주택 아파트 부동산 투자의 기술-선택, 흥정, 대출
누구나 조언할 수 있는 부동산 투자의 기법이지만 기본을 망각하기 쉬워 투자에 입문조차 못하거나 투자에 실패하는 경우가 있다. 기본을 되새기는 차원에서 부동산 투자의 기술을 다시 한번 살펴본다.

 

 

최고의 선택
부동산 투자의 시장은 시장에서 될성 싶은 물건을 고르는 일이다. 시장에서 상품가치가 있는 주택, 아파트를 고르는 것이 시작이다. 아파트의 경우 입지, 교통, 대단지 등 여러 장단점을 분석해야 한다. 주택 인근의 수요와 공급량 분석도 중요한 분석요소이다.
부동산 가격흥정
상품을 골랐으면 그 다음으로 중요한 것이 바로 매매가격 흥정이다. 이른바 가격협상인데 상품이 정해 졌으면 사는 사람 입장에서는 될 수 있으면 싸게 사는 것이 유리하다. 집값 하락시에도 여유가 있으며, 대출받아 사는 경우 이자에 대한 부담도 덜 하다.

 

대출은 가능한 많이(능력 되는 대로)
마지막으로 대출이다. 여유돈이 있으면 대출받지 않고 매수하지만 투자자 입장에서는 거의 여유돈이 없이 대출을 끼고 매수한다. 진정한 고수는 지금의 부동산대출 규제 속에서도 대출을 받는 신공에서 판가름 난다. 대출이자는 월세로 상쇄될 수도 있다. 물론 월세 받아 이자 내고 남으면 좋겠지만 남는다 해도 주택의 유지보수비용까지 감안해야 한다. 매매 이후 주택가격 상승이 있으면 좋겠지만 하락까지 염두해 두어야 한다. 언제나 자신의 판단이 옳은 것은 아니기에......

 

* 혹시 전세끼고 매매하는 갭투자라면 전세가율이 높고 시세상승기에 샀다 하더라도 현재의 상황처럼 전세가가 급락한다면 흑자부도가 날 확율이 높다. 집값이 올랐어도 전세가 하락폭이 커서 전세금을 돌려 줘야 하는데 돌려줄 여유돈 만들기가 어려운 것이다.

 

그렇다고 집을 팔면 다주택자 양도소득세 중과로 수익이 안남아 싫을 것이다. 주택임대사업자라면 매도가 쉽지 않다. 갭투자가 초기투자비가 적어 쉽게 접근할 수 있지만 시장의 변동성으로 자금경색을 일으킬 수 있으므로 투자에 유의해야 한다.

 

대출로 투자금을 만들어 낸 이후 계약을 하게 되면 취득세, 부동산수수료, 등기비용 등이 발생하며, 인테리어비(물품 수리비, 위생기구, 붙박이장 교체 등)이 투자비로 추가 지출하게 된다.

 

[기타 부동산 관련 유용한 포스팅은 아래 참조]

2019/01/06 - [자유로 가는 길] - 정부지원 주택담보대출 주택금융공사 아낌e보금자리론 금리

2018/12/29 - [자유로 가는 길] - 연봉 1억 실수령액 세금 연말정산, 직장인 부자의 삶은 어떨까?

2018/11/27 - [도시와 주택] - 아파트 자전거래, 집값 올리는 부동산실거래가 투기

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2019.01.09 10:19 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    2년 전 대비 집값이 이리 올랐나요.... 여기도 대도시 집값은 매년 인상되지만 한국 상승률 무섭습니다~ 부동산에 대한 지식 꾸준히 쌓아올리시고 나눔하시는 모습 멋집니다아^^ 따스한 하루 되세요~

Leave a Comment

 



 

자동차를 가지고 있는 분들이라면 모두 꼭 해야 하는 것이 바로 자동차 보험이다. 자동차보험의 경우 많은 사람들이 의무적으로 가입해야 하는 까닭에 수동적으로 가입한 하는 경우가 많은데 자동차보험도 그 조건에 따라 할인효과를 누릴 수 있다.

