 경제적 도움을 드리고자 합니다. 미소금융은 창업을 준비중이시거나, 창업 1년 이내의 자영업자 분들은 자금용도에 따라 대출해 드립니다. 물론 정부정책자금이라 시중 담보대출보다 저리로 대출해 드리죠. 햇살론도 마찬가지구요.

 

1. 바꿔드림론
연 20% 이상의 고금리 대출을 시중은행의 저금리대출로 전환해 주는 대출상품입니다. 이 상품을 이용하면 당연히 대출부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어 현재 20%의 대출상품을 이용중인데 10% 금리의 바꿔드림론 상품으로 갈아 타시면 금리 10%의 대출이율을 줄일 수 있는 것입니다.
지원자격
연소득 3500만원 이하여야 합니다. 연봉 4500만원 이상이시다면 개인신용등급이 6~10등급이여야 합니다. 단, 부양가족 2인 이상이면 연봉 5천만원, 사업등록 자영업자도 연봉 5천만원으로 소득기준이 완화됩니다.
대출조건
고금리대출을 6개월 이상 빌리면서 정상상환한 분에 대해서 바꿔드림론 대출을 빌리실 수 있습니다. 보증채무, 담보대출, 할부금융, 신용카드에 대한 채무는 제외됩니다. 대출한도는 최대 3천만원이며, 금리는 심사에 따라 6.5~10.5%입니다.
2. 새희망홀씨
신용등급이 낮거나 저연봉자는 시중은행에서 대출받기 힘듭니다. 심사에서 자꾸 부결이 나죠. 이런 분들을 위해 준비된 서민 대출상품입니다.
대출자격
연봉 3500만원 이하거나 신용등급 6~10등급이면서 연봉 4500만원 이하인 분들이 신청 가능합니다.
대출조건​
최대 3천만원까지 대출가능하며, 대출금리는 6.5~10.5%입니다. 새희망홀씨는 시중은행에서 취급하며, 은행과 개인의 신용에 따라 금리와 대출한도가 정해 집니다.

 

3. 햇살론-근로자 생계자금
은행 등에서 대출을 받기 어려우신 분들을 대상으로 생계자금 용도의 대출을 해 드리는 상품입니다.
지원자격
연봉 3500만원 이하거나, 신용등급 6등급 이하면서 연봉 4500만원 이하여야 이 대출상품 이용이 가능합니다.
대출조건
대출한도는 최대 1500만원이며, 대출기간은 3~5년입니다. 금리는 10.5% 이내입니다.

 

 

4. 햇살론-사업자 운영자금
자영업을 하시는 분들을 대상으로  사업운영자금을 대출해 드립니다.
자격조건
연봉 3500 이하거나, 신용등급 6등급 이하면서 연봉 4500만원인 분들에게 자격이 주어 집니다.
대출​조건
최대 2천만원까지이며, 최장 5년까지 빌릴 수 있습니다. 대출금리는 10% 전후입니다. 신용보증재단이나 농협, 신협, 수협에 문의하시면 됩니다.

 

 

5. 햇살론-창업자금
햇살론 중 창업자금을 대출해 드리는 상품입니다.
지원자격
자영업자나 농림어업인 중 연봉 3500이거나 신용등급 6등급 이하면서 연봉 4500만원 이하인 분들을 대상으로 합니다. 또한 창업교육 이수 후 개업일 기준 1년 이내 창업한 분들을 대상으로 합니다.
대출기준
최대 5천만원까지이며 5년까지 대출 가능합니다. 대출금리는 10% 전후입니다.

 

6. 미소금융-창업대출
금융소외계층에게 창업자금을 무담보, 무보증으로 대출해 드리는 상품입니다.

 

지원자격
신용등급 6등급 이하인 분들이나 기초생활수급자, 차상위계층인 분들이 신청 가능합니다. 근로장려금 신청가능하신 분들도 이 대출상품을 이용할 수 있습니다.
대출조건
창업예정자분들은 임차보증금 명목으로 7천만원까지 대출 가능합니다. 푸드트럭 등 생계형차량 구입자금으로 2천만원, 창업초기 운영/시설자금은 2천만원까지 대출가능합니다.  거치기간 1년과 대출기간 5년 해서 최장 6년까지 대출가능하며, 대출금리는 4.5%입니다.

 

7. 미소금융-운영/시설자금
자영업을 하시는 분들을 대상으로 사업운영자금을 대출해 드립니다.
지원자격
신용등급 6등급 이하인 분들이 대출 가능합니다. 기초생활수급자나 차상위계층 이하인 분들도 신청 가능합니다. 근로장려금 신청자도 가능해요.
대출조건
일반사업운영자는 2천만원, 프리랜서는 1천만원, 무등록사업자는 5백만원까지 대출 가능합니다. 거치기간 6개월과 대출기간 5년까지 해서 최장 5년 6개월까지 가능합니다. 대출금리는 연 4.5%입니다.

