신한은행 대출금리 쏠편한 직장인대출S(마이너스통장)

요즘 신용대출의 추세로 보면 역시 비대면이 금리와 한도가 좋습니다. 또한 직장을 안정적으로 다니는 분들은 은행에서 꾸준한 소득 창출능력을 인정받아 대출을 잘 해 주는 듯 합니다. 신용불량자가 아닌 이상 1금융권의 비대면 대출상품을 알아 보시는 것이 대출자에게 유리합니다.

 

 

이번 신용대출 상품은 쏠편한 직장인대출입니다. 신한은행이 인정하는 기업에 1년 이상 재직하고 있는 직장인으로 연봉 2500만원 이상이면 대출신청이 가능한 상품입니다.

​대출자격

신한은행이 인정하는 기업에 1년 이상 재직중인 직장인이 조건입니다. 공식안내문에 신한은행이 선정한 기업의 리스트는 공개되어 있지 않아 정확히 확인할 수 없지만 공무원, 공공기관, 민간기업(상장사) 등 전상상 조회되는 기업은 대부분 인정받을 수 있을 것으로 예상합니다. 기본적으로 건강보험료를 납부하는 직장이어야 합니다. 소득기준은 연봉 2500만원 이상입니다. 만 19세 이상인 내국인이어야 하며, 신용등급이 1~7등급 이내여야 합니다. 이 모든 조건을 충족하더라도 신한은행의 심사기준을 충족해야 하는 별도의 자격조건이 있으므로 신한은행과의 거래시 연체이력 등이 있으면 불리합니다.

대출정보

신용대출 한도는 최대 2억원입니다. 마이너스통장 한도는 1억원 이내입니다. 최저금리 기준으로 신용대출은 2.32%, 마이너스통장은 2.82%입니다. 금리확정은 기본금리에서 우대금리를 반영하여 결정됩니다. 우대금리는 최대 0.9%까지 받을 수 있습니다. 급여이체시 0.5%, 신한카드 이용시 0.4%의 우대금리가 반영됩니다. 대출기간은 1년이며 만기에 일시상환하는 방식입니다. 중도에 상환을 해도 중도상환수수료가 없습니다.

신청방법

신한은행 홈페이지나 스마트폰 어플을 통해 신청 가능합니다. 기본적으로는 공인인증서를 통해 정보동의를 하면 전산상으로 건강보험가입정보 등을 통해 소득 및 재직확인을 합니다. 따라서 별도의 서류제출은 없습니다. 이런 경우 대출심사 기간도 빠르고 대출금도 1~2일만에 나옵니다. 하자만, 대출심사시 별도의 서류제출을 요청하는 등 정밀심사가 들어가면 대출금이 나오기까지 약 5일 정도의 기간이 소요됩니다.

마이너스통장은 처금 개설시 한도액에서 증액은 불가합니다. 마이너스통장이 필요하시다면 다른 입출금통장을 만들어 추가로 마이너스통장을 만드는 것은 가능합니다.

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마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

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유의사항

대출시 인지세는 5천만원 이하의 대출금에 대해서는 비과세이며, 1억원 이하는 35,000원입니다. 연체나 만기시 원금상환을 못하는 경우 신용정보망에 대출자 정보가 등재되어 향후 금융생활에 불이익을 받을 수 있습니다. 향후 대출제한, 대출시 금리인상, 한도제한 등의 불이익이 예상됩니다. 대출자의 직장과 신용정보에 따라 금리와 한도가 결정됩니다. 30일 이내에 신한은행 영업점이나 모바일대출 실적이 있는 경우 다른 대출신청이 불가할 수 있습니다. 영업점에서 상담하여 대출을 진행하면 대출금이 나오기 전이라도 그 상담을 종료시켜야 다른 대출을 진행할 수 있습니다. 이중으로 대출진행을 방지하기 위함입니다. 이 대출상품은 대출철회시 직접 영업점을 방문해야 합니다.

문의

신한은행 고객센터

국번없이 1599-8000

안내멘트 나오면 04 누르고

이어서 05 누르면 대출상담으로 연결됩니다.

 

 



Comments

  1. Deborah 2020.02.02 23:26 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    대출 관련 글인데요. 모델이 박보검씨네요. 아주 인상 깊네요. 필요한 분들이 보시면 좋을 자료들입니다.

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대출상담사, 모집인 되는 방법, 연봉, 수입구조, 수수료 후기

대출상담사는 평소에는 접할 수 없다가 본인이 대출이 필요할 때 보이게 됩니다. 대출상담사는 은행이나 금융사 소속은 아니고 프리랜서로 일하면서 대출고객과 은행간에 대출을 연결해 주면 건당 수수료를 은행에서 챙기는 구조입니다.

 

 

대출상담사 되는 방법

대출상담사는 대출상담사 등록교육을 받으면 되고, 이후에는 연 1회 정기교육을 받으면 됩니다. 교육은 인터넷으로 받으시면 됩니다. 교육기관은 한국금융연수원, 보험연수원, 여신금융협회 여신금융교육연수원이며 홈페이지에서 교육신청 후 인터넷 교육을 받습니다. 교육비용은 25,000원입니다.

등록교육 뿐 아니라 정기교육의 교육비용도 25,000원입니다. 대출상담사가 되기 위해서는 1년마다 교육을 받아야 하며 25,000원의 교육비용을 지불해야 합니다.

교육만 받으면 대출상담사 자격을 취득할 수 있는데 자격을 취득한 이후에는 자신이 원하는 금융회사 한곳하고만 계약을 할 수 있습니다. 이중으로 계약하여 이 은행, 저 은행과 중복계약을 할 수 없습니다. 프리랜서긴 하지만 오직 한 금융사와 계약하여 대출상품을 연결하는 업무를 하는 것입니다. 다시 말해 대출상담사는 대출중개업을 하는 프리랜서 직업입니다.

은행별 대출상담사에게 주는 수수료율

대출상담사 등록 조회

대출중개를 하는 모든 대출상담사는 대출모집인 포털사이트( http://www.loanconsultant.or.kr/source/index.jsp?t=20191216 )에서 대출모집인 조회가 가능해야 합니다. 등록된 대출모집인이 아닌, 즉 조회가 되지 않는 대출모집인은 불법입니다. 미등록 업자와 대출을 거래시 여러 측면에서 불이익이 발생할 수 있습니다. 대출상담사의 수익구조는 대출을 자신이 계약한 은행과 연결시켜 주고 은행에서 수수료를 받는 것 외에는 없습니다. 따라서 대출을 받는 고객에서 별도의 수수료나 컨설팅비를 요구해서는 안되는 것입니다. 따라서 어떠한 명목으로 대출상담사의 통장에 입금을 요구하거나 현찰을 달라는 요구를 거부해야 합니다.

