'파주운정'에 해당되는 글 29건

  1. 2018.03.16 m7111 파주운정신도시-광화문 금요일 출퇴근 기록 (2)
  2. 2017.09.26 [파주운정지구 안경점 추천] 홈플러스 아이피아안경에서 안경 구매 후기 (2)
  3. 2017.03.07 우리동네 파주소식-파주관광 사진 공모전, 운정실내체육관, 경의중앙선 증편
  4. 2016.11.13 파주운정지구에서 가장 가까운 신세계백화점은 어디? (6)
  5. 2016.11.10 m7111 파주운정 광화문 퇴근길 교통상황 (4)
  6. 2016.10.24 파주운정 문산 콜택시 전화번호 부르는법 (2)
  7. 2016.10.12 행복주택 입주자격, 청약접수방법, 임대료 알아보기 (2)
  8. 2016.10.01 주말 토요일 파주운정 장난감도서관 방문기 (6)
  9. 2016.08.06 파주 운정역 마을버스 80A, 80B번 배차시간표 (2)
  10. 2016.07.28 파주운정신도시롯데캐슬파크타운 1차 분양권 시세와 건설현장 모습 (2)
  11. 2016.07.23 아이와 함께 파주운정 물놀이터로 가 보아요 (6)
  12. 2016.07.19 2016 파주운정지구 아파트 야시장의 모습 (2)
  13. 2016.07.04 월요일 파주운정-광화문 m7111 엠버스 출근후기 (6)
  14. 2016.07.01 M7111 버스 타고 서울시청역 출근후기
  15. 2016.05.19 파주운정에서 가장 가까운 미래로 LPG충전소 (5)
  16. 2016.05.15 파주운정 운정역 순환 마을버스 시간표('15.12.1 개정판)
  17. 2016.05.14 파주운정 고속버스터미널 행선지 및 시간표 안내 (2)
  18. 2016.03.27 파주 운정지구의 셀프세차장 어디가 좋을까? (2)
  19. 2016.03.11 영등포 당산역 파주운정지구 버스 정류장 (2)
  20. 2016.01.05 파주운정지구 힐스테이트와 푸르지오 모델하우스 따져보기 (8)

 



 

 m7111 파주운정신도시-광화문 금요일 출퇴근 기록
파주운정신도시에 사는 사람들의 직장은 어디가 많을까? 바로 서울이다. 서울 출퇴근자의 대부분은 버스나 전철 등 대중교통을 이용한다. 출퇴근 시간이 얼마가 걸려도 그 시간이 규칙적이고 일정하다면 안정적으로 출발할 수 있으나, 교통체증 등의 이유로 통근시간이 들쑥날쑥하다면 여유시간을 많이 둬야 한다.

 

 

 

 

운정-광화문 구간을 오가는 최대배차 광역버스인 m7111의 규모는 실로 엄청나다. 이 버스는 출퇴근 시간대 집중배차되지만 아직 서울 출퇴근 인원을 일산 엠버스 대비하여 여유있게 수송하기에는 역부족이다. 특히, 광화문에서 운정을 오기 위해 퇴근시간대에 버스를 기다리면서 일산가는 엠버스를 보면 분통이 터진다. 운정엠버스 대기줄은 끝이 안보일 정도인데 일산 엠버스 대기는 너무 짧아 지자체에 대한 원망이 나온다. 어디 파주시가 100만 소비도시 고양시와 견줄 것인가?

 

아래 캡쳐사진은 카카오버스어플 화면이다. 우상단 캡쳐시간과 버스번호를 추적하면 버스의 이동경로에 따른 소요시간 확인이 가능하다. 

 

아래 출근기록은 운정-서울 출퇴근자를 위한 유용한 정보이길 바라는 마음에 기록하였다.
0610에 일어나 준비하고 m7111을 0713에 탑승했다. 연세대앞 정류장에 0805분 경 도착했다. 광화문 정류장에는 0815에 도착했다. 버스를 갈아타고 사무실 앞 정류장에 내려 지문을 등록한 시각이0835이다. 광화문에서 사무실까지 20분이 소요되었다. 금요일 아침 서울시내의 교통상황은 대체로 수월하였으며, 총 출근시간은 도어 투 도어 기준으로 1시간30분 정도였다.
월요일같은 날은 더 빨리 나서야 할 뿐더러 교통체증의 변수때문에 여유시간을 더 확보해야 할 것이다.

 

유용한 포스팅은 아래 참조

2018/01/18 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 평일 출퇴근 운정역 전철, 시청 광화문 M7111 버스 출근 비교

2018/01/04 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 운정신도시-광화문 목요일 평일 출근길 m7111 Vs 경의중앙선 전철

2017/12/21 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 파주 폭설 다음날 새벽 출근길에 경험한 3가지 악재

2017/12/20 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - GTX A노선 착공시기, 파주 운정신도시 노선도

2017/12/14 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 겨울철 파주운정-서울 광역버스 출퇴근 이야기

2017/07/20 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 수도권 직장인 출퇴근, 광역버스, 엠버스 좌석예약서비스

 

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2018.03.16 12:21 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    저는 종점에 가까운 외진 곳에 살아서 버스 시간이 칼같이 맞는데 출퇴근시간에 버스 시간이 들쑥날쑥하면 정말 오가는데 차질이 생길듯요. 그래도 이제 추운 겨울이 지나고 봄이 오겠네요!! 여기는 어제도 눈이 20cm 이상 오는 겨울왕국이지만요ㅎㅎㅎ 미세먼지 유의하시고 활기찬 오후 & 행복한 주말 보내시길요^^

    • 레오나르토드 2018.03.16 14:06 신고 Permalink Modify/Delete

      이번 주말에는 포스팅을 게을리 하지 않고 해보려고 마음먹고 있지만 아무래도 주말은 나태함과 느긋함을 달고 사는지라......

      아직도 겨울왕국 속에서 사시는 겨울공주님 블리스님의 주말에 행복이 함께 하시길^^

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안경에 대한 고민

안경을 쓰는 사람에게, 특히나 시력이 안좋은 이에게 안경은 난제 중의 난제가 아닐 수 없다. 주변에 보면 라식, 라섹을 많이들 하고 권하기도 한다. 라식이 가격도 10여년 전에 비해 많이 저렴해 졌지만 시술받지 않는 이유는 바로 부작용의 우려 때문이다. 자신의 몸에 인공적으로 교정을 한다는 것이 썩 내키지도 않거니와 라식이 검증된 의료기술이라면 선진국의 국민들은 안경을 안써야 하는데 많은 이들이 안경을 쓰고 있다. 우리나라만 라식/라섹 광풍이 불어 너도 나도 하는데 눈에 칼을 대는 것이 영.......

여하튼 이러한 이유로 안경을 고집하고 있고 1~2년에 한번씩 값비싼 안경을 맞추고 있다. 경제적인 여유가 있는 부자들은 40~50만원 하는 얇고 선명한 수입렌즈를, 안경테도 수입테를 선택하겠지만 나를 포함한 많은 서민들은 최고의 선택을 할 수 없다. 1개 맞추면 계속 쓰는 것도 아니고 렌즈의 경우 수명이 길어야 2년이기 때문에 주기적으로 안경을 구입해야 한다.

 

 

소비자 입장에서 안경 선택에 가장 두려운 점은 가격이다. 같은 렌즈, 같은 안경테 비교가 잘 안되기 때문이다. 사실 이 점은 알아보기 전까지는 당연히 그렇다. 하지만 조금만 관심을 가지고 공부를 하고 조사를 하면 렌즈 종류가 몇개 안된다는 사실을 알수 있다. 안경테의 경우 수입테는 비교가 되지만 국산테는 이리 저리 비교하는 것이 거의 불가하다. 하지만 기능과 디자인 중심으로 안경점 추천을 받으면 원하는 가격대의 안경테를 선택할 수 있다.

 

멋진 안경 구입을 위한 나의 노력

소위 가성비가 높은 안경을 선택하기 위한 나의 노력은 여러 온오프라인의 가격대 조사, 렌즈에 대한 기본적인 지식 습득 등을 통해 높여 갔다. 안경 하면 남대문시장의 밀집한 안경점을 추천하곤 하는데 동네 안경점과 비교해 그렇게 싸지도 않았다. 그래서 이번에는 동네에서 구입하고자 이리 저리 알아본 끝에 홈플러스 운정점에 입점에 있는 아이피아에 방문하여 안경을 맞추기로 했다.

 

안경점의 선택기준

안경점의 선택기준은 가격/친절/전문성/AS접근성이었다. 가격은 무조건 싼게 좋은건 아니다. 싸고 좋은 물건은 없다. 반대로 좋은 물건은 그만큼의 값어치를 가지고 있다. 이런 측면에서 가격적 판단을 해야 한다. 또한 안경에 대한 전문적인 식견을 가진 안경사의 경우 나의 안경테 선택과 렌즈 선택 과정이 원활하다. 왜냐하면 심미성과 기능성을 동시에 고려하여 나에게 최적의 안경을 제안하는 안경사의 수준에 따라 판단의 만족도가 높아지기 때문이다. 마지막의 선택기준은 AS접근성이다. 지금 쓰고 있는 안경테는 집에서 떨어진 곳에서 맞췄는데 안경테가 부러졌어도 찾아가서 AS를 받을 수가 없었다. 코받침의 경우 시간이 변하면 변색되게 마련인데 이런 사소한 AS꺼리라도 접근성 좋은 동네의 안경점에서는 AS가 가능하다.

 

 

홈플러스 아이피아 방문

홈플러스 아이피아를 선택한 이유는 가족과 함께 방문하여 안경을 맞출 수 있다는 점이다. 가족은 장을 보고 나는 안경을 맞춰 편리했다. 그리고 홈플러스가 개점한지 얼마 되지 않아 시설이 최신일 것이라는 기대였다. 장보러 갈 때 한번씩 지나쳤는데 안경을 위해 직접 방문하니 새롭게 보였다. 매장에 진열되어 있는 안경테와 가격도 다양하여 선택이 가능하고 렌즈가격을 물어보니 할인을 해 주셔서 인지 가격대가 저렴하였다.

 

시력검사

일단 지난 일년간 시력의 변화, 당연히 좋아졌을 리는 없고, 나빠지지는 않았는지 시력검사를 하였다. 장비가 안과에서 검진한 것보다 더 좋은, 첨단의 것이었다.

콘텍트렌즈를 착용하고 갔는데 세면대가 있어 손을 깨끗이 씻고 렌즈를 보관함에 담은 후 시력검사를 진행했다.

 

한번도 보지 못한 시력검사 기기들이 있어 안경사님께 이런 검사기기는 처음 봤다고 하니 최신기기를 도입하여 시력을 정확하게 측정하고 있다고 말씀하셨다.

어렸을 적에는, 그리고 최근까지 방문했던 안경점에는 턱에 대고 풍경사진을 보면서 시력을 교정 후 교정용 안경으로 문자판을 읽으며 시력교정을 했었다.

첨단장비를 이용해 시력측정을 해서인지 신뢰가 여타의 안경점보다 커져갔다.

첨단장비에 더해 안경사님의 안경에 대한 전문적인 지식으로 나의 안경에 대한 궁금증을 모두 해소해 주셔서 만족감이 있었다.

 

 

 

렌즈의 선택

안경테 선택 전 렌즈를 선택해야 한다. 시력이 안좋은 이들은 렌즈의 선택에 민감하며 상당한 고심을 한다. 일단 렌즈에 대해 잘 알지 못하는 소비자의 경우 안경점에서는 렌즈를 몇번 압축했네 하면서 이해도를 높여 주곤 한다. 하지만 안경만 수십년 써온 나로서는 렌즈의 종류, 명칭까지 공부해서 나름 전문용어를 사용하며 안경사님과 렌즈선택에 대해 고민했다.