 

<기타 금융 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/05/14 - [자유로 가는 길] - 서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)

2019/05/08 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요

2019/04/26 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출상품은 서민금융진흥원 서민금융지원센터에서 상담 

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.19 13:21 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    레오나르토드님 글을 읽다 보면 대책을 세울 수 없을 만큼 앞이 캄캄한 서민들이 무담보 무보증에 낮은 이율로 대출이 가능한 상품이 있다는 걸 얼마나 알고 있을까 싶은 생각이 들어요. 이런 글들이 많아져서 어려우신 분들이 재개할 기회를 놓치지 않았으면 좋겠어요. 편안한 일욜 오후 되시길요~

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햇살론, 바꿔드림론, 안전망대출을 통한 대출관리, 부채관리(서민금융통합지원센터)

 



 

햇살론, 바꿔드림론, 안전망대출을 통한 대출관리, 부채관리(서민금융통합지원센터)
빚이 너무 많아지고 있나요? 돈이란 것이 사람을 지배하는 요즘에는 어떻게든 아껴써도 갑자기 사고가 나거나 질병이 생기는 등 목돈이 필요해서 빚더미을 안거나 생활비가 부족해서 각종 대출, 현금서비스, 신용카드 등으로 돌려 막기도 하곤 합니다.

 

 

 

 

그러면서 점점 인생은 궁지에 내몰리게 됩니다. 그래도 현재의 상황에서 희망을 가져볼 수 있습니다. 최악의 상황이라도 희망이 있어요.
대출관리, 부채관리 방법에 대해 말씀드려 보겠습니다.

 

 

빚이 늘어나지만 엄청 큰 비중이 아닌 분들
빚이 더 커지기 전에 관리하는 것이 중요합니다. 일반적으로 빚은 경제활동을 하는 사람이면 누구나 가지고 있을 정도로 일상적입니다. 심지어 신용카드를 쓰는 것도 사실 빚입니다. 빚으로 미리 쓰고 나중에 갚아야 하는 거니까 단기대출로도 볼수 있는 것입니다. 일반적으로 가족 총 소득의 25% 이내로 빚의 원리금이 지출되는 것은 위험한 상황이 아님니다. 하지만 50%를 넘어서기 시작하면 금융생활에서 파산할 우려가 높아집니다. 물론 개인워크아웃이나 파산을 해서 새 금융생활을 하는 방법도 있지만 그렇게 되더라도 어려운 점이 있기 때문에 그렇게 되기 전에 소득의 30%가 원리금으로 나가기 시작한다면 적극적으로 빚관리에 들어가야 합니다.
월급 300만원 중 100만원이 카드빚이나 대출원리금이 나간다면 더 이상의 추가대출은 하지 않고 소지하고 계신 신용카드는 해지하시거나 이용을 정지시키는 것이 현명합니다. 물론 투잡으로 월급을 늘려 빚을 감당하실 수는 있지만 현실적으로는 월급 늘리는 것에는 한계가 있습니다. 그래서 지출을 줄이는 방법이 더 현실적입니다.
빚의 비중이 너무 커져 손쓸 방법이 없는 분들
부채가 너무 커졌고, 수입이 있어도 부채를 감당하기에는 너무 작거나 아예 수입이 없는 경우에는 개인워크아웃이나 개인회생으로 희망을 되살리실 수 있습니다. 빚독촉에 시달리는 일을 끝내고 채무탕감, 조정 등을 통해 가지고 있는 빚을 정리할 수 있습니다. 물론 정상적인 금융생활은 힘들어 질 수 있습니다.

2019/03/27 - [도시와 주택] - 부동산임대사업자 파산, 개인회생에서 경매까지

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2018/12/23 - [자유로 가는 길] - 개인파산 및 면책, 개인회생 무료신청 사례(한국가정법률상담소)

 

 

아래 3개의 대출상품(햇살론, 바꿔드림론, 안전망대출)은 정부지원 정책대출입니다. 이를 통해 대출관리에 도움을 받으시기 바랍니다.

햇살론 대환대출
신용대출, 담보대출를 쓰고 신용카드로 돌려막기를 해도 돈쓸 곳이 생기면 손대기 시작하는 것이 현금서비스와 사채(대부업)입니다. 사채의 경우 법정 최고이자율인 24%입니다. 이런 고금리대출을을 사용중이라면 연 10%대의 저금리로 갈아타실 수 있습니다. 정부지원 정책대출상품인 햇살론 대환대출입니다.

 

고금리대출을 3개월 이상 정상상환중이면서 소득대비 채무상환비율이 40%를 넘지 않아야 합니다. 또한 연봉 3500만원 이하거나 신용등급 6등급 이하면서 연봉 4500만원 이하여야 합니다. 대출금은 최대 3천만원까지 가능합니다. 최대 5년까지 빌릴 수 있으며 금리는 연 10%대입니다.
문의 서민금융통합지원센터 국번없이 1397, 신용보증재단 1588-7365

자세한 정보 링크 :  

2019/04/16 - [자유로 가는 길] - 농협 햇살론 대환대출조건, 서민대출서류(NH저축은행)

2019/03/31 - [자유로 가는 길] - 정부지원대출 베스트-햇살론, 사잇돌2대출 취급은행

2019/04/09 - [자유로 가는 길] - 정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건

 

바꿔드림론
고금리 대출을 저금리대출로 전환해 주는 대환대출 상품입니다. 햇살론에 비해 대출금리가 싼 장점이 있습니다. 대출금리는 연 6.5~10.5% 수준입니다. 최대 3천만원까지 빌리실 수 있습니다.
지원자격은 연 20%이상의 고금리 대출을 6개월 이상 연체없이 상환중이여야 합니다. 또한 연봉 3500만원 이하거나 신용등급6등급 이하면서 연봉 4500만원 이하여야 합니다.

