KT&G 배당수익률 주가전망, 배당금 지급기준일, 주가하락 이유(케이티앤지)

 

한국담배인삼공사가 민영화된 이후에도 담배와 인삼은 KT&G가 독점하여 시장을 장악하고 있습니다. 이런 멋진 시장지배력을 가진 회사의 주식을 보유한다는 것은 과감한 투자보다는 안정성을 추구하는 투자자일 것입니다.

배당금 지급일

케이티엔지는 연1회 배당금을 지급합니다. 배당기준일은 1231일입니다. 기준일이 12.31이라 하더라도 매수마감일은 통상 이틀 전인 12.29로 정해 집니다. 이 날에 주식을 보유했다면 배당금은 다음해 4월 말에 지급됩니다. 반기배당이나 분기배당이 아니라 연배당이 아쉽긴 합니다. 배당주에 투자하시는 분들은 현금흐름을 중요시합니다. 매월 배당금이 나오면 좋겠지만 연배당을 하면 일년에 한번 배당금이 입금되기 때문에 매월 지출해야 하는 소비를 효율적으로 감당하기 어렵습니다.

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배당수익률은 5% 내외

시가배당수익률은 한마디로 배당금만 기준으로 수익률을 산출하는 것입니다. 세전 시가배당율은 '194.69%, '205.785, '216.08%를 기록했습니다. 보수적으로 '22년 배당율은 5% 초반이 될듯 싶습니다.

주가하락 이유

'214분기 매출이 시장기대치를 밑도는 실적을 기록해서 투자자를 실망시켰기 때문입니다. 자세한 요인은 미국 담배사업의 중단, 코로나 장기화로 홍삼 판매량 하락 등입니다. 흡연률이 감소하는 추세도 KT&G의 위기요인입니다.

희망은 전자담배 릴입니다. 국내 뿐 아니라 해외시장을 진출하며 시장을 확대해 나아가고 있습니다. 요즘 전자담배 피우시는 분들 많이 보이시죠? 담배냄새가 기존 연초형 담배보다 훨씬 안나서 선호되고 있습니다.

배당주 사는 시기, 타이밍

배당주는 겨울에 사서 겨울에 파라는 격언이 있습니다. 배당락이 있는 1월에 낮고 10월에는 배당 기대감으로 주가가 높아 집니다. 통장적으로는 배당주의 주가흐름은 등락이 심하지는 않습니다.

케이티앤지의 부동산사업

수원 화서역 파크푸르지오 매출이 22년 매출 기준 3,763억원을 기록했습니다. 오피스텔 시행 등 개발사업 뿐 아니라 임대사업에 따른 매출도 노리고 있습니다. 부동산사업의 비중는 13%, 담배사업 55%, 건강기능식품 26% 수준입니다.

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미국주식 투자하기, 배당주 ETF 투자추천

 

은행의 적금 이율이 몇프로나 되나요? 1금융권의 정기적금은 2%가 채 안됩니다. 그것도 이자는 만기지급식입니다. 저축은행이나 신협의 적금은 이율이 높긴 하지만 다 우대금리 조건이 붙어 있습니다. 예를 들어 신용카드를 발급해서 매월 일정기간동안 얼마만큼 사용한다는 조건으로 말이죠. 신용카드 발급도 조건이 있습니다. 6개월 이내에 해당카드 사용이력이 없어야 합니다. 저축은행은 5천만원까지 원금을 보장해 주는장점은 있습니다. 저축만큼이나 안정적인 수입을 원하신다면, 거기에 더 나은 수입을 받으실 수 있다면 좋을듯 합니다.

전 세계 경제를 통틀어 경제를 주도하고 업계를 주도하는 기업들이 가장 많은 나라는 미국입니다. 그 어떤 전문가에 물어봐도 이견이 없을 것입니다. 세계경제를 주도하는 미국에 투자하는 안정적인 ETF "VTI"를 추천드립니다.

VTI의 장점

VTI는 꾸준한 배당금을 지급합니다. 연평균 배당률은 1.6% 전후입니다. 배당금은 분기별(3,6,9,12)로 지급합니다.

VTI는 미국 상장주식 3600여 종목을 모두 담고 있는 ETF입니다. 그래서 높은 수익률은 아니지만 안정적이며, 꾸준히 상승합니다. 중장기적으로 배당금도 증가하며, 시세도 높아지며, 점진적으로 우상향하는 ETF라는 장점이 있어 국내 예적금보다 매력이 있어 보입니다. 여느 종목처럼 큰 신경을 안쓰고 기계적으로 여유돈 생길 때마다 매수하시면서 배당금을 받으며, 장기적으로 주가가 상승하며, 자산이 증가하는 모습을 지켜보실 수 있습니다.

