시간계획 방법, 시간관리가 바로 인생목표

 

 

시간을 알차게 보내야 겠습니다. 시간을 허비한다는 표현이 사실 맞는 표현인지 모르겠습니다. 왜냐하면 인간은 무엇을 하고 시간을 보냈 건 그 시간은 인생을 만들어 내는 부분이기 때문입니다. 여하튼 원하는 시간을 보내기 위해서는 무계획 보다는 계획적이고 목표가 있는 것이 더 멋지고 후회 없는 인생을 만드는데 도움이 되는 듯 합니다. 

시간관리와 인생의 목표

인생의 목표를 정하는 건 시간에 대한 목표와 계획을 50년의 범위에서 하는 것입니다. 이렇게 보면 그리 어려운 것이 아니죠. 현재 10살인 어린이는 100세까지의 수명을 기대한다고 봤을 때 90년에 대한 시간계획을 세우면 됩니다. 현재 40세의 청준장년은 앞으로 향후 남은 60년의 시간을 계획하면 되는거죠. 이게 바로 장기 시간계획이자 인생의 목표를 세우는 방법입니다. 우리가 10년 계획을 세우는 것처럼 40년의 계획을 세우는 방법은 그리 어려운 일이 아니죠. 

5년 시간계획

다른 시간계획 방법도 있습니다. 큰 틀의 인생목표(50년 계획)를 먼저 세우는 것이 좋긴 하지만 그게 너무 막연하다면 10년 단위, 5년 단위의 계획을 먼저 세우는 것도 방법입니다. 지금 하고 싶고 해야하는 목표에 대해 5년동안 무얼 하며 시간을 보낼 것인지 생각해 봅니다. 5년동안 돈을 어떻게 얼마나 벌 것인지, 직장생활의 목표는 어떻게 실현할 것인지, 여가생활/취미생활의 목표는 무엇인지를 고민해 봅니다. 그 고민들이 실마리가 되어 5년동안의 시간계획도 세우고 올해 계획, 이번달 계획, 이번주 계획, 오늘 오후의 시간계획과 연동되어 삶이 활기차 지고 목표의식이 생기니 시간을 알차게 보낼 수 있게 되는 것입니다. 이렇게 세운 시간계획은 10년 계획과 이어지고 50년 계획과 이어져 궁극에 가서는 인생의 계획을 세울 수 있게 됩니다. 이 인생의 계획과 목표는 바로 자신의 인생을 만들어 내고 한 인간의 인생이 됩니다. 

오늘하루 시간계획

거창한 인생의 목표와 5년 단위의 계획이 아니더라도 오늘 오후에 뭘 할까라는 계획은 도움이 됩니다. 같은 시간에 뭔가 많은가를 한다면 보람차고 뿌듯하지 않을까요? 시간을 알차게 보내기 위한 툴은 빈 종이에 자신이 보내는 시간을 분단위로 작성하는 것입니다. 그러면 자신이 어떻게 시간을 보냈는지가 측정됩니다. 강박관념처럼 느껴질 지도 모르지만 이렇게 한번씩 시간측정을 해 보면 자신이 보내는 시간의 소중함을 느낄 수 있고, 허비되는 시간이 얼마인지도 선명하게 확인됩니다. 일반적인 하루의 시간계획은 30분 또는 1시간 단위로 하시면 됩니다. 계획은 계획일 뿐이라지만 시간단위로 무엇을 할지 종이에 적어 본다면 목표가 향하는 대로 시간을 소비하는데 도움이 됩니다. 무조건 생산적인 일을 계획해야 하는 것은 아닙니다. 노는 계획도 세울 수 있습니다.  즐겁고 재미있게 노는 계획도 인생을 살아가는데 중요한 부분입니다. 인간이 노동을 하고 뭔가를 향해 노력하는 것의 원동력은 보람이며, 재미와 행복입니다.  

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주말아침 시간계획

주말 아침에 쉬는 계획을 세우는 것도 좋고, 평소 하고 싶었던 운동을 하는 계획을 세워도 좋습니다. 진짜 못했던 게임을 하면서 일주일간 받았던 스트레스를 풀고 싶으면 게임을 하는 계획을 세워 토요일 아침 일찍 일어나 시간을 정해 놓고 게임을 해도 됩니다. 