대출상담사는 명함, 안내문 등에 등록번호, 계약문구, 계약한 금융회사명 또는 대출모집법인명이 표기되어 있어야 합니다.

자료출처 - 대출모집인 포털사이트

대출상담사 대출후기

다 그런건 아니지만 직접 은행에서 대출을 알아봤을 때에는 한도나 이율이 안나오는 분들도 대출상담사를 통해 대출을 알아보면 좋은 조건을 찾는 경우도 있습니다. 신용대출이건 담보대출인건 대출자가 원하는 것은 낮은 금리와 넉넉하게 나오는 한도입니다.

2020/01/27 - [자유로 가는 길] - 농협 마이너스대출 금리, 조건 한도(2020년 농협은행 올원)

 

농협 마이너스대출 금리, 조건 한도(2020년 농협은행 올원)

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2020/01/08 - [자유로 가는 길] - KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

 

KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

KB손해보험 주택담보대출 ​ 보험사에서 주택담보대출상품을 취급하다니 신기한 일입니다. 보험사는 고객에게 보험금을 받아 여러 금융사업을 하고 있습니다. 여러 사업중 하나가 바로 대출사업입니다. ​ KB희망..

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2019/12/27 - [자유로 가는 길] - 삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자

 

삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자

삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자 ​ 삼성생명처럼 생명보험사에서 보험상품만 판매하는 것은 아님니다. 퇴직연금부터 대출, 펀드, 신탁자산 관리까지 하는 금융회사입니다. 증시에서 기관투자..

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대출상담사는 자신과 계한 은행 또는 주위 타 금융사의 대출상담사와 연계되어 최상의 조건을 찾는데 도움을 주는 것만은 분명합니다. 기존 대출이 많은 분들이 1금융권에서 대출이 거부되었다면 대출상담사는 어떻게든 고금리라 하더라도 대출이 되는 대출상품을 구해 줄 수 있습니다. 이것이 대출상담사의 매력입니다. 또한 대출상담사는 수익(수수료)를 계약한 은행에서 대출상품을 소개해 주는 대가로 받기 때문에 따라 대출자가 주는 수수료는 들지 않습니다.

 

자료출처 - 대출모집인 포털사이트

 

 



Comments

  1. 눙눙 2020.01.30 08:14 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    대출상담사를 교육받고 해볼 수도 있었군요 신기...잘보구 갑니당!

  2. Deborah 2020.02.02 23:24 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와 아주 상세하게 해놓으셔서 위글 만봐도 알 수 있네요.

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우한 폐렴 예방법, 코로나바이러스 전염병 예방수칙

우한 폐렴의 확산속도가 심상치 않습니다. 세번째 환자, 네번째 환자가 거리를 활보하는 사이 누가 어떤 경로로 걸렸는지 현재 알수 없습니다. 코로나바이러스는 공항과 배를 통해 유입될 수 있고, 보건당국이 검역을 강화한다 하더라도 잠복기 또는 고의적으로 해열제를 먹고 입국하는 이들를 통제하기란 사실상 어렵습니다. 그래서 개인은 최대한 보수적으로 우한 폐렴에 대해 예방하는 것이 중요합니다.

 

 

마스크와 손세정제(소독제)의 판매율이 반증하는 것

각종 쇼핑몰에서 많이 팔린 상품으로 마스크와 손세정제가 도배를 하고 있습니다. 그만큼 국민들의 경각심이 극에 달해 있는 것을 반증하고 있습니다. 사실상 높은 치사율 때문에 황사보다 더 위험한 상황에 노출된 가운데 어쩔 수 없이 많은 사람들과 접촉해야 하는 직장인, 자영업자 등은 마스크를 통해 혹시 모를 감염자와 직접적인 차단을 해야 합니다. 또한 손을 통해 바이러스균이 입으로 유입되는 것을 막기 위해 세정제로 손을 자주 씻는 것을 하는 것입니다. 꼭 세정제가 아니더라도 흐르는 물에 30초 이상 씻는 것으로 손청결은 유지할 수 있습니다. 자주 씻을 수록 청결을 유지하고 손에 있을 수 있는 균들을 씻어낼 수 있습니다.

우한폐렴 예방을 위해서는 마스크와 손씻기를 생활화하는 것이 첫번째로 중요합니다.

핸드폰 씻기, 청결 유지하기

손씻기도 중요하지만 진짜 중요한 것은 스마트폰을 씻는 것입니다. 제2의 손과도 같은 스마트폰은 수시로 만져 손이나 다름 없을 정도로 균이 많이 있을 가능성이 있습니다. 손을 아무리 깨끗이 씻는다 하더라도 손을 씻기 직전에 만졌던 핸드폰은 그대로면 핸드폰을 통해 다시 균이 손으로 옮겨질 것입니다. 요즘 폰은 기본적인 생활방수 기능이 있어 흐르는 물에 씻을 수 있지만 혹시라도 물기가 기계 안으로 들어갈 염려가 있다면 세정제 등으로 닦는 방법이 있습니다.

 

사람많은 다중이용시설 피하기(특히 병원)

극장이나 시장, 병원 등은 많은 불특정 다수가 이용하는 시설입니다. 이런 곳에는 아무래도 균을 가진 사람이 있을 확율이 높으므로 가급적 방문하지 않는 것이 감염병을 예방하는 방법입니다. 최대한 바이러스에 노출될 확율을 낮추는 방법으로 사람 많은 곳에 안가는 것이 도움이 됩니다. 평소에도 병원을 갈 때는 최대한 위생에 신경을 써야 합니다. 온갖 균을 가진 환자들이 모이는 곳이 병원입니다.

몸의 면역력 키우기

어떠한 균이라도 내 몸의 면역력이 떨어지면 활성화 되기 싶습니다. 지금 유행중인 코로나바이러스가 감기균이라고 생각해 본다면 감기 걸리기 쉬운 사람들은 면역력이 약한 고령자, 영유아, 그리고 선천적으로 또는 일시적으로 면역력이 약한 분들이 걸리기 쉽습니다. 따라서 일상을 생활하는 분들은 자신의 신체 면역력을 높이기 위한 노력이 필요합니다. 충분한 휴식과 수면시간 확보, 적절한 영양분 섭취, 피로예방 등을 통해 보통때 이상의 높은 신체 컨디션을 유지해야 합니다. 그래야 혹시 유입될 바이러스를 물리칠 수 있는 방어력이 생길 수 있습니다.

