우리동네파주일산이야기

근로소득과 자본소득, 월급쟁이 직장인 부자되는 방법

 인플레이션으로 인한 부동산 자산이 폭등하면서 허탈함을 호소하는 직장인(급여생활자)이 많습니다. 아끼고 아껴 1년동안 모은 돈이 5천만원인데 아파트 가격이 2~3년 새 2~3억이 올랐다면 무척이나 허탈할 것입니다. 직장에서 억대 연봉을 받는 것보다 아파트를 가진 가정주부가 소득 창출능력이 더 클수 있습니다. 이런 상황이 발생하니 직장인의 급여가 상대적으로 평가절하되는 것입니다.

 화폐가치가 하락하면서 돈을 벌어서 현금을 가지고 있으면 그 돈은 줄어듭니다. 쉽게 말씀드려 껌 하나를 10년 전에는 100원에 살수 있었다면 현재는 500원으로 살수 있습니다. 같은 껌이라면 10년동안 5배가 오른 것입니다. 10년 전 100원을 벌어 집에 보관하고 있다가 10년 후 껌을 사려고 봤는데 500원으로 올라 있다면 100원의 가치가 쪼그라 든 것을 체감할 수 있습니다. 10년 전 100원을 현금보관이 아닌 다른 투자처(주식, 부동산)에 투자했다면 껌값 이상으로 올랐을 확율이 높습니다. 물론 투자했던 주식이 하락했을 수도 있습니다. 하지만 투자에 성공하지 못해 원금이 반토막이 났다 해도 가만히 앉자 현금의 가치가 줄어드는 것보다는 나은 선택일 것입니다.

부자는 어떻게 되는가?

 우리 주변이나 매체에서 나오는 부자들의 성공담은 몇가지 분야로 압축됩니다. 부동산, 주식, 사업, 비트코인입니다. 직장인이 아끼고 아껴 부자가 된 사례는 들어보지 못했습니다. 직장인 중 재테크에 성공한 분들의 사례를 보면 급여로 종자돈을 만들고 이 종자돈을 기반으로 부동산이나 주식에 투자하여 자신을 증식하는 선순환 구조를 만들어 냅니다. 투자도 잘 해야지 못하면 되레 자본을 날리게 되므로 투자공부도 해야 합니다.

 그래서 직장인에게 종자돈을 모을 수 있는 급여창출은 충분한 가치를 가지고 있습니다. 직장에서 노력해서 받는 급여보다 작은 노력으로 그 이상만큼 벌수 있다면 다른 사업같은 도전을 해 볼수도 있습니다. 부업이 본업되는 사례입니다. 부동산이건 주식이건 상승과 하락을 반복하면서 우상향해 왔습니다. 하락기에 투자하고 장기간 기다리면 시장이 과열될 때가 옵니다. 그때 팔아서 수익을 창출하는 방법이 가장 원론적인 방법입니다.

자본주의 게임의 법칙

 자본주의가 돌아가고 돈이 늘어나는 방법을 알았다면 실행에 옮겨야 합니다. 투자할 종자돈을 모으고 어디에 투자할지 공부해야 합니다. 일을 해서 돈을 버는 속도는 돈이 돈을 버는 속도를 못따라 갑니다. 자본수익률이 더 높다는 자본주의 게임의 룰을 항상 머리 속에 가지고 있어야 합니다. 금융자산, 부동산 등의 자본이익률이 경제성장률보다 높습니다. 자본가, 투자가는 부자가 될 확율이 높고 경제적 자유를 누릴 가능성이 큽니다.

2022.11.15 - [몸건강 마음건강] - 직장인 고민과 성공방법, 다짐, 번아웃증후군 정의와 극복방법(조용한 퇴직 퇴사)

2022.10.20 - [자유로 가는 길] - 주식투자 올해 2022년 반기 분기 외국인순매수 종목, 하락장 투자방법

2022.05.20 - [자유로 가는 길] - 청년 창업자금대출 추천, 지원금 자격조건(중소벤처진흥공단 정부지원대출)

 반면 월급쟁이 급여생활자는 부자가 되고 싶지만 가능성이 낮습니다. 직장인은 부자를 꿈꾸기만 합니다. 오늘, 그리고 내일을 직장인으로 사는데 훗날 부자가 되기란 어렵습니다. 부업으로 사업체를 일으키고 자본을 투자하는 일을 계획해야 부자될 가능성이 있습니다.