고도근시에 난시까지 있는 나로서는 렌즈두께에 대해 타협할 수 없는 선이 있다. 조건은 양면비구면 + 굴절율 1.67 이상의 렌즈 이상을 선택해야 한다.

안경사님은 아래 자료로 렌즈의 선택에 도움을 주셨다. 렌즈의 경우 시력이 나쁠수록 렌즈 외측면의 두께가 두꺼워 진다. 렌즈가 구면의 경우 상대가 나의 눈을 봤을 때 뺑뺑이 안경처럼 보인다. 왜곡이 심해 눈이 작게 보이는 것이다. 이를 개선한 것이 단면 비구면이고, 최고의 왜곡억제력을 가진 렌즈가 바로 양면비구면 렌즈다.

 

아래의 자료는 조금 극적으로 표현을 하기는 했지만 대략 이 정도의 차이를 보여 준다. 따라서 양면비구면은 시력이 않좋은 사람의 필수불가결한 선택인 것이다.

 

이제 남은 건 굴절율 선택이다. 목표치는 1.67이지만 더 얇고 선명한 렌즈를 선택하고 싶다. 하지만 지갑이 얇아진다. 적정선에서 가성비를 고려한 합리적인 선택을 해야 한다. 주머니 사정을 안경사님께 말씀드리니 안경사님께서 1.67의 가성비에 대해 조언해 주신다.

굴절율 1.74, 외산 호야/니콘 렌즈만의 가격은 40~50만원이다.

반면 굴절율 1.67, 국산 케미/대명 렌즈의 경우 15만원 전후이다.

나의 선택은 역시 후자였다. 전자의 경우 내 자산이 10억을 돌파시 선택하리라.

 

안경테 선택

이제 과학적이고 물리적인 렌즈의 선택이 끝났으니 가벼운 마음으로 안경테를 골라 본다. 시력이 안좋은 사람의 경우 안경테 선택에도 애로사항이 있다. 렌즈두께 때문에 무테는 고를 수도 없고 적당히 두께를 가려주는 테를 선택해야 좋다. 또한 튼튼하면서도 가벼운 안경이 좋을 듯 하다.

안경점의 규모가 커서 안경테의 종류가 진열장에 가득하다. 일단 분류로 보면 가격대의 분류, 성인/학생/유아용 안경, 그리고  브랜드 선글라스와 안경테로 구분 가능하다. 기존 안경의 경우 내구성이 떨어져 금방 부러졌으므로 이번 안경은 차분한 분위기 + 내구성이 있으면 좋을 듯 해서 안경사님께 적정한 가격대의 안경을 추천받았다. 안경테에 대한 설명은 백마디 글보다는 한장의 사진으로 설명하는 것이 좋다.

 

 

 

레이밴이나 오클리 고글도 하나 맞추고 싶었지만 가격을 물어보지도, 시착하지도 못했다. 아직 저런 류의 물건은 나에겐 사치이다. 자식들 얼굴이 아른거리면 그런 사치쯤은 금새 사라진다.

 

내 렌즈는 특수한 렌즈인지라 가공하는데 이틀 정도 소요되었다. 다시 안경점을 찾아 새 안경을 써 보는데 그 기쁨은 안경잡이만 알 것이다. 개안한 느낌이 아마도 이런 느낌일 거다. 세상이 투명하고 밝고 선명하다. 천국에 가서 안경을 집어 던져 버리기 전까지만 안경을 사랑해야 겠다. 안경도 내 신체의 일부가 아닌가? 신체의 일부를 함부러 선택하는 일이 없도록 해야 할 것이다. 이번 안경구매는 최선의 최고의 최후의 선택이었음을 자부한다. 내가 블로그에 후기를 올려 드린다고 하자 안경사님께서 할인도 해주시고, 당부의 말씀도 남기셨다. 꼭 솔직한 구매후기를 부탁한다고.....

 

렌즈통이 없어 렌즈통 좀 말씀드렸더니 두개나 주셨다. 하나는 당장 바꾸고 하나는 예비용으로 가지고 다녀야 겠다. 안경닦기도 큰놈으로 두개나 주시고.....

이건 뭐 감동가득이다. 홈플러스 아이피아 안경점 강추한다.

 

안경은 신체의 일부임을 명심하자. 안경은 소중한 것.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2017.09.28 07:04 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    어어...레오나르토드님 안경 쓰시는군요 몰랐네요. 여기는 시력 검사 비용과 안경과 콘택트렌즈 비용이 워낙 비싸서 눈 관리 더더 잘해야겠더라구요. 몸 튼튼 마음 튼튼한 나날 이어가시길요^^

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2017년 파주관광 사진 공모전

 의외로 많은 수도권 또는 전국 각지에서 파주를 찾는다. 목적은 쇼핑, 관광, 군대면회 등 다양하다. 파주는 경기북부의 거점도시로서 군사도시의 이미지를 벗고 다양한 관광자원을 발굴/육성하며 볼만한 곳을 키워 가고 있다. 혹시 파주에 들러 괜찮은 사진을 촬영하였다면 파주시가 개최하는 '2017년 파주관광 사진 공모전'에 응모해 볼만 하다. 공모 주제는 파주의 다양한 관광지, 축제, 문화유산, 자연, 건물을 배경으로 한 사진이다. 2017년 1월 1일 이후 촬영분으로 인당 3점까지 응모가 가능하다. 그런데 접수일자가 한참이나 남았다. 10월 1일~3일이다. 대상은 100만원, 최우수 50만원 등이다.

미리 사진공모전을 염두해 두고 파주에 놀러 오라는 홍보전략이 아닐까 한다.

 

'운정 다목적 실내체육관' 3월 착공

파주운정신도시에 실내체육관이 들어선다. 3월에 착공하여 2018년 6월에 준공을 목표로 한다. 연면적은 5천528제곱미터(1천670평), 지하2층/지상2층 규모이다.

실내체육관에는 25m 6레인, 18m 4레인 등을 갖춘 수영장과 체력 단련장, 실내체육관이 들어서게 된다. 파주의 미래에는 여러 비전이 있긴 하겠지만 파주운정의 성장 여하에 따라 성패가 갈라질 수 있음을 파주시 정치인, 행정가에게 조언하고 싶다. 파주시가 품고 있는 최남단의 주택지구인 파주운정을 잘 관리/성장하는 것에 파주의 운명이 달려 있다. 중앙정부에서 밀어주는 운정3지구의 성패는 바로 기존 운정지구를 얼마나 잘 가꾸는 가에 있는 것이다. 많은 사람들이 빡빡한 서울을 떠나 쾌적한 신도시를 물색하고 있다. 그 선택이 파주운정신도시가 되도록 기존 시민들의 욕구와 민원을 원만하게 해결해야 할 것이다.

 

 

경의중앙선 출퇴근 혼잡시간대 열차 증편

 경의중앙선이 평일 출퇴근 시간 1일 4회 증편 운행한다. 문산역에서 용산역으로 이어지는 4량짜리 열차를 4회 추가시키는 것이다. 출근시간대는 문산역 07:01 출발, 용산역 08:05 도착한다. 하행은 용산역 08:13 출발, 문산역 09:16에 도착한다. 퇴근시간대는 용산역 19:10 출발, 문산역 20:14분 도착, 상행선은 문산역 17:38 출발, 용산역 18:43분 도착한다.

 증편이 반가운 소식임에는 분명하나 아직 갈 길은 멀다. 출퇴근시간대에 운정역을 이용한 전철을 이용하기에는 쉽지 않다. 운정역 연계버스가 배차간격이 10분정도인 마을버스에 의존하고 있기 때문이다. 집에서 버스정류장까지 나와 마을버스를 기다리다가 타고 운정역으로 와서 전철을 기다리다 전철을 탔는데 자리가 없어 서서 출근하는 서울 출퇴근자는 얼마나 피곤하겠는가? 현실적으로 이를 개선할 수 있는 방안은 운정역 연계버스 강화와 경의중앙선 증편을 더욱 확대해야 할 것이다.

 

정보 및 사진 출처 : 파주 싱싱뉴스

 

 

 



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파주운정지구에서 가장 가까운 신세계백화점은 어디?

 



 

파주운정에 백화점은 당연히 없습니다. 대신 롯데아울렛이 가장 가까운 쇼핑몰이죠. 하지만 백화점에 한번씩 갈 일이 있죠. 운정은 자족도시가 되기에는 아직 규모면에서 작기 때문에 일산의 쇼핑인프라에 기대 살아 갑니다. 현대백화점의 경우 대화동에 있어 파주운정에서 가기에 가장 가까운 곳이라 할수 있겠습니다.  주엽역 쪽에 롯데백화점도 있습니다. 일산은 이렇게 100만 인구에 걸맞게 2개의 백화점을 품고 있습니다.

하지만 일산에 없는 백화점, 바로 신세계백화점이죠. 운정에서 가장 가까운 신세계백화점은 어디일까요?

먼저 신세계백화점 강남점의 경우 안막히는 시간대에 승용차로 움직이시면 1시간 거리입니다. 생각보다 가깝지 않나요? 거리는 44킬로입니다.

 

다음으로는 신세계백화점 본점입니다. 명동에 있는 백화점이죠. 거리는 강남점보다 조금 가까운데 이거 시내 중심부에 있다 보니 차량정체가 우려스럽습니다. 역시 1시간 거리입니다.

 

마지막으로 영등포점입니다. 영등포점이 운정에서 가장 가까운 신세계백화점입니다. 거리로 보나 소요시간으로 보나 가장 가깝습니다. 그러니 신세계백화점 가실 일 있으시면 영등포점으로 가시면 되겠습니다.

* 이 포스팅은 네이버지도를 활용하여 작성하였습니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.11.13 10:51 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    파주에 벡화점이 없군요. 일산으로 쇼핑을 자주 가시기도 하나봐요. 신세계 1시간 거리면 나쁘지 않은데요^^ 자주 가는 일이 아니니까요. 저희도 쇼핑하러 40ㅡ50분 운전하기도 해요. 즐거운 주말 보내세요^^

    • 레오나르토드 2016.11.14 09:50 신고 Permalink Modify/Delete

      파주는 가까운 일산(고양) 인구의 반도 못미칩니다. 파주 42만, 고양 100만이죠.

      또한 쇼핑/판매시설은 기본적인 소비인구가 응집되어야 하는데 파주는 인구가 작기도 하거니와 분산되어 있어 백화점 정도의 거물급 쇼핑몰이 생기기에는 부족한 실정입니다.

      교통만 편리하면 백화점이 없어도 되는데용^^;

  2. IT넘버원 2016.11.14 02:24 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    백화점까지 가는데 세상에나 멀군요.
    저는 의정부가 조금 가까운거 같습니다.^^

    • 레오나르토드 2016.11.14 09:51 신고 Permalink Modify/Delete

      일산에 있는 현대백화점은 승용차로 20분 정도 소요됩니다. 신세계가 없어서 그렇지요.