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동물접촉 금지

이번 우한폐렴의 원인으로는 야생동물을 판매하는 중국 우한의 한 재래시장에서 야생동물의 코로나바이러스가 사람으로 전파되면서 시작되었습니다. 따라서 가급적 균을 전파할 수 있는 동물과의 접촉을 피하는 것이 예방법입니다. 중국 우한의 폐렴 바이러스를 전파한 동물로 추정되는 야생 박쥐, 오소리를 직접 만질 수 있는 확율이 거의 드물겠지만 그런 동물과의 접촉이 있을 수 있는 짐승이 있을 수 있으므로 가급적 접촉을 피하는 것이 좋습니다.

전 국민이 개인적인 예방법을 잘 준수하여 전염병의 위기를 잘 넘기고 정상적인 일상으로 돌아갔으면 하는 바램입니다.

혹시라도 감염이 의심되면 질병관리본부 콜센터 국번없이 1339 으로 전화하여 상담받으시기 바랍니다.

 

 



Comments

  1. Deborah 2020.01.28 19:46 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    아주 중요한 팁을 알려 주셨어요. 우리 건강은 스스로 지켜야죠

  2. 베짱이 2020.02.02 20:42 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    손세정제는 70% 정도로 균을 사멸시킬 수 있다고 하네요.
    비눗물에 30초 이상 손을 씼는게 가장 좋다고 하네요. 12번째확진자가 제가 사는 지역 병원과 약국에 다녀간 것을 확인되어 신경써서 보고 있답니다. ^^ 건강하세요.

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농협 마이너스대출 금리, 조건 한도(2020년 농협은행 올원)

 



 

농협 마이너스대출 금리, 조건 한도(2020년 농협은행 올원)

요즘 대출은 확실히 은행창구에서 신청하는 상품보다는 인터넷(온라인)이나 어플로 신청하는 비대면 상품이 조건이 더 좋습니다. 창구신청시에는 아무래도 직원의 품이 들어가니 비쌀 수밖에 없는듯 합니다.

 

 

대출상품 조건이라든지 여러 가지 것들을 잘 모를 때에는 상담창구에 방문하여 상담도 받고 콜센터에 전화해서 전화상담도 받을 수 있습니다. 대출에 대한 이해도가 높고 기본정보를 알고 계시는 분들에게는 은행창구에서 신청하는 것보다는 앱으로 신청하는 모바일상품이 편리하실 겁니다. 은행 방문시간이나 교통비를 아끼실 수 있습니다.

농협은행의 대표 마이너스대출 상품인 '올원 마이너스대출' 상품은 금리 최저 2.86%, 한도 5천만원까지 입니다. 대출기간은 1년, 고정금리 상품으로서 신청시 거의 즉시 대출금이 나옵니다.

모든 자료출처 - 농협은행

대출자격

신용등급이 높은 직장인이면 됩니다. 재직기간은 1년 이상이어야 합니다. 연봉은 3천만원 이상이어야 하죠. 정리하자면 연봉 3천만원 이상의 직장을 1년 이상 다니는 신용등급 1~2등급인 직장인이어야 한다는 것입니다.

증빙은 국민건강보험공단을 통해 연봉, 재직기간을 확인합니다.

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마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

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NH모바일바로대출 금리 한도(nh농협 무직자대출) ​ 요즘에는 영업점(은행창구)를 방문하지 않고 온라인 또는 스마트폰 앱을 통해 간편하게 대출합니다. 이렇게 대출하면 시간절약, 교통비 절약이 되죠. NH모바일..

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하나은행 다둥이전세론, 신혼부부 전세자금대출 금리, 조건, 이자, 한도

하나은행 다둥이전세론, 신혼부부 전세자금대출 금리, 조건, 이자, 한도 ​ 미성년 자녀 2명만 있어도 전세보증금을 최대 2억원까지 대출해 주는 하나은행 다둥이전세론입니다. 신용대출이 아닌 주택금융공사에서..

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대출정보

금리는 최저 2.86%입니다. 최상의 조건이 2.86%이고, 보통의 금리는 3% 초반을 예상합니다. 대출한도는 최대 5천만원이며 대출기간은 1년이고, 연장을 통해 최장 5년까지 사용 가능합니다. 상환은 만기시점에 원금을 갚는 방식이며, 월별로는 이자만 내면 됩니다. 마이너스통장 방식은 통장에서 꺼내 쓴 날짜, 일수만큼 이자를 일단위로 계산하여 이자를 납입합니다. 고객이 부담하는 인지세 등의 별도 비용은 없는 상품입니다. 당연히 중도상환수수료도 없습니다.

금리3%시 월이자 예시

주의사항

마이너스통장도 신용대출의 일종으로서 기존 대출금의 규모에 따라 대출한도나 금리가 결정됩니다. 기존 대출이 많으면 한도가 낮아질 가능성이 많습니다. 금리는 높아질 꺼구요. 신용등급이 낮은 분은 한도가 작고, 금리는 높고, 심지어 대출이 불가할 수 있습니다. 당연히 대출심사시 이러한 신용정보는 은행공동망 또는 신용정보사에서 조회합니다.

신청방법/제출서류

스마트폰 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 공인인증서만 있으면 스마트폰으로 정보동의하여 전산제출이 가능합니다. 별도의 서류제출은 필요 없습니다. 대출금은 신청시 거의 즉시 나온다고 합니다.

상담은 평일 9시 ~ 18시까지 NH농협은행 콜센터 국번없이 1600-2800으로 하시면 됩니다.

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고민정 프로필, 남편(경희대, 청와대 대변인, 아나운서)

 



 

고민정 프로필, 남편(경희대, 청와대 대변인, 아나운서)

청와대 대변인 출신, KBS아나운서 출신의 고민정은 1979년생입니다. 서울 성동구에서 출생했습니다. 고민정은 막내딸입니다.

 

 

경희대 중어중문학교를 졸업 후 칭다오대학교에서 공부를 했지만 석사를 취득했는지는 확인되지 않았습니다. 이후 KBS 아나운서로 취직하여 2004년부터 아나무서 생활을 합니다. 2017년 문재인 정부 출범 이후 13년 간의 KBS아나운서 생활을 접고 청와대 대통령비서실 부대변인으로 발탁됩니다.정확히 말하면 문재인 대통령 후보 시절 선대위 캠프에서 대변인을 한 이후 대통령 당선되자 청와대에 입성합니다. 대통령 선거준비를 위해 KBS를 그만 두고 선거 유세를 했던 것이죠. 총선을 위해 청와대 대변인을 2020년 1월 사퇴합니다.

남편되시는 분은 조기영 시인입니다. 68년생으로 고민정 대변인과는 11살 차이입니다. 나이차가 많이 나는 부부입니다. 남편분도 경희대 중어중문학교를 졸업한 걸로 짐작하건대 대학교 CC였던 것 같습니다. 2005년 10월에 결혼했습니다. KBS 입사 1년 후 결혼한 것입니다.

