'우리동네 이야기'에 해당되는 글 1270건

  1. 08:15:17 2021년 상반기 서울 고양시 수도권 사전청약, 일반공급 공공분양일정
  2. 2021.04.21 한국 은행의 미래, 토스 최저금리 신용대출부터 보험가입까지
  3. 2021.04.19 에셋플러스자산운용 수익률(율) 후기 리치투게더 포트폴리오
  4. 2021.04.14 주식투자 강방천 프로필 시계 대학교 학력(에셋플러스자산운용)
  5. 2021.04.09 중개형 ISA 수수료 이벤트혜택 증권사 비교(삼성증권 추천)
  6. 2021.04.08 실크벽지 벽면 방 곰팡이 제거방법 꿀팁과 예방방법(다이소 제거제)
  7. 2021.04.03 대화역 킨텍스 합정역 공덕역 출퇴근길 m7731 소요시간
  8. 2021.04.02 국민은행 직장인 공무원 신용대출 최저금리 추천(비대면신청)
  9. 2021.03.29 일산 탄현역치킨맛집, 치맥통닭과 떡볶기 가성비 좋아요
  10. 2021.03.26 수에즈운하 선박좌초와 유가폭등, 통행료는 얼마?
  11. 2021.03.25 P2P투자 위험성과 장점, 부동산P2P금융대출 정의
  12. 2021.03.22 ISG(공회전제한시스템)기능 작동조건방법(현대기아차 그랜저 소나타 등)
  13. 2021.03.18 수도권 그린벨트 투자 성공확율은? 영농법인 토지투자
  14. 2021.03.16 ​ 예금투자Vs채권투자Vs주식투자 수익율 비교, 정의(신한금융투자, 삼성증권)
  15. 2021.03.15 고양스타필드 현대자동차 제네시스GV80 차박 시승기, 갤럭시북 플렉스 가격
  16. 2021.03.11 [강남역 맛집] 고기집맛집 추천, 샤브샤브 선향정, 가성비 좋고 저렴
  17. 2021.03.09 현대모터스 제너시스 G80 GV80 투싼 실내비교 색상비교
  18. 2021.03.08 신차 자동차할부, 삼성카드 다이렉트오토​(아이오닉5 이벤트)
  19. 2021.03.05 SK바이오사이언스 청약방법 증권사, 공모주 많이 받는 꿀팁방법
  20. 2021.03.04 M7731 최신배차시간표 덕이지구 탄현 킨텍스 합정역 공덕역 광역버스

 



 

2021년 상반기 서울 고양시 수도권 분양일정

 

 

4.21일 정부는 3기 신도시를 포함한 '21년~'22년 공급물량을 발표했습니다. 

착공도 안한 아파트를 사전청약으로 수요분산을 유도한다는 계획입니다. 보통의 아파트는 분양 3년 후 입주이지만, 사전청약은 분양을 앞당기기 때문에 5~6년 후 입주할 것으로 예상합니다. 

7월 사전청약 ​분양일정

인천계양에서 1100호를 공급합니다. 이 물량 중 신혼희망타운은 300세대입니다. 

남양주 진접지구에서 1600세대, 성남복정에서 1000세대, 의왕청계2에서 300세대, 위례지구에서 신혼희망타운 400세대를 공급합니다. 

10월 사전청약 ​분양일정

남양주왕숙2에서 1400세대, 성남신촌 300세대, 성남낙생에서 신혼희망타운 900세대, 성남복정2에서 신혼희망타운 600세대, 의정부우정에서 1000세대, 군포대야미에서 신혼희망타운 1000세대, 의왕월암에서 신혼희망타운 800세대, 수원당수에서 신혼희망타운 500세대, 부천원종에서 신혼희망타운 400세대, 인천검단에서 1200세대, 파주운정3에서 1200세대를 공급합니다. 

11월 사전청약 분양일정

하남교산지구에서 1000세대, 시흥하중지구에서 신혼희망타운 700세대, 양주회천에서 800세대, 과천주암지구에서 신혼희망타운 1400세대와 일반분양 100세대를 분양합니다. 

2020.12.15 - [자유로 가는 길] - KB국민은행 신용대출 금리, 제출서류, 자격조건(1억원 한도)

 

KB국민은행 신용대출 금리, 제출서류, 자격조건(1억원 한도)

KB국민은행 신용대출 금리, 제출서류, 자격조건 ​ 시장의 유동성이 커지면서 시중의 신용대출이 막히고 있습니다. 기 대출을 포함하여 신규대출이 1억원을 초과하면 대출이 불가합니다. 막차는

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2021.01.22 - [자유로 가는 길] - 신용카드 포인트 현금화 환급 전환방법, 통합조회 정산(국민카드, 우리카드 등)

 

신용카드 포인트 현금화 환급 전환방법, 통합조회 정산(국민카드, 우리카드 등)

신용카드 포인트 현금화 환급 전환, 통합조회 정산 ​ 부동산과 주식은 올라 가는데 투자를 하지 않거나 소액투자를 하는 사람들은 소외감을 느끼며 자괴감을 느끼게 됩니다. 대부분은 직장인

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2021.02.25 - [우리동네 이야기] - 아파트관리비카드 추천ㅡ할인 납부혜택 베스트6-KB국민카드, 신한카드

 

아파트관리비카드 추천ㅡ할인 납부혜택 베스트6-KB국민카드, 신한카드

아파트관리비카드 추천ㅡ할인 납부혜택 베스트6 ​ 일반적으로 카드사 혜택 중 아파트관리비 자동이체를 하면 몇달 캐시백 이벤트를 하곤 하는데 연속적으로 할인은 받을 수 없어 카드를 옮기

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12월 사전청약 분양일정

남양주 왕숙지구에서 2300세대를 분양하며 이중 700세대는 신혼희망타운입니다. 부천대장 1900세대(이 중 1000세대는 신희타), 고양창릉 1700세대(이중 신희타는 600세대), 부천역곡 신희타 900세대, 시흥거모 1300세대(이 중 신희타는 800세대), 안산장상 1000세대(이 중 신희타는 300세대), 안산신길2 1400세대(이 중 신희타 600세대), 동작구수방사 신희타 200세대, 구리갈매역세권 신희타 1100세대, 고양장항 800세대를 분양합니다. 

2021년 LH 공공분양 공급계획

고양시 분양일정(사전청약 아님)

이편한세상 고양성사 분양이 8월 정도에 예정되어 있습니다. 원당역세권이라 위치가 좋습니다. 재개발지역이라 조합원 분양건을 제외하면 공급세대는 218세대로 추정하고 있습니다. 

고양풍동조합 두산위브는 '21년12월에 분양예정입니다. 공급세대는 1340호 수준입니다. 

사전청약 외 '21년 입주예정 물량

청약이 끝나고 아파트가 거의 지어져 입주를 앞둔 곳이 있습니다. 서울마곡 500세대, 고덕강일 500세대, 김포마송 500세대, 서울반포 720세대, 서울은평 900세대, 하남감일 700세대, 하남위례 1600세대, 성남대장 1900세대, 고양지축 470세대, 파주운영 678세대 등이 상반기 입주예정 물량입니다. 

 

 



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은행의 미래, 토스 최저금리 신용대출부터 보험가입까지

 

 

​ 수퍼금융허브를 지향하는 미래형 금융기관, 미래은행을 지향하는 토스. 데스크탑이나 노트북 기반이 아닌 모바일앱을 기반으로 사업을 영위해 나아가고 있습니다. 앱을 깔아야만 토스서비스를 이용할 수 있습니다. 모바일에서만 이용이 가능하다는 뜻입니다. 오프라인 지점도 없고 홈페이지에도 토스의 금융기능을 이용할 수 없습니다. 

토스신용카드

토스신용카드는 단순합니다. 1만원 이상 결제건은 1%의 캐시백을 미만건에 대해서는 0.5%의 캐시백을 돌려 드립니다. 전월 실적 조건은 없는 것이 장점입니다.

은행 증권사 전 계좌 관리

대한민국의 은행과 증권사가 엄청 많은 것 같아도 그리 많지 않습니다. 21개 은행과 9개 증권사의 계좌를 토스에 연결해 두면 한번에 볼수 있습니다. 토스에서 각 계좌의 잔액을 확인하고 송금도 바로 할 수 있는 기능이 있습니다. 또한 자동이체도 관리할 수 있습니다. 