 

고금리대출이 3천만원을 넘으면 신청할 수 없으므로 3천만원 이하로 조정 후 신청하실 수 있습니다. 소득대비 채무가 60% 이상이면 안됩니다. 소득이 없는 분들도 신청불가입니다. 연체정보가 등재된 분들도 신청하실 수 없습니다. 공적기금을 통해 금융생활에 어려움을 겪고 있는 분들을 대상으로 지원해 드리는 대출상품이지만 조건이 너무 까다로운 단점이 있습니다.
문의 서민금융통합지원센터 국번없이 1397​

자세한 정보 링크 :  

2019/05/07 - [자유로 가는 길] - 정부서민대출 맞춤대출 종류, 서민대출자격 모든 것

2019/02/15 - [자유로 가는 길] - 대출사기 사례 및 유형, 저금리대환휴대폰 대출사기, 예방방법 안내

 

안전망대출
'18.2.8일 법정최고금리가 27.9%에서 24%로 인하되었습니다. 인하 전 24% 이상의 고금리 대출상품이나 대부를 이용중이신 분들에게 12~4%대의 금리의 대출로 전환해 드리는 상품입니다.

 

최대 10년까지 빌릴 수 있는 것이 안전망대출의 장점이라 할 수 있습니다. 연봉 4500만원 이하면서 신용등급 6등급 이하인 분들을 대상으로 합니다.
문의 서민금융통합지원센터 국번없이 1397 

 

자세한 정보 링크 :  

2019/03/04 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 저금리전환대출은 안전망대출로 간편하게

 

 

<기타 금융정보는 아래 포스팅 참조>

2019/05/15 - [자유로 가는 길] - 창업자금대출, 자영업대출 정부지원대출 무료창업교육 안내

2019/05/14 - [자유로 가는 길] - 서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)

2019/05/08 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요

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  1. Bliss :) 2019.05.16 10:01 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    빚이 많아지기 시작하면 어떻게 대처할 줄 몰라 자포자기 하거나 더 소비를 하게 되는 성향이 있는 것 같아요 이런 다양한 제도나 금융상품을 알아두면 조금 더 빨리 갚아가며 새로운 기회를 얻을 수 있을지도 모르는데 말이지요. 차곡차곡 쌓여져가는 레오나르토드님의 지식이 부럽습니다ㅎㅎㅎ 한국 날씨가 꽤 더워졌다고 하는데 건강 잘 챙기시길요^^

  2. IT세레스 2019.05.17 15:26 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    역시 대출이라면 알아야할게 많아요.ㅎㅎㅎ

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요식업 등 자영업을 시작하려는 분들에게 창업자금 대출은 필수입니다. 대출을 알아보시려고 해도 수많은 대출정보때문에 뭘 어떻게 시작해야 할지 고민이시죠?

 

 

 

 

가장 중요한 것은 넉넉하지 않은 지금의 금융상황에서 국가의 지원이 가능한 정부지원 대출상품을 알아 보시는 것입니다. 정부지원 창업자금 대출은 여러 정부기관에서 진행하고 있습니다. 몇개 안되므로 한 군데씩 전화해서 자신의 상황에 맞는 대출상품을 소개받으시고 그 중에서 어떤 상품이 현재의 자신에게 가장 유리한지 결정하시면 됩니다.

 

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대출상품 설명
서민의 창업자금 지원을 위한 대출상품으로 무담보, 무보증으로 소액대출을 해 드립니다.

 

지원자격
신용등급 6등급 이하 또는 기초생활수급자 및 차상위계층, 근로장려금 신청자격자는 본 상품에 지원이 가능합니다.

 

대출정보
창업을 준비하는 사장님들에게는 임차보증금 용도로 최대 7천만원까지 지원해 드립니다. (사업자등록이 필수이며, 미등록 창업자는 5백만원까지 지원 가능). 푸드트럭 등 창업을 위한 차량구입은 2천만원까지 대출해 드리고 무등록사업자의 차량은 1천만원까지 차량구입 용도로 대출해 드립니다. 운영/시설자금으로 2천만원까지 대출 가능합니다.
대출기간은 최대 5년입니다. 거치기간은 1년까지이며 대출기간을 포함하면 최장 6년까지입니다.
상환은 거치기간 이후 매월 원금과 이자를 균등하게 분할상환해야 합니다. 대출금리는 연 4.5%입니다. 단, 무등록 사업자의 임차보증금 5백만원에 대해서 만큼은 연2%로 지원해 드립니다.
문의 : 서민금융통합콜센터 유선상담(국번없이 1397)

 

 

신용보증재단 - 햇살론 창업자금
이 대출상품은 제도권, 시중은행의 대출이 어려운 분들을 대상으로 창업자금을 보증하여 대출을 받으실 수 있도록 하는 대출상품입니다. 엄밀히 말씀드리면 시중은행에서 대출받으실 수 있도록 정부 산하 공공기관인 신용보증재단이 보증을 서 드리는 것입니다.