자녀는 둘(1남 1녀) 있습니다. 둘째는 어린 딸입니다. 어린이집을 다니는 걸로 봐서 6~7세 가량으로 추정합니다. 큰 아이는 아들인데 초등학교 고학년으로 추정합니다.

2020/01/21 - [자유로 가는 길] - 마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

 

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마이너스통장 금리, 마이너스대출 추천(bnk경남은행) ​ 마이너스통장 대출인데 최저금리가 2.4%의 강점을 가진 경남은행 BNK마이너스대출입니다. 한도는 1억원입니다. 메이저 은행이 아닌 지방은행이 이 정도의..

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NH모바일바로대출 금리 한도(nh농협 무직자대출)

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2019/09/27 - [자유로 가는 길] - 로또 1등 당첨금액과 세금, 추첨방송일시간 토요일 일요일 판매시간

 

로또 1등 당첨금액과 세금, 추첨방송일시간 토요일 일요일 판매시간

로또 1등 당첨세금 추첨방송일시간 토요일 일요일 판매시간 ​ 서민들의 희망이 주식일까요 부동산일까요? 주식도 부동산도 자금이 있어야 하는데 주식은 작은 돈으로도 투자해서 큰 돈을 벌 수도 있지만 날릴 수..

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남편 되시는 분과 고민정님은 공동으로 네이버블로그를 운영하고 있습니다. 블로그를 방문해 보면 두 분의 정치철학과 견해, 일상이 담겨 있습니다. 청와대 생활 이전 풋풋했던 일반인 시절 맛집과 요리 등의 포스팅을 보면서 일반인과 공인의 차이는 그리 큰 것이 아니라는 걸 느꼈습니다.

요즘은 블로그를 거의 안하고 있고, 정치인 지망생 답게 페이스북을 하고 있습니다. 페이스북으로 자신의 정치이야기 등을 담아가며 정치인으로서 총선을 준비하고 있는 듯 합니다.

고민정은 책을 여러 권 냈습니다. 직업으로 수필가라는 타이틀이 있을 정도입니다. 저서로는 아뿔싸 난 성공하고 말았다, 그 사람 더 사랑해서 미안해, 다시 동화를 읽는다면, 당신이라는 바람이 내게로 불어왔다 등입니다.

고민정이 간첩이라는 이야기는 일베 수준의 작자들이 만들어낸 조잡한 수준의 썰에 불가합니다. 이런 근거 없는 글들이 인터넷에 돌아 다니며 종북몰이, 인신공격 등을 이어간다는 사실이 참 애석합니다.

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마이너스통장 금리, 마이너스신용대출 추천(bnk경남은행)

 



 

마이너스통장 금리, 마이너스대출 추천(bnk경남은행)

마이너스통장 대출인데 최저금리가 2.4%의 강점을 가진 경남은행 BNK마이너스대출입니다. 한도는 1억원입니다. 메이저 은행이 아닌 지방은행이 이 정도의 금리 상품을 출시한다는 것이 놀랍습니다. 한도도 1억원입니다.

 

 

 

신청자격, 대출대상

신용등급이 1~7등급이어야 합니다. 3개월 이상 현 직장에서 소득이 있어야 하고 국세청이나 국민건강보험공단, 공무원연금공단 등에서 재직 및 소득확인이 가능해야 합니다. 개인사업자는 국세청 사업소득금액 신고실적이 6개월 이상이어야 합니다. 기타소득자는 국민연금을 6개월 이상 납부한 실적이 있어야 합니다.

대출정보

최저금리는 2.4%로 홍보하고 있지만 2.4%의 금리가 나오려면 연봉과 신용등급1등급 등 최상의 조건에서 나오는 이상적인 금리일 것입니다. 일반적으로는 2.7%~3% 정도의 금리가 나오지 않을까 예상합니다. 전세대출 금리가 저 정도 나오거나 더 높은데 전세대출을 이용할 바에야 자유롭게 입출금하면서 필요할 때 사용할 수 있는 마이너스통장을 이용하는 것이 좋은 선택일 수 있습니다. 물론 전세대출의 한도가 마이너스대출보다 높게 나오는 장점도 있습니다.

대출한도는 300만원~최대 1억원까지입니다. 대출한도의 결정은 신용정보, 재직기간, 연봉, 기 대출규모 등에 따라 정해 집니다.

상환방법은 만기에 일시에 대출금 전액을 상환하는 만기일시상환방식입니다. 대출한도를 1억원으로 받으셨다면 1억 한도 내에서 자유롭게 쓰고 넣고 하면서 1년동안 사용 후 1년 계약 만료일에 전액을 상환합니다. 대출이자는 사용한 일수에 따라 책정됩니다. 중도상환수수료는 없으며 부대비용으로 대출금이 5천만원이 넘을 시 인지세 3.5만원을 내야 합니다. (5천만원 이하 인지세 없음)

2019/07/25 - [자유로 가는 길] - 마이너스통장 금리비교 대출한도 비교-1등급은 카카오뱅크로

 

마이너스통장 금리비교 대출한도 비교-1등급은 카카오뱅크로

마이너스통장 금리비교 대출한도 비교-1등급은 카카오뱅크 ​ 직장인이 쉽게 접근 가능한 대출상품으로 마이너스통장(대출)이 있습니다. 마이너스통장도 일종의 한도가 있는 신용대출입니다. 신용대출로 약정기간..

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이자 상환방법

이자는 사용한 금액의 일수에 따라 매 1개월마다 납부합니다.

이자계산은 금리 * 대출금액 * 사용일수/365일 로 계산합니다.

신청방법/제출서류

대출신청은 BNK경남은행 모바일뱅킹앱이나 인터넷뱅킹으로 가능합니다. 본인 명의의 핸드폰과 공인인증서가 필요합니다. 따로 준비할 서류는 필요 없고 정보동의만 하면 자동제출되는 방식입니다.

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전세자금대출 재계약 금리, 이율, 한도(DGB대구은행, 지방)

 



 

전세자금대출 재계약 금리, 이율, 한도(DGB대구은행, 지방)

대구은행같은 지방은행은 대출금리가 비싸다고만 생각했는데 그게 아니였습니다. DGB POWER 전세보증대출의 금리가 낮은 걸 보고 이를 확인해 보니 진짜 시중 전세자금대출상품과 비교하여 낮은 금리로 판매하고 있더라구요. 다른 전세보증상품은 한도가 2억원인데 대구은행의 대출상품은 한도 3억이라는 장점도 있습니다. 자세히 살펴 보도록 하겠습니다.

 

 

​대출자격

부부합산 1주택 보유 또는 무주택자가 신청 가능합니다. 부동산중개업소를 통해 전세계액을 하고 계약금의 5% 이상을 지불한 분들에 한해 신청할 수 있습니다. 기타 대출자격은 없습니다.