시간관리를 위해 도움을 주는 도구

시간계획과 실행을 종이나 다이어리에 쓰며 관리하면 좋습니다. 일단, 쓰면서 계획을 다짐하게 됩니다. 계획을 써 두면 시각적으로 실감나게 됩니다. 반대로 디지털화 하기에는 어려워 나중까지 보관은 어렵습니다. 켜켜히 다이어리를 쌓아두기는 어렵습니다. 또한 검색도 어렵습니다. 

반대로 네이버캘린더나 유용한 시간관리 앱을 사용하여 시간관리를 한다면  검색이 용이하고 보관도 용이합니다. 하지만 종이에 끄적이며 계획하고 실행여부를 체크하는 것보다는 시각화가 덜 합니다. 

핸드폰의 타이머 기능을 활용하여 자신이 세운 제한된 시간 내에서의 행위를 통제할 수 있습니다. 우리가 보내는 하루는 딱 24시간 뿐입니다. 부자이건 빈자이건 세상에서 가장 공평한 것이 바로 시간입니다.  자는 시간을 제외한 모든 시간은 자신의 의지에 따라 가치를 부여할 수 있습니다. 누구랑 무엇을 먹느냐에 따라, 어떤 의미를 부여하냐에 따라 먹는 시간은 가치가 달라 집니다. 출퇴근 시간에 할 수 있는 것은 생각보다 많습니다. 움직이는 시간은 충분히 가치있을 수 있습니다. 

 

슬픈 일일 수도 있지만 우리 모두는 시간이 갈수록 늙어 갑니다. 아이 또는 학생들에게는 시간이 갈수록 성장한다고 표현합니다. 100세까지 성장할 수는 없는 것일까요? 몸은 늙어가고 노화가 당연하지만 시간을 잘 보낸다면 끊임없이 성장할 수 있고 노화속도도 늦을 수 있지 않을까요? 당신의 시간을 응원합니다.

 

 



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아파트관리비카드 추천ㅡ할인 납부혜택 베스트6

 

 

일반적으로 카드사 혜택 중 아파트관리비 자동이체를 하면 몇달 캐시백 이벤트를 하곤 하는데 연속적으로 할인은 받을 수 없어 카드를 옮기며 할인을 받는 방법도 몇달 못갑니다. 

1. KB국민 탄탄대로 올쇼핑카드

연회비는 1.5만원이며, 모바일 단독발급일 경우 9천원입니다. 

아파트관리비 영역만 해서 전월실적 40만원 이상시 7천원 할인, 전월 80만원 이상시 1만원 할인, 전월150만원 이상시 1.5만원 할인입니다. 불행히도 이용실적에서 관리비, 학교납입금, 교통요금 등은 제외됩니다.

하지만, 40만원 실적 기준 관리비 7천원 할인을 제외하더라도 쇼핑영역(대형마트, 홈쇼핑, 온라인쇼핑몰)에서 1만원을 할인받을 수 있습니다. 40만원 쓰고 1.7만원을 할인받는다면 할인율은 4.25% 정도 됩니다. 연회비 나가는거 감안해 0.25% 후하게 떼더라도 4% 할인율입니다. 꼭 필요한 돈 현명하게 쓰고 4% 버는 구조입니다. 요즘 예금금리 얼마죠? 현명한 소비도 돈 버는 요즘입니다. 

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2020/12/17 - [자유로 가는 길] - 신한은행 적금 추천, 이율(금리), 직장인 급여통장

 

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2. 신한 딥에코

관리비 할인은 안되지만 관리비가 실적으로 인정되서 좋은 카드입니다. 전월실적 30만원 달성시 최대 캐시백을 3만원 받을 수 있습니다. 30만원의 10% 할인이면 꽤 큰 할인율입니다. 관리비가 20만원 수준이면 잔여 10만원만 소비한다면 실적 달성이 쉽습니다. 국내 기준 연회비는 1.3만원입니다. 상품권도 실적에 인정됩니다. ​

3. 쓱머니 결제(SSG페이)

신세계상품권을 할인받아 사서 SSG로 전환 후 아파트관리비를 결제하는 방식입니다. 아파트관리비 할인은 신세계상품권 할인율만큼 받는 금전적 효과가 발생합니다. 조건은 아파트아이에서 조회 가능한 아파트만 쓱머니로 결제 가능합니다. 쓱머니로 결제는 매달 납부하는 금액만큼 신세계상품권을 지속적으로 구매해야 하는 번거로움이 있습니다. 