 자본주의 시스템의 작동원리를 배우세요. 규칙을 모르고 게임에 참여한다면 승패는 운에 맡기는 것과 다름없습니다. 책과 유튜브, 성공한 사람과 교류를 통해 규칙을 배우고 게임에서 이기는 법을 익히세요. 아무것도 하지 않는 것보다는 작은 실패를 통해 배우는 편이 낫습니다. 이왕 시도하고 도전하는 게임을 잘 준비해서 하고, 게임 이후에는 게임의 승패를 떠나 복기해 봅니다. 그리고 게임에 승리할 수 있는 전략을 세우고 준비해야 하는 사항을 일상에서 계획합니다. 당신은 성공할 수 있습니다.

 오늘도 소호사무실로 출근합니다. 게을러질 까봐 집 근처가 아닌 한시간 거리의 중심업무지구에 사무실을 얻었습니다. 사무실을 오가며 기사가 딸린 전용차량을 이용하기 때문에 여유롭게 책을 읽을 수 있습니다. 간혹 핸드폰으로 업무점검도 하고 있습니다. 운영하는 사이트의 유입로그 등을 점검하기도 하고 글을 쓰기도 합니다.

 하루 루틴을 만드는 것이 중요한 이유는 자기사업을 하기 위해서는 시스템을 만들고 유지해야 하고, 이를 위해서는 하루단위로 일정한 시간이라는 피드를 공급해 줘야 합니다. 그 피드는 주단위 또는 연단뒤로 꾸준히 공급해 줘야 시스템이 생성되고, 이미 만들어진 시스템은 적절한 유지관리가 필요합니다. 그래서 이미 파이어한지 오래지만 나를 위해 일해 주는 시스템을 위해 오늘도 직장인처럼 출근을 합니다.

 제가 임차를 해 사용중인 소호사무실은 아주 좋은 입지임에도 임차료가 무료입니다. 서울의 중심업무지구이면서 역세권에 있는 빌딩에 위치한 제 사무실이 무료라는 사실이 믿기지 않습니다. 사무실 임차료가 무료인 이유는 특별한 계약조건 때문입니다. 약간의 외주업무를 처리해 주는 조건으로 임차료를 무상임차하고 있습니다. 그 외주업무가 큰 부담은 되지 않고 있기 때문에 계약을 몇년째 지속중입니다.

 언젠가 소호사무실과도 결별하고 집에서 백수생활을 하고 싶습니다. 여러 시스템에서 나오는 수입원으로 과로를 느낄 정도로 놀고 싶습니다. 좋아하는 골프는 새벽에 일어나 연습하고, 사우나 갔다가 도서관에 가서 책을 좀 보다가, 만나고 싶은 지인과 점심을 먹고 스크린골프를 한게임 합니다. 잠깐 시간을 내서 글을 좀 쓰다가 저녁을 후다닥 먹고 배드민턴을 치러 갑니다. 다녀와서 냉장고의 시원한 맥주를 한사발 들이킵니다. 라디오에서는 임윤찬의 피아노 선율이 귀를 간지롭힙니다. 쇼파에 누어 반쯤 남은 맥주를 뒤로 하고 스르르 잠이 듭니다. 이것이 저의 워너비 파이어 라이프입니다.

2022.08.09 - [몸건강 마음건강] - 전문가 되는 방법, 돈버는 방법, 연봉 높이는 기술

2022.08.08 - [자유로 가는 길] - 케이옥션, 서울옥션 주식투자 미술품경매 추천, 자사주 취득 신탁계약 뜻과 정의

2022.05.05 - [자유로 가는 길] - 슈퍼개미 남석관 보유주식 프로필(전업투자방법, 꿀팁)

#부장님이 이글을 싫어합니다.

#무슨 회사가 니 개인사무실이냐?

#꿈이 야무지내