부동산 정책이 하루가 멀다하고 바뀌다 보니 1주택자의 전세대출이 가능한지는 대구은행의 상담이 필요합니다.

제출서류

신분증, 주민등록등본, 주민등록초본, 재직증명서(사업자는 사업자등록증명원), 소득증빙서류, 확정일자가 날인된 임대차계약서, 등기부등본 입니다. 기타 대출심사에 필요한 서류를 추가요청할 수 있습니다.

대출정보

대출금리는 최저 2.66%입니다. 은행의 최저대출금리는 거의 홍보용으로 알고 계시면 되겠습니다. 최상의 조건을 가지고 계신 경우 최저금리가 나오기 때문입니다. 최저금리 2.66%가 나오려면 6개월 변동금리, 신용등급 1등급, 대출기간 2년, 우대금리 0.5% 전부 전용시 가능합니다. 대출기간 및 상환방법은 임대차계약 만료일까지이며 갱신시 연장이 가능합니다. 매달 이자만 내다가 만기일에 원금을 갚은 만기일시상환방식이라 원리금균등분할상환방식보다 자금부담이 덜 합니다.

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대출한도는 신규전세계약이나 전세계약 갱신 모두 최고 3억원까지 가능합니다.

우대금리 적용항목

영업점장 결정에 따라 감면금리가 있습니다. 다시 말해 아는 직원이나 점장 있으면 재량권으로 금리을 할인받을 수 있다는 것입니다.

신용등급이 높으면 최대 0.5%까지 받습니다. 신용카드 최근 6개월 사용액이 200만원 이상인 고객은 0.1%, 급여이체통장 이용시 연 0.2%, 자동이체 3건 이상시 0.2%, 예금 매월 20만원 이상시 0.2%, 예금 평균잔액이 30만원 이상시 0.1%입니다.

 

모든 자료출처-대구은행

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하나은행 다둥이전세론, 신혼부부 전세자금대출 금리, 조건, 이자, 한도

 



 

하나은행 다둥이전세론, 신혼부부 전세자금대출 금리, 조건, 이자, 한도

미성년 자녀 2명만 있어도 전세보증금을 최대 2억원까지 대출해 주는 하나은행 다둥이전세론입니다. 신용대출이 아닌 주택금융공사에서 보증서를 담보로 대출해 드립니다.

 

 

 

신혼부부전세론의 경우 신혼부부 뿐 아니라 결혼예정자도 전세대출이 가능합니다.

대출자격

임대보증금은 수도권 5억, 지방 3억 이하여야 합니다. 만 19세 미만의 미성년 자녀가 2명 이상이면 이 대출상품에 지원 가능합니다.

신혼부부는 결혼 7년 이내거나 보증신청일 기준 3개월 이내에 결혼하기로 한 결혼예정자여야 합니다.

대출정보

대출한도는 최대 2억원까지입니다. 전세금의 90% 또는 부부합산 연봉의 최대 5배 중에서 작은 금액으로 한도가 적용됩니다. 대출기간은 최장 2년이며 최대 20년까지 1년 단위로 연장이 가능합니다. 상환방식은 만기일시상환이나 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있습니다.

중도상환수수료는 대출금액에서 대출잔여일수를 곱하여 산정합니다. 최초대출일에서 3년까지 적용합니다.

제일 중요한 금리는 코픽스 신잔액 6개월 기준 3.729%에서 우대금리 적용사항을 빼면 3% 전후가 나올듯 합니다. 하나은행 홈페이지에 보면 금리가 개략 몇프로다 라는 것이 없이 어려운 용어만 잔뜩 나와서 정확한 금리를 확인할 수 없었습니다.

고객을 위해 홈페이지를 만들었는데 자신들이 쓰는 전문적인 용어로 만들어 두면 고객이 불편해 합니다.

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대출신청시기

신규 전세자금 대출은 임대차계약서 상 잔금지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른날을 기준으로 3개월 이내에 해야 합니다.

전세자금 갱신은 전입일로부터 3개월이 지나고 갱신일로부터 3개월 이전에 신청 가능합니다. 보통은 신규전세건만 대출이 가능한 것으로 알고 있으나 갱신건에 대한 전세자금대출도 가능합니다.

부대비용

대출이자 외 보증료와 인지세가 추가로 들어 갑니다. 이런 저런 비용과 대출신청시 절차와 기간을 따지면 개인간 신용으로 돈을 빌리는 게 참 쉽습니다. 특히 친척이나 형제지간에 말이죠. 근데 또 그게 쉬운 게 아니라서 이렇게 금융기관에서 돈을 빌립니다.

보통 대출금이 1~10억원 사이는 15만원의 인지세가 나옵니다.

제출서류

주민등록등본, 확정일자가 찍힌 전월세계약서, 임차보증금 계약영수증, 등기부등본(이사갈 집, 지금 살고 있는집), 신분증, 소득 및 재징증빙서류, 가족관계증명서, 금융거래확인서 등입니다. 기타 대출심사에 필요한 서류를 추가요구할 수 있습니다.

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전세자금대출 한도, 금리 2%대 부산은행(비대면 썸뱅크 추천상품)

 



 

전세자금대출 한도, 금리 2%대 부산은행(비대면)

​썸뱅크 전월세보증금 대출

지방은행의 대출상품은 대체로 대출금리가 높은 줄로만 알고 있었는데 그게 아니였습니다. 전국은행연합회 홈페이지에는 회원으로 등록된 은행의 대출금리를 확인할 수 있는데 그중 전세자금대출 금리를 확인하던 중 금리가 가장 낮은 은행이 부산은행으로 확인했습니다.

 

 

대출은 자신이 할 수 있는 한 최대한 많은 은행의 상품을 알아 보는 것이 중요합니다. 거의 노가다 수준이죠. 금리가 조금이라도 낮고, 자신이 원하는 한도를 받을 수 있는 은행의 상품을 찾으려면 각고의 노력이 필요합니다.

 

 

대출조건, 자격

전세계액을 한 세대주로서 임차보증금을 5% 이상 납입한 자여야 합니다. 또한 세대원 전체가 무주택자여야 하며 1년 이상 재직자로서 주택금융공사 css 1~6등급 이내면 대출신청이 가능합니다. 담보는 한국주택금융공사에서 발급하는 보증서로 합니다.

대출정보

3개월 변동금리입니다. 금리는 최저 2.58%입니다. 우대금리가 1%인데 우대금리 조건은 급여이체 0.5%, 신용등급별로 1등급 0.5%, 2등급 0.3%, 3등급은 0.1%의 우대금리를 적용받을 수 있습니다. 상환방식은 최장 36개월까지이며, 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 중도상환수수료는 3년까지는 커지다가 3년 이후부터는 중도상환금맥*대출잔여일수/대출기간으로 산정합니다. 다른 대출상품은 3년 이후부터는 중도상환수수료가 없는 경우가 많은데 이 상품은 3년이 넘어도 중도상환수수료가 발생합니다. 대출한도는 최대 2억2천2백만원입니다.

