2019 행복주택 자격조건(요건)-sh서울주택도시공사

sh행복주택은 대학생이나, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자를 대상으로 임대주택을 공급하며 주변 시세의 0~80%임대료로 거주할 수 있는 서울시 주거복지정책입니다.

 

 

 

공급대상​

서울 각지에 있는 임대주택을 행복주택으로 명칭하고 있습니다. 강남까지 행복주택이 있는 것은 조금 이해하기 어렵습니다. 주거비용이 싸면 모르겠지만 행복주택 역시 주변 시세에 따라 임대료가 책정되기 때문에 강남권의 임대료는 당연히 비쌀 것입니다.

임대료 수준

서초구 잠원동에 위치한 래미안 신반포 리오센트의 경우 신혼부부 대상 59제곱미터의 행복주택 임대료는 2억3천5백만원의 보증금을 내고 월세 31만원을 내야 합니다. 주거급여를 받는 등 어려운 서민들을 대상으로 하는 임대주택의 임대료 수준이 꽤나 높습니다.

신청자격

당연히 성인 무주택세대여야 합니다. 대학생, 청년, 예비신혼부부는 성년이 아니여도 신청이 가능합니다.

1순위 기준, 추점방법

일반공급의 경우 적격자를 대상으로 1순위 지역부터 무작위 전산추첨합니다. 1순위는 서울 또는 서울에 붙어 있는 의정부시, 남양주시, 구리시, 하남시, 성남시, 과천시, 안양시, 광명시, 부천시, 인천광역시, 김포시, 고양시, 양주시입니다.

2순위는 파주 등 기타 수도권 지자체 지역입니다.

청년계층 신청조건

신청자의 생년월일이 79.3.30~00.3.29인 자로서 혼인중이 아니여야 하며, 신청자 외 세대원이 있는 경우 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하(5백4십만원 이하)여야 하며, 청년 본인은 월평균소득의 80% 이하(4백3십만원 이하)여야 합니다. 세대의 보유자산은 2억천2백만원 이하여야 하며, 보유하는 자동차의 가액은 2천5백만원 이하여야 합니다. 마지막 조건으로는 주택청약종합저축이 가입되어 있어야 합니다.

마포구 청년계층에 공급하는 임대주택은 마포자이3차가 있습니다.

마포자이3의 경우 보증금 1억, 월세 24만원 수준이며, 평면 및 면적은 아래와 같습니다.

우선공급 기준

우선공급 1순위의 경우 임대주택이 있는 해당자치구에 거주하거나 업무에 종사중인 청년입니다. 2순위는 해당자치구 외의 서울지역입니다. 같은 1순위의 경우 배점에 따라 달라집니다. 서울시 3년 이상 거주자는 배점이 3점이며, 청약저축의 경우 가입 2년 경과자로서 월납입금이 24회 이상 납입한 자입니다.

우선순위 중 배점까지 동일한 경우 추첨에 의해 입주자를 선정합니다.

최대 거주 가능기간

대학생과 청년의 경우 2년 단위로 계약하며 최대 6년까지 거주 가능합니다. 단, 재계약시마다 기존 조건이 충족되어야 합니다. 신혼부부는 무다녀의 경우 6년까지, 자녀가 있으면 10년까지 가능합니다. 한부모가정은 10년, 고령자와 주거급여수급자는 20년까지 거주가 가능합니다.

문의전화

서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

 

<기타 임대주택 관련 정보는 아래 참조>

2016/10/12 - [도시와 주택] - 행복주택 입주자격, 청약접수방법, 임대료 알아보기

2016/08/01 - [도시와 주택] - 광주전남 대학생의 저렴한 기숙사-남도학숙 비용, 자격, 위치

2016/04/29 - [세상사는 이야기] - 임시공유일 논란, LH 임대주택 정책, 정운호 수임료, AI 미래 이야기

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2019.04.10 14:04 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    참 좋은 제도다 싶었는데 강남에도 있고, 보증금과 월세가 높은 것도 꽤 되나 보네요. 그래도 첫 보금자리를 꾸리는 분들에게 도움이 되는 제도였으면 좋겠네요~ 해피 앱터눈 되세요^^

Leave a Comment

 



 

행복주택 입주자격과 청약 접수방법을 알아 봤습니다. 예시로 곧 입주모집 및 청약접수 예정인 경기북부 지역의 파주 출판도시, 의정부 호원 행복주택의 임대료와 입주자격에 대해 안내해 드리겠습니다.


