행복주택 입주자격, 청약접수방법, 임대료 알아보기

행복주택 입주자격과 청약 접수방법을 알아 봤습니다. 예시로 곧 입주모집 및 청약접수 예정인 경기북부 지역의 파주 출판도시, 의정부 호원 행복주택의 임대료와 입주자격에 대해 안내해 드리겠습니다.

행복주택은 무엇인가요?

행복주택이란 현 정부가 내세운 주거복지의 키워드이자 해결방안이라고 할 수 있습니다. 대학생이나 신혼부부, 사회초년생에게 저렴한 임대주택을 임대해 주는 주택정책입니다. 일단 직장과 학교에 가까운 곳으로 자리하여 인근의 입주대상자에게 혜택을 주는 것이죠.

행복주택의 공급구성은?

행복주택의 입주구성은 젊은 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 80%, 취약/노인계층에게 20%가 공급됩니다. 또한 산업단지 인근의 행복주택의 경우 산단근로자들에게 90%가 공급되는 것이죠.

행복주택의 입주자격 요건은?

각 지역의 행복주택별로 공고기준이 다르겠지만 일단 원칙적인 입주자격은 아래의 표에서 크게 벗어나지 않을 것입니다. 기준은 월평균 소득의 평균값입니다. 참고로 2016년도 적용 소득 기준은 3인 기준 481만원 수준이었습니다.

또한 청약저축을 의무가입하도록 한 조항을 개정하여 미가입자도 신청할 수 있는 방법을 열어 뒀습니다. 미가입자 신청자는 별도 LH에 문의하여 안내 받으시기 바랍니다.

* 2016년도 적용 소득 기준 「전년도 도시근로자 가구당 월평균소득」 4,816,665원(3인이하 기준)

 ** 2016년도 적용 자산 기준

- 대학생등, 주거급여수급자 : 부동산(토지·건축물) 12,600만원, 자동차 2,465만원

- 사회초년생등, 신혼부부등, 고령자, 산단근로자 : 부동산(토지·건축물) 21,550만원, 자동차 2,767만원

 

 

올해 2016년 하반기 행복주택의 모집규모는?

올해 행복주택의 모집규모는 아래와 같습니다. 경기북부권으로는 의정부 호원, 파주출판 행복도시가 있습니다. 총 1500가구 규모입니다.

- 의정부시 호원동 회룡역(1호선·경전철) 인근 → 의정부호원(166호)

- 파주시 출판·신촌·문발 산업단지형 행복주택 → 파주출판(280호)

- 대전광역시 도안신도시 건양대병원 인근 → 대전도안(182호)

- 광주광역시 효천2지구 광주대학교 연접 → 광주효천2(902호)

의정부 호원 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

이중 의정부 호원의 경우 회룡역, 범골역, 의정부역과 인접한 장점이 있습니다. 의정부 호원의 임대료의 경우 전용면적 16㎡(계약면적 27㎡)에 입주하는 대학생은 월6만원(보증금 2천2백만원)부터 13만원(보증금 3백만원)이며, 전용면적 36㎡(계약면적 60㎡)에 입주하는 신혼부부는 월8만원(보증금 6천8백만원)부터 33만원(보증금 8백만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있습니다. 보증금의 경우 주택도시기금에서 최대 70%까지 저리(1.8∼2.9%) 대출이 가능합니다.

파주 출판도시 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

파주 출판 행복도시는 인근에 출판단지, 신촌/문발산업단지가 있어 이들을 대상으로 입주모집을 합니다. 다만, 인근 대중교통 이용에는 다소 제약이 따를 것으로 예상합니다. 버스노선도 별로 없고, 전철을 타러 가려해도 최소 30분 이상은 버스로 이동해야 합니다. 이곳의 임대료는 전용면적 26㎡(계약면적 51㎡)에 입주하는 산업단지근로자의 경우 월7만원(보증금 3천5백만원)부터 19만원(보증금 5백만원) 사이로서 시세보다 저렴한 수준입니다.

행복주택 홍보동영상(유뷰브)

 

접수방법 및 입주날짜?

LH홈페이지를 통한 온라인 접수 및 현장접수를 동시에 진행하며 10.20~24일까지 5일간 진행합니다. 당첨자 발표는 12.12일, 입주는 ‘17년 10월입니다.