전체 보유 신용카드 연결

월별 사용내역을 각 카드사로부터 빨아들여서 토스에서 한눈에 보실 수 있습니다. 카드사별로 혜택을 받기 위한 실적 채우기가 필요한데 이를 효과적으로 관리할 수 있습니다. 카드 사용실적을 분석할 수도 있습니다. 토스에 연결한 카드로 결제도 가능합니다. 토스 결제로 카드를 등록한 후 토스결제가 가능한 가맹점에서 결제할 수 있습니다. 

마지막으로 소비패턴을 분석하여 카드혜택을 적용받을 수 있는 카드추천도 해 드립니다. 

 

2021.04.19 - [자유로 가는 길] - 에셋플러스자산운용 수익률(율) 후기 리치투게더 포트폴리오

 

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2021.04.02 - [자유로 가는 길] - 국민은행 직장인 공무원 신용대출 최저금리 추천(비대면신청)

 

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신용대출, 신용등급 관리

토스에서는 자신의 신용등급을 항상 확인할 수 있습니다. 과거에는 신용등급 조회시 신용점수가 내려가는 시절이 있었는데 2011년부터 신용등급 조회와 신용점수 하락을 연동하지 않아 전혀 문제 없습니다. 자신의 신용등급에 따라 대출도 추천드립니다. 신용대출, 대환대출, 서민지원대출, 비상금 소액대출, 자동차대출, 담보대출, 사업자대출 별로 추천상품을 확인할 수 있습니다.  

보험가입에서 청구까지

보험가입 현황에서 어떤 보험이 필요한지 확인이 가능합니다. 물론 가입도 가능합니다. 보험비 청구도 토스에서 할 수 있습니다. 

환전도 가능

토스에서 환전도 가능합니다. KEB하나은행과 연계한 기능한데요 환전신청을 하면 자신이 방문을 원하는 하나은행을 선택 후 수령하러 가면 됩니다. 

 

 



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에셋플러스자산운용 수익률(율) 후기 리치투게더 포트폴리오

 

 

강방천 회장의 에셋플러스자산운용에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 에셋플러스가 운영하고 있는 펀드의 수익률 또한 관심을 갖게 됩니다. 

출처 : https://www.assetplus.co.kr/

에셋플러스의 법적 대표자는 양인찬이며, 사업장 소재지는 성남시 분당구 판교역 인근에 있습니다. 자산운용사는 무엇을 하는 곳일까요? 주식투자에 대한 조언과 펀드 판매와 운용입니다. 한마디로 투자자문도 해 주고 펀드도 운영하는 회사를 자산운용사라고 합니다. 직원은 63명으로 알려져 있으며 연 매출액은 120억원 수준입니다. 2019년 기준 직원 평균연봉은 4,670만원 수준입니다. 에셋플러스의 지분은 강방천 회장이 48.44%, 이태룡이 15.08%를 소유하고 있습니다. 

강방천 회장의 장남 강자인은 2015년 에엣플러스자산운용에 평사원으로 입사해 펀드를 운용하고 있습니다. 

 

리치투게더 등 포트폴리오

에셋플러스에서 출시하는 펀드의 포트폴리오는 자산운용보고서에 공개되어 있습니다. 코리아리치투게더의 주요 종목구성은 카카오, lg전자우, 현대모비스, 삼성전기우, cj제일제당1우, ls, 현대차2우b, SK텔레콤, cj4우b, 골프존입니다. 카카오가 가장 큰 비중이고, 골프존이 제일 작은 비중순입니다. 이 펀드우 운용인력 중 한명이 강방천 회장의 장남 강자인입니다. 

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글로벌 리치투게더 펀드 수익률(머니투데이 보도)

'20년 9월 기준으로 '에셋플러스 글로벌 리치투게더 펀드'의 수익률은 다음과 같습니다. 

2008년 설정 이후 누적수익률은 300%입니다. '20.6~9월(최근 3개월) 수익률은 11%, 5개월 수익률은 44%입니다. 

 

 

차이나리치투게더 포트폴리오

업종별 투자비중으로는 경기소비재가 가장 큰 비중으로 투자하고 있으며, 커뮤니케이션 서비스, 금융, 산업재, 소비재, IT, 정보기술, 필수소비재, 건강관리 순으로 투자합니다. 종목별로는 텐센트와 알리바바, JD COM INC, Meituan dianping 순으로 투자비중을 나타내고 있습니다. 

 

 



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주식투자 강방천 프로필 시계 대학교 학력(에셋플러스자산운용)

 



 

주식투자 강방천 프로필 시계(에셋플러스자산운용)

 

 

유퀴즈와 삼프로TV에 출연하여 대중들에게 이름을 알린 가치투자자 강방천은 이미 십수 년 전부터 가치투자로 명성이 자자했습니다. 주식투자 열풍이 불고 있는 현재의 상황에서 강방천이라는 이름을 새롭게 알리고 있는 것입니다. 

유퀴즈에서 화재가 된 시계, 그리고 최근에 출판된 '강방천의 관점'이라는 책도 더불어 관심을 모으고 있습니다.

출생 및 학력

강방천은 1960년 전남 신안군 암태도에서 태어났습니다. 유퀴즈나 삼프로tv에서 느꼈던 말투나 억양 역시 전라도 출신임을 증명합니다. 당시 암태도는 목포라는 내륙으로 나오는데 배를 타고 나와야 하는 시절이었고 그만큼 어린 나이의 강방천은 섬이라는 특수성으로 고립된 생활을 할 수도 있었지만 약방의 뉴스를 보고 지도를 보며 세상과 연결되어 있었습니다. 초중고를 거쳐 1979년 목포고등학교를 졸업합니다. 대학진학은 한국외국어대학교 경제학과로 합니다. 학번은 79학번이었습니다. 하지만 군입대 이후 시험을 다시 봐서 한국외대 경영정보학과에 입학하게 됩니다. 1987년 외대를 졸업합니다.

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주요경력

87년 대학졸업 직후 동방증권(현 SK증권)에 입사합니다. 89년 쌍용투자증권, 94년 동부증권 펀드매니저를 거쳐 99년 에셋플러스투자자문사를 설립하게 됩니다. 2008년에 에셋플러스자산운용을 설립하여 현재까지 회장의 위치에서 투자를 이어가고 있습니다. 

유퀴즈에서의 강방천 시계

강방천은 유퀴즈에 출연하여 시계를 소개한 바 있습니다. 조세호가 강방천이 차고 있던 시계를 물어보니 강방천은 '내가 이 시계회사의 주인입니다. 이 회사의 주주입니다'라고 했습니다. 강방천의 시계 브랜드는 '바쉐론 콘스탄틴'으로 알려져 있습니다. 국내에서 시판되는 최고가는 6.8억이며 가장 싼 제품은 1400만 원입니다. 한남동에 있는 그랜드 하얏트 호텔 1층에 매장이 있었는데 현재에는 서울 주요 백화점 명품관에 입점해 있습니다. 이 브랜드는 1755년 스위스 제네바에서 바쉐론이 시계공장을 열면서 시작되었습니다.

강방천이 이 회사의 주주라고 했지만 한국에서 거래가 가능한 것인지는 확인되지 않고 있습니다. 

다만, 브랜드를 소유하고 있는 리치몬드라는 기업은 스위스 취리히 증권거래소에 상장되어 그쪽을 통해 실제 주식을 소유하고 있다면 강방천은 바쉐론 콘스탄틴의 주주라는 사실이 맞는 셈입니다. 리치몬드 주가는 최근 1년 동안 68% 올랐습니다. 

 


저서

강방천의 저서는 '강방천과 함께하는 가치투자', '강방천의 관점' 이 있습니다. 또한 이화여대 경영대학에서 겸임교수로 활동하고 있습니다.



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중개형 ISA 수수료 이벤트혜택 증권사 비교(삼성증권 추천)

 



 

중개형 ISA  증권사 비교

 

ISA는 종합계좌라고 합니다. 이 종합계좌를 통해 예적금, 펀드, 주식, 파생상품 등의 투자를 모두 할 수 있기 때문이죠. ISA는 수익에 대한 세액공제도 되기 때문에 재테크 수단으로 각광을 받을 전망입니다. 

ISA계좌의 장점

연 2천만원 한도로 연봉 5천만원 이상이신 분들은 200만원의 비과세, 5천만원 이하이신 분들은 400만원의 비과세를 받는 것이 첫번 째 장점입니다. 수익 200만원은 전혀 세금이 없으며 비과세 초과수익분은 9.9%의 세금을 징수합니다. 다른 통장에서 주식거래를 한다면 금융소득(수익)분에 대해 15.4%의 세금을 징수하게 됩니다. 

