더나은 보금자리론 금리 대출신청절차(한국주택금융공사)
주택을 구입시 주택담보대출을 받아 대출을 갚고 있다가 변동금리 등의 부담으로 이자를 줄이기 위해 이율이 낮은 장기고정금리로 갈아 타는 서민금융대출을 '더나은보금자리론'이라 합니다.
대출조건
- 보험업, 상호금융(농협, 수협, 산립조합, 신협, 새마을금고), 저축은행, 여신회사 등에서 주택담보대출을 받은 분
- '19.9월부터는 2금융권 대출자 뿐만 아니라 시중은행(1금융권) 대출자도 신청 가능->신청가능여부는 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인 간으
- '17.12.31일 전에 받은 주택담보대출
- 기존 주택담보대출이 LTV 100% 이내로 적용된 분
- 기존 대출이 정상상환중이어야 하고 연체가 있다면 4개월 이내여야 함.
- 기존 대출이 변동금리 또는 일시상환 대출이여야 함. 변동금리주기가 5년 이상이라면 고정금리로 간주되어 신청불가
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대출자 소득조건 등
소득은 부부합산 연봉 7천만원 이하여야 하고 2명의 미성년 자녀가 있는 경우 9천만원, 3명은 1억원까지 소득기준이 완화됩니다.
본인과 배우자는 대출받으려는 담보주택만 소유해야 합니다.
본인 및 배우자가 한국신용정보원에서 신용정보 등재가 되어 있는 경우 대출이 불가합니다.
기존 대출금 범위 내에서 최대 3억원까지 받을 수 있으며, LTV80%를 초과할 수 없습니다.
신청방법
더나은 보금자리론 및 서민형 안심전환대출은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청이 가능합니다. '19.10월 이후에는 일선 은행창구에서도 신청이 가능합니다.
1. 주택금융공사 홈페이지에서 공인인증서 로그인 후 정보를 입력합니다.
2. 입력정보를 토대로 금융공사 직원이 전화드려 상담드리고 제출서류를 안내합니다.
3. 제출서류를 우편 또는 택배로 안내받은 주소로 발송합니다.
4. 심사결과를 문자로 보내 드립니다.
5. 은행을 방문하여 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 받습니다.
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