행복주택은 무엇인가요?

행복주택이란 현 정부가 내세운 주거복지의 키워드이자 해결방안이라고 할 수 있습니다. 대학생이나 신혼부부, 사회초년생에게 저렴한 임대주택을 임대해 주는 주택정책입니다. 일단 직장과 학교에 가까운 곳으로 자리하여 인근의 입주대상자에게 혜택을 주는 것이죠.



행복주택의 공급구성은?

행복주택의 입주구성은 젊은 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 80%, 취약/노인계층에게 20%가 공급됩니다. 또한 산업단지 인근의 행복주택의 경우 산단근로자들에게 90%가 공급되는 것이죠.


행복주택의 입주자격 요건은?

각 지역의 행복주택별로 공고기준이 다르겠지만 일단 원칙적인 입주자격은 아래의 표에서 크게 벗어나지 않을 것입니다. 기준은 월평균 소득의 평균값입니다. 참고로 2016년도 적용 소득 기준은 3인 기준 481만원 수준이었습니다.

또한 청약저축을 의무가입하도록 한 조항을 개정하여 미가입자도 신청할 수 있는 방법을 열어 뒀습니다. 미가입자 신청자는 별도 LH에 문의하여 안내 받으시기 바랍니다.


* 2016년도 적용 소득 기준 「전년도 도시근로자 가구당 월평균소득」 4,816,665원(3인이하 기준)

 ** 2016년도 적용 자산 기준

- 대학생등, 주거급여수급자 : 부동산(토지·건축물) 12,600만원, 자동차 2,465만원

- 사회초년생등, 신혼부부등, 고령자, 산단근로자 : 부동산(토지·건축물) 21,550만원, 자동차 2,767만원

 

 



올해 2016년 하반기 행복주택의 모집규모는?

올해 행복주택의 모집규모는 아래와 같습니다. 경기북부권으로는 의정부 호원, 파주출판 행복도시가 있습니다. 총 1500가구 규모입니다.


- 의정부시 호원동 회룡역(1호선·경전철) 인근 → 의정부호원(166호)

- 파주시 출판·신촌·문발 산업단지형 행복주택 → 파주출판(280호)

- 대전광역시 도안신도시 건양대병원 인근 → 대전도안(182호)

- 광주광역시 효천2지구 광주대학교 연접 → 광주효천2(902호)



의정부 호원 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

이중 의정부 호원의 경우 회룡역, 범골역, 의정부역과 인접한 장점이 있습니다. 의정부 호원의 임대료의 경우 전용면적 16㎡(계약면적 27㎡)에 입주하는 대학생은 월6만원(보증금 2천2백만원)부터 13만원(보증금 3백만원)이며, 전용면적 36㎡(계약면적 60㎡)에 입주하는 신혼부부는 월8만원(보증금 6천8백만원)부터 33만원(보증금 8백만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있습니다. 보증금의 경우 주택도시기금에서 최대 70%까지 저리(1.8∼2.9%) 대출이 가능합니다.



파주 출판도시 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

파주 출판 행복도시는 인근에 출판단지, 신촌/문발산업단지가 있어 이들을 대상으로 입주모집을 합니다. 다만, 인근 대중교통 이용에는 다소 제약이 따를 것으로 예상합니다. 버스노선도 별로 없고, 전철을 타러 가려해도 최소 30분 이상은 버스로 이동해야 합니다. 이곳의 임대료는 전용면적 26㎡(계약면적 51㎡)에 입주하는 산업단지근로자의 경우 월7만원(보증금 3천5백만원)부터 19만원(보증금 5백만원) 사이로서 시세보다 저렴한 수준입니다.



행복주택 홍보동영상(유뷰브)

 

접수방법 및 입주날짜?

