우리동네파주일산이야기

왕초보골프레슨, 그립잡는법과 자세스윙

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골프를 시작하시는 분들은 유튜브로 동영상도 보고 레슨 전에 실내연습장에 가셔서 공도 맞춰 보실 겁니다. 재미는 있지만 잘못된 방법으로 시작하면 다시 교정하기가 어렵습니다. 동영상을 볼 때는 이해해도 막상 연습장에서 스윙을 하면 공을 맞추기조차 어렵다는 사실을 깨닫습니다. 그래서 실전골프레슨을 받을 필요가 있습니다. 비용이 부담스러우시면 단체레슨이나 시설관리공단에서 운영하는 골프장을 찾아 보세요.

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그립은 왼손과 오른손이 힌지점이 되는 것처럼 감싸듯 전체 손가락이 그립과 밀착해야 합니다. 그립 잡는 법은 아주 중요합니다. 그립을 어떻게 잡으며 골프를 시작하는지에 따라 나중에 슬라이스를 내거나 타점이 안맞는 습관, 비거리 등에 영향을 받게 됩니다. 또한 잘못된 습관은 고치기가 어렵습니다.

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처음 자세를 배울 때에는 스윙 후 라켓이 수직이 되도록 세우고 멈춤니다. 수직으로 멈춘 팔을 보면 구부러져 있지 않아야 합니다. 이 동작의 연습은 골프채를 앞으로 쭉 밀고 나가는 습관을 갖게 합니다. 골프공을 맞춘 후 팔을 접는 분들이 계신데 이런 분들을 교정하는 방법이기도 합니다.

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스윙을 했을 때 공이 안맞고 헛스윙을 하는 것은 공을 맞추기 전에 라켓을 위로 올려 버리기 때문입니다. 그래서 공 바로 위로 라켓이 지나가거나 공의 상부를 맞춰 버리게 됩니다. 이를 교정하기 위해 타격 이후에도 시선을 공이 서있던 곳에 유지하는 것이 중요합니다. 헤드업을 하지 않는 것이죠. 앞으로 날라가는 공을 보고 싶어도 지금 시기에는 헤드업을 하지 않고 시선을 바닥으로 유지하는 것이 정확한 타점을 위해 중요한 습관입니다.

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2018/07/21 - [배드민턴 이야기] - 배드민턴 잘하는 방법, 레슨, A조 되는 법

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2018/10/12 - [배드민턴 이야기] - 배드민턴 전국A조 되기, 배드민턴 훈련일지, 스매싱 비법

모든 라켓운동이 마찬가지 원리이지만 스윙을 위한 어드레스를 할 때 회전축을 중심으로 허리와 팔을 최대한 당겼다가 타격을 위해 스윙하는 것이 힘을 공에 전달하는 방법입니다. 팔로만 친다는 분들이 있는데 팔로만 치면 비거리에 한계가 있습니다. 어드레스에서 오른쪽 옆구리가 뒷쪽으로 감겼다가 팔과 함께 나가는 스윙이 공에 힘을 실어주는데 효과적인 방법입니다.

전염병(코로나19)이 무너트린 일상, 그리고 정치경제 갈등

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영화에서 그리 흥미로운 주제가 아닌 전염병으로 인류가 멸망의 길을 걷는다는 스토리는 코로나로 망가진 일상을 살고 있는 오늘의 현대인에게 현실이 되었습니다.

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거리를 걷는 사람들은 부쩍 줄었고, 눈에 띄는 사람들의 얼굴에는 하나같이 마스크가 씌워져 있습니다. 도서관이나 체육시설 같은 공공시설은 패쇄되어 일상의 여가를 즐길 수 없습니다. 일부 기업과 공장은 임시휴업 또는 재택근무에 들어갔고, 사람들이 외부활동을 줄이면서 상권 타격이 불가피해 졌습니다.

2020/02/25 - [자유로 가는 길] - 소상공인 코로나 대출, 사업자 지원 자격조건(소상공인시장진흥공단)

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2020/01/28 - [몸건강 마음건강] - 우한 폐렴 예방법, 코로나바이러스 전염병 예방수칙

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코로나에서 비롯된 사회갈등

대구 신천지 확진자가 급격히 늘어나면서 한국 내에서는 대구사람들과 신천지에 대한 경계가 생겨났고, 세계적으로는 한국인에 대한 입국금지 조치가 나타나고 있습니다. 중국 우한 등 전염병의 확산을 우려하여 중국인의 입국을 막자는 논리가 되려 우리에게 화살이 되어 돌아온 것입니다. 여기서도 세계의 정의는 강자의 것입니다. 한국이 남태평양의 작은 나라 사람들의 입국을 막는 것을 부담스러워 하지 않는 것처럼 이런 상황에서 중국이나 미국이 한국인의 입국을 막는 것은 그리 어려운 일이 아님니다.

반대로 중국인의 입국을 전면적으로 막는다면 중국의 정치경제적인 보복을 감당해 낼 수 있을까요? 전세계GDP에서 중국이 차지하는 비중은 16%수준입니다. 2003년에는 4.3%였지만 17년만에 4배가 성장한 것입니다. 이런 중국의 성장으로 한국은 기생 또는 공생을 하며 경제를 이끌었습니다. 대외경제연구원에 따르면 한국의 중간재가 중국의 수출에 차지하는 비중이 미국 10%에 뒤이어 6.5% 수준입니다. 주요중간재는 1차 금속산업, 전자제품, 화학, 자동차, 기계, 섬유의류 순으로 중국의존도가 높습니다. 이런 중국의 경제성장 및 높은 산업의존도로 인해 중국이 약간의 위협과 견제정책을 펼치더라도 한국이 입는 타격은 상상을 초월합니다. 사드문제로 중국의 경제보복을 경험한 우리로서는 중국이란 나라에 힘없이 무너지는 모래성처럼 느껴 지기만 합니다.

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한국이라는 나라에 살면서 전염병으로 이토록 일상이 무너지는 상황이 오리라고는 상상하지 못했습니다. 거의 준전시 상태가 느껴질 정도로 전시상태가 되면 공공의 모든 기능이 통제, 마비되고 비정상적인 일상으로 바뀐다는 생각이 듭니다. 전례 없는 전염병 코로나가 주는 인류의 메세지를 토대로 각 분야가 잘 대처하는 계기가 되었으면 하는 바램이 있습니다.

스웨덴의 가구제조업체 이케아가 국내 가구시장에 미친 영향은 실로 엄청납니다. 기존 가구시장의 상식과 관행을 깨고 디자인과 가격의 매력으로 젊은 층의 구매를 이끌고 있습니다. 북유럽풍이 뭔지는 모르겠지만 디자인이 깔끔하고 종류도 많고 무엇보다 싸다는 점에서 많은 이들이 이케아를 찾지 않나 합니다.