4.신한 에듀카드

아파트관리비 자동이체시 매월 5천원의 캐시백 혜택이 주어 집니다. 당월 교육비 결제를 해야 아파트관리비 캐시백이 됩니다. 전월 기준 50만원 이상 결제해야 됩니다. 국내 기준 연회비는 2만원입니다. 

5. 국민 파인테크

카드실적에 아파트관리비가 포함되는 몇 안되는 카드입니다. 혜택이 혜자였는지 현재 신규발급이 중단된 상품입니다.​

6. 해피머니 충전 후 아파트아이 결제

해피머니로 충전 후 아파트아이 앱에서 아파트관리비를 결제할 수 있습니다. 다만, 해피머니를 아파트아이 포인트로 전환시 수수료를 8% 내야 합니다. 해피머니를 10% 싸게 샀다 해도 아파트아이 포인트로 전환시 8%가 날라 가므로 결국 2% 할인받는 것이죠.

 

 

* 네티즌 추천카드 중 단종카드

하나카드 하나빅팟유플​

SC리워드11​

 

 



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[주린이를 위한 주식투자]유망한 산업섹터, 우량주 추천 선정방법

 

혹자는 주식투자가 합법적인 투기와도 같다는 평을 내기도 합니다. 하지만 주식투자가 도박과 구별되는 이유는 실적이 좋으면 주가가 반드시 오른다는 불편의 진리입니다. 주주와 회사가 함께 수익을 공유할 수 있다는 점에서 투기와는 구별됩니다. 

지난 주식차트를 보면 폭등하는 부동산과 비교해도 훨씬 높은 수익률을 낼 수 있는 투자상품이 바로 주식투자입니다. 다만, 잘 나가는 주식시장의 수퍼사이클 속에서 일부 잘 나가고 각광받는 주식종목이 수익을 크게 낸다는 사실을 명심해야 합니다. 차트를 보고 저 종목에 1억만 투자했다면 지금 5억으로 불릴 수 있었다는 자조섞인 가정을 하곤 합니다. 

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과거에도 그렇고 지금도 그러하듯 놓쳐버린 종목을 탓할 것이 아니라 성장하는 종목을 볼 수 없는 자신을 탓해야 겠습니다. 지금부터 향후 10년간 2배, 4배 갈 수 있는 종목을 선별해 낼 수 있는 혜안을 찾아야 합니다. 큰 숲을 보고 그 중 재목을 찾아야 하는 것은 주식시장에서 성장할 수 있는 종목을 찾는 것과 비슷합니다.  

아프리카TV의 10년 주가흐름
아프리카TV의 실적

향후 유망섹터

성장가능성이 높은 섹터는 앞으로 산업 또는 시장의 파이가 커지는 영역입니다. 전통적인 인쇄업이나 가정용품 등은 사양산업으로 인식될 수 있습니다. 반면 레저업종 중 대중의 인기가 높은 골프 관련 종목(예시-골프존뉴딘홀딩스)은 향후 매출과 수익이 커질 수 있는 가능성이 있습니다. 우주항공과 전기자동차, 무인드론, 생명과학 등도 성장가능성이 높은 업종입니다. 이렇듯 자신이 판단하기에 향후 5년~10년동안 성장할 수 있는 업종을 고민해 보는 것이 중요합니다.

성장종목 선정

유망업종을 선정했다면 이제부터는 유망종목을 선정해야 합니다. 유망종목은 우리생활에서 잘 알고 잘 쓰는 이름있는 종목을 선택하는 것이 중요합니다. 네이버와 카카오를 생활 가운데서 늘 사용하고 접하듯 말이죠. 이 종목의 서비스가 10년 후에도 잘 유지될까요? 5년 후에는 매출이 더욱 성장할까요?