LH홈페이지를 통한 온라인 접수 및 현장접수를 동시에 진행하며 10.20~24일까지 5일간 진행합니다. 당첨자 발표는 12.12일, 입주는 ‘17년 10월입니다.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.10.12 22:06 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    행북 주택 광주에 대개 많이 생겼네요. 입주 자격이 까다롭지 않아 보이지만, 그만큼 경쟁이 치열하겠지요? 오늘 bm에서의 멋진 활약 재미나게 봤어요ㅎㅎㅎㅎ혼자 뒤늦게 읽고 ㅋㄷㅋㄷ 부동산 글에서는 멋진 포스를 느끼고 갑니다. 포근한 밤 되세요^^

Leave a Comment

 



 

 

 얼마 전 서울시(SH공사-서울시 공공주택 정책을 담당하는 산하기관으로서 LH공사와 비슷한 공공기관)에서 2016년 공공임대주택 공급계획을 발표했습니다.

 총 공급호수는 11,895(신규 : 7,045, 재공급 : 4,850)입니다.

많은 분들이 관심을 가지고 계시는 신규공급 7,045호의 위치, 공급호수, 공급시기는 아래와 같습니다.

구분

지구 및 단지

전용면적

()

공급호수

공급시기

비고

합 계

7,045

 

 

국민임대

위례A1-10

39,49

1,202

2016.11

일반공급

오금보금자리1

39

252

소 계

 

1,454

 

 

행복주택

상계장암5

21, 31

48

2016. 3

일반공급

마천지구3

21, 31

148

2016. 6

천왕2지구(도시형1)

20~35

181

2016. 9

천왕2지구(도시형1)

20~40

138

2016. 9

가양모듈러주택

16, 34

30

2016. 9

신내3-4

21, 31

291

2016. 9

소 계

 

836

 

재개발임대

가재울4구역

39

750

2016. 2

특별공급

현석2구역

39

132

신길11구역

39

172

2016. 3

금호13구역

39

198

2016. 6

신정4구역

39

185

봉천12-1구역

39

89

상도10구역

39

84

왕십리3구역

39

432

2016. 9

옥수13구역

39

340

2016. 10

돈암정릉

39

107

2016. 12

자양4구역

39

27

구의3구역

39

20

소 계

 

2,536

 

 

 

구분

지구 및 단지

전용면적

()

공급호수

공급시기

비고

장기

전세

건 설 형

거여동 장기전세

30~39

128

2016.11

일반공급

(우선/특별)

고척동 장기전세

45~48

39

위례지구A-10

59~74

998

2016.11

오금보금자리

49~59

472

2016.11

상도동 169-5

59~84

160

장기

전세

매 입 형

영등포 대림

59

14

2016. 4

일반공급

(우선/특별)

잠원대림

59

81

긴등마을

59

59

군부대특별계획구역

59~84

183

신반포1

59

85

소 계

 

2,219

 

 

 

기존 아파트 재공급 물건은 기존 세입자들이 계약만료 또는 이사로 인해 공가수요가 발생하여 새로운 세입자를 모집하는 주택입니다. 4,850호이며 세부사항은 아래의 표와 같습니다.

공급대상

공급계획

공급시기

비 고

국민임대

1,000

연중

철거민 등

특별공급 및

일반공급

영구임대

700

연중

재개발임대

1,500

, 하반기

공공임대 및 주거환경

500

연중

장기전세

1,000

연중

행복주택

150

3, 9

합 계

4,850

 

 

 

다들 아시겠지만 공공임대주택의 경우 LH 공공임대와 비슷하게 입주자격이 까다롭습니다. 기본적으로 소득기준이 가장 까다롭고(거의 도시근로자 가구당 월 평균소득 50%~70% 이내), 보유자산, 지역권 내 거주(서울시 거주 등), 청약저축 가입경과(기본 2년 이상) 등입니다. 자세한 입주자격을 유형별로 살펴 보겠습니다. 입주자격을 자세히 살펴봐야 입주를 준비할 수 있을 것입니다.

공공임대주택 유형으로는 전용면적에 따라 다르긴 하지만 영구임대, 국민임대, 행복주택, 도시형생활주택, 장기전세로 구분됩니다.

영구임대는 전용면적 23~50으로서 주로 국민기초생활 수급자, 저소득국가유공자, 위안부 피해자, 북한이탈주민, 장애인, 도시근로자 가구당 월 평균 소득 50%이하인 자 등 주로 급여가 작은 사회적 소외계층을 위한 주택입니다.

공공임대(전용면적 84이하)의 경우 청약저축 가입자로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 소득자에게 입주자격이 부여됩니다.