      하지만 신세계 아울렛과 롯데 아울렛이 있어서 괜찮아요~

  3. 탈리타쿰 2016.11.14 15:19 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    파주에는 좋은 쇼핑몰이 많은거 같네요^^
    잘보고 갑니다~

    • 레오나르토드 2016.11.15 08:14 신고 Permalink Modify/Delete

      사람 심리가 참 이상합니다.
      아울렛과 백화점 물건이 아주 다른것도 아닌데 분위기 때문인지 백화점의 물건이 좋아 보입니다.^^

      백화점이 주는 로망, 파주의 로망입니다..ㅎㅎㅎ

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m7111 파주운정 광화문 퇴근길 교통상황

 



 

m7111로 파주운정 광화문, 시청, 서울역 퇴근길 교통상황을 기록한다. 향후 인근시간대 퇴근길에 교통수단을 선택하는데  참고자료로 활용하고자 한다.
화요일 저녁 7시 서울시내 교통상황이다. 자유로는 파주에서 강변북로 방향이 막히지만 저정도 정체수준은 감내할 만 하다. 15분전후로 정체구간을 둟고 마포구청역에 도착했다.


이 시간대의 강변북로 양방향, 내부순환로 홍은램프에서 정릉까지 막히니 피해야 할듯.

 
이제 퇴근길이다. M7111탑승장소는 청계천 입구 꼬깔모자 조형물 건너편이다. 일산가는 엠버스 줄도 있으니 줄번호 확인 후 탑승해야 한다.



41번 버스가 이대에서 광화문까지 오는데 10분 정도 걸린다.


놀랐던 사실을 10시가 넘은 시각에 광화문에서 승객이 타 타서 빈자리가 없었다는 것. 다음 정거장인 신한은행에서 한명 내려 신한은행에서는 한명만 탈수 있었다.


이미 전시간에 출발한 버스들 역시 만차로 운정을 향하고 있다. 앞 버스와의 배차간격이 길었던 탓도 있지만 이 시간대에 술약속이 끝나는 이유도 있을 터.

광화문에서 운정광역보건지소까지 버스탑승시간만 55분 소요.
밤 10시 퇴근임에도 녹녹치 않은 퇴근길이다. 일산엠버스들은 좌석 넉넉히 다니던데 운정가는 엠버스만 밤10시까지 부족한 좌석 덕에 찬바람 쐬면서 집으로 가는 시간을 길바닥에 허비하고 있다. 파주운정 신도시의 대중교통 대책마련이 시급하다. 왜냐하면 이렇게 출퇴근 시간이 1시간을 훌쩍 넘게 되면 좀 평수를 줄여서라도 서울접근이 좋은 아파트를 찾기 때문이다. 그러면 파주시인구는 -1명이 누적되어 세수부족, 선거구 축소 등 좋을 것이 없다.

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Comments

  1. IT넘버원 2016.11.11 01:36 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    보기만해도 정체가 심한게 느껴집니다.
    출근길도 전쟁이지만 퇴근길도 마찬가지군요.
    화이팅 입니다.!

  2. Bliss :) 2016.11.11 03:40 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이 글을 보니 출퇴근 남편에게 고마워지네요. 대중교통을 타고 다니는 건 아니지만....매일 피곤한 몸을 이끌고 일터로 오가는 직장인들에게 파이팅!해주고 싶어집니다. 레오나르토드님도 파이팅!하시길요^^ 파주.....신도시 교통 시스템..개선!!!! 꼭 되길 응원해요ㅠ.ㅠ

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파주운정 문산 콜택시 전화번호 부르는법

 



 

한번씩 이용하게 되는 콜택시

특히나 파주운정, 문산 등 기타 파주지역은 길거리에서 택시잡기 어려운 동네입니다. 

그래서 콜택시 전화번호는 저장해 두는 것이 신상에 이롭습니다.

여담이지만 저희 동네 파일럿으로 보이는 분께서는 인천공항 밤비행 시간대 등으로

콜택시를 이용하시더라구요. 물론 5600번이 인천공항까지 운행하긴 하지만

아무래도 시간 맞추는 것도 어렵고 하니

편안하게 모범택시나 콜택시를 이용하여 인천공항까지 출퇴근을 하시더라구요.

돈으로 시간을 벌수 있는 방법은 여러가지인 듯 합니다.

네이버 검색창에 '파주콜택시'를 검색했습니다.

 

문산콜택시 번호가 눈에 띄여 전화해 봤습니다.
031-953-2500
이 번호로 전화해 보니 허당이었습니다. 영업을 안한다고 하네요. 그래서
 
그 다음으로 1577-2030에 전화해 보니 정상영업을 하네요

파주콜택시가 필요하시면 이 번호로 전화 주세요. 

1577-2030

 

기타 한강콜 1566-5600 도 있구요.(제가 이용해 보지는 않았어요.)

 

카카오택시도 빠르고 친절하다는 후문이 있습니다.

카카오택시는 어플 깔아서 어플로 콜택시를 부르는 방식입니다.

아무래도 어르신들이 이용하기에는 카카오택시보다는 일반콜택시를 이용하시는 것이

편하실 겁니다. 왜냐면 직접 통화로 콜택시를 부를 수 있으니 안심이 된다고나 할까?

 

 

콜택시의 또다른 장점은 신변안전이 보장된다는 점이죠.

대체로 콜택시는 기사신분이 노출되기 때문에 기사분들이 함부로 행동할 수 없죠.

요즘에도 간혹 택시를 이용한 범죄가 언론에 나오잖아요.

콜택시를 이용한 범죄는 들어본 적이 없습니다.

 

안막히는 도심 및 외곽, 심야시간대 등 안막히는 시간대에는 콜택시 참 이용할 만 합니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.10.25 06:06 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    콜 택시가 더 안전하군요. 카카오 택시는 저 없을 때 생겨서 한 번 경험해보고 싶긴 해요ㅎㅎㅎ 오늘도 활기찬 하루 되세요~

    • 레오나르토드 2016.11.01 15:11 신고 Permalink Modify/Delete

      아....또 많이 묵힌 댓글 발견....

      답글 늦어 죄송합니다.....

      콜비 없는 콜택시도 있어요~ 민간인도 민간인 개인차량으로 이용하는 우퍼택시도 잠깐 나오려 했는데 기득권 택시업계의 반발로 무산.....

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행복주택 입주자격, 청약접수방법, 임대료 알아보기

 



 

행복주택 입주자격과 청약 접수방법을 알아 봤습니다. 예시로 곧 입주모집 및 청약접수 예정인 경기북부 지역의 파주 출판도시, 의정부 호원 행복주택의 임대료와 입주자격에 대해 안내해 드리겠습니다.


행복주택은 무엇인가요?

행복주택이란 현 정부가 내세운 주거복지의 키워드이자 해결방안이라고 할 수 있습니다. 대학생이나 신혼부부, 사회초년생에게 저렴한 임대주택을 임대해 주는 주택정책입니다. 일단 직장과 학교에 가까운 곳으로 자리하여 인근의 입주대상자에게 혜택을 주는 것이죠.



행복주택의 공급구성은?

행복주택의 입주구성은 젊은 대학생, 사회초년생, 신혼부부에게 80%, 취약/노인계층에게 20%가 공급됩니다. 또한 산업단지 인근의 행복주택의 경우 산단근로자들에게 90%가 공급되는 것이죠.


행복주택의 입주자격 요건은?

각 지역의 행복주택별로 공고기준이 다르겠지만 일단 원칙적인 입주자격은 아래의 표에서 크게 벗어나지 않을 것입니다. 기준은 월평균 소득의 평균값입니다. 참고로 2016년도 적용 소득 기준은 3인 기준 481만원 수준이었습니다.

또한 청약저축을 의무가입하도록 한 조항을 개정하여 미가입자도 신청할 수 있는 방법을 열어 뒀습니다. 미가입자 신청자는 별도 LH에 문의하여 안내 받으시기 바랍니다.


* 2016년도 적용 소득 기준 「전년도 도시근로자 가구당 월평균소득」 4,816,665원(3인이하 기준)

 ** 2016년도 적용 자산 기준

- 대학생등, 주거급여수급자 : 부동산(토지·건축물) 12,600만원, 자동차 2,465만원

- 사회초년생등, 신혼부부등, 고령자, 산단근로자 : 부동산(토지·건축물) 21,550만원, 자동차 2,767만원

 

 



올해 2016년 하반기 행복주택의 모집규모는?

올해 행복주택의 모집규모는 아래와 같습니다. 경기북부권으로는 의정부 호원, 파주출판 행복도시가 있습니다. 총 1500가구 규모입니다.


- 의정부시 호원동 회룡역(1호선·경전철) 인근 → 의정부호원(166호)

- 파주시 출판·신촌·문발 산업단지형 행복주택 → 파주출판(280호)

- 대전광역시 도안신도시 건양대병원 인근 → 대전도안(182호)

- 광주광역시 효천2지구 광주대학교 연접 → 광주효천2(902호)



의정부 호원 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

이중 의정부 호원의 경우 회룡역, 범골역, 의정부역과 인접한 장점이 있습니다. 의정부 호원의 임대료의 경우 전용면적 16㎡(계약면적 27㎡)에 입주하는 대학생은 월6만원(보증금 2천2백만원)부터 13만원(보증금 3백만원)이며, 전용면적 36㎡(계약면적 60㎡)에 입주하는 신혼부부는 월8만원(보증금 6천8백만원)부터 33만원(보증금 8백만원) 사이에서 입주자가 선택할 수 있습니다. 보증금의 경우 주택도시기금에서 최대 70%까지 저리(1.8∼2.9%) 대출이 가능합니다.



파주 출판도시 행복주택의 지역특징 및 임대료 수준?

파주 출판 행복도시는 인근에 출판단지, 신촌/문발산업단지가 있어 이들을 대상으로 입주모집을 합니다. 다만, 인근 대중교통 이용에는 다소 제약이 따를 것으로 예상합니다. 버스노선도 별로 없고, 전철을 타러 가려해도 최소 30분 이상은 버스로 이동해야 합니다. 이곳의 임대료는 전용면적 26㎡(계약면적 51㎡)에 입주하는 산업단지근로자의 경우 월7만원(보증금 3천5백만원)부터 19만원(보증금 5백만원) 사이로서 시세보다 저렴한 수준입니다.



행복주택 홍보동영상(유뷰브)

 

접수방법 및 입주날짜?

LH홈페이지를 통한 온라인 접수 및 현장접수를 동시에 진행하며 10.20~24일까지 5일간 진행합니다. 당첨자 발표는 12.12일, 입주는 ‘17년 10월입니다.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.10.12 22:06 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    행북 주택 광주에 대개 많이 생겼네요. 입주 자격이 까다롭지 않아 보이지만, 그만큼 경쟁이 치열하겠지요? 오늘 bm에서의 멋진 활약 재미나게 봤어요ㅎㅎㅎㅎ혼자 뒤늦게 읽고 ㅋㄷㅋㄷ 부동산 글에서는 멋진 포스를 느끼고 갑니다. 포근한 밤 되세요^^

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주말 토요일 파주운정 장난감도서관 방문기

 



 

 지난 주말, 토요일 파주운정에 있는 장난감도서관에 다녀 왔어요.

요즘에는 장난감도서관이 파주운정 뿐 아니라 다른 도시 곳곳에도 있더라구요.

운정에 위치한 장난감도서관은 파주 공원관리사업소 건물에 있습니다.

 

신세계그룹에서 기증한 장난감으로 도서관을 만들어서

장난감도서관 이름이 아래와 같답니다.

아무나 장난감 대여를 할 수는 없어요.

 

대출증은 1년에 한번 추첨을 통해 발급받을 수 있고, 발급비용은 연간 2만원,

대출유효기간은 1년입니다. 매 해마다 추첨을 하는 거죠.

 

저느 12시 가까이 도착해서 간신히 장난감 대여를 할수 있었습니다.