종목을 선정하는데 재무재표에 마이너스 실적이 있는 종목은 거르는 것도 도움이 됩니다. 영업이익과 당기순이익이 적자인 종목은 피하시는 것이 좋습니다.

아난티의 재무제표

영업이익율이 늘어나는 것이 좋은데, 백번 양보해서 이익율이 제자리 걸음이라도 이익을 꾸준히 내는 기업도 많습니다. 

말씀드린 내용은 개인적인 소견입니다. 섹터와 종목을 선정하는데 다른 방법도 많습니다. 다만, 기본으로 돌아가서 크게 한방 벌 수 있다는 욕심을 버리고 적금이자 이상의 수익율을 내고 싶고, 위기상황이 왔을 때 믿고 장기간 함께 갈 수 있는 주식투자를 하는 방법이 아닌가 싶습니다. 

 

 



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테슬라 FSD, NOA 풀 셀프 드라이빙 Vs 현대자동차 펠팰리세이드 HDA 비교

 



 

테슬라 FSD, NOA 풀 셀프 드라이빙 Vs 현대자동차 펠팰리세이드 HDA 비교

 

 

유튜브 주행영상을 보면 완전자율주행이라는 테슬라 모델3의 주행모습을 직접 볼수 있습니다. 이 위대한 테슬라의 기술 NOA이라고 해서 영상을 보니 한국의 도로환경, 도로 위의 여러 운전자의 운전패턴으로는 옵션가격 800만원을 굳이 추가하지 않더라도 될만한 판단이 섭니다. 

물론 테슬라를 선택한 이유가 오토파일럿 기능때문에 사는 것은 아니지만 옵션으로 선택할 수 있는 풀셀프드라이빙(FSD)는 추후 장착도 가능하니 옵션비용 800만원으로 테슬라 주식을 사 두는 것을 추천드립니다. 

현대차의 자율주행 Vs 테슬라의 오토파일럿

현대차의 반자율주행을 경험해 보지 않거나 개인차에 따른 소감이 다르기 때문에 내는 부정적인 의견이 있습니다. 하지만 현대차 중 여러 차종의 반자율주행, 정확히 말씀드리면 고속도로주행보조(HDA) 및 크루즈 기능을 말씀드리면 나름 정교하고 이 정도의 단순기능으로도 충분히 운전자의 운전피로를 줄일 수 있다는 평을 드리고 있습니다. 신형 아반떼나 셀토스도 자동운전기능을 탑재하고 있으므로 가까운 쏘카존에서 잠깐 렌트하셔서 기능을 테스트해 보시는 것도 추천드립니다.

서두에서 말씀드렸다 시피 한국의 도로상황, 운전자 습관에서는 딱 현대차 정도의 주행보조시스템이 적합할 듯 합니다. 네비게이션 연동으로 속도를 자동조절하기도 하고, 앞차와의 간격을 조정하는 기능도 나름 부드럽습니다. 국도의 급커브에 대한 반자율주행은 미숙하지만 고속도로 내의 웬만한 곡선주행은 훌륭하게 소화해 냅니다. 다만, 현대차의 반자율시스템은 경주마 같다는 느낌입니다.

테슬라 모델3는 본인 차량 주변의 차량을 앞뒤, 좌우 다 살피며 주행을 하는 반면, 현대기아차의 반자율 기능은 딱 앞만 보고 달리는 경주마입니다. 차량 전면에 부착된 레이다가 앞차만을 보기 때문에 갑자기 끼어 드는 차량에 원활한 대응을 하지 못합니다. 당연히 차선변경을 스스로 할 수도 없고 한 차선만 따라서 오로지 직진만 할 수 있습니다. 그러면 테슬라는 어떨까요? 물론 현기차의 시스템보다는 더 진화되어 스스로 차선변경을 할 수도 있지만 주변의 차량이 많다면 인간이 직접 주행하며 차선변경을 하는 수준보다는 많이 떨어집니다.