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중개형 ISA의 장점

신탁형이나 일임형에 비해 중개형ISA는 계좌에서 주식을 운영할 수 있습니다. 한마디로 ISA 계좌를 통해 주식을 운영하여 수익이 발생하면 수익의 200만원까지는 비과세 혜택을 보게 됩니다. 또한 신탁형/일임형에 비해 운영보수가 작습니다. 계좌의 주인이 직접 운영하기 때문에 운영보수가 작기 때문입니다. 

 

 

ISA계좌의 단점

의무가입기간은 3년 이상입니다. 또한 19세 이상만 가능이 가능합니다. 금융소득종합과세자는 가입이 불가합니다. 입금 후 출금하게 되면 납입한도가 줄어듭니다.  2천만원 입금 후 500만원을 출금하면 납입한도는 1.5천만원이 됩니다. 

중개형 ISA 비교

결론부터 말씀드리면 이벤트를 통한 이익과 숫수료를 감안해 비교해 보면 삼성증권에서 이벤트 가입 후 중개형 ISA계좌를 개설하는 것을 추천드립니다. 삼성증권 ISA는 증권거래세가 발생하지 않으며 유관기관 수수료는 0.0036396%로 저렴합니다. 위탁거래수수료는 평생무료라는 이벤트 조건이 있습니다. 순입금금액 300만원 이상은 3만원의 현금페이백, 1,000만원 이상은 5만원의 현금페이백을 해 드립니다. 현금리워드 조건은 오는 5.31일까지입니다. 

그 밖에 중개형 isa 이벤트를 하고 있는 증권사는 한국투자증권, NH투자증권, KB증권, 하나금융투자, 미래에셋증권 등이 있으며 혜택을 자세히 비교하여 꼭 이벤트 신청 후 isa계좌를 개설하시기 바랍니다. 

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실크벽지 벽면 방 곰팡이 제거방법 꿀팁과 예방방법(다이소 제거제)

 



 

실크벽지 벽면 방 곰팡이 제거방법 꿀팁과 예방방법(다이소 제거제)

 

 

겨울이 지나고 남은 것은 불청객 곰팡이 입니다. 곰팡이는 내외부 온도차 때문에 발생하곤 하죠. 또한 가구와 벽면 사이가 좁아 환기가 안되는 경우에도 발생합니다. 곰팡이가 신체에 해로운 건 다들 아시죠? 천식, 알레르기 등 피부질환과 호흡기질환에 악영향을 미칩니다. 

오늘은 방안의 곰팜이 제거방법에 대해 알아 보겠습니다. 

다이소 곰팡이 제거제 

요즘 다이소에 없는 물건이 없죠? 15년, 20년 전쯤 천냥백화점의 현대판 같습니다. 실생활에 필요한 물품을 싸게 판매하고 있는 다이소입니다.

곰팡이 제거제 역시 다이소에 있습니다. 가격은 1,500원이며 스프레이형입니다. 뿌리면 거품이 분사됩니다. 이 제거제를 곰팡이가 생긴 벽지에 분사 후 화장지나 걸레로 닦아 주시면 됩니다.

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과탄산소다, 락스 등 

다이소에 가기도 귀찮고 그냥 집에 있는 물품으로 곰팡이를 제거하시고 싶으시면 과탄산소다, 락스 같은 제품을 물과 1:1로 섞어서 곰팡이 부위에 바르며 제거해 보세요. 못쓰는 칫솔을 활용하여 벽지를 문대 보시면 좋습니다. 락스 같은 제품은 독성이 강한 화학약품이다 보니 피부보호를 위해 고무장갑을 착용 후 작업해 주세요. 또한 작업 전후 환기를 잘 시켜 주셔요. 냄새가 독할 뿐더러 오래 가므로 작업 후 장시간 창문을 열어 두어 냄새를 없애 주세요. 

곰팡이 작업방법

1. 먼저 제거약품과 마른걸레, 약간 젖은 걸레, 청소용 칫솔을 준비합니다. 

2. 곰팡이 발생지점에 제거약품을 발라 줍니다. 스프레이식으로 되어 있는 기성품은 도포시 거품이 발생합니다. 도포 후 10~20분 동안 대기합니다.

3. 젖은 걸레로 도포부위를 닦습니다. 잘 안닦아 지는 큰 곰팡이는 칫솔로 문대 봅니다.

4. 다음으로 마른 걸레로 곰팡이 부위의 젖은 부분에 있는 물기를 제거해 줍니다.

5. 환기를 충분히 해 줍니다.

곰팡이 예방방법

앞에서 말씀드린 봐와 같이 곰팡이는 실내외 온도차 때문에 발생합니다. 온도차를 없애기 위해서는 환기를 자주 시켜줘야 합니다. 또한 실내 습도를 낮추는 것도 중요합니다. 장마철에는 습한 기류가 벽면의 곰팡이로 이어지는 경우가 많기 때문에 이를 염두해서 물먹는하마 등으로 습기를 낮춰 주세요. 소다나 에탄올 제품을 벽지나 벽면에 발라 두면 곰팡이가 생기지 않습니다. 방 안의 가구배치는 벽면과 약간의 간격을 두고 하는 것이 좋습니다. 

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대화역 킨텍스 합정역 공덕역 출퇴근길 m7731 소요시간

 



 

2020.11.29 - [몸건강 마음건강] - 출퇴근시간 직장인 시간활용 방법 3가지, 나만의 지하철도서관

킨텍스 입주가 완료되면서 m7731버스의 승객도 많이 늘었습니다. m7731버스가 생기면서 공덕역, 합정역, 홍대입구역에서 대화역으로 이동하는 승객분들도 많아졌습니다. 출퇴근하시는데 버스를 이용하면 장단점이 생기게 마련입니다. 특히 출근길 자유로를 통해 이동하는 버스는 정체 때문에 이동시간을 예측하기 어려울 뿐더러 1시간 이상의 소요시간을 버스에서 보내야 하기 때문에 아침부터 진이 빠집니다. 

 

 

그렇게 때문에 출퇴근 이동수단에 대한 설계를 잘 해야 합니다. 출근시간에 버스를 이용하기로 했다면 막히는 시간대를 피해 새벽에 이용하시는 것을 추천드립니다. 아니면 경의중앙선 또는 3호선을 이용하는 것도 좋습니다. 전철은 막히지 않으니 말이죠.

2021.03.04 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - M7731 최신배차시간표 덕이지구 탄현 킨텍스 합정역 공덕역 광역버스

 

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우리는 이동을 할때 고민을 합니다. 지하철(전철)을 탈 것인가, 아니면 버스를 탈 것인가에 대한 고민입니다. 서울 외곽 신도시에서 서울로 가는 교통수단은 크게 버스 아니면 전철인데 이 두 교

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출퇴근시간 직장인 시간활용 방법, 지하철도서관 지하철을 타고 출퇴근하는 직장인분들이 많습니다. 지하철에서 쉬고 싶기도 하고 게임을 하고 싶기도 하지만 가장 많이 남는 걸 꼽으라면 바로

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아래 정보는 M7731의 이동시간에 대한 정보입니다. 카카오버스 어플의 화면을 캡쳐하였습니다.

화면 상단에 시간과 버스번호를 함께 보시면 이동시간을 확인하실 수 있습니다. 

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국민은행 직장인 공무원 신용대출  최저금리 추천(비대면신청)

 

 

- 최장 5년까지 최고 2억원으로 대출 가능한 상품

- 금리 최저 2.88%(1억원 대출시 월평균 이자액 12만5천원 수준)

KB국민은행의 대표 신용대출 'KB Star'를 소개해 드립니다. 은행창구를 갈 필요 없이 앱이나 인터넷으로 대출신청이 가능한 상품입니다.

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대출조건

본 대출은 현 직장 기준 1년 이상 재직자여야 합니다. KB은행을 주거래 은행으로 사용하신다면 대출이 가능할 수도 있으므로 이러한 경우 은행 고객센터에 문의하시면 됩니다. 주거래고객 기준은 은행 자체의 개인신용평가시스템으로 대출여부를 책정합니다. 

대출정보

신용대출은 보증이 필요 없습니다. 담보도 필요 없어요. 최대 2억원까지 대출이 가능하며 금리는 2% 후반~3% 초반 정도로 예상하시면 됩니다. 대출기간은 상환방법에 따라 다릅니다. 원금균등이나 원리금균등상환은 최장 5년까지 가능합니다. 이 방식은 거치기간이 없습니다. 일시상환방식의 대출기간은 기본 1년이나 최장 10년까지 대출기간 연장이 가능합니다. 중도상환수수료는 없습니다.