VTI의 개요

ETF의 자산운용사는 세계최대의 뮤추얼펀드 운용사인 뱅가드그룹입니다. 추종지수는 미국 종합시장 지수입니다. 시가총액은 한화 기준 209조입니다. 배당수익률은 현재 기준 1.6%이지만 최근 4년 평균 배당수익률은 1.8%입니다. 연평균 배당성장률은 9% 수준이므로 매년 배당금은 늘어납니다. 당연히 초기 투자금 대비 배당수익률은 점점 늘어 나겠죠. VTI의 또 하나의 장점은 운용보수가 0.03%로 지극히 낮습니다. ETF 중에서도 운용보수가 높은 종목이 있습니다. 운용보수가 높으면 자신의 투자금을 갈가먹기 때문에 조심해야 합니다.

출처 - 모네타

VTi 투자종목

투자업종의 비중은 기술주가 32%로 가장 높습니다. 소비/순환재가 15%, 헬스케어 14%, 금융 14%, 산업 10% 수준의 구성을 가지고 있습니다.

종목별로 살펴 보자면 애플이 5%, 마이크로소프트가 4.5%, 아마존 3.5%, 페이스북 1.6%, 테슬라 1.5%, 알파벳A 1.4%, 존슨앤드존슨 1.1%, 버크셔 해서웨이B 1%, JP모건 1% 정도로 구성되어 있습니다.

 

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투자포커스

주식투자의 불확실성을 인정하고 가장 안정적인 수익을 추구하기 위해 고안한 투자기법이 낳은 ETF입니다. 잘나가는 종목이라 하더라도 언제 추락할지 아무도 모르고, 역사적으로 시장수익률을 뛰어넘지 못한다는 결론에서 미국주식시장 전체를 담아 안정성을 추구하고 시장수익률에 함께 가는 투자기법입니다. 투자자산이 미국의 주식시장 전체이기 때문에 미국이라는 국가에 투자하는 것이고, 미국이라는 국가에 투자해 배당금을 매분기마다 받기 때문에 현금흐름도 좋습니다.

 

배당주 성격이 짙은 종목이므로 주가하락시 배당률은 높아집니다. 그래서 추가매수의 기회로 보고 매수세가 이어 집니다. VTI는 적립식이 아닌 몰빵투자(목돈 거치식)에 있어서도 안정적인 수익률을 자랑합니다. 상식적으로는 적립식으로 꾸준히 매수하는 것이 수익률이 더 좋을 것으로 예상하지만 VTI에 투자는 거치식이 중장기적으로 적립식투자보다 수익률이 높습니다. 전제는 중장기적 투자입니다. 투자기간이 길면 길수록 결국은 어떤 경제위기(코로나펜데믹, 리먼브라더스 사태 등)가 오더라도 그 충격을 이겨내며 우상향 하기 때문에 수익률은 먼저 투자한 투자금의 크기에 비례하기 때문입니다. VTI는 부동산 시장보다 더 나은 안정성을 가지고 있다는 것은 과거 데이터를 통해 증명되었습니다. 환율 또한 별도의 헷지 수단이 없어도 좋습니다. 환율이 오르면 평가금액이 높아져서 좋고, 떨어지면 싸게 추가매수를 할수 있어 좋습니다.

미국이라는 세계최강의 경제대국에 장기투자하며 배당금을 꾸준히 받는 투자는 현재로서는 반드시 만족할 만한 투자입니다.

중장기적으로 미국의 주식시장은 꾸준히 성장할 것이며, 오르건 떨어지만 배당을 매분기 지급하며, 역사적으로 배당성장률은 매년 9~10%가 성장했습니다. 부를 이루고 싶은데 안정성을 추구하고 싶어 국내 예적금에 투자한다면 제자리 걸음하는 것과 비슷합니다. 약간의 용기를 내서 안정적인 VTI에 투자해 보세요. 그리고 최소 5년 이상을 지켜 보세요. 국내 어느 주식에 장기투자하는 것보다 나은 수익률을 달성할 수 있습니다.

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NH올원리츠로 부동산 투자, 배당주 투자를 원큐로

 

당초 엔에이치올원리츠의 목표수익율은 5~9% 수준입니다.

2021년의 결산배당은 주당 106원의 현금배당입니다. 시가배당율 2%를 기록했습니다. 반기배당이라 올 상반기에 얼마를 줄지 모르겠지만 3%를 준다면 1배당수익률이 5% 정도로 예상합니다.

리츠의 정의

리츠는 주식시장을 통해 투자자를 모으고, 모은 자금으로 부동산이나 부동산 관련 투자를 하는 펀드의 일종입니다. 부동산펀드의 일종이지만 리츠는 주식시장에서 매매가 가능하니 환금성이 있습니다. 투자자들에게 이익의 상당부분을 의무적으로 배당으로 돌려줘야 하는 법이 있습니다. 투자한 부동산의 임대수익과 매매차익을 배당으로 돌려 줍니다. 배당주의 특성을 그대로 가지고 있는데, 배당주의 특징은 가격 변동폭이 작고 안정적입니다.