 

 

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기아 셀토스 가격, 결함, 연비, 하이브리드(디젤Vs가솔린) ​ 요즘 인기있는 셀토스는 디젤모델하고 가솔린 두 종류가 있고 하이브리드 모델은 없습니다. 디델하고 가솔린 중 가솔린 모델이 많이

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미래의 자동차, 완전자율운전

디테일한 기술적 기능을 잘 모르는 사람 입장에서 우리가 원하는 자율주행, 미래의 자동차에 바라는 자율주행은 목적지를 입력 후 출발하면 인간의 개입 없이 도착하는 수준일 것입니다. 테슬라의 오토파일럿 기능이나 현대차의 기능을 직간접적으로 경험한 이후 이러한 자동차의 완전자율주행 기능이 곧 상용화 될 것이라는 믿음과 기대가 생겼습니다. 물론 완전자율주행은 사고시 책임문제 등 제도적 뒷받침도 함께 고려되야 하는 관계로 시간이 걸릴 수도 있겠지만 SF영화에서 봤던 미래의 자동차 모습을 볼수 있다는 기대 자체가 설레이는 일입니다. 

테슬라의 NOA, FSD

테슬라 모델3를 구입시 오토파일럿 기능 중 최고단계인 3단계는 어떤 기능일까요? 한마디로 말씀드리면 초보운전자 수준입니다. 스스로 비보호 좌회전도 한다는 것 자체가 놀라운 수준이지만 아무래도 안전을 최우선하는 보수적인 수준으로 시스템을 설정하기 때문에 조금 답답합니다. 차선변경도,비보호 좌회전도 주변에 차량이 거의 안올 때만 실행합니다. 그래서 답답한 걸 못참는 분들이나 자율주행을 맡기는 게 불안한 분들은 아직 만족감을 못느끼실 수 있습니다. 

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은행 IRP 퇴직연금 장단점, 해지방법시 불이익

 



 

은행 IRP 퇴직연금 장단점, 해지방법시 불이익

 

 

IRP란 무엇일까요? IRP는 퇴직연금입니다. 직장인이 이직하거나 퇴직을 하면 퇴직금을 받는데 이 퇴직금을 적립하거나 개인적으로 퇴직금을 적립하여 퇴직금을 만들어 적금식으로 쌓다가 55세 이후 연금을 받는 퇴직연금입니다. 정부 입장에서는 개인연금을 준비해서 노후를 대비하면 세금을 감면해 주겠다는 정책을 펼치고 있는 것입니다. 고령화 사회가 가속화 되면서 고령인구에 대한 경제적 부담을 완화하기 위해 개인별로 준비하면 세제혜택을 주겠다는 겁니다. 

전 금융사 통틀어서 인당 1개의 IRP계좌만 만들 수 있으며 연 700만원 한도에서 세액공제를 최대로 받을 수 있습니다. 

IRP의 장점

연말정산시 소득공제가 된다는 점이 장점입니다. 연 1800만원까지 납부가 가능하며 이 중 700만원까지 소득공제가 가능합니다. 또한 퇴직소득세 감면혜택이 있습니다. 퇴직소득세는 퇴직금을 그대로 받을 때보다 연금수령시 30%를 감세해 주니 1억의 퇴직금 당 300만의 세제혜택을 받을 수 있는 것입니다. 납입금액 한도인 700만원을 IRP에 연간 납입했다면 1년 세금 환급액은 최대 16.5%입니다. 

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재테크 추천, 스니커테크 투자방법 ​ '20년 5월에 발매된 나이키X벤 앤 제리스 SB 덩크 청키 덩키는 추첨방식으로 판매되었고 가격은 12.9만원이었습니다. 발매 3일 후 리셀판매사이트(엑스엑스블

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IRP의 단점

IRP계좌를 개설 후 연금을 받는 시점은 만55세입니다. 55세 전까지 해지하면 IRP에서 받은 세제혜택을 반납해야 한다는 단점이 있습니다. 또한 계좌운용수수료가 발생합니다. 운용하는 금융사 별로 수수료가 다르므로 낮은 금융사의 IRP에 가입하시면 됩니다. 그리 부담가는 수준이 아닙니다. 

출처-유튜브 박곰희 TV

해지방법

해지시 세액공제 금액을 반환하시면 됩니다. 손해나는 금액은 없습니다. 기존에 받은 세제혜택을 돌려줄 뿐입니다. 