이케아의 시장점유률이 높아질 수록 기존 가구업체의 입지가 좁아지는 현상이 발생하고 있습니다. 그래서 공룡기업 이케아의 입점을 막으려 항의집회도 하며 버텨 보지만 역부족입니다. 특히 수도권을 중심으로 입점한 이케아는 규모 면에서 웬만한 쇼핑몰 못지 않게 큽니다.

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2020/02/25 - [자유로 가는 길] - 소상공인 코로나 대출, 사업자 지원 자격조건(소상공인시장진흥공단)

이케아 고양점 운영시간은 오전 10시부터 오후 10시까지입니다. 이케아 내 레스토랑은 30분 더 빨리 열고 빨리 닫습니다. 레스토랑 운영시간은 9시30분~밤 9시30분까지입니다.

이케아 고양점 입구에는 카페도 있습니다. 가격이 저렴한 편입니다. 쇼핑 후 휴식을 취하기 좋습니다.

이케아의 쇼룸은 실로 어마어마 합니다. 주택의 인테리어를 가구 중심으로 수많은 케이스별로 풀어 냈습니다. 그 많은 케이스를 하나 하나의 공간으로 펼쳐 놓았다는 것이 놀라울 뿐입니다.

가격은 전반적으로 저렴한 편입니다. 그렇다고 항구적으로 쓸 수 있는 내구성을 가지고 있지는 않고 그냥 노브랜드 느낌의 가구처럼 느껴 졌습니다.

원목으로 된 2층침대입니다. 요즘에는 공간도 다 돈이기 때문에 주택의 공간도 효율적으로 잘 쓰기 위해서는 자녀들에게 2층 침대를 준비해 줄 수도 있습니다. 아래 원목2층 침대는 프레임만 40만원, 메트리스는 9만원입니다.

이런 스텐드 하나가 2만원입니다.

책상 위 공간박스처럼 넣을 수 있는 수납함입니다. 가격은 3만원.

아래 작은 선반은 5천원입니다. 이케아는 구성품을 각각 구입할 수 있습니다. 반대로 하나 하나의 구성품이 다 별도 판매입니다.

아래 책장은 흔히들 집에서 많이 사용하시는 12칸 책장 또는 수납함입니다. 가격은 10만3천원.

부피가 작은 가구나 물품들은 상관이 없지만 조금 커서 승용차에 안실리는 품목들은 배송비를 지불해야 합니다. 가격은 5만원 전후가 발생합니다. 가구의 가격이 10만원이면 배송비가 5만원이라 부담일 수 있습니다. 책장도 조립된 제품을 가지고 가는 것이 아니라 해체된 상태에서 실어 가거나 배송을 하기 때문에 집에서 손수 조립해야 합니다. 누구나 쉽게 조립할 수 있는 수준이지만, 조립을 어려워 하거나 귀찮아 하시는 분들은 이케아 제품이 안맞을 수 있습니다. 그런 분들은 동네 가구단지에서 구입하시는 것이 편할 수 있습니다.

이케아에서 대중들의 관심을 듬뿍 받은 제품은 무엇일까요? 매장에는 없지만 이케아 홈페이지에는 '이달의 인기제품'이 나와 있습니다. '가장 많이 검색된 제품'도 나와 있죠. 저렴하고 실용적인 제품이 많습니다.

코로나가 조금 잠잠해 지면 이케아 한번 나들이 가보세요. 사람구경 덜 하시려면 평일 저녁, 토/일 개점시간인 10시에 가시기를 권장합니다. 주말 오후에는 차량정체가 예상됩니다.

소상공인 코로나 대출, 사업자 지원대출 자격조건(소상공인시장진흥공단)

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신종코로나19의 여파가 국민의 건강 뿐 아니라 경제 전체를 휩쓸고 있습니다. 실물경제에서 가장 취약한 부분이 바로 자영업을 영위하시는 소상공인 분들입니다. 소비심리가 위축되면서 많은 소상공인이 직간접적으로 매출에 영향을 받고 있습니다. 정부는 여러 경로로 이런 코로나 피해 소상공인 분들에게 지원책을 내놓고 있는데요. 소상공인시장진흥공단에서 저리의 대출상품으로 소상공인에게 힘을 보태 드리고 있습니다. 매출이 많이 떨어진 분들은 최저금리 1.7% 고정금리로 받을 수 있는 코로나 대출에 대해 자세히 알아 보겠습니다.

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코로나 대출 신청조건

매출이 떨어진 소상공인이여야 하고 이를 입증하기 위해 포스 등 VAN사를 통한 매출액을 입증해야 합니다. 전년 동기간 대비 매출액이 10%이상 감소해야 합니다. 20년 1월부터 현재까지의 매출액과 19년1월부터 2월까지의 매출액을 비교할 수 있도록 자료를 준비해야 합니다. 자료는 소상공인시장진흥공단 지역센터에 제출하면 됩니다. 포스로 매출액을 핸드폰으로 촬영해도 되고 화면을 캡쳐해도 되고, 인쇄물을 제출해도 됩니다. 창업한지 1년이 채 안된 소상공인분들은 자금신청서류에 기재한 매출액을 인정해 드립니다.

이 조건 이외에도 소상공인시장진흥공단에서 인정할 수 있는 경우에 대출실행이 가능하므로 코로나 때문에 피해를 입은 사실을 논리적으로 설득할 수 있으면 대출 가능성이 있습니다. 예를 들어 중국과의 수출입 거래상 문제로 피해를 입은 사실을 입증할 수 있으면 됩니다.

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2019/06/19 - [자유로 가는 길] - 기업은행 소상공인대출, i-one소상공인(자영업자) 사업자대출 금리이율한도 자격

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2019/08/12 - [자유로 가는 길] - 미소금융창업대출 창업자금대출 자격조건 금리(정부지원대출)

대출제외업종

일단 금융업종과 부동산업종은 안됩니다. 그리고 사행성 업종이나 유흥업종도 안됩니다. 주류 도소매나 여관업도 안됩니다.

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대출정보

대출금리는 1.75% 고정금리입니다. 대출한도는 최대 7천만원입니다. 대출기간은 총 5년이며 2년 거치 후 3년간 상환하는 방식입니다. 코로나 대출은 지역신용보증재단 특례보증으로 실행되는 대출입니다.

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신청방법, 신청기간

전체 대출규모는 200억원이며 지원규모가 늘어날 가능성이 있습니다. 대출신청은 2.13일부터 신청받고 있으며 자금소진 전까지 신청을 받고 있습니다.

신청방법은 먼저 소상공인시장진흥공단에서 확인서를 발급받고 신용보증재단에서 신용보증서를 받은 후 1금융권 은행에서 대출을 받는 절차입니다.