국민임대 및 장기전세의 경우 면적별로 입주자격이 세분화되어 있습니다. 자세한 사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 1순위 기준으로는 가구당 월 평균소득 50% 이하, 부동산 자산 12,600만원 이하, 자동차 2,364만원 이하, 공급주택 소재지 구에 거주자, 청약저축 월납입횟수가 많은 자입니다. 1순위 중에서 경합이 있을 경우 미성년 자녀수가 3명 이상 순으로 공급하고, 이후 경합이 있는 경우 1.세대주 나이 2.부양가족수 3.서울시 거주기간 4.미성년자수 5.65세 이상 직계존속 1년이상 부양 6.중소기업 중 제조업체 근로자 등 점수순으로 가점을 부여하여 우선순위를 부여하게 됩니다.

국민임대

50이하

(39~49)

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 70%이하 자(3,144,650)

[월평균소득 50%이하 자(3:2,246,180, 4:2,508,900)에게 우선공급]

부동산 : 토지와 건축물 합산기준 12,600만원 이하 자동차 : 2,464만원 이하

1순위 : 공급주택이 소재하는 구 거주자

2순위 : 공급주택이 소재하는 인접 구 거주자

3순위 : 12순위에 해당되지 않는 자

세대원 소득금액의 합이 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%이하인 세대에 먼저 공급하고,남은 주택이있을 경우 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%초과 70%이하인 세대 공급

60이하

(50~60)

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 70%이하 자(3,144,650)

부동산 : 토지와 건축물 합산기준 12,600만원 이하 자동차 : 2,464만원 이하

1순위 : 청약저축 가입 2년이 경과한 자로서 매월 약정납일일에 월납입금을 24회이상 납입한 자

2순위 : 청약저축 가입 6개월이 경과한 자로서 매월 약정납일일에 월납입금을 6회이상 납입한 자

3순위 : 12순위에 해당되지 않는 자

공통사항

동순위 경쟁시 선정기준

- 미성년 자녀의 수가 3명 이상 둔 세대주 중 미성년인 자녀 수가 많은 순으로 공급하고

다음 가점항목 점수 순 결정

1. 세대주 나이 2.부양가족수 3.서울시 거주기간 4.미성년자수

5. 65세 이상 직계존속 1년이상 부양 6.중소기업 중 제조업체 근로자 등 점수순

 

장기전세 (건설형

국민

임대

승인분)

50

미만

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 70% 이하자

(3인 이하 기준 : 3,224,351원 이하)

월평균소득 50%이하자(3인이하 : 2,303,108)에게 우선공급

- 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하 - 자동차 : 2,489만원 이하

1순위 : 당해 주택이 건설되는 자치구에 거주하는 자

2순위: 당해 주택이 건설되는 자치구에 연접한 자치구에 거주하는 자

50~

60

이하

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 70% 이하

(3인 이하 기준 : 3,224,351원 이하)

- 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하 - 자동차 : 2,489만원 이하

1순위 : 청약저축 가입 2년 경과 월 불입 24회 이상

2순위 : 청약저축 가입 6개월 경과 월 불입 6회 이상

행복주택은 전용면적 40이하로서 젊은층(신혼부부, 사회초년생, 대학생)에게 80%, 주거약자(노인계층, 주거급여수급자) 20%를 할당하여 공급합니다.

 

장기전세 중 약간 평형이 큰 경우 월 평균소득이 100%~150% 이하로 완화됨으로 보통의 직장을 다니는 분들이 노려 볼만한 유형이 되겠습니다. 전용면적 60~85이하(건설형, (매입형)의 경우 입주자격은 서울시 거주 무주택 세대주로서 월 평균소득 120% 이하(3인 이하 기준 : 5,527,459원 이하)이고, 자산보유 기준은 부동산21,550만원 이하여야 되며, 청약저축 2년 경과 24회 이상 불입되는 조건을 모두 갖춰야 합니다. 전용면적 85초과 장기전세의 경우 월 평균소득 150% 이하 외 조건은 동일합니다.