투자부동산

분당 서현역의 분당스퀘어, 비전월드 주차시설에 투자하고 있습니다. 20층짜리 건물입니다. 이 오피스빌딩을 직접 보유하며 임대수익을 얻고 있습니다. 또한 자회사의 지분증권을 보유하며 배당금을 수입으로 하고 있습니다. 보유 자회사의 증권은 NH3호리츠(영등포 소재 에이원타워 당산), NH3호리츠(수원 인계동 소재 에이원타워 인계), NH5호리츠(이천시 소재 도지물류센터)입니다.

본 리츠는 주요자산을 2020년에 매입하였고 현재 기준으로 자산가치가 상승하여 자산가치가 상승했습니다.

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배당주 리츠의 종류

주된 부동산 투자자산별로 리츠의 종류가 분류됩니다. 요즘 잘나가고 인기 좋은 리츠는 물류센터 등에 주로 투자하고 있는 ESR켄달스퀘어리츠입니다. 롯데리츠는 상업용 부동산이 주된 투자처인데 코로나 여파로 주가흐름이 좋지 않습니다. 신한알파리츠와 NH프라임리츠는 오피스에 투자하고 있는 리츠입니다.

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미국주식 배당주 추천 - 부동산 리츠주 리얼티인컴 주가와 배당률

 

은퇴자, 파이어족에게 자산운용은 무엇보다 중요합니다. 일하지 않아도 지속적인 생활비가 내 통장에 입금되어야 하기 때문이죠. 이들에게 배당주는 급등락 없이 안정적인 수익률을 유지할 수 있습니다. 수입이 지속적으로 들어와야 취미생활도 하고 생활비도 쓸수 있습니다. 배당주는 원칙적으로 자신이 원하는 배당금이 지속적으로 나오는 한 매도하지 않고 보유 또는 추가매수합니다. 배당주의 주가가 하락하면 배당수익률은 높아지니 매수매력이 더욱 발생하는 것입니다. 배당주는 은행이자 이상의 수익률과 약간의 시세차익을 감안한 투자방법입니다. 

미국주식 중 고배당주 순위

리얼티인컴의 배당정보

리얼티인컴의 배당수익률은 4% 전후입니다. 배당금은 15%의 세금을 납부해야 하며, 세후 배당수익률은 3% 중반대로 기록됩니다. 미국증시에서  배당률 순위에도 올라있는 리얼티인컴은 월배당 주식입니다. 매월 월세처럼 배당금을 지금합니다. 월세란 표현처럼 리얼티인컴은 부동산에 투자하고 임차인에게 월세를 받은 돈을 투자자에게 월배당해 줍니다. 부동산을 간접투자하고 월세와 시세차익을 얻는 방식입니다. 

리얼티인컴의 배당내역

월배당의 장점은 지속적인 현금흐름입니다. 매월 입금되는 배당금은 매월 지출하는 고정적인 지출을 상쇄하게 하여 안정적인 수입지출 관리가 가능해 집니다. 세후 배당수익률 3.5% 가정시 월배당은 29,000원 수준입니다. 리얼티인컴에 1억원을 투자하면 월배당은 29만원인 셈이죠. 게다가 리얼티인컴은 급등락하지는 않지만 지난 주가흐름을 보면 우상향하고 있어 약간의 시세차익도 기대할 수 있습니다. 1억짜리 오피스텔에 투자하여 월세 29만원을 받는 것과 비슷합니다. 그 오피스텔의 가치가 높아져 매도시 시세차익도 있다면 금상첨화의 투자처인 셈입니다. 

2021.06.14 - [자유로 가는 길] - 파이어족(화이어족) 뜻, 정의, 재테크와 자산 조기은퇴자 되는 방법

 

파이어족(화이어족) 뜻, 정의, 재테크와 자산 조기은퇴자 되는 방법

파이어족(화이어족) 뜻, 정의, 재테크와 자산 파이어족 뜻과 정의 서양에서 시작된 일종의 트렌드입니다. 젊은 시기에 경제적 자립을 이뤄 빨리 은퇴하는 이들을 FIRE족이라고 합니다. 원어는 Fina

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2021.08.04 - [자유로 가는 길] - 비상장주식 투자방법, 크래프톤 상장일 주가예측

 

비상장주식 투자방법, 크래프톤 상장일 주가예측

비상장주식 투자방법, 크래프톤 상장일 주가예측  크레프톤 상장결과가 어찌 나올지 모르겠지만 일단 낮은 경쟁률에 생각보다 많은 공모주를 배당받아 부담입니다. 증거금 5조, 경쟁률 7.8대1이

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전기차 차량반도체 주식, 미국주식, 국내주식 종목 요즘 차량용반도체를 못구해서 국내외 완성차 업체에서 생산에 차질을 빚는다는 뉴스를 많이 접해 보셨을 겁니다. 경제논리에 따라 수요는

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리얼티인컴의 주가흐름

리얼티인컴 사업범위

1969년 미국 캘리포니아에서 부동산 회사로 탄생하였습니다. 상업용 부동산 등 여러 부동산 종류에 투자하고 있습니다. 매출은 14억9천만불, 순이익 4억3600만불 수준입니다. 

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