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  1. 2021.11.10 미국주식 배당주 추천 - 부동산 리츠주 리얼티인컴 주가와 배당률

미국주식 배당주 추천 - 부동산 리츠주 리얼티인컴 주가와 배당률

 

은퇴자, 파이어족에게 자산운용은 무엇보다 중요합니다. 일하지 않아도 지속적인 생활비가 내 통장에 입금되어야 하기 때문이죠. 이들에게 배당주는 급등락 없이 안정적인 수익률을 유지할 수 있습니다. 수입이 지속적으로 들어와야 취미생활도 하고 생활비도 쓸수 있습니다. 배당주는 원칙적으로 자신이 원하는 배당금이 지속적으로 나오는 한 매도하지 않고 보유 또는 추가매수합니다. 배당주의 주가가 하락하면 배당수익률은 높아지니 매수매력이 더욱 발생하는 것입니다. 배당주는 은행이자 이상의 수익률과 약간의 시세차익을 감안한 투자방법입니다. 

미국주식 중 고배당주 순위

리얼티인컴의 배당정보

리얼티인컴의 배당수익률은 4% 전후입니다. 배당금은 15%의 세금을 납부해야 하며, 세후 배당수익률은 3% 중반대로 기록됩니다. 미국증시에서  배당률 순위에도 올라있는 리얼티인컴은 월배당 주식입니다. 매월 월세처럼 배당금을 지금합니다. 월세란 표현처럼 리얼티인컴은 부동산에 투자하고 임차인에게 월세를 받은 돈을 투자자에게 월배당해 줍니다. 부동산을 간접투자하고 월세와 시세차익을 얻는 방식입니다. 

리얼티인컴의 배당내역

월배당의 장점은 지속적인 현금흐름입니다. 매월 입금되는 배당금은 매월 지출하는 고정적인 지출을 상쇄하게 하여 안정적인 수입지출 관리가 가능해 집니다. 세후 배당수익률 3.5% 가정시 월배당은 29,000원 수준입니다. 리얼티인컴에 1억원을 투자하면 월배당은 29만원인 셈이죠. 게다가 리얼티인컴은 급등락하지는 않지만 지난 주가흐름을 보면 우상향하고 있어 약간의 시세차익도 기대할 수 있습니다. 1억짜리 오피스텔에 투자하여 월세 29만원을 받는 것과 비슷합니다. 그 오피스텔의 가치가 높아져 매도시 시세차익도 있다면 금상첨화의 투자처인 셈입니다. 

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리얼티인컴의 주가흐름

리얼티인컴 사업범위

1969년 미국 캘리포니아에서 부동산 회사로 탄생하였습니다. 상업용 부동산 등 여러 부동산 종류에 투자하고 있습니다. 매출은 14억9천만불, 순이익 4억3600만불 수준입니다. 

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