장기전세 (건설형

장기

전세

주택

승인분

,

재건축

매입형)

50

미만

(건설형)

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 100% 이하자

(3인 이하 기준 : 4,606,216원 이하)

월평균소득 70%이하자(3인이하 : 3,224,351)에게 우선공급

- 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하 - 자동차 : 2,489만원 이하

1순위 : 당해 주택이 건설되는 자치구에 거주하는 자

2순위: 당해 주택이 건설되는 자치구에 연접한 자치구에 거주하는 자

50~

60

이하

(건설형,)60이하

(매입형)

서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 100% 이하

(3인 이하 기준 : 4,606,216원 이하)

, 건설형은 월평균소득 70%이하자(3인이하 : 3,224,351)에게 우선공급

- 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하 - 자동차 : 2,489만원 이하

1순위 : 청약저축 가입 2년 경과 월 불입 24회 이상

2순위 : 청약저축 가입 6개월 경과 월 불입 6회 이상

60~

85

이하

(건설형,

(매입형)

서울시 거주 무주택 세대주 소득 및 부동산 보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 120% 이하

(3인 이하 기준 : 5,527,459원 이하)

- 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하

1순위 : 청약저축 가입 2년 경과 월 불입 24회 이상

2순위 : 청약저축 가입 6개월 경과 월 불입 6회 이상

85

초과

서울시 거주 만19세 이상인 자로서 소득 및 부동산 보유 기준 해당자

- 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 150% 이하

(3인 이하 기준 : 6,909,324원 이하)

- 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하

1순위 : 청약예금 2년 경과자 2순위 : 청약예금 6개월 경과자

- 2세대이상 유주택자는 1순위에 신청불가하고 2·3순위 신청가능

 

지금까지 2016년 서울시 공공임대주택 공급계획 및 입주자격에 대해 살펴 봤습니다.

가구 세대원 기준 3인시 월 급여 6,909,324원 이하(세대원 전체 합산), 청약저축 2년 불입(24회 이상), 자산(부동산) 보유가치 21,550만원 이하, 서울시 거주 조건이시면 노려 볼만한 가치가 충분히 있습니다. 공공주택 모집공고에 관심을 가지고 기다리시면 좋은 결과가 있을 것입니다. 권투를 빕니다.

 

*자료출처-서울시

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.03.09 11:34 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    유용한 정보네요. 저도 봄이 다가와서 그런지 다른 곳으로 이사가고 싶어요~ㅎㅎ
    이직, 이사 아직 결정나신 거 없으신 거지요?
    좋은 소식 고대합니다.
    오늘 하루도 파이팅!하세요^^

  2. peterjun 2016.03.09 13:07 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    부동산 자료를 자주 들여다보시는 것 같아요.
    가능하다면 부동산 공부를 하는 게 참 좋겠다는 생각이 드는데..
    저랑은 성격이 안맞네요. ㅋ

    어느새 환절기가 왔네요... 건강 챙기시라고 하고 싶은데,
    제 건강이 문제라~~ 그런말 하긴 좀 뻘줌하네요. ㅎㅎ

    • 레오나르토드 2016.03.09 15:32 신고 Permalink Modify/Delete

      부동산과 경제는 기본적으로 알아야 전문업자에게 맡길 수도 있고 하니 배워 보려구 노력중입니다.

      옆 직원들은 감기때문에 훌쩍거리는데....저는 아직 선방하고 있어요. 양치도 잘 하고 잠도 많이 자고 운동도 하는 하루를 보내고 있습니다.

  3. 베짱이 2016.03.09 16:13 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    공공임대주택이라...
    1인가구를 위한 주택도 슬슬 보급되어야 하지 않나 하는 생각을 해보게 되네요.
    날이 따뜻해지고 새로운 보금자리를 찾아 이사하는 사람들이
    많아지겠네요. 집에 대한 부담만 없어도 먹고 살기 좋을 것 같은데... ㅋㅋ

    • 레오나르토드 2016.03.10 07:07 신고 Permalink Modify/Delete

      어제 자면서 문득.....
      행복주택에 대해 생각해 봤는데요.....
      1~2인 젊은 사람들을 위한 주거단지인데....
      사회문제는 없을런지....
      그냥 주거는 자는 곳이 아닌 삶과 문화가 공존하는
      그런 인간의 궁긍적 욕구가 잉태되는 공간이기에.....
      너무 하드웨어적 접근을 하는 것 같아서요.

Leave a Comment

LH 주택공사 2016년 공공임대주택 공급계획

 



 

LH는 어제 올해 주택 공급계획을 발표하였습니다. 임대주택 96천호를 공급한다는 타이틀이 눈에 뜨입니다.

