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공무원 대출, 주택담보대출, 공무원연금공단

 

공무원분들만 대출이 가능한 주택담보대출이 있습니다. 공무원연금관리공단에서 주택을 구입하거나 임차시 최대 7천만원까지 대출을 받을 수 있습니다. 주택관련 대출 뿐 아니라 일반대출도 가능합니다. 대출금리는 3.5~4% 사이로 예상합니다. 

주택자금대출 정보

주택을 구입 또는 임차시 최대 7천만원까지 대출이 가능합니다. 신용점수 805점~1000점인 대출자의 대출한도는 7천만원을 받을 수 있고 515-664점인 분들은 대출한도가 3천만원으로 줄어 듭니다. 자세한 대출한도 및 금리는 콜센터에 문의해 보세요. 개인의 신용도에 따라 달라 집니다. 대출금리는 한국은행이 공시한 은행가계자금대출금리를 따릅니다. 작년 4분기 대출금리는 3.5% 수준이었습니다. 상환기간은 5천만원 초과시 12년까지 설정 가능합니다. 거치기간은 최대 24개월까지 가능합니다. 상환은 매월 급여일에서 자동이체됩니다.

2020.07.27 - [자유로 가는 길] - 신용대출 금리비교 결과 추천, 제주은행 공무원대출

 

신용대출 금리비교 결과 추천, 제주은행 공무원대출

신용대출 금리비교 결과 추천, 제주은행 공무원대출 시중에 유동성이 풀려 돈이 넘쳐난다고 하지만 우리에 삶은 왜 이리 빡빡한 걸까요? 돈은 언제 넘쳐난 적이 없고 항상 뭔가에 쫒기며 살아가

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2020.08.27 - [자유로 가는 길] - NH농협은행 신용대출 대환 최저금리(NH로 바꿈대출)

 

NH농협은행 신용대출 대환 최저금리(NH로 바꿈대출)

NH농협은행 신용대출 대환 최저금리(NH로 바꿈대출) ​ 농협은행의 대환 전용 신용대출의 금리가 최저 1.65%입니다. 실제 대출심사시 2% 초반대로 예상합니다. ​ 대출정보 대출한도는 인당 1.5억원

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2021.04.02 - [자유로 가는 길] - 국민은행 직장인 공무원 신용대출 최저금리 추천(비대면신청)

 

국민은행 직장인 공무원 신용대출 최저금리 추천(비대면신청)

국민은행 직장인 공무원 신용대출 최저금리 추천(비대면신청) - 최장 5년까지 최고 2억원으로 대출 가능한 상품 - 금리 최저 2.88%(1억원 대출시 월평균 이자액 12만5천원 수준) ​ KB국민은행의 대

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주택자금 대출 자격조건

주택구입시 전용면적 85제곱미터 이하의 면적을 매입하거나 분양시 대출이 가능하며, 대출전 무주낵기간이 2년 이상이어야 합니다. 재직중 1회만 대출이 가능합니다. 

주택임차는 면적제한 없이 무주택 공무원이면 누구나 신청이 가능합니다. 주택자금대출은 부부 합산 무주택이어야 합니다. 대출금액이 퇴직금의 1/2을 초과하는 경우 보증보험에 가입해야 대출이 가능합니다. 초과하지 않는 경우 보증보험에 가입할 필요는 없습니다. 

정년퇴직예정자나 명예퇴직 예정자 중 퇴직급여를 사전청구할 분들은 대출이 불가합니다. 당연히 퇴직 이후에는 대출신청이 불가합니다. 1년동안 2회 이상 대출도 제한됩니다. 개인회생자, 파산자, 신용회복지원자, 공단대출금 연체자는 대출불가입니다. 

기타 일반대출 정보

대출자금의 용도를 제한하지 않고 대출이 가능한 일반대출의 대출한도는 최대 2천만원입니다. 최대한도는 신용점수 805~1000점인 분들이 받을 수 있습니다. 이율은 은행가계자금대출금리로 책정하며 현재 기준 .5% 전후입니다. 상환기간은 12년이며, 거치 2년을 선택 가능합니다. 

사회정책적대출 정보

특별한 사유를 가진 대출자에 대한 대출입니다. 이 대출의 장점은 주택대출이나 일반대출 금리에서 1%를 인하한 금리가 적용된다는 점입니다. 현재 기준으로 2.5% 수준이므로 가능한 분들은 사회정책적대출을 꼭 받으시면 좋습니다. 대출한도는 신용점수 805점 이상 기준으로 3천만원까지입니다. 상환기간은 타 대춫과 마찬가지로 거치기간 2년 포함 12년입니다. 

사회정책적대출의 신청자격은 다음과 같습니다.

미취학자녀, 3자녀 양육, 신혼부부, 자녀결혼, 노부모 부양, 육아휴직, 질병휴직, 장애인 부양, 본인 장애인, 한부모가족, 공무상 요양, 양자입양입니다. 

대학학자금 대출도 가능합니다.

