우리동네파주일산이야기

카니발 4세대 풀체인지 출시일, 개인사업자  부가가치세 환급조건

카니발 조건은 승합차

카니발은 9인승 이상인 차량이어야 합니다. 카니발 7인승은 안됩니다. 리스도 안되고 자차 아니면 장기렌트를 해야 부가가치세 환급이 가능합니다. 자차인 경우 신차가 아닌 중고차도 세금계산서 발행만 가능하면 부가세 환급이 가능합니다. 세제혜택을 기준으로 하면 자차 아니면 장기렌트인데 장기렌트의 경우 세금과 보험료가 포함되어 있으므로 이를 고려하여 자차가 나은지, 아니면 장기렌트가 나은지 판단하시면 됩니다. 개개인마다 다르지만 장기렌트는 내차가 아닌 관계로 자유스럽게 탈 수 있다는 장점이 있는 반면, 개인출고차량의 경우 소유물이기 때문에 아끼며 탈 수 있습니다. 반대로 이야기하면 더 조심스럽게 타야 한다는 것이죠.

올뉴카니발, 더뉴카니발과 4세대 카니발

재고할인 많이 해 주는 3세대 카니발을 살 것인가, 아니면 곧 출시도리 4세대 카니발을 살 것인가에 대해 고민이 많을 것입니다. 가장 큰 판단은 예산입니다. 4세대 카니발과 3세대 카니발은 최대 1천만원 차이가 날 것입니다. 천만원을 아낄 것인가 말 것인가의 판단만 하시면 되겠습니다. 천만원의 가치가 있는 것인가 아닌가만 판단하시면 되죠. 세대와 트림, 옵션을 정하셨으면 나머지는 이제 딜러 비교견적입니다. 견적어플 '세모견' 등을 통해 원하는 차량을 비교견적 받을 수 있습니다.

2020/06/22 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - 기아 셀토스 가격, 결함, 연비, 하이브리드(디젤Vs가솔린)

2020/06/05 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - bmw 차대번호 조회방법, 수입차 벤츠 출고옵션이력 조회

2020/05/15 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - 테슬라 모델3 반자율주행자동차(오토파일럿) 교통사고 보험책임

4세대는 예산때문에 고민이신 분들은 가성비 차원에서 3세대도 괜찮습니다. 재고할인과 딜러할인, 카드할인까지 해서 가격차가 4세대 대비 천만원 차이가 날 수 있습니다. 4세대는 출고 후 베타테스터를 자원하며 결함을 몸소 체험할 수도 있습니다. 프레스티지 풀옵션 기준으로 3800만원 정도의 가격대를 경험하실 수 있습니다. 

딜러할인 많이 받는 방법

기아차는 대리점과 지점으로 나뉩니다. 지점 딜러는 인센티브가 적은 편이고, 대리점 딜러분들은 인센티브가 많죠. 그래서 대리점이 상대적으로 딜러할인을 많이 받을 수 있습니다. 대리점 딜러할인과 블랙박스, 썬팅, 유리막 작업을 받는 것이 일반적입니다. 블랙박스나 썬팅 서비스를 안받고 현금으로 받는 방법도 있습니다. 블랙박스나 썬팅도  가격차가 있기 때문에 어떤 모델을 달아 주는지 확인해 보셔야 합니다. 개별소비세 30% 인하는 기본입니다. 

카드할인 방법

카드사마다 차량을 구입시 할인을 받는 캐시백 프로그램이 있습니다. 보통은 차량가격의 1% 정도를 캐시백으로 돌려 줍니다. 국민카드 오토캐시백의 경우 2.5% 수준으로 타사 대비 많은 금액을 할인해 주는 효과가 있습니다.

4세대 출시일

출시일은 곧입니다. 일설에 의하면 7월 중순에 출시한다고 하던데 벌써 7월 중순이 넘어 가네요. 7월 말 전에는 출시되지 않을까 기대해 봅니다.

부동산 소액투자 방법, TIGER부동산인프라고배당 ETF

​

부동산이 너무 오른 나머지 부동산투자를 하려 해도 어마어마한 투자금액이 부담스러워 실행에 옮기기엔 힘이 듭니다. 하지만 상장리츠 ETF를 통한 부동산투자는 소액으로 쉽게 부동산에 투자할 수 있는 장점이 있습니다. 사실 만인의 꿈인 건물주는 이리 지러 신경쓸 것이 한두 개가 아닙니다. 양도세나 보유세 같은 세금문제, 공실 및 시설관리, 부동산 거래시 시간이 걸릴 수도 있는 점 등이 부동산 실물투자에서 겪을 수 있는 애로사항입니다.

​

하지만 상장리츠를 투자하면 소액으로 부동산투자 효과를 누릴 수 있습니다. 세금은 매매차익과 배당에 대해 알아서 공제하고 돈이 필요하면 바로 ETF주식을 매도할 수 있어 환금성이 뛰어 납니다. 관리는 부동산 관리 전문회사에서 대행해 주고 투자자는 말 그대로 그 부동산의 일정 부분을 소유한 것이기 때문에 관리문제는 전혀 신경쓸 일이 없습니다.

​

2020/06/09 - [자유로 가는 길] - 부동산투자, 채권투자, 금투자 쉽게 하는 방법(ETF주식투자)

2020/05/06 - [자유로 가는 길] - 적금이자 높은 은행, 금리높은 담뱃값적금 추천(부산은행)

2020/04/27 - [자유로 가는 길] - 투자성공 노하우 3가지 방법, 전략, 부자되는 길

2020/04/28 - [자유로 가는 길] - 국제유가 전망과 원유ETF투자원리와 위험

​

TIGER부동산인프라고배당 ETF

이 ETF는 국내 상장 부동산과 인프라펀드, 리츠를 주로 편입하고 나머지는 고배당주식으로 채워 매매손익 외 안정적인 현금수익을 목표로 합니다. 기초지수는 부동산인프라고배당지수입니다. 주요 투자종목으로는 맵스리얼티2, 이리츠코크랩, 맥퀘리인프라, 신한알파리츠 등 부동산 관련 자산이 60% 정도이며, 이외 투자주식은 효성, 웅진코웨이, 휴켐스 등입니다. 펀드보수는 0.75%로 조금 쎈 편입니다.

천만원 투자시 일년에 지불하는 수수료는 7.6만원입니다. 배당금은 주가에 따라 다르겠지만, 주가가 높아지면 배당금은 상대적으로 작아지고, 주가가 떨어지면 배당금은 높아지는 효과가 있습니다. 배당주는 주가 폭락시 사면 높은 배당효과를 노릴 수 있습니다. 배당금은 통상 5% 전후라서 예금금리 1~2%인 저금리 시대에 괜찮은 투자처로 판단됩니다.

배당은 연4회 분기배당합니다. 1월, 4월, 7월, 10월의 마지막 영업일 기준입니다. IRP계좌에서 운용도 가능합니다.