2016년도 임대주택 공급계획을 간략히 말씀드리자면,

행복주택, 전세임대 등 공공임대주택 10만호를 신규공급합니다. 새로 짓는 규모는 행복주택 1.1만호, 국민영구공공임대(10) 5.4만호를서울, 인천, 경기 등 수도권에 3.9만호, 지방권에 2.6만호입니다. 또한 도심 내 주택을 LH에서 빌려 저소득층에게 다시 임대하는 규모는 3.5만호입니다.

특히 행복주택은 대학생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거난을 해소하기 위한 주택정책의 일환으로 추진되고 있습니다. 주변 시세의6080% 이하의 임대료로 공급하며, 전체 모집물량의80%(9,014)를 대학생, 신혼부부, 사회초년생에게 공급합니다.

     *  2016년도 행복주택 입주자 모집 계획(지역별) *

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

서울

서울가좌

60이하

362

3

부산

부산용호

60이하

14

6

서울오류

60이하

890

12

충북

충주첨단

60이하

296

6

인천

인천서창2

60이하

680

12

대전

대전도안

60이하

182

6

인천주안역

60이하

140

3

전북

익산인화

60이하

612

12

경기

고양삼송

60이하

834

6

광주

광주효천2

60이하

902

9

파주운정

60이하

1,700

12

전남

목포용해2

60이하

450

12

성남단대

60이하

16

9

대구

대구신서혁신

60이하

1,100

3

화성동탄2

60이하

610

6

대구

대구테크노

60이하

1,022

9

의정부민락

60이하

812

12

경남

김해진영

60이하

480

9

의정부호원

60이하

166

9

 

 

 

 

 

기존에 운영하는 임대주택 중 거주자 퇴거에 따른 예비입주자 모집규모는 3.5만호입니다. 신규 공급 주택보다 입주가 빠르고, 주변 편의시설이 확충되어있는 장점이 있다. 분기별(3,6,9,12)로 입주자를 모집하며, 당첨되면 예비입주자가 되어 순번대로 입주하게 됩니다.

국민임대주택은 저렴한 임대료, 안정된 임대기간을 장점으로 무주택 서민에게 보금자리를 공급하고 있습니다. 서울 송파와 연접하여 실수요자들의 관심도가 높은위례지구(312, 4,352)를 포함, 국민임대 28,022호를 신규 공급합니다. 입주대상은 당해 지역 거주자로서 도시근로자 월평균 소득 70%(3인 이하 3,372천원) 이하인 무주택 세대구성원이며, 임대조건은 시세의 6080% 수준입니다.

여기서 잠깐, LH의 임대주택 브랜드인 '휴먼시아'가 최근 어린이들 사이에서 상대를 비하하는 발언으로 논란이 일었습니다. 일명 '휴거'란 단어를 써가며 휴먼시아에 사는 아이들을 놀리는 현상이 일부 어린이들 사이에서 나타난 것입니다. '휴거'란 임대주택 휴먼시아에 사는 아이에게 거지라고 놀리는 뜻입니다. 이런 현상은 물질만능주의 세상의 폐해라고 할 수 있습니다. LH는 이런 현상을 문화적으로 해결할 수 있는 방안 역시 고민해야 할 것입니다.

* 2016년도 국민임대주택 입주자 모집 계획(지역별) *

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

경기

남양주별내

60이하

1,058

3

부산

부산정관

60이하

1,934

6

60이하

368

3

강원

원주태장5

60이하

366

8

60이하

626

6

충남

공주월송

60이하

468

9

위례

60이하

2,334

12

홍성남장

60이하

356

2

60이하

2,018

3

광주

광주전남혁신

60이하

814

2

하남미사

60이하

2,180

2

전남

순천선평3

60이하

536

11

양주옥정

60이하

1,206

6

대구

대구금호

60이하

1,252

3

60이하

1,384

6

경북

경북김천혁신

60이하

938

2

시흥목감

60이하

964

5

경북

울릉군내

60이하

22

9

성남여수

60이하

534

4

60이하

16

9

안성아양

60이하

540

3

60이하

72

9

화성향남2

60이하

1,742

4

경남

창원자은3

60이하

700

9

남양뉴타운

60이하

782

2

김해진영2

60이하

1,696

3

화성봉담2

60이하

972

8

경남혁신

60이하

210

10

60이하

1,028

12

세종

행정복합도시

60이하

906

9

 