운영시간을 확인하시고 방문하셔요.

일요일은 운영하지 않아요.

 

장난감을 보니 많지도 적지도 않고 적당히 있는 편입니다.

장난감은 비교적 새 제품입니다. 장난감도서관이 오픈한지 얼마 되지 않은 관계로요.

 

장난감도서관 내부에는 이렇게 작은 실내 미끄럼틀도 있답니다.

빌려 주는 건 아니구 방문했을 때 잠깐 놀수 있도록 준비된 놀이터입니다.

 

장난감은 한번 빌릴때 최대 2개까지 빌릴 수 있어요.

대여시 구성품을 확인해 주시고

 

투명비닐주머니에 넣어 주세요.

구성품을 제외하고 장난감 본체만 빌릴 수는 없어요.

작은 구성품의 경우 별도 보관하고 있다가

반납시 본체와 함께 반납하시는 것도 작은 구성품 분실을 방지하시는데

도움이 되실 것입니다.

 

아이가 핸드폰이나 티브이로 영상을 보는 것보다 놀이터에서 뛰어놀고,

장난감으로 노는 것이 좋은 건 다 아시죠?

아이들은 장난감을 조금 가지고 놀다가 금방 싫증을 내기 쉽상입니다.

장난감은 비싼데 새로운 장난감을 자주 가지고 놀게 할 수 있는 방법.

바로 장난감도서관을 이용하는 것입니다.

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Comments

  1. 베짱이 2016.10.01 00:31 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    한적하고 평화로운 모습이네요. ㅋㅋㅋ

  2. IT넘버원 2016.10.01 01:24 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    장난감 도서관이 있다니 처음 듣습니다.
    이렇게 좋은 곳이 있었군요.^^
    공감 누르고 갑니다.^^

  3. Bliss :) 2016.10.01 08:44 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    장난감 도서관 좋네요. 여기는 후기 남기는 활동으로 새 장난감을 무료로 대여할 수 있더라구요. 친구맘이 했는데 전 해보지는 않았네요. 아이들은 새 장난감이 아닌 새로운 장난감을 늘 찾기에 매우 좋은 제도 같네요^^ 해피 주말 보내세요.

    • 레오나르토드 2016.10.22 12:41 신고 Permalink Modify/Delete

      대기업의 이익으로 이런 사회환원 활동을 폭넓게 한다면 더욱 유기적인 사회를 만들 수 있을듯요. 댓글 늦게 확인해서 죄송^^;

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파주 운정역 마을버스 80A, 80B번 배차시간표

 



 

최근 운정역에서 촬영한 운정역 마을버스 80A, 80B번 평일 및 주말 운행시간표입니다. 

하필 평일만 붙여 놔 주말 시간표가 궁금하던 차에 주말 배차시간표를 긴급 공수하였습니다.(아래 참조)

 

파주시장님, 그리고 파주시 대중교통 담당공무원분께 간곡히 드리는 말씀

마을버스의 경영란 때문에 버스 배차시간이 들쭉날쭉하기도 하고, 경의중앙선의 한시간에 몇대 안다니는 열악한 전철시간에 운정역을 이용하는 시민들만 고생합니다.

전철역 기다려서 타고 왔다가 내려서 마을버스 기다리다가 타고....기다리는 시간, 타는 시간 다 더하면 역시 돈벌어서 1기 신도시인 일산에서 살거나 인서울 해야 덜 고생하지 라는 생각을 절로 하게 됩니다.

현실에서 할수 있는 최선은 공공재인 대중교통의 질서 확립과 배차시간 안내 뿐입니다.

다른 거창한 거 안바라고 이거만이라도 신경써 주는 파주시가 되었으면 합니다. 10분 이상의 배차간격이 있는 버스는 정류소마다 배차시간이 나오는 배차시간표를 게시하여 주십시요. 

 

그리고 버스기사의 난폭운전, 과속운전, 신호위반 등을 강력히 단속하여 질서를 확립하여 주시기 바랍니다. 시민의 안전은 일부 버스기사의 몰지각한 행동으로 위협받고 있습니다. 일부 민원에 의존하지 마시고 직접 현장에서 모니터링하여 주십시요. 직접 하기에는 예산/인력이 너무 부족하신가요? 그럼 대행권자를 임명하여 눈과 발이 되도록 하여 주십시요.

저는 시청에서 하는 일, 공무원이 하는 일을 내 생활반경 내에서 도움드릴 충분한 용의가 있습니다.

 

 

 

그리고 이 배차시간은 마을버스 타고 가면서 기사분께서 보려고 차량 운전석 상부에 붙여 놓으신 배차시간표입니다.

이런 걸 마을버스 정류장에 붙여 놓으면 좋으련만,.....거의 스파이처럼 도촬하여 필요하신 여러분께 공유합니다.

 

운정역에서 버스를 이용하시는 많은 시민 여러분에게 도움이 되었으면 합니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.08.07 01:01 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    호소문 멋진데요? 질주하는 운전 습관이나 그렇게 할 수 밖에 없게 만드는 운영 시스템은 꼭 고쳐야 한다고 봐요. 당연한 권리 보장받길 응원합니다^^

    • 레오나르토드 2016.08.08 10:17 신고 Permalink Modify/Delete

      뭘 할래도 예산과 정책이 필요한데
      지자체 예산이 없다면 이용자가 요금을 더 내야 하는데 그러면 또 교통비 부담이고...

      국방비 예산을 대중교통으로 전용하면 좋을듯 합니다...ㅎㅎㅎ

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파주운정신도시롯데캐슬파크타운 1차 분양권 시세와 건설현장 모습

 



 

 운정신도시롯데캐슬파크타운 1차에 대해 소개해 드리고자 합니다.

이 아파트의 분양은 작년 2015.5월에 했구요. 계약일은 15.5.13일이었습니다.

지금 한창 건설중입니다. 입주가 2017.10월이니 이제 1년 하고도 3달 남았습니다.

롯데캐슬파크파운은 1차하고 2차하고 인접하고 있는데 각각 1000세대 정도 됩니다.

1차가 2차보다 몇개월 더 빨리 준공한답니다.

캐슬파크타운의 분양가를 찾아보니 평균 1천73만원이더라구요.

32평형 기준으로는 3억4천, 34평형 기준 3억6천500만원 수준입니다.

 

아래 자료는 바로 옆에서 건설중인 롯데캐슬파크타운 2차의 분양가 자료입니다.

분양가는 동별/층별로 가격대가 다릅니다.

물론 이 시세는 거의 분양권에 반영되구요.

입주 이후에는 매매/전세 물건값에도 반영되는 것이 일반적입니다.

 

그렇다면 분양 이후 지금의 시세를 잠깐 살펴 볼까요?

물론 분양권 시세입니다.

전반적으로는 프리미엄이 천만원이 안되는 선입니다.

평균 500만원 전후로 프리미엄이 붙어 있습니다.

개인적으로는 전용면적 74타입(구 32평)이 괜찮은 듯 합니다.

가격도 부담 없고 평수도 적당해서 말이죠.

이 타입은 프리미엄이 700만원이 붙어 현 시세가 3억천만원 정도입니다. 

 

84형은 시세가 3억5천500만원입니다.

 

 분양권 전매는 최근 일반택지 1년, 공공택지는 2~8년 정도 후에 가능합니다. 이번 아파트는 전매제한 1년이었는데

이미 전매제한이 풀린 상태라 분양권이 넘쳐 납니다. 분양권에 적게나마 프리미엄이 붙은 건 다행입니다.

그게 다 야당역 개통 덕분이 아닌가 싶습니다.

 

쉬어가는 코너로 아파트 분양권 전매 절차에 대해 안내해 드리겠습니다.

1. 아파트 분양계약서와 매도자와 일치하는지 신분증을 통해 확인

2. 분양권 매매계약서 작성

3. 부동산 거래신고

4. 은행 대출승계 신청

5. 분양계약서 명의변경

6. 대출승계

7. 양도소득세 신고-세율은 1년 이상 2년 미만의 분양권의 경우 40%입니다.

 

다음은 여러분이, 특히 실입주자분들께서 궁금해 하시는 아파트 공정율 및 현장의 모습입니다.

제가 오늘 직접 촬영한 사진도 있긴 한데, 롯데캐슬 홈페이지에서도 공사현장 정보를 확인하실 수 있더라구요.

 

 

현재 공정율 및 공정별 공사내용입니다.

2016년 07월

공사진행율 34.8%

1 .토공사 및 흙막이 가시설공사 완료 -> 100%

2 .파일공사 완료 -> 100%

3. 철근콘크리트 공사 진행중 -> 89.5%
- 지하주차장 골조공사 (100%)/ 지하주차장 PC공사 (100%) 완료
- 지상층 골조공사 (75.5%) 진행중→지상층 골조 평균 21개층 진행중


4. 방수공사 - 지하주차장 상부 이중복합시트 방수 진행중/지하층 바닥 액체방수 진행중

5. 미장공사 - 지상층 골조공사 진행에 맞추어 내,외부 견출작업 진행중
- 지하층 견출작업 진행중

6. 호이스트 설치공사 - 10개동 (21대) 설치완료

7. PL창호 공사/발코니 난간대 공사 - 전동 20개층 분량 자재 반입완료/ 설치 진행중.

8.조적공사 - 지하층 블럭 쌓기 및 세대 조적 양중 및 쌓기 작업 진행중

9.기계설비공사 - 건축 공정에 맞추어 매립 스리브 및 배관 설치/ 세대 오배수배관 설치

10.전기공사 - 건축 공정에 맞추어 매립 스리브 및 배관 설치 / 지하주차장 트레이 설치

 

* 롯데캐슬 홈페이지에서는 매월 공정율 및 공사현장 사진을 게시하고 있으므로 참고하시면 되겠습니다. 

 

하늘에서 새가 보는 모습이란 뜻의 조감도입니다.

야당역을 향해 가지런히 서 있습니다.

 

이건 투시도입니다. 그냥 맛배기로 보여 드립니다.

 

 

현장의 전경입니다.

상층부 콘크리트 공사를 한창 하고있는 모습이죠.

29층까지 올리면 그때부터는 공사 진행속도는 빨라 집니다.

나름 실내에서 하는 공사는 기후에 영향을 받지도 않고 해서

작업능률이 높기 때문입니다.

 

 

이건 야당역 플랫폼에서 오늘 촬영한 현장사진입니다. 앞동이건 뒷동이건 야당역까지 걸어서 5분 정도 될듯 합니다.

 

아파트 준공 후 입주할 입주민을 타켓으로 아파트-야당역 사이 상가들이 들어서고 있는 모습도 보입니다.

부자들은 상업지역 토지를 분양받아 건물 올리고 분양하여 부를 축적하는 공식을 알고 있을 껍니다. 아주 전문적으로 움직이니까요. 인구 얼마 정도의 주거지역 내 상권은 얼마 정도의 크기가 필요하고 위치는 어디가 좋고 하는 공식들이요. 금융대출 받아서 공사기간만 충당하고 완공 후에는 분양금으로 대출 갚고 이익 챙기는 시스템...부럽습니다.

물론 리스크도 있겠죠. 분양이 안됐을 경우 말이죠. 하지만 조사하고 준비한다면 그 리스크를 줄일 수 있지 않을까요?

저도 열심히 준비해서 그 사업의 주인공이 제가 될수 있도록 노력해야 겠습니다. 이 포스팅도 그 준비의 일환일 수 있겠죠.

 

상가부지하고 야당역 사이에는 이름모를 개천이 있는데 그 천을 지나는 다리 위에서 야당역을 촬영하였습니다.