 

1. 무사고 경력 및 위반금지

무사고 경력이 길면 길수록 자동차보험료는 할인된다. 사고가 나면 당장은 가입한 보험 덕에 큰 돈이 안드는 것 같아도 자동차 보험료에 할증이 붙어 사고처리비용의 일정부분을 분납한다고 생각하면 된다. 그래서 이런 할증 때문에 경미한 사고의 경우 본인 판단에 따라 보험처리를 하지 않는데 이는 할증을 방지하기 위해서이다. 보험처리 하지 않고 약간의 현금을 주는 것이 더 싸다고 판단하기 때문이다. 

또한 도로교통법을 위반하여 사고가 나는 경우 보험금을 추가산정, 할증, 보험 미처리 등의 위험부담이 있다. 따라서 교통법규 위반은 안하는 것이 좋다. 언제 어떻게 사고가 날지 모르기 때문이다.

 

 

2. 온라인자동차보험 가입하기/ 비교견적 받기

일반적으로 오프라인 설계사를 통해 자동차보험을 가입하는 것보다 온라인자동차보험이 싸다. 보험료를 절약하려면 자동차보험료비교견적사이트에서 자신의 보험가입 조건을 입력 후 비교견적이 가능하다. 대표적인 비교견적 사이트는 www.carbohum-direct.com, www.direct25.com, www.carins.directins.kr 등이다. 

3. 할인특약 - 마일리지할인, 블랙박스할인

자신이 소유한 차량의 운행거리가 얼마 되지 않는가? 지하주차장에서 잠들어 있는 시간이 많은가? 그렇다면 마일리지 할인을 노려 보자. 자동차 주행거리가 5천킬로 또는 만킬로 미만 운행하는 경우 보험료를 할인해 주는 제도가 있다. 또한 블랙박스를 장착한 차량의 경우 보험료를 할인해 준다. 가입한 자동차보험사에 문의해 보자.

4. 차량운전자 범위 제한

당연한 논리지만 1명 지정하여 운전하는 차량의 경우 보험료가 싸다. 반대로 모든 사람이 운전해도 보험적용이 되는 차량의 보험료는 비싸다. 따라서 우리집의 차량이 거의 부부만 운행하는 경우 부부 운전자로 보험을 한정하여 적용하자. 이때 다른 사람이 운전하는 일이 없도록 특별히 관리해야 할 것이다.  

 

5. 기초생활수급자 특약

서민 우대자동차보험 특약은 급여, 연봉이 4천만원 이하인 서민의 경우 가입할 수 있다. 조건은 만20세 미만의 자녀를 양육중인 부모여야 한다. 차량조건도 있다. 5년 이상의 1600cc 이하의 승용차나 1.5톤 이하의 화물차만 특약에 적용된다. 조건이 다소 까다로워 더 많은 서민이 이와 같은 특약에 가입될 수 있도록 완화가 필요한듯 싶다.

 

6. 가입경력인정제

자동차보험료가 가장 비싼 사람모델은? 20~30대 초보 남성이다. 운전을 좀 하다보면 이런 연령/성별의 사람들이 가장 사고가 크게 나서 보험사의 손해가 큰 것이다. 그래서 보험사는 이런 사람들에게 보험료를 많이 징수하고 있다. 비싼 보험료를 피하기 위해 연령과 성별을 바꿀 수는 없고 다만 유리하게 조정 가능한 것이 바로 초보 딱지를 빨리 떼는 것이다. 일반적으로 운전면허를 취득한 이후 5~10년간은 부모의 차량을 이용하는데 이 때 보험가입경력인정제를 활용하자. 부모의 자동차보험에 자녀의 명의도 함께 등재하면 운전경력, 보험이력이 인정되는 것이다. 그래서 자녀가 독립하여 차량을 구입하고 본인 명의의 자동차보험을 등록하는 경우 보험이력이 있어 초보할증을 줄이거나 없앨 수 있어 보험료를 할인받는 효과를 볼 수 있다.

이처럼 늘 나가는 지출항목 중 하나인 자동차보험 절약방법으로 재테크를 할 수 있다. 급여는 제한적인데 지출이 많다면 고정적인 지출, 금액이 큰 지출을 집중적으로 분석하여 절약할 수 있는 방법을 찾는다면 돈 버는 것이다. 지출을 줄이는 것도 급여 인상효과인 것이다.

남다른 삶을 꿈꾼다면 남다른 사고방식, 삶의 방식으로 인생을 접근해 보자.