코로나대출 취급은행은 농협, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 전북은행, 부산은행, 경남은행, 대구은행, SC제일은행, 산림조합은행회, 한국씨티은행, 국민은행입니다.

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제출서류

실명확인증(운전면허증 등), 사업자등록증, 보험자격득실확인서(발급 1개월 내), 최근 1년간 표준재무제표증명 또는 부가가치세과세표준증명, 매출 10%이상 감소한 입증서류(VAN 또는 카드사 매출액)

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문의

중소기업통합콜센터

국번없이 1357

2020 배당주 추천종목, 고배당주 배당수익율 순위

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코로나 악재로 투자심리가 위축되면서 코스피가 4% 가까이 급락한 오늘 외국인은 8천억 가까이 팔아 치우며 급락장을 주도했으며, 개인이 6천억, 기관이 2천억을 매수하며 하락장의 피해자가 되었습니다. 물론 향후 주식의 상황을 예측할 수 없지만 거의 많은 하락장에서 외인은 팔고 개인은 사는 추세를 보였습니다. 종합주가지수 2100이 무너 지면서 이번 기회에 저가 매수를 마음먹은 이들이 있을 것입니다. 우량주의 판단은 투자자에 따라 다를 것이고, 배당주는 확실하게 판단할 수 있습니다.

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배당주의 매력

급락장에서 배당주의 매력은 하락폭을 매꾸는 상승장에서의 기대수익율과 배당수익까지 두 마리의 토끼를 잡을 수 있다는 점입니다. 배당을 주기 때문에 투자자들이 다시 찾는다는 점 때문에 상승에 따른 수익율 측면에서도 다른 주식과는 다른 면모를 기대할 수 있습니다. 예금 금리가 2%대여서 배당주 투자로 주가 등락에 따른 손익을 따지지 않고 배당수익만 4%를 유지한다면 예금보다 나은 투자가 될 수 있습니다. 여기에 약간의 주가상승이 더해 진다면

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고배당주 종목(2019년 기준)

효성은 2019년 주당 5천원을 지급했으며, 삼성화재 우선주는 1만5원을 지급했습니다.

2019년 배당수익율이 높은 순위로는 두산이 8%로 가장 높았으며, 쌍용양회7.56%, 효성 6.3%, 메리츠종금증권 5.9%, 기업은행 5.87%, 하나금융지주 5.83%, 우리금융지주 5.79%, DGB금융지주 5.53%, 현대중공업지주 5.39%, 세아베스틸 5.1%, JB금융지주 5.04%였습니다.

2019년의 배당주는 2020년의 배당주가 될 확율이 높습니다. 기업의 이익이 전년 수준으로 유지되거나 증가되는 경우 배당은 전년 수준이거나 높아질 확율이 큽니다.

사실 인간은 미래를 알 수 없기 때문에 어떤 종목을 고르더라도 투자의 성패는 시간이 가야 확인할 수 있습니다. 다만 로또보다는 높은 수익율과 확율을 기대할 수 있는 것이 바로 배당주 투자입니다. 그런 마음으로 여유돈, 용돈을 가지고 배당주 투자를 하신다면 투자수익을 얻으실 수 있습니다. 행여 손실을 보더라도 로또처럼 투자금 전액을 허공에 버리지 않고 손실금을 제외한 나머지 투자금을 회수할 수 있으므로 작은 금액으로 투자한다면 리스크도 작을 수 있습니다.

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2020 배당주 선정전략

다른 주식종목을 선택하는 것과 마찬가지로 수익성을 유지하는 배당주가 배당금도 잘 받을 수 있습니다. 수익이 많이 날 때는 배당주로서 많은 투자자들에게 사랑을 받았지만 갑자기 수익이 줄어들어 배당을 줄이면 배당액이 줄어서 손해를 볼 뿐더러 투자자들이 배당에 대한 실망때문에 매도세를 유지하여 주가 하락까지 이어져 여러 모로 역풍을 맞을 수 있습니다. 따라서 배당주를 선택하는 전략은 현재 배당을 많이 주는 종목 중에서 수익을 지속적으로 낼 수 있는 종목을 선택하는 것이 중요합니다. 전문가들은 배당주 선택시 중요한 지표로 최근 3년간의 배당성향, 영업이익 증가율 등을 종합적으로 살펴야 한다고 조언합니다. 한 마디로 배당주 선택의 중요한 지표는 수익입니다. 수익이 있어야 배당을 하지 수익도 없는데 수익금을 주주에게 나줄 수는 없기 때문입니다.

또 하나의 배당주 선정전략은 바로 배당주 포트폴리오를 짜는 것입니다. 100만원으로 배당주 투자를 계획했다면 20만원씩 총 5가지 업종에 투자할 수 있습니다. 리스크 헷지 차원에서 각각 다른 업종에 분산투자하는 것입니다. 은행종목, 소재종목, 보험종목 중에서 마음에 드는 종목 하나씩을 선택하여 분산투자합니다. 관심이 있으시다면 해당 업종의 유망성, 선택종목의 수익성과 장래성에 대해 여러 정보를 접한 후 판단할 수 있습니다.

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현대중공업에 재직중인 지인에게 전화를 걸어 회사 분위기 및 전망에 대한 정보를 취득할 수 있습니다. 포털사이트의 증권 메뉴에서 최근 3~5년 간 주가추이 및 매출액, 영업이익, 순이익 등의 재무제표를 확인할 수 있습니다. 재무제표 보는 법을 몰라도 됩니다. 빨간색으로 수익이 마이너스 표시가 되거나 수익이 점점 줄어드는 추세인지 아닌지 확인만 하면 됩니다.

검색어로 배당순위 상위 50위를 검색하여 마음에 드는 종목을 그냥 무작위로 고를 수도 있습니다. 투자와 투기의 차이는 모호합니다. 묻지마 투자처럼 보이지만 심지어 이런 마음에 드는 종목을 고를 지라도 대단히 확율 있는 정보를 토대로 투자대상을 물색하였으므로 효과적인 투자라고도 할 수 있습니다.

지금 마음에 드는 종목은 한국기업평가, 웅진씽크빅, 효성, 하나금융지주, DGB금융지주, 코리안리재보험, 현대중공업지주입니다. 내일 이 중 하락세가 심한 종목을 매수해 보세요.

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연말 배당주를 살 때는 배당락일 전까지 사고, 배당기준일에는 배당락만큼 주가가 하락하므로 이를 유의해야 합니다.