 

야당역은 준공한지 얼마 되지 않은 최신 전철역입니다. 파주에 있는 역에서는 유일하게 스크린도어가 있습니다. 엊그제 금촌역에서 50대 남성이 선로에 뛰어들어 투신한 사건도 있지만서도...스크린도어는 그래서 필요한듯 합니다만...

 

많은 분들이 아파트를 선정하실 때 학군을 보곤 하십니다. 파주운정에는 초중고 다 있습니다. 초중 정도야 어디건 다 비슷비슷할테고 고등학교가 문제긴 한데 혹시 자녀분께서 공부를 잘 한다 하면 운정지구 내 운정고가 있습니다. 자립형 공립고, 즉 특목고입니다. 공부만 잘 하면 특목고 보낼 수 있는 환경이 구축되어 있다는 말씀을 드리고 싶습니다.

 

오늘 점검해 볼 사항으로는 교통입니다.

야당역을 잠깐 살펴 보시긴 했는데 분양사/시공사 입장에서는 사실 야당역세권이다 해서 홍보를 당연 많이 했죠. 야당역이 걸어서 5분 정도이니 역세권이긴 한데 입주예정자 여러분께서 꼭 아셔야 하는 사항 중 하나가 야당역은 경의중앙선 전철로서 지하철처럼 3~4분만에 한대씩 다니는 그런 게 아니라는 겁니다. 수요가 많지 않아서인지는 몰라도 한시간에 몇대 안다닙니다. 평일 출퇴근 시간대에 그나마 1시간에 6~7대 다니고, 그 외 시간에는 한시간에 4~5대 다녀요. 그럼 기다리는 시간이 개략 나오죠?

 

야당역의 실망 속에는 버스의 요충지라는 숨은 진주가 있으니 너무 걱정 마세요.

롯데캐슬파크타운1차 주변에는 2개의 버스정류장이 있습니다.

한빛마을4/5단지 정류장은 인천공항 가는 버스 5600번과 강남역 가는 엠버스 M7426이 있습니다.

여기 정류장은 운정의 메인 버스경로에 위치하지 않기 때문에 버스 몇대 안서죠.

 

 

하지만 한빛마을4.8단지 정류장은 다릅니다.

3호선 대화역까지 거의 직선길로 가는 버스가 많습니다. 버스시간으로 15분 정도 소요됩니다. 대화역 가는 버스가 많으니 기다리는 시간도 짦죠. 바로 한빛마을4.8단지 정류장이 운정 버스길의 메인입니다.

운정을 경유하는 많은 버스가 이 도로를 지나 탄현역을 거쳐 대화역으로 빠집니다.

 

오늘 야당역을 이용하면서 롯데캐슬파크타운의 건설현장도 둘러보고 하니

분양권 시세에 관심이 가서 좀 알아 봤습니다. 입주자 입장에서의 교통편도 좀 알아 봤구요.

그럼 다른 아파트의 이야기를 들려드리기 전까지 안녕~~~

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Comments

  1. peterjun 2016.07.28 13:52 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와... 상세하게 잘 설명해주셨네요.
    관심있는 분들께 유용한 포스팅이 될 것 같아요.
    전 이런저런 것들에 관심이 참 많은 편인데... 부동산에 대해서는 정말 문외한이네요. ^^
    저희 집 앞에서 삼성래미안 아파트 대규모로 들어서는데, 꽤 진행이 된 상태네요.

    날이 더운데 건강관리 잘하고 계시죠? ^^

    • 레오나르토드 2016.07.28 14:19 신고 Permalink Modify/Delete

      피터준님 오랜만이네요.
      그동안 저는 제 블로그 만들기에 주력하며 살았답니다.

      이웃도 방문하고 그래야 하는데 그냥 뭐 여유가 없더라구요.

      엊그제는 티스 계정이 털려서 제 블로그에 광고로 뒤덮여 그거 복구하느랴 진땀을 뺐습니다. 아직도 타격이네요...

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아이와 함께 파주운정 물놀이터로 가 보아요

 



 

 파주 운정지구는 신도시라

좋은 점이 있습니다.

바로 지구 내 물놀이터가 있어 여름에 아이들을 데리고

가볍게 물놀이를 즐길 수 있기 때문이죠.

 

특히나 미취학 어린이를 자녀로 두신 분들은

이만한 물놀이터가 제격입니다.

 

부모님들도 물놀이터 가시면 더위를 식히실 수 있습니다.

가면 시원하거든요. 물놀이를 자녀와 함께 하건 안하건요.

 

 

시원해 보이죠? 아이를 핑게삼아 엄마아빠도 동심의 세계에 빠져들수 있어요.

 

운정물놀이터에는 크게 물 맞는 곳, 미끄럼틀 타는 곳으로 구성되어 있습니다.

다만 고인 물은 없어 아쉬워요. 다른 물놀이터는 있더구만....

 

물놀이터는 6월 둘째 주 토요일부터 시작되었어요.

매주 월요일과 비오는 날은 가동하지 않아요.

가동시간은 11~18시입니다. 물론 주말도 하지요.

가동시간 11시부터 2시 정도까지 놀고 빠지는 게 좋을수도 잇어요.

저는 낮잠에서 일어나 3시쯤 물놀이터에 도착했는데 사람들이 많아 별로였어요.

 

부모님이나 보호자분들은 정면에 보이시는 흰천막에 앉자 계실 수 있는데 장단이 잇어요.

천막 아래는 일단 놀이터에서 놀고있는 자녀를 지켜보기 좋은 반면

천막이 완전 햇빛을 가려주지 못해 더워요.

 

 

대안으로 왼쪽에 보이시는 나무그늘 아래 돗자리를 펼치고

계실 수 있는데 거기 계시면 아이들이 잘 안보여요.

그리고 경사가 좀 있어서 앉거나 누어 있기 불편할 수 있어요.

 

 

운정물놀이터의 위치는 아래와 같습니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.07.23 00:51 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    여름이라 바닥분수 인기가 많을듯해요^^ 게다가 중간에 터억! 미끄럼틀까지 있으니 더 좋은듯요^^ 여기 놀이터에도 바닥분수같이 별도의 물놀이터가 있어서 여름에 인기가 많네요^^ 날씨가 꽤 무덥다고 하는데, 건강하게 즐겁게 주말 잘 보내시길 바래요^^

    • 레오나르토드 2016.07.25 08:25 신고 Permalink Modify/Delete

      주말이 후딱 가고 월욜이 왔네요. 이제 한주가 시작하건만 몸이 녹초군요...

      주말 잘 보내셨어요? 새로운 한주도 화이팅!하시길^^

    • Bliss :) 2016.07.25 12:29 신고 Permalink Modify/Delete

      저희도 주말은 밖에서 하루종일 보내서...그 기분 어떤건지 알듯요>.<
      저는 담날 중간중간 쉬기도 하는데, 출근하는 남푠이 고생이긴 하지요^^; 독거미님도 주말 나들이 즐겨하신다고 하셨지요?
      점심을 기점으로 헬욜 던져버리고, 한결 가뿐해진 컨디션으로 오후 근무 파이팅 하시길요^^

    • 레오나르토드 2016.07.25 14:16 신고 Permalink Modify/Delete

      오후 들어서니 졸음도 오고 몸이 천근만근이네요. 오늘은 퇴근 후 제가 좋아하는 운동도 생략하고 쉬어야 겠습니다.

  2. 운동하는직장인 에이티포 2016.07.24 20:45 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    파주도 살기 좋을 듯 해요~

    • 레오나르토드 2016.07.25 08:27 신고 Permalink Modify/Delete

      파주신도시도 뭐 나름인듯요. 서울과 좀 떨어져 있어서요ㅋ
      각자의 생활여건과 선호도에 따라 만족을 주는 거주지가 있을듯 해요.

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2016 파주운정지구 아파트 야시장의 모습

 



 

 장사가 잘 되는지 야시장이 자주 열립니다.

상업적이긴 하지만 아파트 주민들은

흔쾌히 돈을 쓰며 즐거워 하는 모습을 보면서

야시장이 그리 나뻐 보이지는 않습니다.

 

그럼 한번 현대인의 문화, 야시장 속으로 들어가 볼까요?

 

아래 포스팅은 작년 야시장의 모습입니다.

2015/09/08 - [문화관광 이야기] - 운정 아파트 야시장의 모든 것

 

 

먼저 아이들의 놀거리, 바이킹입니다.

유아와 아동이 타는 작은 바이키입니다.

한창 사람이 많을 때에는 줄을 서 있습니다.

부모님들은 바이킹을 타고 좋아하는 자녀들을

보며 흐뭇해 하며 폰카를 연신 날립니다.

 

어른이 타는 건 못봤구요.

어린이는 3천원입니다.

 

야시장에 참여하는 업체는 뭔가 조합 비슷하게

운영되는 듯 합니다.

개개인의 업체가 천막을 저렇게 맞추기가 쉽지 않지 말입니다.

 

야시장은 거의 먹거리와 놀거리 위주입니다.

생과자를 파는 상점의 모습입니다.

 

아아들이 좋아하는 금붕어도 팔고 있습니다.

 

건어물을 팔고 있는 상점의 모습입니다.

 

아이들의 놀거리인 금붕어 잡기 체험입니다.

금붕어가 상하지 않을려나? 그리 마음이 내키는 체험은 아니네용....

 

음식을 크게 좌판을 펴 놓고 팔고 있는 모습입니다.

테이블이 많은데 황금시간대에는 이 테이블이 손님들로 가득 찬답니다.

 

야시장 분위기가 조금씩 달아 오르죠?

대학시절 주막의 모습도 연상이 되구요.....

그 시절 주막에는 어설픈 파전에 막걸리를 먹으며

젊음을 노래했던 적이 있는데.......아 옛날이여....

 

 

족발도 팔구요

 

피자도 팝니다.

 

닭강정과 후라이드 치킨도 팔고

 

문어도 팔아요.

 

곱창볶음까지 파는 곳이 바로 야시장

 

유희시설이 곳곳에 있어

때를 쓰는 자녀들을 못이긴 척 하며 시켜 줍니다.

 

옷도 팔고

 

장난감도 팔아요

 

야시장의 끝에는

LED조명을 파는 상점도 있네요.

 

저는 뭐 음식도, 놀이도 별로 즐길 게 없던데

동네사람들이 좋아하니 야시장은 한동안 지속될 것입니다.

지나치게 상업적이며, 행사의 독특함이 없는 한 언젠가는

역사 속으로 사라져 갈 것입니다.

 

아파트숲을 살아가는 우리의 모습 속에 야시장이 있습니다.

그 야시장을 기억하고 싶어 셔터를 흐릿하게 눌러 봤습니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.07.20 02:35 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    처음에 보고 굉장히 신선했지요. 규모가 생각보다 커서요ㅎㅎ 자세히 들여다보면 보는데도 한참 걸릴 것 같네요. 어린이 바이킹 3천원ㅎㅎㅎ 여기랑 비슷비슷하군요! 큰 아이는 아직 무서워하나요?ㅎㅎㅎ 시원한 하루 되세요!^^

    • 레오나르토드 2016.07.20 09:09 신고 Permalink Modify/Delete

      전에 촬영해 둔 건데 이제야 글 조금 적어서 포스팅해 두네요~~

      이런건 사실 포스팅하기도 좀 부끄럽긴 하지만요.....