 

공감은 큰 힘이 됩니다.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2017.07.07 07:48 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    보험료 그냥 나가는 돈처럼 여겨져 이왕이면 최소 금액에 최대 보장이 좋지요!! 저희는 운 좋게도 동시 할인이 받아서 아마 캐나다 최저 수준이지 않을까 싶어요. 친구들이 안 믿을 정도로요ㅋㅋㅋ 여기는 과속으로 몇 번 걸리면 재계약 거절에 보험금도 몇 배로 뛰어올라 무섭더라구요. 소심안전운전이 돈 버는 길.....같아요. 안전운전하시길요^^

    • 레오나르토드 2017.07.07 07:56 신고 Permalink Modify/Delete

      저는 한국이 나름 안전한 나라라고 생각하는데, 캐나다의 안전의식에 비해 한국은 걸음마 단계라고 보네요....

      안전이란게 여러 종류지만 말이죠. 치안쪽으로는 서방보다 안전하지만 교통안전은 한국이 더 위험하지 않을까 하는 느낌이 있어요.

Leave a Comment

 



 

비트코인(Bitcoin)이란 무엇인가?

개략적으로 비트코인이라고 하면 가상화폐라고 알고 있는데 요즘 뉴스에는 왜이리 많이 나오나? 어느 날에는 폭등했다고 나오고, 또 어느 날에는 폭락했다고 나오는 그야말로 비트코인의 시세는 롤러코스터를 타고 있는 중이다.

가상화폐의 개념은 우리가 알고 있는 싸이월드의 '도토리', 네이버의 '네이버캐쉬'로 이해하면 쉽다.

비트코인이란 무엇인가? 2008년 나카모토 사토시라는 사람 만든 물리적 형태가 없는 온라인 가상화폐이다. 우리나라 화폐는 한국은행이라는 기관이 발행/관리하지만 이 화폐는 관리자도 없고 개인 간 직접거래를 통해 거래비용이 발생하지 않는다. 발행주체도 없다. 쉽게 계정을 만들어 송금을 하기도 한다.

 

 

 

비트코인의 문제점

계좌추적도 되지 않아 최근 랜섬웨어를 통한 파일암호화로 돈을 요구하는데 해커들이 요구하는 화폐가 바로 비트코인이었다. 계좌추적이 어렵기 때문이다. 이처럼 각국의 정부는 비트코인의 익명성을 이용한 마약, 무기 등 불법거래나 돈세탁, 탈세 등에 이용되어 예민하게 반응하고 있다. 중국 인민은행은 사회주의 국가의 통치아래 비트코인의 거래를 금지했다. 다른 나라 역시 비트코인을 통제하고 싶지만 자본주의 원칙 아래 어떻게 통제를 해야 하는지 아직도 고민중이다.

 

 

 

비트코인의 변동성, 투기인가? 투자인가?

지난해 말 8달러였던 이더리움이라는 비트코인은 현재 400달러 수준으로 50배가 상승했다. 이런 폭등현상으로 많은 이들이 투자를 가장한 투기에 가까운 매매를 하고 있다. 비트코인 거래소가 여러개 있는데 이 거래소에 종종 해커들의 공격을 받아 피해를 입기도 한다. 

최근 웃픈 뉴스가 전해졌다. 경찰이 대형 음란물사이트 운영자를 검거하면서 압수한 비트코인이 2개월만에 2배가 튄 것이다. 그 비트코인의 이름은 216 비트코인이다. 압수당시 2억9천만원이었던 것이 현재는 7억2천만원이다. 우리나라 역시 비트코인 관련 법규가 없어 경찰은 압수한 비트코인 처리를 두고 고심중이라고 한다. 가상화폐의 경우 변동성이 크므로 재판을 통해 송치하면 검찰이 자산관리공사를 통한 공매처리하여 실물화폐로 전환 후 국고로 환수할 가능성이 높다.

비트코인을 만드는(채굴) 방법

비트코인 계좌를 만들면 된다. 계좌개설시 신분증 확인이 없는 것이 특징이다. 조금 넌센스지만 비트코인을 채굴, 생성하는 방법은 어려운 수학문제를 풀면 그 대가로 비트코인을 받을 수 있다. 현실적으로 일반인이 개인PC를 사용하여 채굴하는 것은 불가능하고 전문적인 비트코인 채굴업자가 고성능 PC를 이용하여 채굴하는 것이 보통이다. 중국의 비트코인 채굴업체는 전용장비 3천대 이상을 가지고 비트코인을 채굴하는데 전기세만 한달에 9천만원이 나온다고 한다.