본 대출상품의 장점 중 하나는 우대금리 조건이 없다는 것입니다. 우대금리를 챙기는 것이야 말로 신경 쓰이는 일인데 말이죠.

신청방법

본 대출은 국민은행 홈페이지를 통한 인터넷뱅킹 또는 스마트폰을 이용한 KB스타뱅킹 앱이나 모바일웹으로 신청 가능합니다. 대출신청은 24시간 내내 열려 있으며 365일 신청이 가능합니다. 

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일산 탄현역치킨맛집, 치맥통닭과 떡볶기 가성비 좋아요

 



 

- 일산탄현 치킨맛집, 가성비 높은 치킨맛집입니다.

- 동암치뽀끼는 프렌차이즈점이며, 그래서 관리도 잘 되고 깔끔한 듯 합니다. 

 

 

ㅌ  .

 

 

경의중앙선 일산탄현역 인근에 위치한 '동암치뽀기'란 치킨집은 코로나가 터진 이후 알게 되었습니다. 철길 옆 야외테이블에서 치맥을 했습니다. 근처 치킨집도 많았지만 웬지 모를 깔끔함과 젊음이 느껴져 일단 주문했는데 맙소사 이런~~

맛있는 겁니다. 순살치킨에 떡볶기 조합이 이리 맛있을 수가....

아래는 홀 내부 사진입니다. 홀에서 먹어본 적은 없지만 한적한 시간대에 사람들을 피해 먹어보고도 싶습니다. 치맥과 떡볶기를 말이죠.

 

 

 

물은 꽁짜인데 이 물은 생수병으로 제공되어 너무 너무 위생적입니다. 나머지 음료도 저렴한 가격입니다.

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여기서 부터는 메뉴판입니다.

가성비 메뉴로는 치뽀끼 17000원짜리 세트입니다. 순살치킨이 가득하고, 치킨, 양배추사라다, 국물떡볶기가 제공됩니다. 저는 이날 테이크아웃으로 전화주문하고 찾으러 갔습니다. 테이크아웃시 음료 하나가 서비스로 제공됩니다. 

2020.03.22 - [쇼핑과 맛집 후기] - 빵집맛집-식빵연구소 일산 덕이동 덕이지구 , 파주 운정

저 세트의 양은 성인 3명 정도인듯 합니다. 물론 성인도 성인 나름이겠지만 말이죠.

 

 

 

 

 

 

포장은 이렇게 나옵니다. 정갈한 포장이쥬?

 

 

 

야채셀러드도 저렇게 포장되고, 국물떡뽁기 안에 메추리알 들어 있는거 보세요. 넘 먹음직스럽쥬?

 

 

 

네이버지도에 '동암치뽀끼'로 검색해 보세요. 전화번호가 나오면 바로 전화하셔서 테이크아웃을 주문해 보세요. 

탄현맛집 치킨맛집 강추합니다. 사장님 장사 잘 되시길 바라는 마음에 손수 맛집 포스팅 합니다. 

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수에즈운하 선박좌초와 유가폭등, 통행료는 얼마?

 



 

수에즈운하 선박좌초와 유가폭등, 통행료는 얼마?

 

 

​ 3.25일 세계최대 규모의 컨테이너선이 이집트에 있는 수에즈운하를 가로막았습니다. 강풍으로 인한 좌초였습니다. 이것은 고속도로에서 고장차량으로 심한 정체를 앓고 있는 상황과 비슷합니다. 

좌초된 컨테이너선 인근에는 수에즈 운하를 통과하기 위해 기다리는 선박들이 많이 있습니다. 문제는 좌초선박을 인양해야 하는데 이 작업이 쉽지 않습니다. 길게는 몇주일이 걸릴 수 있다고 하니 중동과 유럽을 잇는 물류량에 심한 차질을 발생시킬 수 있습니다. 

수에즈 운하와 석유유가

수에즈 운하 하나가 글로벌 유가까지 좌지우지하는 이유가 있습니다. 중동에서 유럽으로 가는 석유 물동량을 수에즈 운하가 담당하고 있기 때문이죠. 지도를 보시면 이해가 가실 겁니다. 수에즈 운하가 생기기 전에는 중동에서 배를 타고 유럽을 가기 위해서는 아프리카의 희망봉을 거쳐 포르투갈 쪽으로 돌아갔었습니다. 경제성을 고려하여 직항로 격인 수에즈 운하를 건설하여 인공수로(바다의 고속도로)를 만든 것입니다. 

수에즈운하 통행료는 얼마?

천안고속도로나 일산대교처럼 민간이 빠른 길을 건설하고 통행료를 받죠? 수에즈운하도 마찬가지입니다. 고속도로처럼 통행료를 받습니다. 수에즈운하의 통행료는 1회마다 5억원 수준입니다.

수에즈 운하를 운영하고 있는 이집트 정부의 3대 수입원 중 하나입니다. 대외경제정책연구원에 따르면 2018/19년 수에즈운하의 통행료 수입이 58억 달러라고 합니다. 

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P2P투자 위험성과 장점, 부동산P2P금융대출 정의

 



 

P2P투자 위험성, P2P금융대출 정의

 

 

핀테크가 별거인가요? 핸드폰앱이 대출이 필요한 사람과 자금투자자를 연결해 주는 것이 핀테크의 일종입니다. 핀테크란 파이낸셜(금융) + 테크닉(기술)의 합성어입니다. 

출처 - 한국경제

P2P의 장점

하이리스크 하이리턴은 투자의 기본원칙입니다. P2P는 리스크가 높은 만큼 수익율도 높습니다. 예금금리 1프로대인 이 시대에 P2P의 연 수익률은 10프로가 넘는 상품이 있습니다. 은행 예적금 금리 4~5배가 넘는 금리로 수익을 얻을 수 있습니다. 

2020.12.02 - [자유로 가는 길] - 재테크 추천, 스니커테크 투자방법(나이키, 아디다스)

 

재테크 추천, 스니커테크 투자방법(나이키, 아디다스)

재테크 추천, 스니커테크 투자방법 ​ '20년 5월에 발매된 나이키X벤 앤 제리스 SB 덩크 청키 덩키는 추첨방식으로 판매되었고 가격은 12.9만원이었습니다. 발매 3일 후 리셀판매사이트(엑스엑스블

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부동산투자 P2P

부동산 자금이 필요한 곳에 담보를 설정하고 자금을 대출해 주는 상품이 있습니다. 투자 전 상품을 소개하는 내용에는 예상수익률, 투자기간을 명시합니다. 하지만, 투자 이후 공사가 갑자기 중단되어 자금회수가 안 되는 상황이 발생할 수 있습니다. 투자에 대한 제도적 안전장치가 없어 원금손실까지도 투자자의 책임으로 규정되어 있습니다. P2P업체는 투자금을 중계하는 역할만 하는 거고 투자자-대출자에게 수수료를 따 먹는 것이죠.

부동산펀드는 보통 목적 건축물에 담보신탁 1순위 우선수익권자로 설정합니다. 하지만 건물을 짓는데 한군데에서만 돈을 빌리지 않죠. 타 채권자가 건물에 대해 대위등기 및 근저당권을 설정하는 경우가 있습니다. 공사가 지연되거나 중단되는 경우 돈을 빌려준 주체들끼리 빌려준 돈을 먼저 받기 위해 법정다툼까지 이어지면서 원금상환이 늦어지거나 원금 부실이 발생할 수 있습니다.  

채권자들끼리 합의하여 잔여공사를 진행하더라도 분양, 추가 금융비용 등을 정리하는 데까지 상당한 시일이 걸릴 것이며, 소송까지 진행하는 경우 채권매각이 진행될 수 있습니다. 채권 매각 시 부실채권시장인 NPL 시장에서 매각채권 가격이 정해지며 낮은 가격으로 매각될수록 원금손실의 피해는 커질 수밖에 없습니다. 그나마 일부 원금을 회수하는 것이 다행이다라고 생각할 수도 있습니다. 