      큰아이는 너무 어릴 때 감당하지 못할 놀이기구를 경험해본 관계로
      그리 좋아하지 않습니다요~~

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월요일 파주운정-광화문 m7111 엠버스 출근후기

 



 

오늘은 월요일. 직장인에게는 많이 부담스러운 날입니다. 주말까지 기다리기엔 너무 멀고, 어제 그제 주말동안의 휴식 후유증으로 몸은 천근만근입니다.

더욱 두려운 것은 월요일 출근길이죠. 월요일만 되면 유독 심하게 생기는 교통체증으로 버스 타긴 겁나고, 승용차 출근은 뭐 언감생심이죠. 전철을 타기 위해 운정역을 가기엔 시간도 많이 걸리고 갈아타야 하는 번거로움이 있습니다.

최종으로 결정내린 월요일 출근 교통수단은 바로 M7111. 막힐 우려를 대비해 첫차를 탔습니다. 운정광역보건지소 정류장에 0532 전후 정차합니다.


0528분쯤 정류소에 도착해 촬영한 사진입니다. 제 앞에 줄서 계신 분들은 약 5명이었습니다. 이 시간대에 운정역을 가는 80번 버스도 지나가더군요.

80번 버스를 타고 운정역-홍대입구역-시청역 또는 서울역을 가는 것도 잠깐 생각했으나 최종적으로 시간이 더 걸리는 것으로 확인되어 그냥 M7111을 타기로 했죠.

제가 탄 엠버스 번호는 1925번이었죠. 산내마을에서 약 7분 타셨고 운정보건지소에서 몇분 타셨습니다.

0535에 행복센터에 도착한 모습입니다.


행복센터에서 만석이 되어 이후 정류장은 무정차 통과입니다.


큰 교통체증 없이 순항하여 광화문에 도착하게 됩니다.


그리하여 광화문 정류소에 도착한 시간이 0524


신한은행 본점, 삼성본관 앞 정류장에 도착한 시간이 0527이었습니다.


이후 서울버스 어플을 통해 실시간 잔여좌석 현황에 대해 모니터링하였습니다.


출근길  아무쪼록 도움 되십사 하고 작성한 포스팅 마무리하겠습니다.

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Comments

  1. 운동하는직장인 에이티포 2016.07.05 09:19 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    버스출근은 생각도하기싫네용ㅠ

  2. 평강줌마 2016.07.08 06:19 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    앱이 너무 좋아요. 도착시간과 잔여석을 확인할 수 있네요.

    • 레오나르토드 2016.07.11 11:44 신고 Permalink Modify/Delete

      이런 정보는 사실 공공재입니다. 공공에서 민간으로 정보를 공개하고 앱은 이 공개된 정보를 가지고 상업적으로 이용하는 것이죠.

      실시간 잔여좌석까지 있어 어느 교통수단을 이용할지 판단할 수 있어 좋아요.

  3. 경기인력개발원 2016.07.12 15:05 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    안녕하세요 레우나르토드 님 ~
    두가지 방법중에 어떤것이 나은지 판단좀 부탁드리겠습니다
    7월 22일 금요일 16:10분 전후 +10 분 사이 서울역으로 가야합니다 기차시간은 17시 40분입니다
    1번째 방법은 한빛마을 1단지에서 M7111 버스를 타고 숭례문에 내려 도보 5분정도(예상) 가는것과

    2번째 방법은 야당역까지 도보 18분 야당-> 공덕 (환승)-> 공항철도 ->서울역 이게 빠른지

    두가지 방법중 더빠른것좀 추천좀부탁드릴게요 금요일 4시15분경 퇴근길이라 많이막힐련지요

    답변기다리고있겠습니다

    • 레오나르토드 2016.07.12 18:28 신고 Permalink Modify/Delete

      제 결론은 당연 전철 이용하시는 거죠.

      금요일 시내 교통상황은 너무 변수가 많아

      m7111을 이용하신다면 안전율을 고려하여 시간여유를 많이 두셔야 할 것입니다. 그럴 바에야
      신뢰도 높은 전철을 타시는게 맞을듯 합니다.
      금요일은 빠른 것을 선택하시기 보다는 안전하고 정확한 교통수단을
      선택하시는 게 정신건강에 이로울듯 합니다.

      방문해 주셔서 감사합니다.

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M7111 버스 타고 서울시청역 출근후기

 



 

오랜만에 M7111버스를 타고 출근을 했습니다. 금요일 평일이구요. 운정광역보건지소 앞에 도착하니 0710 정도 되었어요. 가서 바로 줄을 섰는데 제 앞에 5분 정도 계셨습니다. 그리고 2분 뒤 버스가 도착하더라구요.


탑승 후 서울버스 어플을 통해 본 m7111배차 및 이동현황입니다. 제가 탄 버스는 1925번 버스입니다. 빈좌석까지 나와야 정상이지만 오류가 났는지 순간적으로 안나오네요. 제 기억에는 새암공원까지도 빈좌석이 있어 승객탑승이 가능했어요. 아무래도 약간 여유있는 시간대이기도 했거니와(통상 출근시간이 9시라 하면 버스의 서울 도착시간이 0810분) 금요일 효과도 있었던 것 같습니다.


제가 탄 버스 이후의 버스좌석현황은 아래와 같습니다. 역시 운정에서  만차로 움직이군요.


서울시내 교통상황도 그리 나쁘지 않았습니다. 하오나 경복궁역 앞에서 막히더군요. 아래처럼요.


광화문빌딩 앞 아래 사진 촬영한 시간이 0817


신한은행 본점, 삼성본관 앞  정류장 도착시간이 0820

운정보건소0710탑승 신한은행 본점0820 하차
탑승,이동시간만 1시간10분 소요
단, 금요일 상황임을 고려하셔야 합니다.

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파주운정에서 가장 가까운 미래로 LPG충전소

 



 

파주운정에서 가장 가까운 LPG충전소는 바로 미래로충전소입니다. 위치는 이마트 운정점에서 대화역 방향으로 내려가는 길에 있지요. 사실 여긴 가깝긴 해도 가스값이 너무 비싸서 조금 멀더라도 파주 안쪽에서 넣고는 했죠.(동행충전소)

근데 최근 미래로충전소에서 가스값을 대폭할인한 게 아니겠어요? 동행충전소와 100원 이하로 차이나면 이쪽이 이점이 있죠. 거리 가깝고, OK캐쉬백 적립 되고 말이에요. 근데 더 중요한 혜택은 당일 3만원 이상 충전시 자동세차 무료라는 점입니다.

 

자동차세차의 질도 꽤 괜찮더라구요. 기계 들어가기 전에 직원께서 거품으로 한번 차를 입혀 주거든요. 아래 사진과 같이요. 요즘 다른 주유소 같은 경우 자동세차시 환경부담금 조로 천원씩 받습니다.

 

자동세차기계에 차를 넣으면 모래가 묻은 천에 의해 잔기스가 많이 난다고들 하는데 귀찮아서 셀프세차는 못하겠구요.(사실 시간도 없어요.) 손세차는 비싸서 못하겠어요.

 

행여 셀프세차하실 분들은 여기 미래로충전소 부지에 셀프세차장도 있으니 충전 후 이용하셔도 될듯 해요. 미래로충전소가 기름값 비싸다고 소문이 나서 장사가 안됐는지는 몰라도 이제라도 가격인하로 고객을 맞이하니 참 좋네요~

그나저나 동행주유소 다니려고 사둔 GS상품권은 어쩌나? SK상품권을 좀 사 둬야 겠는데요~~

 

아래 포스팅은 인근 LPG충전소나 주유소의 기름값을 확인하실 수 있는 정보입니다.

2015/10/17 - [차량교통 이야기/자동차 story] - 파주 운정지구에서 LPG 가장 싼곳 찾기(오피넷, 네이버지도)

 

아래 포스팅은 제가 다니던 파주 LPG 가스값 최저 주유소입니다.

016/03/13 - [차량교통 이야기/자동차 story] - 파주운정 인근 최저가 LPG 충전소

 

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Comments

  1. Bliss :) 2016.05.20 06:42 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    여기는 자동 세차가 만 원 정도 하네요 -- ;; 그냥...먼지는 자동차의 일일 도색이라고 생각하고 품고 다니네요ㅋㅋ
    즐거운 주말을 위해 오늘 하루도 파이팅!하세요^^

    • 레오나르토드 2016.05.21 23:17 신고 Permalink Modify/Delete

      차와 핸드폰은 일상에서 없서서는 안될 필수품이 되어 버렸네요.
      주알 잘 보내고 계시죠?

    • Bliss :) 2016.05.22 11:09 신고 Permalink Modify/Delete

      이틀내내 교회 컨퍼런스가 있어서 아침부터 밤까지 있다 왔네요^^
      밑의 댓글ㅎㅎㅎ뭐예욤>.< 배드민턴으로 다져진 다부진 체격이시던데 말이지욤~ 배드민턴 칠 수 있는 계절이 왔는데, 남푠이 안해줘요ㅠ.ㅠ 스트레스까지 풀리게 스쿼시를 배워야 하나... -- ; 해피 일욜 되세여^^

  2. 운동하는직장인 에이티포 2016.05.20 14:29 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이쑤시개님ㅎㅎ 저왔어요ㅋㅋ운동하셔서 젓가락으로 레벌업하세용ㅎ

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파주운정 운정역 순환 마을버스 시간표('15.12.1 개정판)

 



 

 드디어 내일부터 새로운 한주가 시작됩니다. 한주의 시작 월요일 아침에는 마을버스로 출근길을 시작하시는 분들 많으시죠? 마을버스는 집이 역세권이 아닌 이상 마을버스-광역버스 또는 전철 등으로 환승하기 위한 교통수단이죠. 파주운정신도시에서도 마을버스는 유일한 전철역인 운정역을 연결하는 유용한 교통수단입니다. 사실 시간표를 보시면 아시겠지만 많이 띠엄띠엄 있기도 할 뿐더러 순환이란 게 사실 말이 좋지 뺑뺑이 도는 버스라서 집으로 바로 안가고 이러 저리 삥삥 돌아 다니는 노선이라 안타깝습니다.

퇴근길보다는 출근길 1분1초가 아쉬운 때 마을버스의 시간표를 궁금해 하실 것 같아 자료 올려 드립니다.

작년 12월 개정판이지만 최신판이기도 합니다. 마을버스 운전기사 아저씨가 보시는 걸 양해를 구하고 촬영하였습니다.

 

아래 시간표는 주말(토일) 및 공휴일 배차시간입니다. 배차간격이 평일보다 더 길게 운행되므로 참고하시기 바랍니다.

 

아래는 마을버스 내부입니다. 마을버스 요금을 촬영했어요. 거의 운정역에서 환승하시면 50원 정도 추가요금이 붙습니다.

 

운정역을 경우하는 마을버스가 개선되었으면 하는 바램이고, 또한 일반버스가 운정역을 경유하여 운정역을 보다 편리하게 이용했으면 좋겠습니다. 3호선, GTX가 언제 들어올지 모르지만, 그 전까지는 최고의 교통수단이 바로 운정역 전철입니다.

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파주운정 고속버스터미널 행선지 및 시간표 안내

 



 

언젠가 파주운정 고속버스터미널을 소개해 드린 적이 있는데 이번에 다시한번 알려 드리려고 합니다. 일단 탑승장소는 그대로인데 각 노선의 여러 상황을 고려하여 배차시간이 조정된 노선도 있고 해서요. 그리고 처음 이용하시는 분들에게 오시는 길을 안내해 드리고자 합니다.