신한은행 중고차 자동차대출(마이카) 금리, 한도

신차나 중고차를 구매하려고 하시나요? 현금으로 사시는 분이나 할부프로그램으로 사시는 분 외에 자동차대출을 알아 보시는 분들이 계신다면 신한은행의 자동차 대출 '신한 MY CAR 대출'에 대해 관심 갖아 보세요. 최저금리 3.28%, 신차 기준 최대 6천만원까지 대출이 가능합니다. 아무나 대출이 가능한 것은 아님니다. 대출자격부터 자세한 대출정보까지 살펴 보도록 하겠습니다.

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대출자격, 조건

신차나 중고차 모두 대출이 가능하지만 중고차의 경우 개인 직거래가 아닌 판매업체를 통해 구입해야 합니다. 판매업체와 계약 이후 서울보증보험에서 심사를 통과해야 대출실행이 가능합니다. 대출자의 연령제한은 19세 이상이어야 합니다. 소득자격조건도 있습니다. 급여소득자는 6개월 이상 현 직장에 재직해야 하며, 사업소득자는 1년 이상 사업을 유지하고 있어야 합니다. 연금소득자도 대출신청이 가능합니다.

대출대상 자동차 제한도 있습니다. 승용차나 승합차, 개인택시, 2.5톤 이하의 화물차, 캠핑카, 260씨씨를 초과하는 오토바이까지 대출이 가능합니다. 중고차는 최초차량등록일 기준 15년 이내의 차량만 대출이 가능합니다.

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대출정보

신차의 대출 최저금리는 3.28%, 중고차의 최저금리는 3.29%입니다. 최저금리 적용은 최상의 조건일 때 가능합니다. 은행이 판정하는 신용등급이 1등급이어야 하고, 신용정보가 최고의 조건일 때 가능합니다.우대금리는 최대 0.6%를 받을 수 있습니다. 서울시 노후공해차량 확인서 제출시 0.5%의 우대금리를 받을 수 있고, 다자녀(3인 이상)나 장애인, 국가유공자는 0.1%의 우대금리가 적용됩니다.

공해차량 우대금리를 못받으시는 분들은 제휴업체에서 추천받은 고객에 대해 0.1%의 우대금리를, 딜러가 추천시 0.1%의 우대금리를 받으실 수 있습니다. 대출기간은 신차는 10년까지, 중고차는 최대 5년까지 가능합니다. 거치기간 없이 원금분할상환 방식으로 시간이 지날수록 원금이 줄어들어 매월 납부하는 이자가 줄어 듭니다. 본 상품은 중도상환해약금이 있습니다. 다른 대출은 3년이 지나면 중도상환수수료가 없어지지만 이 상품은 3년이 지나도 발생합니다.

마지막으로 대출한도는 신차 6천만원까지, 중고차 최대 4천만원까지입니다.

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신청방법

본 대출상품은 스마트폰, 인터넷뱅킹, 은행창구에서 모두 신청 가능합니다. 어떤 채널에서 신청하시든 간에 서류제출은 필요합니다. 제출서류는 매매계약서, 자동차등록증(중고차만 해당) 등입니다. 대출실행 이후 제출해야 할 서류는 자동차등록원부, 오토바이의 경우 이륜차자동차사용신고필증입니다.

대출이 실행되는데 시일이 소요될 수 있으며, 대출금은 자동차 판매대리점 또는 판매회의 계좌로 바로 입금됩니다. 추후 대출받은 차량을 매도하시는 경우 대출금 전액을 상환해야 합니다.

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MY CAR 전용 상담센터

국번 없이 1577-9561

평일 9시부터 19시까지 상담 가능하며 토요일도 10시~16시까지 콜센터를 운영합니다.

2020 신혼부부 디딤돌대출 자격조건(NH농협은행 주택담보대출)

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집값은 천정부지로 오르고 이를 방관할 수 없어 집값 잡겠다는 정부는 부동산정책을 쏟아 내건만 풍선효과로 수도권 군데군데가 폭등을 이어가고 있습니다.

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이 가운데 30~40대 젊은 층의 주택 구입비중이 증가세에 있습니다. 오르는 주택에 대한 증오를 가지고 주택을 구입하고 있는 것입니다. 부모찬스를 쓰는 이들은 행운이고, 대다수의 젊은 구매층은 정부지원 대출성격의 '내집마련디딤돌대출'을 찾게 됩니다.

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디딤돌대출 자격조건

정부지원 대출이다 보니 자격조건이 있습니다. 신혼부부를 위한 주택담보대출이다 보니 혼인기간에 대한 제한이 있습니다. 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼을 앞둔 신혼부부를 대상으로 합니다.

무주택 조건은 세대주 및 세대원 전체가 무주택이어야 합니다. 대출신청시 대출자는 세대주여야 합니다.

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주택금액 및 면적 제한

주택금액은 평가액 기준으로 5억원 이하여야 합니다. 분양주택의 경우 주택평가액은 분양가가 평가액 기준이 됩니다. 잔금납부 시점에 매매가가 5억원을 넘더라도 분양가가 5억원 이하면 디딤돌대출을 받을 수 있습니다. 구축주택의 경우 KB실거래가, 계약금액 등이 평가금액으로 반영될 수 있습니다.

주택면적 제한은 전용면적 85제곱미터 이하의 주택만 대출이 가능합니다. 읍이나 면단위의 주택은 100제곱 이하로 면적이 완화됩니다.

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대출한도

5억짜리 아파트를 분양받아도 최대 2.2억원까지만 대출이 가능합니다. 2자녀 이상의 가정은 2.4억원까지 대출한도가 늘어납니다. DTI(총부채상환비율)는 60% 이내, LTV(주택담보인정비율)는 70% 이내의 범위 내에서 가능합니다.

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대출정보

대출금리는 최저 1.7%입니다. 최대 2.75%입니다. 여기서 대출받은 팁을 잠깐 말씀드리자면 주택구입을 위해 디딤돌을 받고 나서 나머지 자금은 다른 주택담보대출을 받아 충당할 수 있습니다. 금리는 낮지만 대출한도가 낮기 때문에 이렇게 충당할 수 있습니다. 또한 가진 전 재산을 주택구입자금으로 소진하여 생활자금이 부족하다면 신용대출을 고려해 볼 수 있습니다. 원칙적으로 신용대출을 받아 주택구입자금으로 사용하시면 안됩니다. 신용대출을 받아 생활비 등을 쓰는 것은 가능합니다. 신용대출을 받은 이후 주택구입자금대출을 받으시는 것을 추천드립니다. 대출을 받는 순서에 따라 대출한도가 변동됩니다. 이 팁은 현직 은행원에게서 들었습니다.