신청방법

공무원연금공단 홈페이지에서 신청 가능합니다. 인증서, 휴대폰 확인 등의 절차가 필요하므로 미리 준비하셔야 합니다. 구비서류는 대출종류에 따라 다르므로 시청방법을 포함해 서류안내는 콜센터에서 상담받으시기 바랍니다.

대출재원은 한정되어 있으므로 필요하다면 바로 콜센터로 전화하셔서 문의하시기 바랍니다. 분기별로 재원이 구분되어 있으므로 매 분기가 시작되는 월에 신청하는 것이 유리합니다. 

공무원연금공단 콜센터

1588-4321

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주택담보대출 추천, 삼성생명 보험사 금리 한도, 최저금리 2.53%

 

 

정부의 부동산정책과 맞물려 주택담보대출이나 신용대출을 막고 있는 상황입니다. 보통 예외를 적용하지 않아 대출이 막힌 주택구입 예정자는 사방팔방으로 돈을 구하러 다니게 됩니다. 

1금융권인 일선 은행들은 정부의 대출규제정책에 대하여 직접통제를 받기 때문에 대출규제에서 자유롭지 못합니다. 

반면 생명보험사의 대출은 정책에서 더 자유롭습니다. 사실상 삼성생명에서 주택담보대출 상품을 취급하는 것을 아시는 분이 몇이나 있을까요?

삼성생명 주택담보대출 금리 및 수수료

금리는 최저 2.53~4.92%까지의 범위 내에서 나옵니다. 5년 고정금리, 금리고정형, 변동형 중 유리한 방법으로 선택 가능하십니다. 

인지세는 어느 은행이나 생명사 동일합니다. 1억 이하 7만원, 10억 이하 15만원의 인지세가 발생하며 이 금액에서 50%만 납부하시면 됩니다. 나머지 50%는 대출회사에서 내줍니다. 담보심사, 감정평가 수수료는 모두 대출회사인 삼성생명이 부담합니다. 

대출한도, 기간

대출한도는 담보설정하는 아파트의 시세에 따라 다릅니다. 대출기간은 15년, 20년, 30년, 35년까지 선택이 가능합니다. 중도상환수수료도 선택할 수 있습니다. 3년 이내 2%의 수수료가 발생하며 원금의 50% 이내는 중도상환수수료가 면제됩니다. 자세한 중도상환수수료 프로그램은 대출시 상담받아 보시기를 권장드립니다. 

상환방법은 원리금균등분할방식과 원금균등분할상환방식 중 선택이 가능합니다. 1년 또는 3년 거치 후 상환도 가능합니다. 

참고로 원금균등분할상환방식은 원금을 대출개월수로 나누어 납부하는 방식이며 매달 납부하는 이자는 갚는 원금이 줄어들기 때문에 줄어 듭니다. 

반면 매월원리금균등상환은 대출원금과 이자를 합한 금액을 대출개월수로 나눠 납부하는 방식입니다. 상환 첫달부터 마지막달까지 납부하는 금액이 동일해서 소득이 안정적인 직장인 분들이 선택하는 방식입니다. 

2020/11/09 - [자유로 가는 길] - 신한생명 부동산담보대출, 보험사 최저금리 조건

 

신한생명 부동산담보대출, 보험사 최저금리 조건

신한생명 부동산담보대출, 보험사 최저금리 조건 생명보험사에서도 대출상품을 취급한다는 사실은 모르셨을 겁니다. 하지만 생명보험사 역시 고객의 보험금을 받아 투자를 하는 기관투자자입

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2019/12/27 - [자유로 가는 길] - 삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자

 

삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자

삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자 ​ 삼성생명처럼 생명보험사에서 보험상품만 판매하는 것은 아님니다. 퇴직연금부터 대출, 펀드, 신탁자산 관리까지 하는 금융회사입니다.

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2019/09/18 - [자유로 가는 길] - 보험계약대출 신용등급, 약관대출 이율(금리), DSR적용여부(KDB생명)

 

보험계약대출 신용등급, 약관대출 이율(금리), DSR적용여부(KDB생명)

보험계약대출 신용등급, 약관대출 이율(금리), DSR적용여부(KDB생명) ​ 대출을 공부한지 몇년이 되었지만 대출의 종류가 많아 아직도 모르는 대출의 종류가 있습니다. 오늘은 보험계약대출이라

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제출서류, 신청방법

제출서류는 공인신분증, 주민등록초본, 재직증명서, 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 1년 이상의 거래통장, 전입세대열람내역입니다. 

'삼성생명모바일주택담보대출'은 핸드폰으로 간편하게 신청할 수 있어 편리합니다. 삼성생명 어플을 설치 후 대출신청하시면 됩니다. 

대출신청하시다가 막히시는 부분이 있으면 대출 상담전용 콜센터 1577-7272로 전화하셔서 상담받으시면 됩니다. 홈페이지나 모바일에 연결된 대출상담센터 메뉴에 상담신청을 하시면 원하는 시간에 대출상담원이 전화드립니다. 

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