우선 파주운정 고속버스터미널, 사실 터미널보다는 정류장이라고 해야 더 맞겠지만 찾아오시는 길은 간단하답니다. 경의중앙선 운정역 1번출구(운정신도시 방향)로 나오셔서 구름다리를 따라 길 건너편으로 내려 오시면 작은 매표소 건물이 보이세요. 거기서 승차권을 구입하시면 됩니다.

아래는 매표소에서 운정역을 올려다 본 모습입니다.

고속버스 매표소는 구름다리 바로 밑에 이런 모습으로 위치하고 있죠.

파주운정 터미널에 정차하는 버스 행선지와 시간표, 그리고 운임이 한눈에 볼수 있도록 나와 있습니다. 소요시간도 나와 있는데 웬만해서는 거의 서울/수도권을 지날 때 막히기 때문에 여기 소요시간에서 30~60분 정도를 더 가산하시는 게 마음 편하실 겁니다.

청주, 마산/창원을 향하는 버스시간이 변경되어 안내문이 게시되어 있습니다.

저는 광주광역시를 갈때 한번씩 이용하는 터미널입니다. 사실 가까운 곳이라고 해 봐야 고양 화정터미널까지 가야 하는데 거기까지 가는 것도 상당한 시간이 걸리기에 웬만에서는 여기 버스시간 맞춰서 타는 편입니다. 이용에 많은 도움이 되셨기를 기대합니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.05.15 12:44 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    붐비는 거 빼고는 교통 시스템은 한국이 정말 잘 되어 있는 것 같아요.맞춤형 현지 정보 좋네요^^ 즐거운 일욜 오후 되세요^^

    • 레오나르토드 2016.05.16 10:06 신고 Permalink Modify/Delete

      저희동네 터미널은 탑승객수가 그리 많지 않아 폐선될까 엽려됩니다...
      '빨리'라는 말을 달고 사는 한국인의 산물이 교통시스템에 긍정적으로 녹아 있는듯 해요. 활기찬 한주 보내셔요~~

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파주 운정지구의 셀프세차장 어디가 좋을까?

 



 

자동차 가지고 계시는 분 중 의외로 많은 분들이 고민하시는 부분이

바로 세차가 아닌가 싶습니다.

세차는 크게 손세차, 셀프세차, 자동세차로 구분되는데

차를 사랑하는 많은분들은 손수 셀프세차장에 가셔서

애마를 느끼며, 어디 아픈 곳은 없는지 손수 살피시는 수고를 마다하지 않습니다.

그래서 셀프세차는 찾아보면 의외로 곳곳에 있습니다.

 

운정지구 근처에서 찾아볼 수 있는 셀프세차장을 소개해 드리고자 합니다.

먼저 운정역 건너편에 있는 셀프세차장입니다.

상지석동 가는 길에 있습니다.

 

 

원주민 사는 동네에서 생긴지는 조금 된듯 합니다.

하지만 가격이 운정지구 내에 있는 셀프세차장보다 싸고 버블세차라는 것때문에

매력이 있는 듯 합니다.

기본 시작은 1500원, 이후 500원씩 추가입니다.

 

 

다음은 행복센터 옆 세차장입니다.

나름 고급 세차장입니다. 손세차도 합니다.

시설이 현대화되어 있고 생긴 지도 얼마 되지 않아 좋습니다.

다만 처음 사용시 충전식 카드를 구매해야 하는 단점이 있기는 합니다.

 

 

6대가 동시에 세차 가능한 시설이 구비되어 있습니다.

 

사진은 없지만 동패동 쪽 미래로 가스충전소 옆에 셀프세차장이 한군데 더 있습니다.

거기엔 기본요금 1000원입니다. 시설도 양호한 수준이구요.

 

 

파주운정지구에는 이정도의 셀프세차장이 있습니다.

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Comments

  1. 운동하는직장인 에이티포 2016.03.28 00:11 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    ㅎㅎㅎ 전 아직 셀프 세차장을 이용해보진 않았는데 기계식세차보다 꼼꼼하게 닦일것 같네여

    • 레오나르토드 2016.03.28 12:36 신고 Permalink Modify/Delete

      자동세차는 솔에 묻어있는 모래때문에 잔기스가 많이 날 우려가 있습니다. 그래서 셀프세차를 하는데....

      저는 귀찮아서 주유소에서 기름 넣고 천원 주면 자동세차 해 주는데
      거기서 하고 있어요.

      전에는 새차일 때에는 셀프세차에서 공들여서 닦고 했는데...ㅋㅋㅋ

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영등포 당산역 파주운정지구 버스 정류장

 



 

이따금  한번씩 서울 시청역에 갈 일이 생기는데

퇴근시간대에 파주운정으로 오는 길이 녹녹치 않습니다.

크게 3가지 방법인데

3가지 방법 모두 문과 문까지의 거리가 1시간20분은 족히 걸립니다.

한번도 시도해 보지 않은 루트를 개척해 보고자 연구를 해 봤습니다.

바로 당산역 루트입니다.

당산역에서 운정지구에 오는 버스는

광역버스 기준으로 9030, M7625, 9000번입니다.

1500번 버스는 일산 중심부를 거쳐 오는 완행버스이기 때문에 비추입니다.

 

당산역에서 위 버스를 처음 타시고자 하는 분들께 정류소 위치를 안내해 드리고자 합니다.

처음에 헷갈리시는 것이 당산역 정류장도 있고, 당산역삼성래미안 정류장도 있어서 입니다.

위 3가지 버스는 당산역삼성래미안 정류장에 공통으로 서기 때문에

여기 정류장에서 버스를 기다리시는 것이 좋습니다.

먼저 오는 버스를 타면 되기 때문입니다.

다만 18~19시 퇴근 피크시간대에는 기다리는 시간이 있다고 합니다.(동네사람 증언 인용)

<서울버스 어플 내 화면>

지하철 환승시 9호선 8번출구로 나오셔서 세븐일레븐을 찾으시면 됩니다.

정확히 말씀드리면 나오셔서 뒤로 돌아 보시면 세븐일레븐이 보이실 겁니다.

그 앞 버스정류장이 바로 당산역삼성래미안 정류소입니다.

그쪽에서 타시면 파주운정 가는 버스를 타실 수 있습니다.

 

당산역삼성래미안(파주운정행) 버스정류장 앞에서 버스를 기다리며 촬영한 사진입니다.

건너편 차로는 영등포로 진입하는 방향입니다.

 

당산역에서 파주운정으로 이동을 위해 버스를 타실 때

정류소가 어딘지 궁금해 하시는 분들을 위해

안내해 드린 자료입니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.03.11 13:02 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    현지인만이 전할 수 있는 알짜 팁이네요. 도꺼미님 글씨체가 어른스럽네요>.< 전 쓸때마다 글씨체가 변해서- - ;어찌보면 악필인 것 같습니다.ㅎㅎ 오후 근무도 파이팅!하세요^^

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파주운정지구 힐스테이트와 푸르지오 모델하우스 따져보기

 



 

주말을 맞이하여 그동안 미루고 미루던 운정지구 힐스테이트, 푸르지오 모델하우스를 다녀 왔습니다. 막 오픈했던 때에는 사람들이 구경하려고 줄까지 길게 서 있더니 제가 간 토요일 점심때에는 한가하더군요. 모델하우스는 운정이마트 근처에 있습니다. 주차장에 주차하고 힐스테이트 모델하우스부터 구경했습니다.

 

 

운정 힐스테이트 모델하우스

힐스테이트 모델하우스 오픈은 11월에 했구요. 분양도 시작했습니다. 물론 시공은 현대건설에서 하구요. 전체적으로 힐스테이트나 푸르지오는 현 운정지구의 서쪽에 위치합니다. 물론 홍보할 때는 운정지구의 중심이라고는 하는데 업체의 논리는 나름 타당할 수도 있습니다. 왜냐하면 운정3지구 개발이 완성되면 이쪽 힐스테이트가 중심 정도로 볼수 있거든요. 3천세대가 되는 힐스테이트와 바로 옆 푸르지오 2천세대 해서 총 5천세대가 2018년 중반에 준공되어 입주가 시작됩니다.

사진상의 모델에서 보시다시피 아파트 동간거리는 그리 넓은 편은 아닌 걸로 보입니다. 아무리 파주땅이라도 대지조성비, 대지매입비를 최대한 활용하려면 단위면적당 최대한 많이 건축물을 올려야 하며, 높게 올려야 하는 까닭에 동간거리는 점점 좁아지고 있는 것이 현실입니다. 동간거리가 좁으면 옆동 간 사생활 침해 문제가 신경쓰이고, 또한 입주자나 보행자가 아파트를 바라 봤을 때 심리적으로 위축되는 느낌을 갖게 됩니다.

 

 

힐스테이트 모델하우스에는 교육놀이터라고 해서 아이들을 맡기는 건 아니고 그냥 놀수 있는 놀이터를 만들어 뒀습니다. 그래서 아들을 이쪽에 투척하고 조금 여유롭게 모델하우스 구경을 하려 하였건만....얼마 못가 부모를 찾는 아이를 놀이터에 설치된 CCTV로 확인하고 잽싸게 모시고 와 함께 구경했습니다.

부수적 이야기이긴 하지만 힐스테이트 모델하우스에 이런 놀이시설이 있는 점과 분양상담사분들이 정복(유니폼)을 입고 근무를 하는 점에서 힐스테이트 이미지가 좋게 각인되더라구요.

 

아래 사진은 84 평면도입니다. 기본형과 확장형이 보이는데요.....요즘 베란다 확장 안하는 집도 없을 터인데 굳이 기본형을 보여 가면서 확장형을 강조하는 건 건설사의 영업전략인듯 합니다.

광역버스 주요노선 자료가 있는데 이 점은 혹시 모르시는 분이 있으실 것 같아서 말씀드릴려구요. m7625, m7426, m7111 이 세개 노선은 잘 다니구요. 2000번, 1500번은 일산시내 중심부를 거쳐 서울역 및 여의도를 가기 때문에 토나와서 못타실 꺼에요. 그리고 공항버스라고 5600번은 하루에 4~6번 다닙니다. 그래서 타기가 힘들죠. 2000-1번은 다니는 걸 못봤습니다. 이런 점에서 업체는 현실적인 정보보다는 인터넷에서 나오는 장미빛 정보를 구미에 맞게 과대홍보하는 경향이 있으므로 이를 잘 판단하시어 결정하시기 바랍니다. 설마 모델하우스의 정보만을 가지고 판단하시는 분들은 없으실 꺼니까요.

 

요즘 아파트 평면설계의 특징으로는 다도용실을 딱 적당하게 구획한다는 점입니다. 다도용실이 너무 크면 공간활용이 떨어지고 너무 작으면 딱 드럼세탁기 하나 들어가서 나머니 물건은 다도용실 앞에서 서성이며 갈길을 못찾는 현상이 발생합니다. 이 정도의 면적이 다도용실 면적으로 좋은 듯 합니다.

 

홍보베너를 통해 인접상권과 교통에 대해 알아보겠습니다. 롯데/신세계 아울렛은 가까워서 이용하는 데 장점입니다. 홈플러스도 지금 공사하고 있고 힐스테이트 준공 전 영업을 시작할 것입니다.

제2자유로를 통한 서울 접근성도 높습니다. 하지만 경의중앙선은 마을버스나 일반버스 체계에 따라 편리유무가 갈릴 수 있습니다. 시내버스가 경의중앙선을 가는데 걸리는 시간이 기다리는 시간 포함해서 30분은 아마도 걸릴 거에요.