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2020/02/06 - [자유로 가는 길] - 주택담보대출 추천, KEB하나 아파트론 금리, 한도(하나은행)

2020/01/08 - [자유로 가는 길] - KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

2019/09/19 - [자유로 가는 길] - 주택담보대출 금리 추이, 은행금리 비교(NH농협은행 고정금리 최저)

대출기간

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 또한 거치 1년을 설정하거나 비거치를 선택할 수 있습니다. 낮은 금리로 받는다면 최대한 길게 대출기간을 설정하고 거치기간도 1년 설정해야 유리합니다.

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대출이자 외 비용

대출이자 외 비용으로는 중도상환해약금과 수입인지대금이 있습니다. 중도상환수수료는 3년까지만 발생하며 돈을 빌린 기간이 길수록 수수료가 작아집니다. 주택구입에 따른 채권비용도 부담해야 합니다. 수입지세는 1억원 초과시 7만5천원입니다. 농협은행의 내집마련디딤돌대출은 담보할 주택의 감정평가비 및 근저당설정비를 은행에서 부담합니다. 근저당설정은 은행에서 하지만 해당 주택의 등기 관련 비용은 소유자가 부담해야 합니다.

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제출서류

주민등록증, 매매계약서 또는 등기권리증, 주택등기사항전부증명서, 이감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 재직확인서류, 소득입증서류, 우대금리 확인서류, 가족관계증명서

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실거주 의무

정부의 부동산 규제와는 별도로 내집마련디딤돌대출을 받으신 분들은 대출일 1개월 이내에 해당주택에 전입하여 1년 이상 실거주해야 합니다. 실거주 확인을 어떻게 하는지는 잘 모르겠습니다.

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대출제한

대출신청자가 신용관리대상자이거나 기타 금융상 문제가 있다면 대출이 불가할 수 있습니다.

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문의

NH농협은행 1661-3000

우리은행 신용대출 추천(주거래 직장인 대출) 금리 한도 서류

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우리은행에서 베스트 신용대출을 보면 넘버원 상품이 바로 '우리주거래직장인대출'입니다. 최저금리가 연 2.64%입니다. 대출한도는 2억원이며 최장 5년까지 대출자금을 사용 가능합니다.

우리은행 창구에 안가도 되는 비대면 상품입니다. 은행에서 진행하는 대출상품은 서류제출, 자서(자필서명) 등으로 시간이 많이 듭니다. 이런 비대면이 고객이나 은행 모두에게 편리한듯 합니다. 직장인으로서 주거래은행이어야 하는 조건이 있는데 주거래은행이라 하면 급여를 이체하는 등 우리은행을 많이 이용하는 분을 뜻합니다. 급여 같은 목돈을 은행에 이체하면 우리은행은 그 돈으로 예대사업(예금-대출)을 해서 수익을 내는 원천으로 사용합니다.

대출상품을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

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대출자격, 조건

우리은행 스마트뱅킹이나 인터넷가입자로서 건강보험이나 국민연금 등 사대보험에 가입되어 있는 직장을 다녀야 합니다. 국세청에 신고한 소득금액 확인도 가능해야 하고 재직중인 직장에서 사대보험을 12개월 이상 납부한 자여야 합니다. 연봉 3천만원 이상이면 주거래은행 조건 상관없이 대출이 가능하지만 연봉 3천 이하인 분들은 우리은행에 급여이체하고 자동이체 3건 이상, 우리카드 결제 등의 조건이 충족되어야 합니다. 연봉 2천만원 이하인 분들은 사실상 대출을 신청하실 수 없습니다.

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대출정보

금리는 최저 2.64%이긴 하나 대출자가 최상의 신용정보와 연봉 등의 조건을 갖추었을 때 가능한 금리입니다. 현실적으로는 3% 전후의 금리를 받게 되실 겁니다. 기본금리 외 우대금리 조건을 갖춘다면 금리가 낮아질 수 있습니다. 우대금리 조건으로는 우리은행으로 급여이체를 하면 0.3% 우대, 공과금이나 관리비를 자동이체하면 0.1%, 우리카드 3개월마다 50만원 이상시 0.1%, 적립식상품 가입시 0.1%의 우대금리를 받을 수 있습니다.

2020/02/13 - [자유로 가는 길] - 햇살론17 정부지원대출 신청방법 금리(서민금융진흥원)

2020/01/21 - [자유로 가는 길] - 마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

2019/11/21 - [자유로 가는 길] - 기업은행 직장인대출, 신용대출 금리-i-one 직장인스마트론

대출한도는 최대 2억원까지입니다. 한도는 신용정보, 기 대출현황, 현금서비스 등에 따라 판정됩니다. 만기일시상환의 대출기간은 1년 약정을 기본으로 최장 5년까지 연장이 가능합니다. 원리금분할상환은 최장 5년까지 약정이 가능합니다.

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대출신청방법

인터넷이나 스마트폰 앱으로 가능합니다. 별도의 서류제출 없이 정보제공 동의만 하면 소득이나 재직정보를 빨아들여 정보확인을 합니다. 따라서 별도의 서류제출은 필요 없습니다. 신청단계에서 본인인증을 하므로 본인 명의의 핸드폰이 필요합니다. 대출은 24시간 365일 가능합니다.

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대출을 최초로 받을 시에는 인지세가 발생합니다. 연장때는 안내도 되고 이 대출상품을 처음 받으실 때 발생하는 세금입니다. 5천만원 이하의 대출금은 인지세가 비과세이고 1억원 이하 5천만원 초과시에는 3만5천원, 1억원 초과시 7.5만원의 인지세가 발생합니다. 중도상환수수료는 없는 상품입니다.

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대출문의

1588-5000 누르시고 0번-4번 누르시면 대출상담이 가능합니다.

요즘 다들 전동칫솔 쓰길래 전동칫솔을 알아 봤습니다. 일단 유명한 브랜드의 전동칫솔은 필립스, 오랄비, 샤오미, 브라운 등이였습니다. 다들 외국 브랜드의 회사가 전동칫솔 시장을 선점하고 있었어요.

네이버 쇼핑에서 전동칫솔을 검색해 보면 최저가가 16~17만원입니다. 얼마나 잘 닦기길래 칫솔 하나가 저렇게 비쌀까요?

음파식 Vs 회전식 전동칫솔

여튼 전동칫솔은 회전식과 음파 전동칫솔로 나뉘는데 일단 검증된 것은 어떤 방식이건 전동칫솔 자체가 일반 칫솔보다 잘 닦긴다는 것입니다. 전문적으로는 치아에 끼어 있는 플라그가 효과적으로 없어진다는 것이죠. 음파식 전동칫솔은 진동으로 공기방울을 만들어 이를 닦아 주는 방식입니다.