혹시 퇴직연금 계좌에서 다른 은행의 IRP로 갈아타기를 원하는 경우 IRP가입사실확인서를 갈아탈 은행에 보내 주면 됩니다. 한국포스증권의 IRP로 갈아타기 위해서는 퇴직소득원천징수영수증을 제출해야 하는데 이 영수증은 현재 퇴직연금을 해지하면 해지한 은행에서 발급해 줍니다. 

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자동차담보대출 금리, 자격조건, 우리드림카대출(우리은행)

 



 

자동차담보대출 금리, 자격조건, 우리드림카대출(우리은행)

 

 

자동차할부로 신차 또는 중고차를 구매하신 분들의 할부금리를 낮춰 드리는 대출상품입니다. 대출금리가 1% 후반대로 초저렴한 전환대출입니다. 기존 자동차할부를 이 상품으로 전환하는 전환대출입니다. 당연히 이 상품의 금리보다 낮은 금리로 할부대출을 받으신 분들이라면 의미가 없겠지만 2% 이상만 되도 전환하면 할부이자를 아끼시는 길입니다. 대출을 전환하는데 필요한 건 약간의 비용(인지세)와 시간입니다. 스마트폰으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 

대출조건/자격

은행권을 제외한 캐피탈사 등에서 신차나 중고차 구매 프로그램 할부금융을 이용하고 계신 분이 본 전환대출을 이용할 수 있습니다. 신용상태 확인을 위해 소득증명 및 재직증명을 해야 합니다. 신용등급이 낮은 분들은 대출심사에서 걸릴 확율이 큰 상품입니다. 재직은 6개월 이상인 자나 자영업자는 1년 이상 사업자여야 합니다. 연금소득자도 신청 가능합니다. 본 상품은 서울보증보험 오로론 보험증권을 끼고 대출해 주는 상품이여서 보증보험 가입심사가 대출심사나 마찬가지입니다. 보증보험 가입심사시 결격사유가 발견되면 대출이 거부될 수 있습니다. 

대출대상 자동차

일반적인 자가용은 거의 다 대출대상입니다. 캠핑용트레일러나 화물차도 가능합니다. 다만, 영업용 차량은 대출이 불가합니다. 

대출정보

대출금리는 2% 초반 전후입니다. 우대금리는 최대 0.9%까지 적용됩니다. 친환경자동차 구매시 0.7%, 신차구매시 0.5%, 급여이체시 0.1% 등 우대조건이 있습니다. 대출기간은 신차와 중고차 다 1년 이상 빌여야 하며, 신차는 최장 10년까지, 중고차는 최장 5년 까지 빌릴 수 있습니다. 본 대출상품은 전환대출 상품이므로 기존 자동차대출의 금융사에 직접 대출금을 입금하여 대출금을 전환합니다. 이중으로 대출을 못하게 상환계좌로 바로 송금 후 우리은행 자동차대출로 전환되는 방식입니다. 

대출한도는 신차 6천만원까지, 중고차 최대4천만원까지 가능합니다. 

신청방법

영업점 또는 스마트폰 어플로 가입이 가능한 상품입니다. 가급적 전화로 상담받고 스마트폰으로 가입하시는 것을 추천드립니다. 은행창구로 가면 시간이 더 드니까요.

제출서류

신분증, 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원, 자동차등록원부, 기존 자동차대출 잔액서류 및 상환서류

대출문의

우리은행 고객센터

1588-5000

1599-5000

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주택증여, 부부증여 아파트 증여세 절세방법팁(국세청)

 



 

주택증여, 부부증여 아파트 증여세 절세방법팁(국세청)

 

부동산 폭등에 따른 정부의 가격통제정책 중 하나로 양도세 강화가 있습니다. 다주택자가 조정지역의 주택을 매도할 경우 양도차익의 상당부분을 양도세로 납부해야 하는 것이 현 부동산 조세정책입니다. 양도세가 강화될 수록 증여에 대한 수요도 늘어나서 국세청의 증여건에 대한 조사가 면밀히 진행되고 있습니다. 다양한 증여에 대한 국세청의 조사사례를 살펴 보겠습니다. 