 

지원자격/대상
연봉이 3500만원 이하인 분들이나 개인신용등급 6등급 이하이면서 연봉 4500만원 이하인 분들이 지원 가능합니다. 본 대출상품은 창업교육을 이수하고 개업 1년 이내의 창업자에 대해서만 신청 가능합니다.

 

대출상품 정보
대출은 최대 5천만원까지이며 최장 5년까지 빌릴 수 있습니다. 대출금리는 연10%대입니다. 상환은 1년 거치 후 4년동안 원금과 이자를 나눠 갚습니다.
문의 : 신용보증재단 1588-7365

 

소상공인시장진흥공단 - 신사업창업사관학교
사업아이템이 괜찮은 창업가에게 창업을 지원하는 프로그램입니다.

 

지원대상
사업자등록이 되어있지 않은 창업자로서 혁신적인 사업아이템이 있는 분이 신청 가능합니다. 단, 국세, 지방세 등의 세금은 미납되지 않아야 합니다.

 

프로그램 내용
이론교육 4주 :온라인 70시간, 직접교육 80시간
점포경영체험교육
창업멘토링 16주

 

지원내용
창업시 마케팅이나 홍보, 시제품 제작, 매장 인테리어 등의 창업비용을 지원합니다. 또한 위 햇살론이나 미소금융창업대출과 같은 정부 정책대출을 받을 수 있도록 도움을 드립니다.

 

소상공인시장진흥공단 - 온라인교육
생업에 바빠 따로 시간을 내서 교육을 받기가 어려운 분들을 대상으로 점포경영 및 창업지식을 습득할 수 있도록 인터넷교육을 무료로 제공합니다. 교육내용으로는 창업공통, 실전창업, 실전경영 등입니다.

온라인교육사이트 링크 :   www.semas.or.kr​           http://edu.sbiz.or.kr

<창업자금대출 관련 자세한 정보는 아래 포스팅 참조> 

2019/02/28 - [자유로 가는 길] - 미소금융대출 이자 이율 한도 금리비교

2019/02/25 - [자유로 가는 길] - 미소금융대출자격, 조건, 금리 핵심요약

2019/04/09 - [자유로 가는 길] - 정부지원 햇살론 취급은행(저축은행) 이자율/금리조건

2019/03/31 - [자유로 가는 길] - 정부지원대출 베스트-햇살론, 사잇돌2대출 취급은행

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Comments

  1. 베짱이 2019.05.15 22:41 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    크...대출은 정말 잘 알아보고 받아야 하는 거 같아요.

  2. Bliss :) 2019.05.16 10:03 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와~ 인터넷 무료 교육까지 제공해주네요!!! 아무래도 정부지원이라서 신뢰가 조금 더 가는 듯해요. 오늘도 활기찬 하루 보내시길요!

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서민금융지원대출정책 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)

 



 

서민금융지원대출 상담(서민금융진흥원 서민금융지원센터)
서민들에게 금융지원을 해 주는 공공기관은 서민금융진흥원은 여러 상품이나 정책을 통해 경제적 어려움에 처한 분들을 지원해 드리고 있습니다. 미소금융, 햇살론, 바꿔드림론, 새희망홀씨, 채무조정, 개인회생, 파산 등과 관련된 상품이나 업무를 처리해 드립니다.

 

 

긴급생계, 대환자금
시중은행에서 대출이 어려우신 분들은 자연스럽게 대부업, 사채 등에서 법정 최고금리 24% 가까운 이율으로 돈을 빌리게 됩니다. 이런 분들에게 자금의 용도에 따라, 상환계획 등을 평가하여 대환대출(낮은 금리의 대출상품으로 갈아 타는 대출-24%이율을 15%의 대출로 변경하면 10%의 대출이자를 줄일 수 있음)도 해드리고 긴급생계자금도 대출해 드립니다.

 

 

신용회복 지원제도
어쩔 수 없이 대출을 받고 원리금을 잘 갚고 있는데 갑자기 어려운 일이 생겨 돈을 갚지 못하는 상황이 발생할 때 서민금융진흥원의 신용상담과 채무조정 제도를 통해 금융지원을 해 드립니다.

 

가급적 연체가 시작되기 전에 상담받으시면 선택할 수 있는 방법이 여러가지이므로 빨리 상담을 받는 것이 중요합니다. 연체금이 많아 채무조정이 필요한 경우 법원을 통한 개인회생이나 신용회복위원회의 채무조정을 통해 지원받을 수 있도록 연결해 드립니다. 변제능력이 없는 소액연체자분들의 경우 일정금액만 갚으면 남은 빚은 없애 주는 '특별감면제'도 있습니다.