개인적으로 음파전동칫솔을 사용해 본 바로는 스케일링 한것처럼 양치 후 상쾌했습니다. 회전식이 음파식보다 세정력이 우수하다고 알려져 있지만 음파식이 세정력이 약한 것은 아닌듯 했습니다. 회전식의 단점은 잇몸이 약한 사람에게 잇몸에 무리를 줄수 있다는 것입니다. 현재 전동칫솔 시장의 시장점유율을 보면 음파식이 59% 전후를 차지하고 있을 정도로 소비자는 음파식 전동칫솔을 선택하고 있습니다.

부지런히 검색도 해 보고 전동칫솔을 잘 아는 분들에게 물어도 봐서 찾은 가성비 전동칫솔 하나를 구매했습니다. 국산브랜드 전동칫솔 라이브.

치과의사분들이 만든 전동칫솔이라 믿음이 생겼고, 가격이 89,000원이라 부담이 없었습니다. 비싼 거 샀다가 안맞으면 어떻해요. 9만원 정도의 전동칫솔을 잘 써보고 잇몸건강을 얻을 수 있다면 지금의 일반칫솔 이상의 가치를 발휘할 수 있을 겁니다. 사실 많은 양치하시는 분들, 특히 남성분들은 양치를 앞니 위주로 하고 보이는 부분 위주로 해서 안쪽 부위가 안닦기게 되는 것이 실상입니다. 저 역시 그래서 전동칫솔로 제대로 된 양치, 정갈한 구강건강을 달성해 보고자 선택하였습니다.

음파전동칫솔 사용후기

전동칫솔에 대한 막연한 거부감 때문에 관심이 없다가 치아관리의 기본은 양치라는 진리가 머리 속에 떠오르면서 음파 전동칫솔에 도전했습니다. 구매 후 배송을 받아 박스를 개봉합니다.

기본구성은 전동칫솔 본체, 칫솔모, 충전기입니다.

전동칫솔 일부 후기를 보니 칫솔이 너무 뻣뻣해 실망했다고 하는데 이 제품은 어떨까요?

사무실에 두고 사용하려고 샀고 책상 위는 충전기를 허락할 만큼 공간적 여유가 없기 때문에 충전기는 서랍에 뒀습니다. 그럴만큼 1회 완충시 전동칫솔은 1달 이상 가는 듯 했습니다. 정확한 사양은 확인하지 못했지만 제가 사용하고 있는 지금 상당히 오래 갑니다.

전동칫솔 사용하는 방법은 간단합니다. 일반칫솔과 비슷하다고도 할 수 있죠. 윗니 앞, 뒤, 아랫니 앞, 뒤 해서 각각 30초간 양치하는데 전동칫솔이 30초 마다 진동으로 시간을 체크해 주니 양치를 정확하고 확실하게 할 수 있죠. 대충 양치하는 분들에게 적합한 칫솔이 바로 음파 전동칫솔입니다.

모드는 총 5가지인데 각각 진동의 강도와 스타일이 다르므로 자신에게 적합한 방식을 선택해서 양치하시면 됩니다.

정기배송시 사은품입니다.

전동칫솔이 전자제품이라 물에 묻어도 되는지 염려되지만 물에 묻어도 기본적인 생활방수가 되니 안심해도 됩니다.

음파전동칫솔은 양치가 참 잘 됩니다. 관리가 어렵지도 않습니다. 칫솔모도 저렴한 가격에 정기배송하면 주기적으로 교체하여 위생적으로 관리할 수 있습니다.

선택에 매우 만족합니다.

퇴근길이나 출근길 파주 운정지구에서 서울로 혹은 반대로 출퇴근을 할 때, 이동시에 시간이 얼마나 걸리는지 궁금해 하시는 분들을 위해 m7111 버스 운행정보를 공유합니다. 물론 월요일은 아침 출근길이 변수가 많고, 금요일 오후 퇴근길은 퇴근길 차량이 막혀 변수가 있을 수 있지만 기타 평일은 거의 비슷한 소요시간을 유지합니다.

서대문경찰서 정류장 기준으로 8분, 16분 후 m7111이 도착예정입니다. (현재시간 17:02)

광화문을 지나는 버스가 서대문까지 오는데 8분, 독립문에서 서대문까지 16분 정도가 소요됩니다.

공덕역에서 서대문역 사거리 정류장으로 m7111 엠버스를 타러 이동하려고 합니다. 물론 공덕역에서 경의선을 타도 파주운정신도시를 갈 수 있지만 경의선은 시간대가 안맞으면 10분 정도를 기다려야 하고 안자서 갈수 있는 편안함도 없으며, 운정역이나 야당역에서 자택으로 가려면 마을버스를 이용해서 들어가야 합니다. 오직 전철의 장점은 교통체증의 변수가 없다는 점인데 경의선은 요즘 연착이 많이 되서 정확성의 장점을 훼손하고 있습니다. 경의선은 증차 및 연착의 개선이 필요해 보입니다.

17:15분에 서대문정류장에 도착한 엠버스의 모습입니다. 서울역에서 서대문정류소까지는 5분 정도 소요됩니다.

2019/11/22 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - M7111 서대문역 서대문경찰서 정차, 운정신도시 출퇴근시간 기록(금요일)

2018/06/30 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - m7111 최신 배차시간표-운정신도시 광화문 서울역

2018/03/16 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - m7111 파주운정신도시-광화문 금요일 출퇴근 기록

2018/05/22 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 공휴일 엠버스 m7111 출근 동선, 소요시간, 배차시간표

1.28(화) 18:12분에 운정광역보건지소 정류장에 도착한 모습입니다.

서대문정류소 기준 운정 새암공원 정류장까지 약 50분, 운정광역보건지소까지 약 1시간 정도가 소요됩니다.

수도권 외곽에서 서울로 출퇴근하시는 모든 직장인 분들, 너무 고생 많으십니다. 출퇴근 시간에 취식도 취하시고 취미활동도, 그리고 자기계발도 하시면서 시간을 알차게 보내신다면 시간이 살아날 것 같아요. 엠버스의 장점은 사람 많은 지하철 출퇴근보다 좌석에 앉자 시간을 활용할 수 있는 것입니다.

장거리 출퇴근러분들 다들 화이팅입니다!

햇살론17 정부지원대출 신청방법 금리(서민금융진흥원)

요즘 햇살론17(세븐틴)의 인기가 높습니다. 서민금융콜센터 1397에 전화해도 연결이 잘 안될 정도입니다. 인터넷 홈페이지로 맞춤대출서비스를 검색해서 가면 대출 여부 가조회가 가능합니다. 또한 햇살론을 취급하는 여러 은행(신한, 하나, 국민 우리 등)에 직접 방문하여 햇살론17을 문의 및 대출신청할 수 있습니다. (단, 특례보증 적용 대상자는 서민금융통합지원센터에 직접 방문해야 합니다.