 

 

P2P의 위험성

대출처의 부실이나 사기위험이 높습니다. 예금자보호법처럼 안전장치가 없습니다. 그러므로 원금손실의 위험이 있습니다. P2P업체의 모든 상품 설명서에는 원금 회수가 안된다는 문구는 대놓고 하지 않습니다. 투자의 합리성과 좋은 투자처임을 강조하는 현란한 문구가 많습니다. 읽다 보면 혹하는 경우가 많죠. P2P업체가 선보이는 상품이 부실이 생기는 경우 업체가 타격을 입기 때문에 나름의 관리를 하고 있기는 하지만 P2P업체를 속일 정도의 사기꾼이 대출을 하거나, 예상하지 못한 대출 부실이 생긴다면 P2P업체도 막을 재간이 없습니다. 

P2P 투자의 미래

정부는 이러한 P2P투자 피해를 최소화하기 위해 온투법(온라인투자법) 제정을 추진하고 있습니다. 이 과정에서 이미 부실P2P가 급히 철수(빤스 런)를 하고 있는 중입니다. 자사 홈피를 폐쇄하는 등의 행위가 발생하고 있는 중입니다. 부실업체는 온투법 전후로 정리가 되지 않을까 예상하고 있습니다. 

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ISG(공회전제한시스템)기능 작동조건방법(현대기아차 그랜저 소나타 등)

 



 

요즘 나오는 현기차는 거의 ISG 기능이 있습니다. 연비를 위한 기능입니다. 차량운행중 신호대기 등 정지상황이 나타나면 엔진을 멈춰 연비를 높이는 기능입니다. 연비 뿐 아니라 환경오염 방지를 위해 좋은 기능입니다. 

 

 

ISG기능이 있다고 해도 간혹 작동 되기도 하고 안되기도 합니다. ISG 작동조건이 있는데 이에 대해 살펴 보겠습니다. 

현대기아차 취급설명서에서 공식적으로 발표한 ISG 작동조건입니다.

1. 운전석 안전벨트가 채워져야 합니다. 운전석만 벨트를 체결하면 됩니다.

2. 운전석의 도어 및 엔지 후드가 닫힌 상태여야 합니다.

3. 배터리 센서가 활성화되어 있고, 배터리 충전상태가 적정한 수준이어야 합니다. 

4. 외기온도가 너무 높거나 너무 낮지 않은 환경이어야 합니다.

5. 차량 시동 및 주행 이후 일정속도 이상으로 주행해야 합니다. 너무 저속으로 주행하다가 멈춘 경우 ISG가 작동하지 않습니다.

6. 히터 및 에어컨이 과하게 가동되지 않아야 합니다. 히터나 에어컨이 돌아가면서 배터리 소모를 하는 조건에서는 ISG가 작동되지 않습니다. 

7. 도로경사가 완만해야 합니다. 차량이 경사로에 위치해 있으면 ISG가 작동하지 않습니다.

8. 조향핸들을 180도 미만으로 조작한 후 정지할 때 ISG가 작동됩니다. 

ISG가 작동되면 연비향상에 도움이 되므로 항상 작동되었으면 좋겠지만 위와 같은 작동조건이 모두 충족된 상태에서만 엔진이 꺼지므로 일일히 저 조건을 신경써 가면서 차량을 운행한다면 운전자의 피로도가 높아질 것입니다. 작동이 안되는 상황을 인지하셨다가 ISG작동조건을 몸소 체험한다면 ISG를 잘 활용하실 수 있으리라 판단합니다.

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ISG작동중 다시 엔진이 켜지는 조건도 있습니다.

1. 브레이크 페달에서 발을 떼면 엔진이 켜집니다.

2. 기어 변속시 엔진이 켜집니다.

3. 오토홀드(자동정차기능) 기능이 장착된 차량은 브레이크 페달을 떼도 ISG가 유지되며, 가속페달 밟을 시 ISG가 해제되고 엔진이 켜집니다. 

 

ISG작동 OFF 버튼

ISG 작동을 원치 않는 경우 ISG OFF 버튼을 누르시면 됩니다. 그러면 ISG가 작동하지 않습니다. ISG 시스템을 해제하게 되는 거죠. 

 

 

ISG시스템 강제시동 조건

ISG가 작동하여 엔진이 꺼져 있는 상태에서 다음의 상황이 발생하면 강제로 시동이 걸리게 됩니다.

1. 브레이크 작동압력이 낮아지는 경우

2. 엔진정지상태가 5분 이상 지속되는 경우(5분 경과시)

3. 에어컨이 작동된 상태에서 풍량이 최대인 경우

4. 앞유리 성애제거 기능이 작동되는 경우

5. 배터리 충전상태가 떨어지는 경우

6. 냉난방 상태가 정상적이지 않은 경우

7. ISG 작동중 안전밸트를 풀거나, 문을 열거나, 기어를 변속하는 경우

또 하나의 팁으로 차량 배터리는 ISG 시스템에 작동되는 배터리를 사용해야 합니다. 정품배터리를 사용해야 한다고 명시하고 있습니다. 

ISG시스템에 의한 엔진정지 시간은 트립모드에서 확인 가능합니다. 주행중 ISG가 작동한 시간을 누적시간으로 나타냅니다. 이것까지 알려주는 것이 무슨 큰 의미가 있지는 않지만 그냥 참고만 하시면 되겠습니다. 

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수도권 그린벨트 투자 성공확율은? 영농법인 토지투자

 



 

수도권 그린벨트 투자 성공확율은? 영농법인

 

 

부동산으로 국민적 분노가 들끓고 있는 가운데 업무상 취득정보를 이용하여 토지투자를 한 것으로 의심되는 사례가 속속 밝혀지고 있습니다. 어제 오늘 갑자기 이러한 편법, 불법투자를 한 것은 아니고 해방이후 권력층이나 정보를 가진 기득권층은 늘 해오던 투자방식이었을 것입니다. 여야 정치인이나 공무원, 관련업무를 수행하는 공공기관 등 정보관여자는 모두 공무상 취득한 개발정보를 활용하고 싶은 유혹이 있을 것이고, 그중 일부는 정보를 활용해 돈을 벌었을 것입니다. 몇십년을 그렇게 해서 자산을 늘린 사람들이 꽤나 많았을 것이고 지금 문제가 불거진 것이죠.

과천시 그린밸트 해제 전 매입토지

작년 4월6일 그린밸트 해제 전 만제곱미터(약 3천평)의 토지를 240억원에 매입한 영농법인이 있었습니다. 위치는 과천동 주민센터 옆입니다. 과천대로 인근입니다. 

이 땅을 매입한 영농법인은 2020.3.17일 법인을 설립하고 4.4일에 토지를 매입했습니다. 

다음은 해당지역의 그린벨트 해제 현황입니다. 2019년 말 그린벨트 해제용역에 대한 예산을 심의/확정/배정하였습니다. 2020.2월 해제용역 관련 내부결제가 진행되었고 3.23일 용역공고가 게시되었습니다. 용역계약 4.9일, 용역착수 4.19일 순으로 진행되었습니다. 법인설립이 3.17일이었으니까 법인설립 준비는 2월 전후부터 이루어 졌을 것이며, 그린벨트 해제용역을 위한 내부결재가 이루어 지는 시점부터 해제지역 매입을 위한 행위가 시작되었습니다. 

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관건은 해당정보를 이용하여 토지를 매입했냐는 것입니다. 경찰이 내사에 착수했고 업무 관련 정보가 어떻게 토지를 매입한 투자자에게 흘러 들어 갔는지 입증하는 것이 관건일 것입니다. 

영농법인의 주주

통상 농업인이 아닌 자가 농지를 매입시 농취증(농지취득자격증명)을 제출해야 합니다. 한국의 헌법 121조는 경자유전의 원칙이란 조항이 있습니다. 농사를 짓는 사람만 농지를 가질 수 있다는 원칙입니다. 농취증 받는 것이 그리 어려운 일은 아니지만 절차상, 신분상의 노출이 되기 때문에 어떤 투자자는 본인 명의로 토지매입을 꺼려 합니다. 이를 우회하기 위한 방법으로 영농법인을 만드는 것입니다. 영농법인은 출자액의 90%까지 일반투자자를 참여시킬 수 있습니다. 영농법인의 탈을 쓰고 주주로 참여하여 토지투자를 할 수 있는 것입니다. 