 

운정지구 내 힐스테이트 위치도입니다. 운정고 바로 옆이라고 강조해서 홍보하는데 운정고는 특목고입니다. 운정고 학부모분이 힐스테이트에 살면 좋겠지만 대부분은 인근 동패고나 한빛고를 다니게 될 것입니다. 산내중은 지금 거의 준공 직전입니다. 하우초는 아직 착공하지 않았습니다.

 

적색으로 표시된 선이 제2자유로입니다. 입지상으로 힐스테이트 에서 바로 2자유로 타기가 용이합니다. GTX 파주연장이 확정되지 않아서 크게 홍보는 하고 있지 않습니다. GTX 파주연장은 현재로서는 어디까지나 숙원사업이지 사업이 확정된 것은 아닙니다.

 

84C형 모델하우스 입구에 배치된 평면모델입니다. 입체감 있게 잘 만들어서 한번 촬영해 봤습니다. 84 중에서도 A,B,C타입이 있는데 어떤 타입이 제일 괜찮은지는 잘 모르겠더라구요.

 

84B타입의 경우는 안방을 통해 연결되는 서재방이 하나 보너스로 계획되어 있습니다. 이 점이 B타입의 특징이라 할 수 있습니다.

 

아래의 기사는 파주LG디스플레이의 투자계획입니다. 이 투자가 실현된다면 인구유발로 인한 부동산 상승 효과가 나타날 것이라고 예측은 하지만 이것은 어디까지나 긍정적이고 낙관적인 관점이라고 할수 있겠습니다.

이상 힐스테이트 모델하우스는 잘 봤습니다.

 

운정 센트럴 푸르지오 모델하우스

다음은 그 바로 옆에 있는 2000세대 파주운정 대우 푸르지오에 대해 살펴보겠습니다. 힐스테이트 모델하우스 내부에는 사람들이 조금 있어 한가한 분위기였지만 푸르지오는 사람들이 와글와글 했습니다. 푸르지오가 공간이 더 좁아서 그렇게 보일 수도 있겠네요. 푸르지오 모델하우스에 들어서니 딱 하니 보이는 현수막 "BTR".....이것이 뭐냐 물었더니 시간을 정확히 맞추는 버스라 보시면 되겠네요. BTR이 다니면 신호등이 알아서 녹색으로 바꿔 신호대기시간이 없다네요. 이 BTR이 푸르지오 앞으로 다닐 것이며, 이로서 부동산의 가치는 빛을 발할 것이라고 홍보합니다.

 

운정 센트럴 푸르지오의 단지내 편의시설입니다. 다른 시설보다는 독서실이 좋더라구요. 반포자이 단지내에 있는 독서실을 가봤는데 여느 사설 독서실 못지 않게 좋아서 탐나는 시설이었습니다.

 

단지 시설이 모여 있는 공간을 모델로 만들어 홍보하고 있었습니다. 설계상으로도 멋진데 이대로 지어 진다면 얼마나 멋질까 상상해 봤습니다. 인간이란 참 창조적인 면모를 여러 곳에서 보이는데 특히나 이런 단지계획, 아파트 계획에서 두들어지게 보이는 듯 합니다.

 

84형 타입별로 안내한 모습입니다. 입구에 힐스테이트처럼 평면이 입체감 있게 보이도록 모델을 배치했습니다. 요즘 트렌드인가 봅니다.

 

74형을 가 봤는데도 84형 대비하여 공간이 좁게 느껴지지 않고 적당한 사이즈로 느껴 졌습니다. 요즘에는 역시 평면설계가 진일보되어 공간을 잘 빼는 듯 합니다.

84 D타입입니다. 전통적으로 방3개, 화장실 2개는 변함이 없지만 최근에는 드레스룸이 필수고, 거실 주변 다용도실이 설계되어 사야하는 가구가 줄어들고, 있으면 이 집으로 이사갈 때 버려야 하는 가구가 생겼습니다.

 

안방에 화장대, 드레스룸까지 갖춰 옷장이나, 화장대는 필요가 없어 졌네요. 요즘 트렌드입니다. 붙박이 가구가 늘어서 큰 가구가 줄어드는 추세죠.

평면이 정사각형이 아닌 직사각형인 관계로 어쩔 수 없이 생기게 되는 통로....각 실들을 배치하다 보면 거실/큰방을 향하는 통로도 요즘 평면의 트렌드인듯 합니다. 이 공간이 자칫 기능적인 요소로서의 역할만 한다면 참 아까운 공간일 듯 합니다. 기능 뿐 아니라 건축공간으로서의 진입효과, 맞이하는 역할을 하는 것이 필요하지 않을까 합니다.

 

화장실의 디테일은 저희집 대비 큰 변화는 없습니다. 다만 바닥에 난방이 되어 차가운 타일에 맨발이 닿지 않을 수 있다는 것인데...에너지 비용, 즉 관리비 걱정하시는 주부님들이 화장실까지 바닥난방을 하실지가 현실인듯 합니다.

 

푸르지오 평면에서 가장 마음에 들었던 공간이 바로 이 공간입니다. 부엌 옆에 보통은 수납공간을 만드는데 공간을 쪼개 작은 방을 하나 만들었습니다. 벽변은 힘을 받지 않는 비내력벽인 유리벽으로 했구요. 거기에 장식장을 활용하여 공간구획을 했습니다. 하지만 유리의 투명성으로 개방감을 더해 공간이 넓어 보임과 동시에 활용도와 심미적 측면에서도 높은 만족도를 보입니다.(물론 설치비용은 별도입니다. 약 100만원 내외였던것 같습니다.)

 

여기는 욕실입니다. 칫솔살균기와 비데가 기본으로 들어가 있습니다. 요즘에는 이런 가전제품도 빌트인 형태로 아파트에 딸려 나오니 따로 구매할 전자제품의 갯수가 점점 줄어드는 추세입니다. 심야유도등이나 바닥난방도 저희집에는 없는 시설입니다. 이런 사소한 시설 하나 하나가 늘어 나면서 구식과 신식 아파트가 구별되나 봅니다.

 

욕실 타일의 모습입니다. 역시 욕실타일은 베이지색 톤이 제일 무난한듯 합니다.

 

거실 한쪽켠에 주부의 서재라고 해서 만든 공간입니다. 수납장 위에 컴퓨터를 쓸수 있는 테이블을 만들었는데 실용성 측면에서 조금 떨어지는 듯 합니다. 이런 공간보다는 식탁을 활용해 컴퓨터나 책을 보는 것이 더 현실성 있는 행태일 것입니다.

 

 

두 모델하우스를 다 구경했습니다. 이제 현실을 조금 살펴 보겠습니다.

업체 입장에서는 불행하게도 주택시장 상황이 매우 좋지 않습니다. 두 아파트 다 미분양이라고 합니다. 그걸 증명하는 흔적들은 거리 곳곳에서 볼수 있습니다.

 

신규 아파트 공급물량이 넘쳐 나면서 소비자의 구매심리가 매우 위축되어 있는 시기입니다. 공급이 많으니 당연히 가격이 떨어질 것이라는 예측 때문에 구매를 미루고 전월세를 찾는데 그로 인해 전월세 대란이 일어나는 것입니다. 저희 운정지구는 34평 기준으로 매매시세 대비 전세가가 85~90% 수준까지 올라 왔으며, 물량도 많지 않은 상황입니다. 현재의 부동산시장에서 뭔가 방점을 찍은 뒤 횡보하거나 갭하락 할수 있을 것 같습니다.

 

 

시장은 얼어 붙었고 그 무엇이 시장의 판을 깨고 안정을 찾을 것인지 지켜봐야 겠습니다.

 

추신. 소문을 듣자하니 84형이 3억4~5천이면 산다고 하던데 가서 물어보니 3억6천이 넘더군요. 해솔마을 1단지(2015년 준공) 같은 평형이 거래는 안되지만 시세가 3억2천 정도이니 약간은 차별화 되지만 분양가가 낮아진다면 기존 아파트의 매매가격은 떨어질 것입니다.

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Comments

  1. Bliss :) 2016.01.06 11:29 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이사 계획이 있을지도 모른다고 하시더니 둘러보고 계신가요?
    역시 한국답게 모델하우스도 야무지네요. 덕분에 구경 잘했어요. 화장실 바닥까지 난방이 된다니 넘 좋다는>.< 저도 만약 그런 기능이 된다면 사용할지 안할지 모르겠지만요ㅎㅎ 여기는 개별난방이 되지 않고 집 전체를 온풍으로 난방하는 시스템이라서 화장실이 그리 춥지는 않네요.
    무소식이어서 안심이 되는 나날이시겠네요^^ 즐거운 하루 되세요^^

    • 레오나르토드 2016.01.06 19:43 신고 Permalink Modify/Delete

      난방시스템까지도 동서양이 다르니 참 신기합니다.
      한국만의 독특한 주거문화가 신기합니다.
      고객의 니즈를 광속으로 적용한다는...ㅋ
      특히 주부의 마음을요
      둘째가 뒷좌석에서 멱을 놓고 울고 있어 이만...

    • Bliss :) 2016.01.06 23:02 신고 Permalink Modify/Delete

      ㅋㅋㅋㅋ둘째 아드님에게 미안하지만ㅋㅋ
      도꺼미님 표현에 그만 ㅋㄷㅋㄷ 되네요ㅎ
      노련한 솜씨로 잘 달래주셨으리라 믿네요.
      여기도 고객의 니즈에 광속으로 적용되어줬으면 좋겠어요.
      심심한 반응일 때가 많네요.
      굿밤 되세요^^

  2. peterjun 2016.01.06 18:21 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    부동산에 관심이 많으신가요? 아님 bliss님 말씀처럼 이사를 생각해서 보시는건가요?
    저는 부동산에 대해서 너무 문외한이라 ㅠㅠ
    모델 하우스 구경 같은건 한번도 가본 적이 없네요.

    얼마전 친구들과 파주 헤이리 마을에 놀러갔었어요.
    운정지구쪽에서 밥을 한끼 먹었었는데, 독거미님이 생각나더라구요. ^^

    • 레오나르토드 2016.01.06 19:40 신고 Permalink Modify/Delete

      피터준님 저도 대방동 코트 갈 적이면 피터준님 생각이 절로 난답니다.
      이사가려고 본건 아니구요 그냥 동네에 아파트 생긴다니 구경 간 겁니다.
      요즘 신상아파트 구경이요

    • Bliss :) 2016.01.06 23:04 신고 Permalink Modify/Delete

      제가 두 분 사시는 곳 중간쯤에서 콜해서 정모 결성!하고 싶네요ㅎㅎㅎ
      한국 언제 가려나....하늘의 구름을 보듯 뿌연 제 한국행을 그려 보네요. 두 분 중에서 캐나다행 밟는 것이 더 빠를수도 있을지 모르겠네요.컥...ㅠ
      어쨌든..주어진 곳에서 다함께 파이팅!해보아요^^ 일단은 밤이니 굿밤 되시구요^^ ㅎㅎㅎ

  3. 평강줌마 2016.01.16 09:07 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    모델하우스 구경만으로도 재미가 있네요. 저도 모델하우스 구경가는 것 좋아해요.
    가계약 했다가 대출해야 할 돈이 많아서 취소했어요.
    3억 5천이면 어마어마한 돈이네요.

    • 레오나르토드 2016.01.16 13:47 신고 Permalink Modify/Delete

      새집 구경, 새차 구경하는 게 재미있죠~

      인간이라면 누구나 좋아할 만한 필수품이자 최고의 사치품이 될 수 있는 것들이니깐요. 주말 좋은 시간 보내셔요 평강줌마님.

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