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햇살론17(세븐틴) 대출조건

여러 사정으로 금융권에서 신용등급을 낮게 받고 계신 분들에게 정부 차원에서 지원하는 대출상품입니다. 다른 금융회사에서는 대출을 안해주는 상황에서 대부업 등 3금융권에서 20% 이상의 고이율의 대출을 이용하는 분들에게 정부가 마지막 희망의 대출을 해드리는 것입니다. 정부지원 대출상품인 만큼 소득이 낮거나, 소득이 약간 높더라도 신용등급이 낮으면 신청이 가능합니다.

정확한 신청기준은 연봉 3천5백만원 이하인 분들은 신용등급과 상관없이 신청이 가능합니다. 연봉이 3천5백만원을 넘더라도 4천5백만원 이하면서 신용등급이 6~10등급이면 신청이 가능합니다.

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대출정보

금리는 '햇살론17'이라는 대출상품명에서 알수 있듯이 17.9% 고정금리입니다. 금리는 정상적인 상환을 하면 1년마다 인하됩니다. 3년 상환상품은 2.5%가 인하되고, 5년 상화는 1%가 인하되니 금리로만 보면 중금리 수준은 됩니다. 대출한도는 700만원까지입니다. 단, 특례 케이스로 신청시 최대 1천4백만원까지 대출이 가능합니다.

특례대출 대상자는 급여를 현금으수 수령하시는 분, 채무조정시 성실하게 상환하고 계시는 분, 3개월 미만의 단기근로자, 은행대출 후 추가로 대출금이 필요한 분입니다.

2020/02/12 - [자유로 가는 길] - JJB 대학생 청년 햇살론 금리 한도(제주은행 서민금융지원대출)

2020/01/31 - [자유로 가는 길] - 신한은행 대출금리 쏠편한 직장인대출S(마이너스통장)

2020/01/21 - [자유로 가는 길] - 마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

특례보증 대출은 서민금융통합지원센터에 필요서류를 직접 제출해야 하므로 별도로 전화상담 후 방문하셔야 합니다.

신청방법

스마트폰으로 앱을 통해 신청이 가능합니다. 신한은행, 전북은행, 농협은행, 우리은행 앱에서 '햇살론17'상품을 선택하여 신청하시면 됩니다. 앱을 통해 신청시 문의사항은 해당은행 콜센터에 문의하시면 됩니다. 시중은행을 방문하여 신청도 가능한데 은행별로 신청절차가 다르므로 헛걸음을 방지하기 위해 전화로 상담 후 방문하시기를 권장합니다.

햇살론17 상품 취급은행은 하나은행, 신한은행, 우리은행, KB국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, 전북은행, 제주은행입니다.

모바일로 신청이 가능한 은행은 신한은행, 우리은행, 전북은행, 농협은행 뿐입니다. 신한은행과 우리은행은 근로자인 분들만 신청할 수 있습니다. 농협은행은 근로자, 사업자, 연금소득자도 신청이 가능하나 온라인으로 신청절차를 거친 후 영업점을 방문해야 합니다.

JJB 대학생 청년 햇살론 금리 한도(제주은행)

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2000년 은행간 인수 합병이 활발하던 시설 신한은행은 제주은행을 인수했습니다. 그래서 제주은행의 로고는 신한은행의 로고와 같습니다.

제주은행에서는 취약계층의 금융지원 상품인 햇살론을 준비했습니다. 시중은행에서는 대출이 어려운 분들이나 고금리 대출을 이용하시는 분들에게 저금리 대출로 대환해 주는 서민대출 상품입니다.

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대출자격, 대상

서민지원 상품인 만큼 대출자격은 특별합니다.

신용정보 : 은행에서는 상습연체자 등의 정보를 공유하는데 이를 신용관리정보라고 하고 신용정보가 등재된 분들은 신청이 불가합니다.

신용회복위원회 보증서 : 만19~29세(군복무자 31세) 이하로 대학이나 대학원에 재학 또는 휴학중인 학생으로 신용회복위원회로부터 보증서를 받을 수 있으면 됩니다.

또한, 연봉 3천5백만원 이하나 연봉 4천5백만원 이하면서 신용등급 6등급 이하인 직장인 또는 개인사업자로서 신용회복위원회로부터 보증서를 가져 오시면 됩니다.

은행은 정부기관인 신용회복위원회의 보증서를 믿고 돈을 빌려주고 혹시 대출자가 돈을 못갚는 경우 신복위에 보증서에 대한 대출금을 요청하는 구조로 추정합니다.

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신용회복위원회 보증서

생활자금지원 대출은 자격을 갖춘 분의 생호라자금이 필요한 분이면 받을 수 있습니다. 고금리전환대출은 신청일 기준 6개월 이전에 실행한 연이율 15% 이상의 고금리 대출을 이용중이며 연체 없이 상환중인 분들을 뜻합니다.

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대출불가 사유

은행연합회에 신용정보(신용관리정보)가 등재된 경우 대출이 불가합니다. 연체중인 분들도 대출이 불가하며, 국민이 아닌 외국인, 재외국민 등은 신청할 수 없습니다. 개인회생이나 파산신청자도 불가합니다. 마지막으로 햇살론의 가장 중요한 서류인 신복위의 보증서를 받지 못하는 분들은 대출이 불가합니다.

2019/08/17 - [자유로 가는 길] - 햇살론17 금리 한도 서민대출 끝판왕 출시일(서민금융진흥원)

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대출정보

최대 1천2백만원까지 대출이 가능합니다. 생활자금대출과 고금리전환대출을 동시에 대출받는 것이 가능하긴 하지만 두 대출을 합하여 최대한도 1천2백만원 한도로 제한됩니다. 대출금리는 5.4% 고정금리입니다. 신용등급 7등급 이하나 차상위계층은 1%가 낮은 4.5%의 금리가 적용됩니다.

상환방법은 15년 이내로 대출기간을 설정하고 거치기간은 최대 8년, 원금상환은 7년 이내로 설정할 수 있습니다. 거치기간동안에는 이자만 내다가 상환기간부터는 원리금을 내는 구조입니다.

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​문의

국번없이 1588-0079

평일 9시~18시까지 상담이 가능하며, 대출실행시간은 9~16시까지 이므로 유의하여 주시기 바랍니다.

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자료출처 - https://www.e-jejubank.com

주택담보대출, KEB하나 아파트론(하나은행)

엊그제 하나은행의 하나더적금 특판으로 온라인에서 화재가 되었습니다. 3% 금리도 받기 힘든 요즘의 예적금 시장에서 연5%의 금리를 내놓아서 많은 분들이 관심을 가지고 하나은행의 인터넷뱅킹과 앱을 접속하여 마비가 일어나곤 했다고 합니다. 1년 만기에 최대 월 30만원까지 납입하여 360만원 원금에 세후 8만원의 이자를 받게 됩니다. 이른바 8만원 마케팅이 성공한 것입니다. 시중금리로 주는 4~5만원 수준에서 인당 3만원 정도 지원하면서 마케팅을 제대로 한건 아닐까 싶습니다.