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​ 예금투자Vs채권투자Vs주식투자 수익율 비교, 정의(신한금융투자, 삼성증권)

 



 

​ 예금투자, 채권투자 수익율

 

 

채권이란 돈을 빌려주고 이자를 받는 권리이며, 흔히 알고 있는 '사채'는 개인간 돈거래이며 이와 비슷한 개념입니다. 채권은 발행자가 제한되어 있어 공적이고 공식적인 개념이 많이 개입되어 있어 사채와 구별됩니다. 원금을 빌려 주면 채권자는 이자수익을 받을 수 있습니다. 만기 상환시 원금을 받을 수 있죠. 정부나 공공기관과 차용증을 쓰고 돈을 빌려주는 행위로 볼 수 있습니다. 투자자 입장에서는 투자처의 안정성과 투자수익입니다. 주식은 불안정하고 예금은 수익율이 낮아 채권투자에 눈을 돌리시는 분들이 있습니다. 

채권이 개인대출과 다른 점은 채권을 사고 팔수 있다는 점입니다. 돈을 빌려주고 원금과 이자를 받을 권리증서인 채권을 사고 팔수 있는거죠.

 

출처 - 신한금융투자

채권의 장점

채권은 앞서 말씀드린 바와 같이 발행주체가 제한적입니다. 정부, 지자체, 공기업, 주식회사 등이기 때문에 안정성이 높습니다. 채권과 예금을 비교해 보면 예금은 예금자보호법으로 보장받는 한도는 5천만원입니다. 예금 가입은행이 파산할 경우 5천만원만 돌려받을 수 있습니다. 정부와 지자체의 파산확율은 은행 파산확율보다 훨씬 낮을 것입니다. 그래서 예금에 목돈을 넣는 것보다는 채권에 넣는 것이 유리합니다. 

 

 

주식과 채권에 비교하면 어떨까요? 주식은 등락을 거듭하는 리스크가 있습니다. 주가가 일정하다고 가정했을 때 이익 발생시 배당금을 지급합니다. 하지만 채권은 이익여부와 상관 없이 약정한 이자를 지불합니다. 

P2P투자 또한 투자자와 대출자를 이어주는 투자처이긴 하지만 대출부실의 리스크가 있습니다. 물론 수익율은 리스크가 높은 만큼 높습니다. 하이리스크, 하이리턴 구조입니다.

출처 - 삼성증권

채권의 종류

정부가 발행하는 채권을 국고채라고 합니다. 지방채는 지자체가 발행하는 채권을 뜻하며 도시철도채권, 지역개발채권, 상수도채권처럼 지자체가 공공사업을 수행하는데 부족한 자금을 충당할 때 발행합니다. 

특수채란 공공기관이 특정사업이나 특별법을 기반으로 밣행하는 채권이며, 통화안정증권, 한국전력채권, 예금보험기금채권, 부실채권정리기금채권 등이 있습니다. 

금융채는 시중의 금융기관이장기대출자금을 조달하기 위해 발행하며, 통화안정증권, 신용카드채권 등이 있습니다. 

회사채란 기업운영에 필요한 자금을 마련하기 위해 발행하는 채권입니다. 보증사채, 담보부사채, 전환사채 등이 있습니다.  

만기기간에 따라 채권을 구분하기도 합니다. 만기 1년 이하는 단기채, 1년~5년까지는 중기채, 만기 5년 이상의 채권은 장기채로 구분합니다. 

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채권의 이자지급방법

단리채는 만기일에 이자를 한번에 지급합니다. 

복리채는 이자를 복리로 재투자한 후 만기일에 원리금을 한번에 갚아 줍니다. 

할인채는 이자를 먼저 주고 만기일에 원금을 지급합니다. 

이표채는 일정기간동안 이자를 나누어 지급해 주는 채권입니다. 

채권의 세금, 과세

채권의 과세는 보유기간동안의 표연이자율을 대상으로 합니다. 채권매매를 통해 얻는 추가수익율은 과세되지 않아 절세효과가 있습니다. 세금은 채권매도시 또는 이자지급시 납부합니다. 채권에 대한 세금은 종합소득세율이 적용됩니다. 연간 이자와 배당소득이 2천만원을 초과하는 경우 초과소득분에 대해 다른 금융소득과 합산하여 세율을 정합니다. 

채권투자 유의사항

무슨 약관이건 마찬가지이지만 불리한 조건은 맨 마지막에 작은 글씨로 고지되어 있죠? 채권투자 사이트를 권유하는 안내에도 작은 글씨로 유의사항을 안내하므로 귀기울여 볼 필요가 있습니다. 

채권투자는 예금자보호법에 따른 원금보장이 되지 않는 상품입니다. 따라서 원금손실의 위험이 있습니다. 하지만 그 위험이 주식보다는 적고 예금에 비해 5천만원 보호 빼고는 비슷하거나 더 적는 상품도 있습니다. 

또한 채권은 발행사에 따라 부실위험이 있으므로 이에 따른 원금손실이 있을 수 있습니다. 가장 안전한 채권등급은 AAA등급이며 그 다음순으로는 AA, 그 다음은 A, BBB 순입니다. 

채권 이자율이 상승하면 채권가격은 하락합니다. 

채권용어 설명

대용가란? 어려운 용어라 간단히 이해하자면 보유채권에 대한 증거금이나 타 용도로 전환시 최소가치에 대한 산출금액입니다. 

표면이율은 채권발생시 기재된 이율입니다. 액면채권금액인 만원+500원 이자를 1년 만기로 하는 채권의 이자율은5%입니다. 

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고양스타필드 현대자동차 제네시스GV80 차박 시승기, 갤럭시북 플렉스 가격

 



 

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주말에 뭘 할까요? 여의도 더현대는 아직도 사람들이 많아 불편할듯 합니다. 고양스타필드는 요일만 잘 맞춰 가면 여유 있습니다. 평일저녁이나 일요일 오픈시간 맞춰 가면 인파를 피할 수 있습니다. 

 

 

여느 쇼핑몰이나 마찬가지겠지만 스타필드만의 독특한 장점은 바로 규모입니다. 엄청난 규모의 공간 속에는 옷집, 음식점, 놀꺼리, 이마트트레이더스가 입점해 있습니다. 심지어 현대자동차와 BMW 전시장도 있어 시승도 가능합니다. 

가족끼리 간다면 엄마팀은 쇼핑을 가고, 아빠팀은 현대자동차 전시장을 가봅니다. 여러 대의 차량 중 제일 가지고 싶은 GV80을 타 봅니다. 언젠가 GV80을 타고 차박을 하러 가는 꿈을 그려 봅니다. 뒷좌석 2열을 접어 보니 나름 평탄화가 되어 차박이 가능할 듯 싶습니다. 2열 시트 쪽이 약간 경사가 있긴 한데 그런대로 괜찮네요.

한겨울, 한여름만 아니면 여행을 가건 출장을 가건 차량에서 잠을 잘 수 있겠네요. 

최근 출시한 GV70은 GV80 대비 공간의 차이가 많이 납니다. GV70 또한 평탄화가 가능하지만 1열 등받이와 2열 사이의 레그룸에 머리가 빠져 차박을 위해서는 보완이 필요한 정도입니다. 여유만 된다면 GV80을 추천드립니다. 

 

또 다른 추천이유는 동급의 수입차인 BMW X시리즈 대비 가성비가 높다는 점입니다. 7~8천만원 짜리 차량에 무슨 가성비를 따지는 게 우습기는 하지만 크기와 옵션을 비교해 봤을 때 GV80이 가성비가 높다는 말이 절로 나옵니다. 

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현대모터스 제너시스 G80 GV80 투싼 실내비교 색상비교

고객들의 눈높이가 많이 높아져서 공공도로에서 수입차는 심심치 않게 볼 수 있으며, 국민차 그랜져 수준 이상의 브랜드인 제너시스를 원하는 분들이 많아졌습니다. 제너시스가 처음 출시될 때

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하차감이 BMW가 더 나을 수는 있지만 국산차 중 유일한 프리미엄 브랜드인 제네시스 또한 하차감 만만치 않습니다. 

GV80 2열 폴딩 모습(차박시 평탄화)

 

차구경 후 식구경은 못하고 스타필드에 입점해 있는 일렉트릭마트에 가봅니다. 남자들 좋아하는 차량, 가전제품을 다 볼수 있어 좋은 스타필드입니다. 

급속충전도 되고 C타입 충전도 되는 갤럭시북 플렉스를 구경합니다. 액정을 얇고 전체 노트북의 무게는 가벼운데 성능은 좋은 갤럭시북입니다. 소비자가 226만원에서 할인해 170만원에 판매중입니다. 

 

이런 150만원 전후 하는 액정 크지만 얇고 가벼운 노트북 하나 사고 싶습니다. 갤럭시북 플렉스는 현재 삼성전자의 최신 노트북입니다. 