비트코인을 만든 이가 이토록 비트코인 채굴을 어렵게 만든 이유는 화폐의 발행량을 조절하기 위한 비책으로 알려져 있다.

이처럼 비트코인을 얻는 방법은 직접채굴(개인은 불가), 거래소에서 구입, 타인에게 받는 방법 세가지이다.

 

비트코인을 거래하는 방법

1. 원화를 환급받을 본인 명의의 은행계좌 등록

2. 원화를 입금할 수 있는 전용 가상계좌 발급

3. 발급받은 가상계좌로 원화 이체

4. 비트코인 매매

이 과정은 주식거래와 거의 흡사하다. 거래소를 통해 거래하면 거래수수료가 발생한다.

 

비트코인 계좌는 어떻게 만드나?

비트코인 계좌는 비트코인 계좌를 만드는 행위와도 같다. 비트코인 주소(계좌)는 1jkdfj3k23k 이런 형식일 뿐 은행계좌와 같이 비트코인 주소도 상대에게 이 주소를 알려주고 송금해 달라고 하면 비트코인을 받을 수 있다. 비트코인 주소 생성은 비트코인 홈페이지(https://bitcoin.org/ko/choose-your-wallet)에서 만들 수 있다. 서두에서 언급하였듯이 개인정보 입력 없이 만든다. 비트코인 주소 생성시 암호가 생성되는데 이를 타인에게 노출하면 계좌의 비트코인이 털릴 우려가 있다.

 

 



Leave a Comment

신한카드 아이행복카드 혜택과 조건 알아보기, 그리고 이벤트

 



 

신용카드를 재테크의 수단으로 사용하는 저는 요즘 소지하고 있는 신용카드 전체를 대상으로 구조조정에 돌입했습니다. 카드를 추가하지는 않고 소지하고 있는 카드를 다운사이징 하는 것을 목표로 하는 거죠. 하지만 이 신한카드 아이행복카드는 구조조정에서 제외입니다. 독창적인 곳에서 할인이 가능하기 때문에, 그리고 연회비가 무료인 것이 가장 큰 요인이었습니다.

일단 할인을 할인답게 받기 위해서는 전월 실적인 30만원 이상이어야 합니다.

이 기본조건을 충족시 어떤 혜택을 받을 수 있는지 함께 확인해 보시겠습니다.

아이행복카드는 어디서 많이 들어 보시지 않으셨나요? 신한카드 뿐 아니라 시중 카드사에서 발급 가능한 아이행복카드, 이 카드는 정부의 보육정책에 연계한 카드입니다. 보건복지부의 아이사랑카드(보육료 지원)와 교육부의 아이즐거운카드(유아학비 지원)가 하나로 통합되어 새로운 카드가 탄생했는데 그 카드가 아이행복카드예요.

국가에서는 보육정책으로 보육료와 유아학비를 지원해 주는데요 이런 비용을 이 카드를 통해 결제학고 연계통장을 통해 돌려 받는 구조입니다. 보육료의 경우 0~5세 자녀를 어린이집에 보내는 가정을 대상으로 하고, 유아학비의 경우 만 3~5세 자녀를 국·공·사립유치원에 보내는 가정을 대상으로 합니다. 신청방법은 주민등록상 주소지 관할 읍·면·동 주민센터 또는 복지로 홈페이지를 통하여 신청합니다. 지원금액은 지자체 예산에 따라 다르므로 소재지 주민센터에 확인해 보시기 바랍니다. 복지부 헬프데스크나 교육부 0079에듀콜로 문의하셔도 됩니다.

 

 

신한 아이행복카드의 혜택을 본격적으로 살펴 보겠습니다.

일단 병원/약국 5% 할인입니다. 치과, 한의원까지 포함입니다. 조건은 월 2회 제한, 결제건당 10만원 범위 내에서 할인 가능합니다.

다음은 대형마트(전국 롯데마트, 이마트, 홈플러스) 5% 할인입니다. 이 할인 역시 월 2회 제한, 결제건당 10만원 범위 내에서 할인 가능합니다. 단, 상품권 구매는 할인에 적용되지 않습니다.