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암튼 본론으로 들어가서 오늘 살펴볼 주택담보대출 상품은 KEB하나 아파트론입니다. 하나은행의 주담대 상품 중에서 인기가 있는 상품입니다. 금리는 3%초반~4% 중반까지 나오는 상품입니다. 은행입장에서 아파트는 담보물건 중 우량한 주택으로 인식됩니다. 아파트는 양호한 품질을 기대할 수 있으며, 주거안정성 때문에 꾸준한 임대 및 매매수요가 형성되기 때문에 담보물건으로 높은 가치를 지니고 있습니다.

2020/01/08 - [자유로 가는 길] - KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

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이러한 아파트를 담보로 대출해 주는 상품 'KEB하나 아파트론'을 조금 더 자세히 살펴 보겠습니다.

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대출자격/조건

아파트를 담보로 제공하는 분들이 이 대출상품을 이용할 수 있습니다. 주담대 상품이라 하더라도 대출자의 연봉까지도 감안하여 봅니다. 이율과 한도가 대출자의 소득능력에 따라 책정됩니다. 이 상품의 자격은 아파트 소유 하나 뿐입니다.

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대출정보

대출금리는 3.2%~4.5% 사이입니다. 변동금리 또는 혼합금리를 선택할 수 있습니다.

한도는 대출자의 신용정보, 소득능력에 따라 금리와 한도가 달라집니다. 대출한도는 상품의 설계와는 상관 없이 부동산 정책에 따라야 합니다. 투기지역인지, DTI 적용, 기존대출 여부, 주택보유수 등에 따라 한도가 결정됩니다. 투기지역이 아닌 지역에서 무주택이었던 분들이 대출을 받으면 한도가 많이 나오고, 투기지역의 아파트를 담보로 하는 분들은 최대 40% 정도까지 나올 가능성이 있습니다. 대출기간은 상환방식에 따라 달라 집니다. 만기일시상환은 5년, 마이너스통장대출은 5년, 분할상환은 최대 35년까지 대출이 가능합니다. 중도상환수수료는 1.2~1.4% 정도입니다. 고정금리는 1.4%, 변동금리는 1.2%의 수수료가 발생합니다.

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신청방법/제출서류

건강보험이나 국민연금 납입내역을 제출하여 소득증명을 해야 하며, 담보로 제공할 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등초본이 필요합니다.

인터넷으로 신청할 수 있는지는 불분명합니다. 일단 상담을 위해 고객센터에 통화해 보시면 되겠습니다.

고객센터 1588-1111 입니다.

입주청소 대행 Vs 셀프 비용(가격), 후기

요즘은 준공 후 새로 입주하는 아파트 외에도 이사할 집에 입주청소를 맡기는 사례가 늘어나고 있습니다. 입주청소는 단순히 바닥청소가 아닌 눈에 보이지 않는 곳까지 해서 청결을 확보하고 새 집에 입주하는 산뜻한 느낌을 갖게 할 수 있습니다. 창틀, 전등, 싱크대, 욕조, 환풍기, 배수구 등을 청소하면 전체적으로 깨끗한 느낌을 받아 입주시에 기분이 좋아 지니 돈이 들더라도 입주청소를 하는 것입니다.

전문업체 비용, 청소시간

입주청소 전문업체는 청소기, 고압세척기, 스팀기, 극세사포, 솔, 매직블럭, 물걸레 등의 청소장비/도구를 구비하고 있으며, 청소를 업으로 하시는 분들이 일을 하고 있습니다. 전문업체의 이런 인력과 장비보유 때문에 비용은 평당 1만원~1.5만원 정도로 보고 있습니다. 여기서 곰팡이 제거나 줄눈시공 비용은 추가비용으로 발생합니다. 34평의 공실 아파트를 입주청소 전문업체에 견적을 내면 35만원 전후로 나올 겁니다. 프리미엄 입주청소는 평당 2만원 전후의 단가입니다. 프리미엄과 일반 입주청소의 차이점은 더 꼼꼼하게 하느냐의 의미입니다. 프리미엄 청소는 창문 손잡이까지 풀어서 닦아 줍니다. 씽크대 서랍도 다 꺼내서 먼지를 제거해 줍니다. 창문도 분리하여 청소합니다.

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청소시간은 4~7시간 입니다. 업체마다 편차가 다소 있는 편이며, 34편 기준으로 2명이 투입됩니다.

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셀프 입주청소

업체에 맡기면 30만원 정도의 비용이 드는데 부부가 셀프로 하면 이 정도의 가격을 절약할 수 있습니다. 청소도구와 용품을 사는 비용을 3~5만원 잡는다 해도 25만원을 아끼는 것이죠. 셀프청소에 필요한 품목은 곰팡이제거제, 락스, 매직블럭, 극세사걸레, 물티슈, 걸레대, 청소기 등입니다. 인터넷에 검색해서 청소하는데 필요한 물품을 추가할 수 있습니다. 시간은 걸리더라도 청소를 하면서 자신이 살아갈 집에 대해서 애착도 가게 되고 관리 포인트도 알게 되는 장점이 있습니다. 일테면 셀프세차를 하면서 느끼는 것과 비슷하다 할 수 있죠.

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청소할 곳은 자신의 목표에 따라 천차만별입니다. 가구, 가전제품 별로도 별도의 청소방법이 있을 정도입니다. 포털사이트 내 검색이나 유튜브 영상을 검색하여 세탁기나 냉장기 청소방법을 확인할 수 있습니다. 물론 각각은 전문 청소업체에 맡길 수도 있습니다.

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입주청소의 대안 - 가사도우미

입주청소 뿐 아니라 전체적인 가사에 대한 일을 돕는 분을 가사도우미라고 합니다. 일테면 청소를 위해 일용직을 고용한다고 생각하시면 되겠습니다. 단가는 시간당 1만원이며, 보통 4시간, 8시간 단위로 고용할 수 있습니다. 4시간을 기준으로 보면 4만원에 반나절 함께 청소를 할수 있는 것입니다. 입주청소 업체 대비 비용은 싸긴 하지만 그날 방문한 가사도우미의 성향에 따라 청소의 질이 좌우되는 불안감도 있습니다. 가사도우미 업체에 일 잘 하시는 아주머니로 요청드리고, 식사값 2~3만원을 더 챙겨드린다고 하면 더 신경써서 일을 깔끔하게 해 주실 수도 있습니다.