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신한생명 부동산담보대출, 보험사 최저금리 조건

생명보험사에서도 대출상품을 취급한다는 사실은 모르셨을 겁니다. 하지만 생명보험사 역시 고객의 보험금을 받아 투자를 하는 기관투자자입니다. 투자시업 중 하나가 바로 대출사업입니다. 

은행보가 주담대 이율이 싸다고 매스컴에서 보도하여 화제가 된 신한은행의 주담대 대출금리는 최조 2.56%입니다. 신한은행의 주담대 이율보다 더 싼 대출상품입니다.

보험계약유지 등 우대금리 조건을 만족하면 은행의 대출상품보다 더 좋은 조건으로 대출이 가능하기 때문에 각각의 상품을 잘 비교해 보시면 좋은 상품을 고르실 수 있습니다. 

신한생명의 아파트 담보대출 변동금리 기준 최저금리는 2.56%이고, 신한은행의 최저금리는 2.72%여서 신한은행의 대출금리보다 낮은 금리를 기록하고 있으며, 보험사 주택담보대출 상품의 판매가 증가하고 있습니다. 

은행대출의 DSR은 40%이지만, 2금융권인 보험사의 DSR은 60%입니다.비슷한 금리이면서 대출은 더 많이 해 준다는 뜻입니다. 

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​담보대상

아파트는 기본이고 연립주택, 빌라, 오피스텔까지 담보하여 대출이 가능합니다. 시세는 국민은행 시세 기준이며, 담보주택의 시세, 대출자의 대출조건에 따라 대출한도 금액이 달라 집니다. 

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대출정보

신한생명의 대출금리는 공시 기준 2.56~3.76%입니다. 최장 30년까지 대출이 가능합니다. 변동형 대출금리는 고정금리5년 후 변동금리 6개월 적용상품의 금리가 2.46~3.66%로 가장 낮은 금리입니다. 

우대금리 조건은 최대 0.5%까지 받으실 수 있습니다. 신한생명 보험을 신규로 보험에 가입하시거나 기계약자는 0.1~0.3%까지 금리할인을 받을 수 있습니다. 신한 S라인 체크카드 고객은 0.2%의 금리할인이 가능합니다. 신한생명 VIP고객은 0.2%의 할인, 특정 종신보험 상품 가입자는 0.5%의 할인을 받으실 수 있습니다. 

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상환방법 및 중도상환수수료

3년 이내에 중도상환하면 1.5%의 수수료를 납부하셔야 합니다. 단, 최초대출일로부터 1년 간 대출원금 대비 50%로 상환하시면 중도상환수수료가 없습니다. 

최장 5년까지는 거치기간 선택이 가능하며, 매월 원리금 균등 분할상환해야 합니다.

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신청방법

전화로 대출금액 조회 등 대출상담이 가능합니다. 이후 가까운 신한생명 지점을 방문하여 서류를 작성하고 제출서류를 내서야 합니다. 담보물에 근저당이 설정되면 바로 대출금을 통장에 입금해 드립니다. 

신청서류는 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서, 인감도장, 주민등록등본, 주민등록초본, 신분증, 소득증빙서류, 통장사본, 전입세대열람원입니다.

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신한생명 대출상담 콜센터

02-741-1735

평일 9~17시까지

KB스타 신용대출(star) 대출조건, 직장인 개인 금리한도

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정부의 대출규제로 신용대출 한도는 줄어들고 금리는 올라 갔습니다. 케이비스타 신용대출 상품의 대출한도는 기존 3억원에서 1.5억원으로 1.5억이 줄었습니다. 돈이 많이 필요한 분들은 3억까지 신용대출을 받을 수 있지만 대부분의 분들은 최대 1.5억을 받으셔도 충분하실 겁니다. 1.5억에 대한 이자부담도 고려하여 자금계획을 세워야 합니다. 

KB스타 신용대출의 장점으로는 복잡한 우대금리 조건이 없다는 점입니다. 중도상환수수료도 없으므로 편하게 자금을 사용하시다가 여유자금이 생기면 바로 갚어도 됩니다. 

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대출자격/조건

현재 재직중인 직장에 12개월 이상 재직중인 직장인이어야 합니다. 또한 KB국민은행 주거래고객인 경우에만 본 대출상품에 신청이 가능합니다. 주거래고객의 판정은 은행 자체 개인신용시스템에 의해 대출한도가 산출되는 분들에 해당합니다. 

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대출정보

본 상품은 신용대출이라 보증은 필요 없습니다. 대출한도는 최고 1.5억원입니다. 만기 일시상환은 대출기간이 최장 10년까지입니다. 1년 단위로 연장해야 합니다. 원금균등상환방식이나 원리금균등분할상환방식을 선택하시면 최저1년부터 최장 5년까지 대출이 가능합니다. 

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원금균등상환과 원리금균등상환의 차이점

대출원금을 대출기간동안 매월 일정하게 나누어 내는 방식을 원금균등상환방식이라고 합니다. 원금은 갚을수록 줄어 들어 대출이자는 점점 감소합니다. 원금균등방환은 초기 원리금 상환부담이 있지만 총 대출이자가 가장 저렴한 방식이기도 합니다. 원리금균등상환방식은 총 대출원금과 총 대출이자를 대출기간동안 매월 일정하게 나누어 내는 방식입니다. 매월 상환하는 금액이 대출을 다 갚는 날까지 동일하므로 꾸준한 소득이 있는 급여생활자에 적합한 방식입니다. 

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신청방법

비대면 대출신청이 가능한 상품입니다. 국민은행 홈페이지나 스마트폰 어플(KB스타뱅킹), 모바일web에서 신청 가능합니다. 시스템 점검시간인 23:50~00:10을 제외한 24시간 신청이 가능합니다. 공인인증서가 필요하며 신규 공인인증서를 발급받거나 갱신/재발급의 경우 발생일 기준 4일간 대출신청이 불가하므로 공인인증서를 미리 준비하시기 바랍니다. 고객 동의시 전산망으로 고객정보를 빨아 들이므로 별도의 서류제출이 없습니다. 

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