 

불법사채, 고금리 일수
불법사채는 법정 최고금리인 연 24%를 초과하여 이자를 받는 것입니다. 그리고 계약서도 없고 사무실도 없는 것으로 보이면 미등록 대부업체이므로 이 또한 불법입니다. 또한 불법적으로 채권을 추심하는 등 채권추심을 위해 폭력이나 폭언을 하는 것 자체가 불법입니다.
이와 관련하여 아래의 기관과 상담받으세요.
금융감독원(국번없이 1332)
지역 경찰서 지능범죄 수사팀

 

 

경제적 어려움에 처해 있으신가요? 국민의 세금으로 운영하고 있는 서민금융진흥원
서민금융통합콜센터에 전화 주세요.

 

국번없이 1397 누르시면 됩니다.
전화통화가 어려우신가요?
온라인 금융생활상담도 가능합니다.
(https://edu.kinfa.or.kr/academy/counselor/main.do)

 

<서민금융 관련 자세한 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/05/08 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요

2019/04/26 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출상품은 서민금융진흥원 서민금융지원센터에서 상담

2019/03/04 - [자유로 가는 길] - 서민금융대출 저금리전환대출은 안전망대출로 간편하게

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2019/01/30 - [자유로 가는 길] - 서민금융진흥원 맞춤대출(한국이지론)-BNK저축은행 햇살론 대출자격

2019/02/07 - [자유로 가는 길] - [서민금융지원] 신용회복위원회 청년햇살론, 대학생햇살론 신청자격, 대출조건 안내

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Comments

  1. IT세레스 2019.05.14 21:37 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    잘 알고 불법적인 부분은 피해야겠어요.
    좋은 정보 감사합니다.^^

  2. Bliss :) 2019.05.16 10:05 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    연 25% 이상 이자를 받으면 불법 사채라는 거 알아두면 좋겠네요. 드라마나 영화에서 너무 살벌하게 묘사가 되어....현실은 더할지도 모르겠지만 -- ;; 암튼 도움을 요청할 곳을 알아두면 좋을 듯해요 오늘도 파이팅! 입니다^^

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농지취득자격증명 온라인신청 취득방법, 절차(농지매매)

 



 

농지 토지 구입을 위한 농지취득자격증명 취득방법, 절차
농지취득자격​
일반인이 취득할 수 있는 농지의 면적은 1천제곱미터(약 300평)까지입니다. 그 이상을 매입하려면 읍면사무소의 확인을 받아야 합니다. 확인시 필요한 서류가 농업경영계획서입니다.  상속의 경우에는 농지취득자격이 필요 없습니다. 관련법은 농지법입니다.

 

 

 

 

매수할 농지에는 반드시 실제 농사를 짓고 있어야 합니다. 그렇지 않고 야적장, 컨테이너 등의 가설건물이 있다면 소유권 이전시 문제가 발생할 수 있습니다. 컨테이너, 농막 등이 있다고 무조건 신청이 반려되는 것은 아님니다. 농지면적 대비 확연히 많은 컨테이너, 야적물 등이 있는 경우에만 취득이 반려될 수 있습니다. 민원인이 관청에 자격증명신청 후 공무원이 현장을 확인하는 과정에서 농지가 아닌 다른 용도로 농지를 사용하는 것이 보인다면 신청이 반려될 수 있습니다.

 

 

 

 

 

직장인의 경우에도 농지취득이 가능합니다. 겸업이 가능하다는 판단에서 입니다. 농업경영계획서를 제출하는 것이 처음이라 두렵기는 하지만 검색 등을 통해 알아보면 그리 어렵지 않습니다.
발급방법

흔히들 혼동하는 것이 농지취득자격증명서를 가지고 있어야 농지를 살수 있다고 생각하는 것입니다. 농지취득자격증명서는 자격증처럼 먼저 준비해서 취득해 둘 수가 없고 매입하려고 하는 농지가 있어야 취득할 수 있습니다. 큰 결격사유가 없다면 자격증명은 거의 발급해 줍니다. 사실상 제도만 남아있지 거의 제약이 없는 행정제도입니다.

 

방문신청 방법 

농지소재
의 시면읍동사무소에서 농지취득자격증명을 신청합니다. 신청서에는 농업경영계획서가 포함되어야 합니다. 주말농장의 경우 농업경영계획서를 제출하지 않아도 됩니다. 발급기간은 일주일 정도 소요되는데 농지를 경매받은 경우 농취자격을 받는 일주일이 지옥같을 것입니다. 경매결정되는 기한 전까지 취득해야 하는데 농지취득자격증명을 신청하고 발급받는 기한이 있어 경매입찰금을 날릴 우려가 있으므로 농지 경매는 이를 유념해야 할 것입니다.