다음은 인터넷쇼핑몰(G마켓, 옥션, 11번가) 5% 할인입니다.  이 할인 역시 월 2회 제한, 결제건당 10만원 범위 내에서 할인 가능합니다. 쿠폰이나 중복혜택 적용 불가입니다.

3대 이동통신(SK텔레콤/KT/LG U+) 요금 5% 할인입니다. 결합상품 요금은 할인에서 제외됩니다.

도시가스 5% 할인입니다. 월 1회 제한, 결제건당 10만원 범위 내에서 할인 가능합니다.

 

요즘 아파트관리비를 신용카드에 자동이체 신청을 하면 페이백으로 현금을 돌려 주는 이벤트를 여러 카드사에서 하고 있습니다. 신한카드도 이벤트를 하고 있습니다.  참고하셔요.

페이백 받고 다른 카드사로 돌려 또 받고 하면 좋겠죠?^^ 돈을 한푼이라도 모으려면 신경을 써야 합니다.

 

제가 알기로는 도시가스 요금을 할인해 주는 카드가 많지 않습니다. 사실 제가 알기로는 이 카드가 유일합니다. 물론 매달 얼마 안나오긴 하지만 격월로 꾸준히 받는다면 이것이 10년, 20년 쌓여 받는 할인금액이 상당할 것 같네요.

이상으로 신한카드 아이행복카드 혜택과 조건, 이벤트까지 알아 봤습니다.

신용카드 사용을 두려워 하지 마십시요. 진짜 두렵다면 체크카드부터 시작해 보십시요. 체크카드는 통장잔고만큼 사용이 가능한 직불카드 비슷한 것이라 제어도 됩니다. 지출이 있다면 그 지출을 신용카드를 통해서 한다면 이런 저런 혜택을 받을 수 있으니 좋아요.

혹시 V20 구입에 관심 있으신가요? 신한카드에서 V20 구매자를 위한 이벤트를 합니다. 아래 이전 포스팅을 확인해 보셔요.

2016/10/17 - [쇼핑과 맛집] - LG전자 V20 현금완납폰 신한카드 이벤트 추천

'자유로 가는 길' 카테고리의 다른 글

부동산 대출금리, 가계부채 금리인상 전망을 살펴보자  (6) 2016.11.24
인생을 얼마나 소화하며 사는가?  (2) 2016.11.22
신한카드 아이행복카드 혜택과 조건 알아보기, 그리고 이벤트  (4) 2016.10.28
30대 평범한 직장인의 하루 속 자기계발  (6) 2016.10.26
주식투자 즐기는 방법과 보유종목 분석  (1) 2016.10.09
알라딘 북펀드, 재테크일까 마케팅일까?  (2) 2016.10.03

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.10.30 10:36 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    도시가스 요금이 오른다는데, 도시가스 요금 할인되는 카드를 잘 활용하는 것도 방법이겠네요. 즐거운 일요일 보내세요^^

    • 레오나르토드 2016.10.31 11:32 신고 Permalink Modify/Delete

      도시가스비는 2달에 1만원이 채 안될 정도라 많이 쌉니다. 그래서 큰 부담이 없죠. 하지만 그에 비해 아파트관리비는 20만원이 넘어 부담이에요. 왜 이리 관리비가 많이 나오는지.....김부선의 논란이 실제였다는데....의심이 가네요...

  2. IT세레스 2016.10.31 00:17 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이런 할인 혜택이 있다니 신청하면 좋을거 같아요.^^

Leave a Comment

알라딘 북펀드, 재테크일까 마케팅일까?

 



 

알라딘 북펀드로 재테크하는 방법 

그 누가 서점이 망할 것이라고 했나? 도서시장은 어떻게든 살아남고 있다. 물론 시장의 규모는 전에 비해 작아 졌겠지만 아직도 스스로를 지식인으로 칭하는 많은 현대인들은 책을 손에서 놓지 않으려 안간힘을 쓰고 있다. 또한 도서정가제 시행을 통해 책에 대한 가격방어가 좀 되지 않았나?(도서 소비자 입장에서는 그렇게 생각한다. 그리고 피부에 와닿는다)


 내가 한번씩 방문하는 커뮤니티 사이트에서 알게 된 북펀드. 이것으로 수익을 냈다길래 한번 살펴 봤다. 뭐 굉장한 투자는 아니고 영화펀드처럼 소소하게 출간예정될 책을 지목하여 최대 5만원까지 투자할 수 있다. 수익금은 최대 해당도서 미구매자 10%, 구매자 20%. 최대 5만원 투자에 도서를 사지 않고 최대 수익금을 올릴 시 5천원이다. 이 정도 금액이면 거의 도서산업 발전운동에 참여하는 수준.