 

노트북 구경 이후 골프샵에 들립니다. 골프샵도 여러개 있는데 오늘은 중고샵에 들려 봅니다. 스타필드에는 중고골프채를 판매하는 매장도 입점해 있습니다. 

 

 

아빠의 호기심을 충족해 줬으니 이제는 아이의 차례입니다. 스타필드에는 장난감 매장이 아주 큰 게 있습니다. 레고 매장도 있는데 레고가격이 인터넷쇼핑몰 대비 비쌀 꺼라 생각했는데 그리 비싸지 않습니다. 아래 사진으로 스타필드 내 레고매장 가격과 인터넷 가격과 비교가 가능합니다.

 

고양스타필드에는 그밖에 한샘, 이마트트레이더스, 노브랜드 매장이 있습니다. 하루종일 여기서 시간을 보내도 다 못돌아 볼만큼 넓은 공간에 많은 종류의 매장이 입점해 있습니다. 처음 가시는 게 아니라면, 하루종일 시간을 보내기에는 시간이 부족한 분은 미리 가고싶은 매장을 정해 효율적으로 돌아 보는 것도 방법입니다. 뭐 쇼핑, 나들이 가는데 굳이 계획이 필요한가라는 생각이 있으신 분은 그냥 돌아 보셔도 좋구요.

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[강남역 맛집] 고기집맛집 추천, 샤브샤브 선향정, 가성비 좋고 저렴

 



 

코로나 시국에도 먹고 싶은 음식은 있고, 만나야 할 사람은 있습니다. 오늘 메뉴는 샤브샤브로 정해 봅니다. 코로나 시국에는 식당 고르는게 여간 쉽지 않아요. 한국의 음식문화 중 하나가 함께 먹는 것이기 때문이죠. 큰 냄비에 나오는 국종류를 덜어 먹더라도 좀 찜찜하죠.

 

 

여기 샤브샤브집을 선택한 이유 중 하나가 바로 1인 냄비 시스템이라는 겁니다. 개인별 인덕션 + 개인냄비로 먹으니 코로나를 위해 만든 듯 하지만, 이 샤브샤브집은 코로나 이전부터 인기가 있었던 맛집이었습니다. 

선향정샤브샤브 가는 길

강남역 6번 출구 쪽에서 가까워요. 출구에서 5분 정도 도보로 가면 금방입니다.

 

지도를 보고 잘 찾아간 맛집은 2층에 있답니다. 계단으로 가도 돼고, 엘베 타고 올라가도 됩니다. 배고픈데 엘베 기다릴 수 있나요? 한걸음에 갈 수 있는 계단으로 올라가 봅니다. 

 

선향정샤브샤브 식당 인테리어

선향정의 내부 홀 모습입니다. 저 안쪽으로는 단체손님들이 홀과 분리되어 독립적으로 식사할 수 있는 룸이 있습니다. 이른 저녁시간이라 한적하고 좋았습니다. 가게가 넓어서 다른 식사팀과 널직하게 떨어져서 식사할 수 있습니다. 

 

 

선향정샤브샤브 메뉴

기본 소고기 샤브는 9500원입니다. 소고기 먹고 면도 먹고 마지막에 볶음밥도 먹을 수 있습니다. 가성비가 좋죠. 여기에 추가로 먹을 수 있는 메뉴들이 있고, 샤브샤브 중 피쉬볼이나 전복을 넣은 샤브샤브를 선택할 수 있습니다. 

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점장님께 여쭤 보니 요즘에는 훠궈 고기피쉬볼 세트가 잘 나간다고 합니다. 

샤브샤브는 약간 매운맛하고 그렇지 않은 맛이 있는데 개인적으로 먹어본 후기는 매운맛을 추천드립니다. 그렇게 맵지 않고 보통에서 약간 칼칼한 맛입니다. 

 

선향정샤브샤브 음식모습

음식이 나왔습니다. 고기질 괜찮고 야채 신선합니다. 고기에 곁들어 먹는 소스가 세가지 나오는데 셋 다 고기에 찍어 먹으면 맛있어요. 개인 냄비가 저 아래 사진처럼 나오니까 뭔가 깔끔하고 거리두기 하고 먹는다는 그런 느낌입니다. 

 

 

아 샤브샤브가 끊고 있는 영상을 보니 당장 오늘 점심에 또 가고 싶네요. 일단 가시면 후회는 전혀 없는 맛집입니다. 어느 분에게 점심을 대접하더라도 섭섭함이 없는 그런 맛집이예요.

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현대모터스 제너시스 G80 GV80 투싼 실내비교 색상비교

 



 

고객들의 눈높이가 많이 높아져서 공공도로에서 수입차는 심심치 않게 볼 수 있으며, 국민차 그랜져 수준 이상의 브랜드인 제너시스를 원하는 분들이 많아졌습니다. 제너시스가 처음 출시될 때까지만 해도 현대기아차가 프리미엄브랜드를 만들면 성공할까라는 의구심이 많이 있었는데 현재 스코어 상으로는 성공적으로 안착한 듯 싶습니다. 

 

 

제너시스에 대한 차량정보는 인터넷과 유튜브에 너무 많지만 실제 색상과 실내디자인을 비교하고 확인하기 적합한 곳은 바로 오프라인 매장입니다. 그중 현대모터스 고양은 현대차와 제너시스의 모든 차량을 전시하고 있어 비교하기 좋은 곳입니다. 


고양 현대모터스에 가면 제너시스를 포함한 다양한 현대차를 시승하며 비교를 할수 있습니다.

투싼 신형(풀체인지)

 

투산의 내부 모습입니다. 체급상 싼타페보다 작습니다. 외관디자인이 시장에서 호평을 받고 있는 중입니다. 기존 투싼 모델 대비 디자인 혁신이 일어났습니다. 

 

 

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G80 실내디자인

실내인테리어 색상을 어느 톤으로 맞춰야 하는지 고민 많으실 겁니다.

크게 블랙, 베이지, 갈색으로 나뉘는데요.

무난한 보통의 색상은 블랙색상이며, 조금 과감한 컬러의 선택은 갈색, 은은하고 고급스럽지만 관리가 힘든 색상은 베이지색입니다. 

 

 

GV80 실내디자인

 

현대기아차의 실내 버튼조작 디자인은 일정 체급 이상이면 거의 비슷한 느낌입니다. 제너시스건 펠리세이드건 모양과 디자인이 조금 다를 뿐 배열방식이나 패턴이 거의 비슷하죠. 외관 패밀리룩처럼 내부 버튼디자인도 뭔가 의도하지 않은 하나의 플랫폼, 또는 현기차라는 유전자를 지녔다고 볼 수 있습니다. 삼성폰 쓰는 사람이 갤럭시s10을 사용하다가 s20으로 기기변경한다 해도 큰 어려움 없이 조작이 가능한 것도 기계 자체의 아이덴티티가 삼성폰이기 때문이죠.

제너시스 시리즈는 기어봉이 없습니다. 다이얼식 기어조작 방식입니다. 저기 앞좌석에서 기어봉이 없어진다면 엄청난 공간혁명이 일어날 꺼라 기대했지만 아직 그 기대는 아이오닉5 같은 혁신적인 전기차 플랫폼에서 탄생할 듯 합니다. 아직 육중한 센터페시아와 이어지는 기어 조작버튼으로 운전석의 오른쪽 공간은 막혀 있습니다. 

 

 

 

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신차 자동차할부, 삼성카드 다이렉트오토​(아이오닉5 이벤트)

 



 

신차 자동차할부, 삼성카드 다이렉트오토​

 

 

집 대신 좋은 차를 사는게 정신건강에 좋은 직장인들이 있습니다. 이미 집이 있다면 부동산 폭등으로 자산이 증가하니 기분이 좋아 새차를 뽑는 분들도 있을 겁니다. 여하튼 새차를 구매하는 건 내집을 마련하는 것 다음으로 큰 쇼핑입니다. 요즘 신차 가격이 3천만원 이상은 기본이며, 욕심을 부린다면 5~6천만원 이상의 차량 구입 예산을 확보해야 합니다.

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이런 차량을 구입하면서 전체 구매비용을 일시불로 살 수 없는 경우 카드할부로 사면서 구매비용의 1.5%를 캐시백까지 받는다면 더할 나위 없이 좋겠죠?