 

온라인 신청방법 

​18년 7월부터 농지취득자격증명 신청을 온라인으로 할 수 있게 되었습니다. 민원24에서 공인인증서 로그인 후 신청서 작성-수수료(천원) 납부하면 신청이 끝납니다. 직장인의 경우 신규영농, 취득원인은 매매, 취득목적은 농업경영 또는 주말체험영농 등으로 선택하시면 됩니다. 수령방법은 온라인발급으로 하고 신청합니다. 처리기간은 농업경영계획서 첨부건의 경우 4일, 미첨부는 2일 이내 발급됩니다. 신청정보가 부정확한 경우 반려나 취소될 수 있으며 이러한 경우 해당 농지소재지의 면사무소에 문의하시면 됩니다.   

 

농지매입 후 유의사항
농지는 말 그대로 농지라서 농사를 지어야 합니다. 농사를 짓지 않으면 행정관청에서 단속될 경우 이행강제금이 부과됩니다. 지역농협에서 종자를 사시는 등의 행위가 직접 농사를 짓는다는 증거가 됩니다. 호박고구마, 고추 등의 채소류를 가꾸셔도 괜찮습니다.

 

<기타 토지 관련 정보는 아래 포스팅 참조>

2019/03/03 - [자유로 가는 길] - 땅투자 토지투자 농지거래 취득세와 대출 가능한가?

2019/02/26 - [도시와 주택] - 파주 토지지분거래매매, 지분투자, 기획부동산 사례

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.16 10:11 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    시골농장 마련하시는 건가요오~~~ 상속 외 농지를 사는 평 수도 제한되고 농지취득자격도 증명해야 하는군요 농지는 자기가 하던지 빌려주던지 암튼 농사를 지어야 한다고 하는 말만 들었지ㅎㅎㅎ 필요 서류와 절차는 어떤건지 전혀 몰랐네요^^;; 어머님이 땅 팔고 싶어 내놨는데 농지라서 잘 안 팔린다고 어제 그러시던데...뭐라도 아는게 있어야 응대를 해야할텐데... 아는 바가 전혀 없어서 대답만 하고 듣고만 있었네요 근데 도시 살다 귀농하신 분들 이야기 들어보면 귀농은 얻은게 많지만 진짜 쉬운게 아닌듯해요ㅠㅠ

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타이어추천, 타이어교체교환가격 후기(공임나라보다 쌈)

 



 

타이어추천, 타이어교환가격이 공임나라보다 쌈
모바일(앱)과 웹(컴퓨터)의 가격차
쇼핑몰 앱을 통해 보는 가격과 컴퓨터 브라우저로 보는 가격이 다릅니다. 할인율 적용이 달라서 가격차가 발생합니다. 컴퓨터를 통해 상품을 보는 경우 네이버 등 포털을 통해 경유하는 것과 쇼핑몰을 직접 접속하는 경우와 가격 또는 쿠폰적용에 따른 할인율이 다를 수 있습니다.

 

 

 

쇼핑몰의 최저가 가격트릭
타이어 가격의 경우 배송비와 장착비용에 있어 가격트릭을 만들어 낼수 있습니다. 일테면 최저가 상품을 클릭해서 확인하면 배송비가 1짝당 3만원이 붙는 경우죠. 배송비를 포함하여 가격을 조사해야 합니다. 또한 장착비용을 협력업체나 가맹점에 한해 무료인 경우도 있습니다. 그럼에도 불구하고 장착비 13000천원인 경우 타이어가격을 포함해도 싼 제품이 있어요. 그런 타이어를 선택하시면 됩니다. 무료라도 집에서 먼 곳으로 이동해야 하는 번거로움, 소요시간, 기름값 등을 고려해서 동네에서 하는 것이 편하실 수도 있죠.

 

장착과정
쇼핑몰에서 타이어 주문을 하면 자신이 지정한 타이어가게로 타이어를 보내 줍니다. 옵션에 장착비를 포함하여 결제하면 타이어가게에서 어디서 장착할 건지 전화가 옵니다. 혹시 모르니 자신이 장착할 타이어가게(쇼핑몰 내 제휴지점)의 주소를 배송지 주소에 입력하는 것이 좋습니다. 이후 장착점에서도 전화가 오는데 장착점과 장착일정을 정한 다음 찾아 가시면 됩니다. 주문 후 장착점까지 배송하는데 걸리는 시간은 1~2일 이며, 배송 즉시 장착점에서 전화와서 일정을 물어 보고 약속을 잡습니다.

 

추천타이어
외산은 국산보다 상대적으로 비싸서 거르고, 한국타이어, 넥센타이어를 한 모델씩 추천해 드립니다. 교환하려는 차량의 휠사이즈를 확인 후 검색하시기 바랍니다. 휠사이즈가 작을 수록 가격이 싸고, 클 수록 비쌉니다. 사람들이 많이 사는 타이어 두 모델을 골라 봤습니다. 한국타이어가 조금 더 비싸고 넥센타이어가 조금 더 쌉니다. 한국타이어는 장착점이 약간 떨어져 있어, 집에서 가까운 넥센타이어를 선택하였습니다. 보통의 경우 타이어 장착 공임비가 2만원 선이라서 두짝 교환하는데 4만원입니다. 배송으로 집으로 하면 타이어 받아서 차에 실고 다시 공임나라 제휴사를 찾아가서 공임비를 주고 갈아야 하는 번거로움이 있습니다.  쇼핑몰에서 장착비를 포함하여 패키지로 결제 후 동네 제휴 장착점과 시간약속 후 교환하시면 됩니다. 혹시 차량에 타이어공기압 측정장치가 장착되어 있으면 별도로 공임이 발생할 수 있습니다.