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제출서류

제출서류는 미리미리 준비합니다.

확정일자가 찍힌 임대차계약서, 계약급 지급영수증, 건강보험자격득실확인서 및 보험료 납부확인서, 혼인관계증명서, 소득금액증명원, 재직증명서, 주민등록등본, 가족관계증명서

부대비용

수입인지세는 대출금액 1~10억원인 경우 7.5만원이 발생합니다. 또한 보증료도 납부해야 합니다. 2~3억원의 임차보증금의 보증료율은 0.18%입니다. 3억의 보증금으로 보증료를 납부한다면 보증금 3억 * 0.18% = 54만원 수준입니다.

신청방법

썸뱅크 어플을 통해 신청합니다. 우대금리 적용을 위해 급여통장 이체까지 완료하면 대출금리가 낮아 지므로 좋습니다. 비대면이고 대출금리가 낮아 좋습니다.

문의

인터넷콜센터는 1588-6200 입니다.

BNK부산은행 홈페이지를 통해서도 톡상담 또는 메일상담이 가능합니다.

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안심전세자금대출 금리, 한도, 조건(SH수협중앙회)

 



 

안심전세자금대출 금리, 한도, 조건(SH수협중앙회)

대출조건

대출조건은 지역제한, 주택형태 제한, 개인조건 정도로 나뉩니다.

 

 

 

대출신청이 가능한 지역은 서울, 경기, 인천, 부산, 경남입니다. 물론 타 지역의 수협중앙회 지점에서도 취급할 수 있으므로 지점 또는 전화로 상담하시면 됩니다.

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삼성생명 생보사 대출(보험계약대출) 금리 조건 이자 ​ 삼성생명처럼 생명보험사에서 보험상품만 판매하는 것은 아님니다. 퇴직연금부터 대출, 펀드, 신탁자산 관리까지 하는 금융회사입니다. 증시에서 기관투자..

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2019/11/21 - [자유로 가는 길] - 기업은행 직장인대출, 신용대출 금리-i-one 직장인스마트론

 

기업은행 직장인대출, 신용대출 금리-i-one 직장인스마트론

기업은행 직장인대출, 신용대출 금리-i-one 직장인스마트론 ​ ibk 기업은행에서 가장 인기 있는 직장인 신용대출 상품을 소개해 드릴까 합니다. 최저금리 3.04%, 최대 5천만원까지 대출이 가능한 신용대출 상품입..

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신축 다세대나 1년 미만의 오피스텔은 대출이 안되고 그 외 아파트는 대출이 가능합니다. 은행 입장에서 판단하기에 신축다세대나 새 오피스텔은 시장가 형성도 안된 상태고 집주인이 분양가 등으로 장난을 치고 세입자에게 사기치는 내용의 기사를 매스컴에서 접하기 때문입니다. 이런 사례때문에 불안하니 대출을 안해주는 것입니다. 심지어 어떤 대출상품은 분양초기 미분양난 아파트이면 대출을 안해주는 조건도 있습니다.

대출시 제출서류

전세계약서, 등기부등본, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세서 등입니다. 거의 모든 서류는 인터넷으로 발급이 가능합니다. 물론 공문서 발급이 가능한 컬러 프린터가 있어야 겠죠.

대출금 신청시점, 대출금 날짜

기본적으로 대출신청시 심사과정을 거쳐 대출금이 나올 때까지 2주의 기간이 소요됩니다. 따라서 이를 유념하여 전세계약을 하면 됩니다. 서류는 미리 준비하고 대출기간도 넉넉히 2주~3주 정도를 감안하여 전세대출을 신청하시면 되겠습니다.

세입자 특약

전세대출 팁으로 특약을 권장하는 사항 중 하나가 전세자금대출이 불가능할 시 계약금 반환 조항입니다. 전세가 한동안 안나갔던 집이면 집주인에게 불리한 '대출불가시 계약파기'를 특약으로 넣을 수 있겠지만, 반대의 경우라면 집주인이 저 특약을 받아들일지는 의문입니다. 집주인 입장에서는 특약이 없는 세입자를 구할 수 있기 때문입니다. 특약으로 계약했다가 1~2달 후 대출을 못받게 되면 세입자의 대출을 기다린 집주인은 닭 쫓던 개 지붕처다 보듯 소중한 기간을 허비하게 된 것이죠.

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KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

 



 

KB손해보험 주택담보대출

보험사에서 주택담보대출상품을 취급하다니 신기한 일입니다. 보험사는 고객에게 보험금을 받아 여러 금융사업을 하고 있습니다. 여러 사업중 하나가 바로 대출사업입니다.

 

KB희망모기지론 주담대

주택을 담보로 돈을 빌려주는 상품입니다. 금리는 2% 후반에서 3% 초반 사이입니다. 개인의 신용도, 아파트/빌라 등에 따라 금리/한도가 달라집니다. 한도는 심사결과에 따라 달라지며 담보주택이 규제지역에 있다면 LTV가 적용되어 한도가 작아질 수 있습니다.

대출자격

만 19세 이상이면서 아파트만 가능합니다. 인천을 제외한 서울/경기지역의 아파트여야만 합니다. 대출기간은 15년, 20년, 30년, 35년 중에서 선택이 가능합니다. 중도상환수수료는 3년 이내의 경우 1.5%이며, 대출금의 50% 이내 상환과 3년 이후의 상환시 상환수수료가 없습니다.

대출시 부대비용

인지세는 대출금에 따라 납부합니다. 인지세 금액의 절반만 대출자가 부담합니다. 담보대출이라 근저당권을 설정하는데 드는 비용은 국민주택채권매입비, 등록세, 지방교육세, 등기신청수수료, 법무사 수수료인데 이 비용을 부담하셔야 합니다.

근저당권 설정을 위해 감정평가를 하는 경우 감정평가 수수료도 부담하셔야 합니다.

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제출서류

등기권리증, 인감증명서 2부, 자동이체용 통장사본, 신분증, 인감도장, 주민등록등본, 주민등록초본 등입니다.

대출상환방법

세가지 방식 중 선택하시면 됩니다. 만기일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환입니다.

만기일시상환방식은 만기일까지 이자비용만 납부하시다가 만기일에 원금을 납부하는 방식입니다.

원금균등분할방식은 원금을 대출기간으로 나눠 균등하게 나누어 내고 그 원금에 따른 이자는 남은 원금 대비하여 매월 납부합니다. 매월 갚은 원금으로 이자는 점점 줄어듭니다.

원리금균등분할은 원금과 이자를 대출기간동안 나눠 내므로 매달 납부하는 금액이 같습니다.

