압구정 재건축 갈등으로 본 부동산 개발, 서울 재건축 동향
강남 압구정동의 구현대아파트 재건축 추진을 두고 추진위원회와 추진 반대파 간에 갈등을 빚고 있다. 추진위원회의 구성원들은 투자 목적으로 아파트를 사들인 신규 소유자들이고, 반대파는 기존 원 거주민들로 구성되어 있다.

 

 

 

아직까지 조합원 동의율을 50% 이상 확보하지 못해 추진위는 공식적인 활동을 하지 못하고 있으며, 50% 이상의 동의율을 확보하기 위해 노력하고 있다. 그 과정에서 양측간의 폭력사태까지 발생해 경찰 조사가 진행중이며, 양측의 진술이 달라 이를 규명하는데 상당한 시일이 걸릴 것으로 보인다.

 

한편 서울 재건축단지의 하락세는 멈췄다. 정부의 종합부동산세 등으로 주춤했지만 관망하던 투자자들이 저가 매물을 사들이면서 하락세을 끊은 것이다. 박원순 시장의 여의도/용산 개발구상 발표 기대감으로 급매가 빠르게 소진됐으며, 기존 매물을 거둬 들이고 있다.

 

재건축 기대감으로 광명에 있는 철산역 '철산 센트럴 푸르지오'의 인파도 몰렸다. 광명시 철산동 '철산 주공아4단지'를 재건축하는 신축아파트가 바로 철산 센트럴 푸르지오다. 평당 2200만원이다.
이렇틋 노후된 지역에 재건축 또는 재개발으로 새 아파트가 들어서게 되면 새 아파트의 높은 분양가 덕에 시세가 오르는 경우가 있다. 또한 주변환경도 정비되기 때문에 호재로 작용하여 시세가 오르기도 한다.

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Comments

  1. Bliss :) 2018.07.24 05:08 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    문정부의 부동산 정책의 효율성이 언제 나타날지 의문입니다. 박원순 시장을 대항할만한 인물이 없다는 것도 있지만 향보가 아쉬운 부분도 없지 않아 있구요. 노회찬 투신 사망 사건은 정말 충격 그 자체였습니다. 노회찬마저...라는 생각도 들면서도 흔치 않은 인물이었기에 허무한 이별이 마냥 아쉽네요. 건강이 최고입니다! 더위 잘 이겨내시길요!

  2. 잉여토기 2018.07.24 15:52 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    압구정 재건축 찬반 여론이 뜨겁군요.
    찬성파와 반대파의 이견을 좁혀 사업 추진하는 데 시간이 필요해 보이네요.

  3. *저녁노을* 2018.07.26 08:20 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    잘 보고갑니다.
    찬반여론이 팽팽하더군요.

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