 10년 공공임대주택의 공급규모는 21,340호입니다. 4월 시흥목감은계지구 3개 블록 2,272, 5월 구리갈매 481호를 비롯하여 하남미사, 화성동탄2, 부산명지, 대구신서지구 등 총 24개 지구, 21,340호를 신규 공급합니다. 10년 공공임대주택은 임대의무기간 종료 후 분양전환을 할 수 있어, 임대기간 중 이사걱정없이 안정적으로 거주한 후내집마련이 가능한 주택입니다. 60이하인 경우, 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 무주택세대구성원에게 공급되며,임대조건은 시세의 90% 수준입니다.

* 2016년도 10년 공공임대주택 입주자 모집 계획(지역별)

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

지역

사업지구

주택

규모

()

모집

물량

모집

시기

서울

구리갈매

60이하

481

5

부산

부산명지

60-85

901

10

인천

인천가정

60이하

686

4

강원

강릉유천

60-85

363

5

경기

의정부민락

60-85

792

10

충북

제천강저

60-85

565

10

60-85

992

4

충남

공주월송

60이하

539

9

하남미사

60이하

516

7

60-85

132

9

60-85

355

7

대구

대구대곡2

60이하

944

9

60-85

688

6

60-85

180

9

양주옥정

60-85

526

10

대구금호

60-85

904

4

60-85

947

10

대구신서

60이하

822

4

시흥배곧

60-85

676

10

대구율하

60-85

234

8

60-85

537

10

경남

창원산단

60이하

518

10

시흥목감

60이하

590

9

창원자은3

60이하

694

10

60-85

678

4

60-85

173

10

시흥은계

60이하

672

4

경남혁신

60-85

404

4

60-85

922

4

제주

제주삼화

60이하

316

4

안성아양

60-85

443

12

60-85

244

4

군포송정

60이하

540

10

세종

행정복합도시

60이하

1,438

7

화성동탄2

60이하

538

10

 

 

 

 

 

60-85

390

10

 

 

 

 

 

 작년 10년 공공임대의 청약율을 보면 화성동탄2 A40블록 청약율 324%, 시흥목감 A3블록 청약율 224%, 오산세교 B6블록 청약율 156%, 하남미사 A29블록 청약율 480%을 기록하는 등 LH 10년 공공임대는 초기 부담없이 내 집 마련할 수 있는 절호의 기회이므로 무주택자라면 철저한 청약 준비가 필요합니다.

       마지막으로 LH의 연도별 임대주택 공급 물량을 안내해 드리면서 글을 마치겠습니다.

구분

‘13

‘14

‘15

‘16

매입임대

전세임대

매입임대

7,079

6,383

9,222

6,480

전세임대

22,646

23,752

35,509

25,000

소 계

29,725

30,135

44,731

31,480

건설임대

10년 임대

9,878

11,489

19,244

21,340

국민임대

19,991

15,770

25,958

28,022

영구임대

482

1,407

3,572

3,624

행복주택

0

0

40

11,268

소 계

30,351

28,666

48,814

64,254

합 계

60,076

58,801

93,545

95,734

 

*자료출처 : LH

'도시와 주택' 카테고리의 다른 글

빌라라 불리우는 다세대, 다가구 주택의 차이점?  (2) 2016.04.11
2016년 서울시 SH공사 공공임대주택 공급계획 및 입주자격 기준  (5) 2016.03.09
LH 주택공사 2016년 공공임대주택 공급계획  (3) 2016.03.08
운정에서 가까운 고양 덕이도서관, 가족모두가 만족  (2) 2016.03.05
시흥목감 B6블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집 분석  (8) 2016.01.29
파주 운정 푸르지오 전단지 스캔  (4) 2016.01.28

 

 



Comments

  1. 2016.03.08 11:49 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

  2. 2016.10.02 20:01 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

    • 레오나르토드 2016.10.04 13:38 신고 Permalink Modify/Delete

      입주자 모집공고를 말씀하시는 건지요?

      12월 공고면 거의 12월 중으로 공고가 날듯 싶습니다.

      LH 콜센터 전화하시면 관심지역 공고시 문자로 송부해 주므로 그 서비스 이용하시는 것도 도움이 되실 겁니다.

Leave a Comment

이전 1 다음

to Top