문의​

KB손해보험 대출센터 국번없이 1544-9110 (ARS2번)

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청년저축계좌 신청방법, 자격조건, 출시일(청년희망키움통장 차이점)

 



 

청년저축계좌 신청방법, 자격조건, 출시일(청년희망키움통장 차이점)

정부에서는 소득이 적은 분들에게 현금지원정책을 펼치고 있습니다. 사실 사회적으로 배려를 받아야 하는 분들에게 진짜 필요한 것이 뭐냐고 물어본다면 다들 현금지원이라고 답할 것입니다. 어정쩡한 정책에 세비를 쓰는 것보다는 확실한 현금지원이 나을 수도 있습니다.

 

 

청년저축계좌는 월 10만원씩 3년 저축하면 1440만원을 받을 수 있습니다. 10만원씩 3년 저축하면 원금만 360만원에 이자 2.5% 하더라도 9만원 정도에 세금 떼이면 9만원이 조금 안될 수 있습니다. 그런데 정부에서는 1440만원을 줍니다. 같은 돈으로 시중은행 2.5%짜리 적금을 든다면 370만원이지만 청년저축계좌는 거의 1100만원을 주는 샘입니다. 일년에 360 여 만원을 지급합니다.

청년저축계좌 자격조건

만 15~39세의 연령이어야 합니다. 일을 하고 있는 주거수급자, 교육수급자, 차상위계층을 대상으로 합니다. 일은 임시직이나 알바도 인정됩니다.

청년저축계좌 지급조건

그냥 받을 수는 없습니다. 계속 일을 해야 하고 연 1회씩 3회의 교육을 받아야 하고, 국가공인자격증을 1개 이상 취득해야 합니다. 계속 일을 할수도 1년에 한번 교육을 받을 수도 있지만 자격증 따는 것이 부담스러울 수 있습니다. 하지만 국가공인자격증이 공인중개사처럼 공부를 많이 해야하는 것만 있는 것은 아닙니다. 컴활이나 워드프로세서처럼 사무기초의 자격증도 있습니다. 제일 좋은 방법은 자신이 하고 있는 직무와 관련된 자격증을 따는 것입니다.

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청년저축계좌 출시일, 신청방법

2020년 4월부터 지급을 시작합니다. 물론 신청도 그때부터 가능합니다. 아직 확정된 건 없지만 근로복지공단 사이트에서 신청받을 가능성이 높습니다.

청년희망키움통장

청년희망키움통장은 2018년 발표한 저소득층 지원프로그램입니다. 저축하는 금액은 없으며 근로소득 공제액 10만원씩 최대 50만원을 지원합니다.

청년내일채움공제

청년저축계좌는 청년내일채움공제와 중복으로 신청이 불가합니다.

청년내일채움공제는 중소기업/중견기업에 취업한 청년을 대상으로 2년간 300만원 적립시 정부와 기업이 공동으로 1300만원을 지원해 2년 후 1600만원을 지급하는 프로그램입니다. 청년내일채움공제는 정규직에 취업한 청년을 대상으로 합니다. 그래서 청년저축계좌는 청년내일채움공제를 받을 수 없는 알바나 임시직에게 더 유리합니다.

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서울 전세자금대출 신혼부부 지원 금리, 자격조건, 한도(국민, 하나, 신한은행)

 



 

서울 전세자금대출 신혼부부 지원 금리, 자격조건, 한도(국민, 하나, 신한은행)

서울시에서는 신혼부부를 위해 임차보증금 대출을 통해 주거지원을 합니다.

서울시민의 세금으로 주거정책을 펼치고 있으며, 이번 전세자금대출 사업의 이름은 " 신혼부부 임차보증금 이자지원사업"입니다. 요즘은 비혼족이 늘고 있으며, 결혼하면 정책에 있어 제약도 많아 상당한 사람들이 결혼을 안하고 있습니다.

 

 

주거문제 역시 마찬가지입니다. 부동산 투기열풍을 잠재우고자 주택담보대출을 제한하니 불가피한 피해를 입는 사례가 알려지고 있습니다. 한 커플은 대출을 일으키기 위해 남자가 집을 담보대출로 매입하고, 여자가 그 집에 전세계약을 해서 전세자금대출을 얻어 사는 웃픈 경우도 있습니다. 이들은 결혼식은 했지만 혼인신고는 하지 않은 부부입니다.

이렇듯 신혼부부이면 받을 수 없는 대출이 있다 보니 혼인신고를 미루기도 하는 사례가 생기기도 합니다. 하지만 신혼부부여서 받을 수 있는 혜택도 있습니다. 바로 이런 주거복지 상품입니다. 물론 모두가 받을 수 있는 혜택은 아님니다. 이 사업에 대해 자세히 살펴 보도록 하겠습니다.

대출정보

이 대출은 서울시와 일선은행(국민은행, 하나은행, 신한은행)에서 취급합니다. 대출한도는 최대 2억원 또는 임차보증금의 90% 이내에서 결정됩니다. 대출기간은 2년 이내 일시상환이지만 임대차를 연장할 시 최장 10년까지 대출이 가능합니다. 금리는 최저 연 1%대까지 가능하며 소득이 낮을수록 자녀수가 많을 수록 금리가 낮아 집니다.

지원자격

부부합산소득이 9700만원 이하여야 하고 결혼 7년 이내여야 합니다. 6개월 내 결혼예정자도 신청 가능합니다. 대출이 가능한 주택은 임차보증금 5억원 이하의 서울시 소재의 주택 또는 주거용 오피스텔이어야 합니다. 공공임대주택의 임차대출은 불가합니다.

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신청방법 및 제출서류

신청은 서울주거포털사이트(http://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_070101)에서 가능합니다. 문의는 취급은행에서 가능합니다.

국민은행 1599-9999

하나은행 1599-2222

신한은행 1599-8000

간단한 문의는 다산콜센터 2-120에서도 가능합니다.

신청서류는 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 임대차계약서, 계약금지급영수증 입니다.

신청서 및 서류를 제출하면 3일 이내에 서울시의 심사결과를 받아 볼 수 있습니다. 이후 서울시에서 은행으로 추천서를 발급하면, 대출자가 그 신청서를 가지고 은행창구로 대출신청합니다. 은행의 대출심사가 별도로 이루어 지면서 대출여부가 최종 결정됩니다.

서울시의 신혼부부 임차보증금 지원제도는 다양합니다.

버팀목전세대출, 전세보증금반환보증, 청년임차보증금 지원 등이 있습니다.

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아파트 청약시 예비당첨 서류제출, 불이익(당첨자 구비서류)

 



 

아파트 청약시 예비당첨 서류제출

예비당첨 앞번호면 당연히 당첨에 대비하여 서류제출을 하는데 뒷번호면 서류를 제출해야 할지 말지 고민이 됩니다.