 

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2. [한국타이어] 배송/본점무료장착 벤투스 V2 컨셉2 H457 - 245/45R18​ (타이어몽)
3. 넥센 n7000 플러스 장착비(13,000원) 포함 85,590원. 동네 스피드메이트에서 장착가능(지마켓)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.11 11:25 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    아..쇼핑몰 저런 트릭 안 사용했음 좋겠어요!!! 전체 가격이 낮다해도 괜히 과장광고에 속은 기분이 들어 가격 따지기도 실허지고 별루더라구요. 여기서도 한국 타이어 팔아요^^ 타지에서 보니 대개 반갑더라구요 해피 주말 되세요~

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3기 신도시 고양 창릉지구, 부천 대장지구 교통계획

 



 

3기 신도시 위치도, 인근지역 부동산 전망
3기 신도시 위치
이번 5.7일 발표한 3기 신도시 후보지로 선정된 지역은 고양시 창릉동, 부천시 대장동입니다. 기 발표된 3기 신도시는 남양주 왕숙, 인천 계양, 하남 교산입니다. 신도시에 분양될 아파트를 기대하는 쪽과 인근의 도시에서 집값의 향방을 고민하는 사람들이 있습니다.

 

 

 

 

당초 물망에 올랐던 광명시 광명동 일대, 시흥시 과림동 일대는 신도시로 선정되지 않았습니다. 한때 보금자리주택 단지로 조성계획이 있었던 곳입니다. 제외한 이유를 두고 전문가들은 주민반발에 따른 부담감으로 해석하고 있습니다.

 

인근 부동산의 가격추이
집값 안정을 위해 신도시 개발을 통한 주택공급을 하기 위해 3기 신도시 후보지를 발표했습니다. 위치는 모두 서울과 가까운 지역이며, 개발제한구역을 풀고 교통망을 확충한다는 계획입니다. 그린밸트로 묶인 후보지는 논, 밭으로 이루어진 낙후된 지역입니다. 3기 신도시를 환영하는 주민에게 이유를 물어보니 신도시가 생김에 따라 교통망이 확충되어 살기 편해질 것 같다는 기대감 때문입니다.

 

반대로 신도시를 반대하는 사람들은 신규 아파트 공급물량으로 노후된구축아파트 가격에 부정적인 영향을 줄 것이라는 점때문에 반대합니다.
신도시와 교통망(지하철) 확충
정부는 신도시만 덩그러니 짓는 것이 아니라 지하철과 같은 교통망도 동시에 확충한다는 계획입니다. 서울까지 30분 전략을 실행한다고 합니다. 고양 창릉신도시의 경우 새절역-향동지구역-창릉역-화정지구역-대곡역-고양시청역으로 이어지는 고양선 지하철을 신설한다는 계획입니다.

 

또한 화전역과 창릉역을 잇는 화랑로를 확장하여 버스전용차로를 만들어 급행버스(BTR)을 운영할 계획입니다. 일대의 교통망도 확충됩니다.

 

일산 백석동~서울문산고속도로를 잇는 자동차전용도로를 만들고 통일로~중앙로 버스전용차로를 만들어 시청/신촌까지 버스 출퇴근시간을 줄일 계획입니다. 수색로/월드컵로는 입체화하여 서울로 진입하는 상습정체구간을 줄 꺼라고 합니다.

 

부천 대장지구는 김포공항역- 부천종합운동장역으로 슈퍼 간선급행버스를 운행한다고 합니다.

 

그렇다면 이들 신설 교통망은 언제쯤 완공될까요? 정부는 선교통망 구축-후도시 건설이라는 컨셉으로 거주민의 교통편의를 도모할 계획이라고 하는데요. 신도시 건설에만 최소 5~6년은 소요되며, 지하철 완공까지 최소 8~9년은 소요될 전망입니다. 정권이 바뀌면서 사업의 수정/재검토의 리스크, 건설지역의 민원에 대한 리스크까지 감안하면 상당한 시일이 걸릴 수도 있습니다.