삼성카드 다이렉트오토 신차

테슬라 모델3를 구매한다면 지금 삼성카 다이렉트오토 이벤트를 신청해 보세요. 일시불시 1.5%의 현금을 돌려 드립니다. 단, 구매금액이 2천만원 이상이여야 하지만 테슬라 차량이 2천만원 이하는 없으니 100% 받을 수 있습니다. 

카드할부로 구매시에도 캐시백은 가능합니다. 선수금 기준 2천만원 미만은 1%의 캐시백을, 2천만원 이상은 1.5%의 캐시백을 드립니다. 

카드할부 금리는 대출기간이 짧을 수록 저렴합니다. 3개월 할부시 1%의 금리, 12개월은 1.9%, 60개월은 3.2%의 금리로 할부서비스를 제공합니다. 삼성카드 다이렉트오토 홈페이지에서 할부를 원하는 차량의 할부금리를 쉽게 계산해 볼 수 있습니다. 다만, 핸드폰 인증 등의 절차를 거쳐야 합니다. 

신차할부 뿐 아니라 중고차할부나 리스, 장기렌트 시에도 삼성카드사에서 할 수 있습니다. 리스나 장기렌트는 일반적으로 개인사업자분들의 비용처리 때문에 하시는 경우가 많습니다. 물론 신차구입시에도 비용처리는 가능하지만 차량보험료, 건강보험료 증가 등의 상황을을 고려하여 장기렌트를 선택하시는 분들이 있습니다. 장기렌트의 장점은 새차 초기비용이 거의 안들며, 차량 교체주기가가 빠르고 렌트 비용처리가 보험을 포함하여 처리되기 때문에 좋습니다. 자동차세도 포함됩니다. 

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SK바이오사이언스 청약방법 증권사, 공모주 많이 받는 꿀팁방법

 



 

sk바이오사이언스 청약방법 증권사

 

 

sk바이오사이언스의 청약공모주에 대한 관심이 뜨겁습니다. 올해 공모주 중 상승을 기대하는 청약주이기 때문입니다. 최대한 많이 받을 수 있는 방법은 청약을 진행하는 증권사별로 분산에서 청약신청을 하는 것입니다. 

청약 진행 증권사

총 6곳의 증권사에서 청약을 진행합니다. NH투자증권, 한국투자증권, 미래에셋대우, SK증권, 삼성증권, 하나금융투자입니다. 10억원 이상 청약하려는 수퍼개미 투자자는 NH투자증권에서 청약하시면 됩니다. 한국투자증권도 고액 투자자만 청약이 가능합니다. 일반 투자자의 경우 배정주식이 가장 많을 것으로 예상되는 증권사는 NH투자증권입니다. 같은 금액을 청약하더라도 NH는 확보하는 증권물량이 많아 더 많은 청약수를 받을 수 있기 때문입니다. 

 

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계좌개설 꿀팁

청약 가능한 여러 증권사계좌를 최대한 확보해야 청약을 많이 받을 수 있기 때문에 계좌확보가 중요합니다. 계좌를 만들고 싶어도 대포통장 방지 관련법 때문에 20일 간격으로 1계좌를 만들 수 있습니다. 하지만 이 제한에도 예외가 있습니다. 모바일로 주식계좌 개설시 목적을 '주식투자목적'으로 하면 개설이 가능합니다. 카카오뱅크 앱으로 개설하는 방법도 있습니다. 또한 지점방문 증권사와 모바일 비대면계좌, 은행연계 증권계좌를 분산해서 가입할 수 있습니다. 가족 중에서 주식을 하지 않는 미성년 자녀의 명의로 계좌를 개설하는 방법도 있습니다.  

청약일정 및 공모가

수요예측은 3월 4~5일입니다. 이후 청약일은 3월9일~10일입니다. 공모가는 6.5만원 수준으로 예측하고 있습니다. 상장 이후 급등 가능성이 있지만 유통주식수가 작고 소액투자자가 단타를 노리고 청약받은 후 급등시 매도 가능성이 있어 이에 대한 유의가 필요합니다. 

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M7731 최신배차시간표 덕이지구 탄현 킨텍스 합정역 공덕역 광역버스

 



 

우리는 이동을 할때 고민을 합니다. 지하철(전철)을 탈 것인가, 아니면 버스를 탈 것인가에 대한 고민입니다. 서울 외곽 신도시에서 서울로 가는 교통수단은 크게 버스 아니면 전철인데 이 두 교통수단 중 어느 게 빠를까요?

 

 

전철은 교통체증이 없어 거의 정확한 시간에 도착이 예상되지만 버스는 교통체증의 변수 때문에 출퇴근시간대나 주요 간선도로가 막히는 시간대에는 도착시간을 예측할 수 없습니다. 

아래는 경의중앙선과 버스 중 어떤 수단이 빠를까를 측정해 봤습니다. 평일 21시 전후에 덕이지구, 탄현역, 킨텍스에서 합정역으로 이동하는 조건입니다. 

결론은 광역버스입니다. m7731을 타면 20분 정도 빠릅니다. 

버스나 전철을 타지 않아도 네이버지도 길찾기 기능이나 지하철노선 어플에서 지하철이동시간 측정, 카카오버스 어플에서 버스번호가 나오니 이를 토대로 시간을 측정하여 비교할 수 있습니다. 

덕이지구에서는 자유로가 막히는 시간대가 아니고서는 엠버스를 이용하여 합정역이나 홍대입구역을 가시는게 이동시간을 절약하는 방법입니다. 다만, 전철 대비 비용이 1천원 가량 더 비쌉니다. 엠버스는 2600원의 요금수준이며, 전철은 1500원 정도입니다. 

m7731 광역버스 배차시간표('21.2월 16대 기준)

버스기사님께 양해를 구하고 촬영한 최신 배차시간표입니다. 캡쳐하시고 핸드폰에 저장해 두세요. 거의 10분 내외의 간격으로 버스배차를 구성하고 있으니 참고하세요.

 

 

시간표를 참고하여 맞춰 나가면 기다리는 시간을 절약할 수 있습니다. 

 

버스어플을 이용해 버스이동시간을 추적해 봤습니다. 버스번호와 위 시간을 감안하여 이동시간을 확인해 보세요.

2020/04/21 - [길따라 바퀴따라/대중교통 정보] - 강변북로 올림픽대로 출퇴근 광역버스 환승정류장 신설역(당산역)

 

강변북로 올림픽대로 출퇴근 광역버스 환승정류장 신설역(당산역)

강변북로 올림픽대로 광역버스 환승정류장 ​ 올림픽대로와 강변북로를 지나는 광역버스, 엠버스 노선에 환승정류장을 설치하여 승객의 이동시간을 단축할 계획입니다. 올림픽대로나 강변북

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M7731 버스배차시간표, 출퇴근시간 정보(홍대입구역, 합정역, 공덕역, 일산덕이탄현킨텍스)

현재 13대 운행중 기준으로 배차시간입니다. 곧 14~15대로 늘어 난다고 합니다. 시점 출발시간 기준이며 회차점인 공덕역1번출구 정류장에서의 배차시간은 시점 출발시간 대비 1시간 10분을 더하

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2021/02/10 - [자유로 가는 길] - 은행 IRP 퇴직연금 장단점, 해지방법시 불이익

 

은행 IRP 퇴직연금 장단점, 해지방법시 불이익

은행 IRP 퇴직연금 장단점, 해지방법시 불이익 ​ IRP란 무엇일까요? IRP는 퇴직연금입니다. 직장인이 이직하거나 퇴직을 하면 퇴직금을 받는데 이 퇴직금을 적립하거나 개인적으로 퇴직금을 적립

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2021/02/02 - [자유로 가는 길] - 우리은행 비상금 신용대출 마이너스 통장 금리조건

 

우리은행 비상금 신용대출 마이너스 통장 금리조건

우리은행 비상금 신용대출 마이너스 통장 금리조건 ​ 금리3.74%에 최대 300만원까지 대출해 주는 상품입니다. 비상금대출의 장점은 소득이나 재직여부를 따지지 않고 통신사 가입자면 누구나 대

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2021/01/22 - [자유로 가는 길] - 신용카드 포인트 현금화 환급 전환방법, 통합조회 정산(국민카드, 우리카드 등)

 

신용카드 포인트 현금화 환급 전환방법, 통합조회 정산(국민카드, 우리카드 등)

신용카드 포인트 현금화 환급 전환, 통합조회 정산 ​ 부동산과 주식은 올라 가는데 투자를 하지 않거나 소액투자를 하는 사람들은 소외감을 느끼며 자괴감을 느끼게 됩니다. 대부분은 직장인

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