 

 

일단 자신이 신청한 세대의 규모 대비하여 앞순서 당첨자분들이 부적격 또는 당첨포기자가 얼마나 되냐에 따라 예비당첨자의 순서가 돌아올 것으로 판단됩니다. 예를 들어 100가구 중 예비당첨 15번이라면 순번이 돌아올 확율이 많고 신성세대가 500가구인데 예비당첨 850번이라면 당첨확율이 적을 것입니다. 당첨된 500가구 중 부적격자 또는 당첨포기자가 얼마나 될까요? 많이 잡아 100가구라 하더라도 내 앞의 예비당첨 849명이 있어 자신의 순번은 거의 안돌아 올 확율이 높습니다.

일반적인 견해를 들기가 참 여렵긴 하지만 예비당첨자의 추가합격율은 평형별로 10~20% 정도로 보는 것이 정설입니다. 이 정도의 범위 내에 있는 예비당첨자분들은 서류를 제출할지 말지에 대한 고민을 심각히 해 보시는 것이 좋을듯 합니다. 물론 케바케의 변동성이 크기 때문에 서류를 제출할지 말지에 대한 몫은 자신이 해야 하고 제출하지 않아 기회가 오는 걸 포기하는 것도 자신에게 책임이 있습니다.

예비당첨 서류 미제출시 청약통장

서류미제출시 청약통장은 살아 있어 다른 청약에 신청 가능합니다. 반대로 서류제출하고 순서가 돌아왔는데 포기하면 당첨으로 간주되어 청약통장 효력이 상실될 수 있습니다.

서류준비 및 제출과정

서류준비 및 제출과정은 꽤나 번거롭습니다. 제출서류도 많고 제출하러 가는 모델하우스가 우리집 앞에 있을리 만무합니다. 서류 준비하는 시간, 제출하러 왔다 갔다 하는 시간들은 반나절 정도 걸릴 일입니다. 이 시간을 투자할 가치 있는 예비당첨번호를 가진 분들이라면 시간을 투자해 로또를 사는 심정으로 서류를 제출하는 것이 맞을테고, 뒷순번이라면 괜히 서류제출하는데 시간을 허비할 필요는 없다는 판단입니다.

물론 서류를 제출하지 않으면 혹시라도 돌아올지 모르는 기회를 잡을 수 없습니다.

요즘 대출신청시에도 온라인으로 서류정보를 빨아들여 비대면으로 신청하는 세상인데 오프라인으로 서류를 제출하는 번거로운 절차를 유지하는 것이 불합리할 수 있습니다.

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부적격 역시 사전에 아파트투유에서 걸러질 수 있는 많은 시스템적인 검증이 있음에도 불구하고 아직도 청약자의 판단에 따라 신청하게 하고 그것에 작은 흠결이라도 있으면 부적격 판단 및 벌칙(1년간 청약금지)이 주어진 다는 것 또한 청약신청제도 개선이 필요합니다.

청약시 중요한 점은 꼭 공고문을 꼼꼼히 살펴봐야 한다는 점입니다.

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KB국민은행 전세자금대출(전월세보증금) 한도 금리 신청기간

 



 

KB국민은행 전세자금대출(전월세보증금) 한도 금리 신청기간

내집마련을 위해 청약점수를 쌓기 위해서는 지금은 전월세를 살면서 버텨야 합니다. 특별공급이 아닌 소득기준 이상인 30대분들은 청약 받으실 때까지 점수 모으시려면 50대는 되셔야 하는거 아시죠? 많은 전문가들의 의견도 그러하지만 실제로 자신이 원하는 서울, 수도권 등지의 청약점수를 자신의 점수와 비교해 보시고 그 점수가 될때까지 얼마나 걸릴지 확인해서 종합적인 내집마련 계획을 세우시는 것이 좋을 듯 합니다.

 

 

 

다시 전월세대출에 대해 돌아가 보겠습니다. KB스타 전월세보증금대출은 최장 10년(2년 단위 5회 연장)까지 최고 2억2천2백만원까지 대출이 가능합니다. 금리는 2019.1.2일 현재 기준으로 3.09%입니다. 금리는 최저/최고금리가 따로 없이 누구에게나 적용되며, 다만 대출심사시 개인의 소득수준, 기존대출규모 등으로 대출한도를 결정합니다.

대출자격/대출기준

지금 다니시는 직장에 12개월 이상 근무한 분이여야 합니다. 임차보증금은 수도권 5억원 이하, 지방 3억원 이하여야 하며 5% 이상을 계약금으로 지급한 세대주여야 합니다. 주택금융신용보증서가 발급되지 않으면 대출이 불가할 수 있습니다. 본인 및 배우자가 무주택이거나 1주택인 경우에 대해서만 가능합니다. 1주택이더라도 부부합산 연봉이 1억원 이하이고 보유주택가액이 9억원 이하인 분들만 대출이 가능합니다.

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대출정보

임차보증금의 80%까지 대출이 가능합니다. 최대 2억2천2백만원입니다. 대출한도는 앞서 말씀드린 바와 같이 개인별 신용정보에 따라 다르게 책정됩니다. 2년마다 대출연장신청이 가능하며 최장 10년까지 대출기간을 늘릴 수 있습니다. 상환은 만기일시상환방식입니다. 만기에 일시로 상환합니다. 전월세 대출이 가능한 주택은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔입니다. 압류, 가압류, 가처분, 경매가 걸린 주택은 대출이 불가합니다. 또한 미등기건물, 소유권이전 예정 주택도 대출이 불가합니다.

임차주택의 소유자가 직계존비속 관계인 경우 대출이 불가합니다. 참고로 직계존비속이란 조부모-부모-본인-자녀-손자녀를 뜻합니다. 형제, 자매는 직계존비속이 아닌 방계혈족입니다.

중도상환수수료는 없습니다.

대출신청방법 및 소요기간

인터넷으로 국민은행 홈페이지나 스마트폰 어플을 통해 신청 가능합니다. 공휴일을 포함하여 24시간 신청이 가능합니다. 대출실행은 신청일로부터 약 12일 정도 소요된다고 안내되어 있는데 조금 더 빨리 대출금이 필요한 경우 영업점을 방문하면 방법을 찾으실 수 있습니다.

신청기간은 입주일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 3개월 이후에는 신청이 불가합니다.

부대비용

대출이자 외 고객이 부담해야 하는 비용은 인지세와 보증료입니다. 대출시 납부해야 하는 인지세는 1~10억까지는 7만5천원입니다. 보증료는 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서를 담보로 대출해 주기 때문에 1년 단위로 보증료를 부담해야 합니다. 보증료는 임차보증금 기준으로 연0.2% 내외입니다.

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