<기타 부동산 관련 포스팅은 아래 참조> 

2019/04/22 - [도시와 주택] - 2019년 공공분양아파트 서울 경기 당첨전략 커트라인 분석(2편)

2019/04/21 - [도시와 주택] - 서울 수도권 공공분양 아파트 자격조건(SH, LH) 청약전략

2019/04/19 - [도시와 주택] - 2019 서울 다산 감일 공공분양 당첨 커트라인 분석(1편)

2019/04/17 - [도시와 주택] - 2019년 서울 공공분양아파트 계획 총정리(LH, SH 경기도 포함)

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.11 11:40 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    계획 발표하고 지하철 완공까지 8~9년 소요되는군요!! 한국은 워낙 빨리 처리해서 그리 오래 걸리는지 몰랐어요. 오타와에 경전철 들어온다고 발표해놓고 공사가 여기저기서 지연돼 완공 날짜를 못 맞추고 거의 2년째 늦추다가 이번 달에야 됐거든요 주말 아낌 없이 즐겁게 보내시길요^^

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서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요

 



 

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한국은 자본주의 사회를 채택하여 비약적인 경제성장을 이뤄 냈습니다. 대기업 위주의 고성장을 했지만 여기에는 상당한 부작용이 따랐습니다. 정경유착으로 부정이 깊숙히 침투해 있으며, 돈이 없이 경제적으로 어려움에 처한 이들이 늘어 났습니다. 갈수록 오르는 물가와 생활비를 감당하지 못해 삶을 포기하는 극단적인 사례는 더이상 뉴스꺼리가 아닙니다.

 

 

정부가 이러한 경제적 궁지에 몰린 계층에 도움을 주기 위해 여러 제도를 지원하고 있습니다. 경제적, 금융적으로 어려움에 처한 분들도 의지를 가지고 있다면 정부지원을 발판삼아 재기를 하실 수 있습니다.

 

생활안정자금 지원
생활안정자금은 크게 시청, 군청, 구청의 기초생활보장기금(사회복지기금)과 정부위탁 대출상품(새희망홀씨대출등)으로 나누어 집니다.
사업명은 지자체별로 조금씩 다를 수도 있지만 과천시청의 생계자금 지원의 경우 월소득이 172만원 이하인 분들이 자격 됩니다. 차상위계층이나 저소득자인 분들을 대상으로 하죠. 지원내용으로는 필요비용을 대신 납부해 드립니다. 전기료나 가스비 정도에 대해 3개월 한도 내에서 지원하는 것이 원칙인데 지자체의 판단에 따라 위기상황이 지속된다고 하면 연장하여 지원할 수 있습니다.
전세자금대출
고양시의 경우 시청에서 직접 전세자금을 대출해 줍니다. 기초수급자, 차상위계층, 여성가장을 대상으로 합니다. 금리 연1%짜리로 1천만원을 빌려 주며 1년 거치 4년 균등분할상환합니다. 자격만 된다면 금리가 낮으므로 받으셨으면 좋겠습니다. 신청시기는 임대차계약서 상 입주일로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 신청은 주소지 관할 주민센터에서 가능합니다. 일단 거주하시는 시청에 전화하셔서 상담받은 후 방문하시는 걸 권해 드립니다.

아래 정보는 지자체 외 공공기관의 학자금대출 프로그램입니다. 

2018/12/10 - [자유로 가는 길] - 정부지원 저금리 소액대출 학자금대출 자영업대출(신용회복위원회)

2019/01/07 - [자유로 가는 길] - 정부지원 한국장학재단 학자금대출 이자율 자격조건 신청방법 

 

 

학자금대출
지자체의 대출상품은 금액이 크지는 않지만 이율이 초저리라서 받는 것이 좋습니다. 금융지원이라 보시면 되겠습니다. 시중예금의 금리가 연 3% 안밖이니 금리차이 2% 정도를 금융지원해 드린다고 이해하시면 되겠습니다. 지자체에서는 생활안정자금으로 학자금도 대출해 드립니다. 고양시의 경우 연 500만원씩 총 1천만원까지 무이자로 지원해 드립니다. 4년 거치 4년 균등분할상환 조건입니다.

아래는 지자체의 전세자금 대출 외 공공기관의 대출프로그램입니다. 

2019/03/22 - [자유로 가는 길] - 저소득층 청년 한부모가족 전세자금대출 월세지원(경기도시공사) 

위와 같은 생활안정자금 금융지원정보가 필요하신 분들은 '서민금융나들목' 홈페이지에 방문하시어 자신의 지역 내 지원프로그램에 대해 알아보시길 권장해 드립니다. 나들목 홈페이지 정보는 업데이트가 되지 않아 정보가 부정확한 경우가 있으므로 해당 기관에 직접 전화하시어 내용을 확인하시기 바랍니다.  

 

굳이 검색하지 않으셔도 주소지 관할시청에 전세자금이나 학자금대출 지원프로그램이 있는지 전화로 문의하시면 답변해 드릴 겁니다. 보통은 사회복지과 또는 주민생활지원과 같은 곳에서 지원업무를 담당하고 있습니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2019.05.11 11:45 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    한국은 임금 대비 물가가 너무 비싼게 흠인듯해요ㅠㅠ 타국에 비해 최저임금이 낮아 인상도 필요한 부분인데 다른나라에 비해 소규모 자영업자가 워낙 많아 중산층이 타격을 받은 듯하고요 이제껏 쌓아놓은 것들이 하나둘 터져 나오는 것이 대부분인데 요즘 원성이 너무 잦아...ㅠㅠ 앞으로 선거가 걱정됩니다ㅠㅠ

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