우리동네파주일산이야기

전기차의 대형화를 선도해 나가는 기아자동차 EV9이 곧 출시될 전망입니다. 이미 외관은 공개되었습니다.  외관을 보고 '쏘울 대짜'라고 하는 등 재미있는 반응이 이어지고 있습니다.

예상가격

이브이나인의 예상가격은 트림별로 다르겠지만 7천만원 전후로 예상합니다.  최상위 트림은 8천만원이 넘지 않을까 하는 예상도 해 봅니다.

차박은 무조건 가능

예상되는 공간감은 실로 시판되는 차량 중 최고일 것이라고 생각합니다. 캐딜락의 에스컬레이이드 정도의 크기가 될 것입니다. 따라서 아래 보이는 공간처럼 차박은 넉넉하게 이용할 수 있으리라 판단합니다.

주행거리는 400km

차량 자체의 무게 또한 역대급으로 예상합니다. 전장 5.3m, 전폭 2미터 전후로 예상합니다. 거구를 감당할 수 있을 정도의 배터리 또한 큰 제품이 들어갈 것입니다. 그럼에도 불구하고 중량이 있기 때문에 최대 400KM의 주행거리를 가지고 출시되지 않을까 예상해 봅니다. 이미 전기차를 향한 소비자의 눈높이는 400km가 한계선입니다.

외관디자인

디자인은 개인의 취향이지만 대체로 만족하는 듯 합니다. 뒷태는 볼보 xc90 등의 느낌이 있습니다. 제일 비슷한 디자인은 쏘울입니다.

2023.01.14 - [자유로 가는 길] - 블루멤버스 포인트 사용처 CU편의점, 이마트, 파리바게뜨 할인카드

2022.08.23 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - ★[전기자충전]불편한점, 단점 아이오닉5 시승기, 고속도로 휴게소 충전후기

2022.07.07 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - 벤츠 CLS300d 가격, 연비, 시승기(벤츠인증중고차 감가)

EV9의 크기를 짐작할 수 있는 사진입니다.차량 옆의 사람이 작게 느껴지죠?

 기대감을 한몸에 받고 출시하는 기아자동차의 대형 SUV전기차 EV9는 2023년4월입니다.
한달 이내에 출시가 되고 곧 공도에서 이 차량을 직접 보실수 있을 겁니다.

배당주로 리츠를 선택한 이후 부동산시장에 조정시기가 오고, 금리는 올랐으며, 레고랜드 사태로 주가는 20~30% 정도 조정을 받게 됩니다.

배당금 4~5% 수익을 목표하였지만 주가조정으로 낭패를 보는 리츠투자자가 많습니다. 떨어진 주가만큼 수익에 대한 훼손이 많지 않다면 배당금은 오리려 늘어날 수 있기 때문에 지금 옥석을 가려 리츠주에 투자한다면 안정적인 배당수익을 얻을 수 있을 뿐더러 향후 주가반등시 시세차익도 노려볼만 합니다.

공모가를 지키고 있는 리츠주는?

리츠주에게 험난한 풍파를 준 '22년을 버텨낸 리츠주는 탄탄함을 증명했다고 볼 수 있습니다. 리츠주의 공모가는 모두 5,000원입니다. 이 오천원을 지켜낸 리츠주는 아리츠코크렙, 코람코에너지리츠, 신한알파리츠, SK리츠입니다.

아리츠코크렙

아리츠코크렙은 이랜드리테일의 NC백화점 야탑점, 뉴코아아울렛 일산점과 평촌점, 2001아울렛 중계점과 분당점을 자산으로 보유하고 있습니다. 올해 배당수익률은 8%로 전망하고 있습니다.

코람코에너지리츠

코람코에너지리츠는 주유소 167개와 물류센터 2개, 가전매장 4개를 자산으로 보유하고 있습니다. 배당수익률은 7.6% 수준입니다.

신한알파리츠

신한알파리츠는 최근 유상증자를 통해 자금을 조달했습니다. 유상증자로 마련된 자금은 강남역 캠브릿지 빌딩 매입시 발생한 대출을 상환하는데 쓰였습니다. 유상증자를 하면 주식수가 증가하여 목표주가 평가시 낮아지는 요인이 됩니다.

2022.04.08 - [자유로 가는 길] - 미국주식 투자하기, 배당주 ETF 투자추천(VTI 종목소개)

2022.07.11 - [자유로 가는 길] - 리츠 신저가 대응, 리츠 추천주식 선택기준(부동산 투자)

NH올원리츠

분당스퀘어를 자산으로 보유한 리츠입니다. 서현역에 있는 분당스퀘어는 라인플러스와 선데이토즈가 임차인으로 입주해 있습니다. 배당은 공모가 기준 6.7%, 주가 3,170원 기준 8.46%의 높은 배당률을 가지고 있습니다. 2023년 올해 목표배당률은 부동산담보대출 금리에 따라 5% 전반에서 후반을 유지할 것으로 보입니다.

2022.03.25 - [자유로 가는 길] - NH올원리츠로 부동산 투자, 배당주 투자를 원큐로(리츠 정의, 뜻)

한화리츠(한화위탁관리부동산투자회사)

최근 공모한 한화리츠의 청약경쟁율은 그야말로 처참 그 자체였습니다. 0.45:1의 경쟁률은 투자자들이 그만큼 부동산시장에 대해, 나아가 한화리츠에 대해 부정적 견해를 가지고 있다는 판단입니다.

한화리츠는 공모 이후 자본이 3,500억, 부채가 3,600억원 수준입니다. 부채 빼면 순자산이 100억짜리 리츠입니다. 한화리츠에서 예상하는 5년 평균 배당수익률은 6.85%입니다. 배당금 지급은 4월/10월 년 2회입니다.