증여시 담보대출 인수

주택할 때 증여할 때 담보대출을 인수하면 증여세가 줄어 듭니다. 일단 증여세를 줄이기 위해 담보대출까지 함께 받는 건 합법적인 증여시 절세방법입니다. 하지만 증여 이후 부친을 세입자로 전입시키고 부친으로부터 전세보증금을 받아 대출금을 상환했다면 자금흐름에 따라 국세청의 조사를 받고 탈세협의에 따라 처리됩니다. 

임차인 보증금 승계 증여

부부끼리 증여는 증여세가 상대적으로 낮습니다. 부부끼리의 증여는 6억원까지 증여공제가 되기 때문입니다. 여기에 증여시 임차보증금을 승계하면 증여세가 덜 나옵니다. 전세를 안고 증여 이후 월세로 변경하면서 전세금을 배우자가 돌려준다면 국세청의 타켓이 됩니다. 적발시 증여세를 추가납부해야 합니다. 이런 사항을 증여세 변칙탈루라고 합니다. 

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증여세 신고액

부모로부터 아파트를 증여받을 시 과세표준이 되는 재산가액을 공시가격으로 평가해 증여세를 납부할 수 있습니다. 증여세 신고기준은 유사매매가격이지만 증여세 신고 6개월 전까지 매매사례가 없다면 공시가격을 기준으로 증여할 수 있다는 기준이 있습니다. 하지만 증여 후 6개월 동안 더 높은 거래사례가 나온다면 이 기준으로 수정신고를 해야 하고 변경된 과세표준에 따른 추가 증여세 납부를 해야 합니다.

또 하나의 방법은 증여시 감정평가를 받아 과세표준을 만드는 것도 있습니다. 10억원 아파트의 감정평가 수수료는 115만원 수준입니다. 10억원 이상의 고가주택의 감정평가는 2군데 이상 받아서 평균을 내야 하기 때문에 이 점을 유의하여야 합니다.  집값이 급속도로 오르는 추세에는 감평을 받아 그 기준으로 증여를 한다면 증여세 부담을 줄일 수 있습니다. 집값이 급등하는 시점에서는 어떤 방법으로든 증여세 신고를 빨리 할수록 증여세 절세의 방법입니다. 

 

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우리은행 비상금 신용대출 마이너스 통장 금리조건

 



 

우리은행 비상금 신용대출 마이너스 통장 금리조건

 

 

금리3.74%에 최대 300만원까지 대출해 주는 상품입니다. 비상금대출의 장점은 소득이나 재직여부를 따지지 않고 통신사 가입자면 누구나 대출신청이 가능하다는 점입니다. 단, CB신용등급이 1~6구간 내에 있어야 합니다. 스마트폰 전용상품입니다.

대출자격/조건

통신등급을 활욜하여 CB1~6등급 이내인 분들이 신청 가능합니다. 당연히 통신사 이용고객이어야 합니다. 통신3사인 skt, kt, lgU+ 고객이면 신청 가능합니다. 통신요금 연체 등으로 신용도가 낮으신 분들은 대출신청시 거부될 가능성이 있습니다. 또한 CB사인 나이스와 케이씨비의 내부신용등급이 낮거나 연체이력이 있다면 대출취급이 불가합니다. 

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대출정보

대출한도는 최대 300만원이며, 최대 대출기간은 1년입니다. 금리는 우대금리를 적용한 최저금리가 3.74%입니다. 우대금리는 통신등급 1~2등급이 연 0.5%, 통신등급 3~5등급이 연 0.3%입니다.

본 대출은 한도거래대출로 일반인들이 알고있는 마이너스대출입니다. 300만원 한도 내에서 대출금을 쓰고 채워넣는 방식입니다. 대출금을 쓴 일수에 따라 이자가 가산됩니다. 연체이자율은 대출금리에 3프로를 더해 산출되며 연 최고 12%까지 대출이자가 발생합니다. 인지세도 없고, 중도상환수수료도 없는 대출상품입니다. 

신청방법

비대면으로 신청이 가능합니다. 우리은행 앱 '위비뱅크'에서 '비상금대출'을 검색 후 신청하시면 됩니다. 제출서류도 없습니다. 

문의

우리은행 고객상담센터 1599-5000

위비뱅크 전용상담센터 1644-5000 

 

모든자료의 출처 - 우리은행 홈페이지

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