 

 

북펀드에 대해 조금 더 자세히 살펴보면

1회 계정당 최대 5만원, 월 최대 6계정까지 최대 30만원을 투자할 수 있다. 펀딩은 알라딘 적립금/상품권으로 구매 가능하다. 문화상품권(해피머니, 컬처랜드)로 구매 가능하면 괜찮은 듯 하다.


수익금 산정은 1달동안의 알라딘 내 해당 서적 판매량에 따라 좌우된다.


 

아래 표는 수익금 산정방법/기준이다. 펀딩을 하고 그 펀딩한 책을 산 투자자와 사지 않은 투자자의 수익금이 차이가 난다. 판매촉진, 다시 말해 마케팅 전략이다.

한달 동안 판매량별 리워드에서 종합 주간베스트 50위 이상 된다면 투자금의 100%를 받을 수 있다. 즉, 50위 안에 들어야 원금을 회수할 수 있다.

예치금으로 돌려주고 그 예치금은 알라딘 결재 시 사용하거나 계좌로 입금받을 수 있다.



북펀드의 과거 실적을 확인하고 싶은데 알라딘 홈페이지에는 없다. 베스트50을 맞추기가 어려울 것이다.

알라딘을 이용하는 분은 어차피 책 살 돈으로 펀딩에도 참여하고 책도 사고 하면 괜찮을 듯 하다. 목표별 리워드 이아더라도 투자금의 90%는 현금, 10%는 적립금으로 주기 때문이다.



북펀드 안내 사이트를 보니 유난히 군주론이라는 책이 펀딩이 많이 되었다. 사람들이 흥행을 점치고 있는 것이다. 이 북펀드가 수익이 많이 났다면 알라딘이 손해보고 장사하지는 않을 터. 어찌 보면 알라딘의 마케팅 수단일 수도. 또 한편으로는 어려운 사정의 출판사를 지원하는 일일수도....그럴 수도....


오늘도 나는 지하철에서 책을 넘긴다. 스마트폰이 아닌 책을 말이다.

아래의 세계 최대 부자의 명언을 되새기면서 지하철 도서관에 앉자 있다.


“오늘의 나를 있게 한 것은 우리마을 도서관이었다. 하버드 졸업장보다 소중한 것은 독서하는 습관이다..” - 빌 게이츠-

'자유로 가는 길' 카테고리의 다른 글

30대 평범한 직장인의 하루 속 자기계발  (6) 2016.10.26
주식투자 즐기는 방법과 보유종목 분석  (1) 2016.10.09
알라딘 북펀드, 재테크일까 마케팅일까?  (2) 2016.10.03
개미투자 보유종목 주식차트 점검  (2) 2016.09.30
노후설계, 은퇴설계, 30대부터 시작해야  (4) 2016.09.10
20대 국회의원 재산 중 주식부자 순위 공개  (0) 2016.08.26

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.10.03 07:54 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    스마트폰 대신에 책을 선택하신 모습 멋지십니다^^ 북펀드라는 것도 있네요ㅎㅎㅎ덕분에 저도 알고 갑니다. 편안한 하루 되세요^^

    • 레오나르토드 2016.10.04 13:33 신고 Permalink Modify/Delete

      근자에 지하철에서 읽는 책이 영어만화책인데....해석이 잘 안되 그림만 본다는....이미 그림만으로 엔딩까지 다 봐서...영어해석하는 것이 귀찮아요...

Leave a Comment

[월급쟁이 재테크]우리카드 모아포인트 및 탑포인트 적립 및 사용처 알아보기

 



 

 우리카드를 사용하면 탑포인트와 모아포인트가 적립됩니다. 1포인트는 1원이죠. 오늘 우리카드 고객센터에 전화해서 그동안 모아 뒀던 모아포인트 및 탑포인트를 우리카드 연결계좌에 입금요청하였습니다. 한마디로 포인트를 현금으로 전환신청한 것이죠. 내일 해당계좌에 입금된다고 합니다. 상품권 전환보다는 현금전환이 짱이에요.

우리카드 콜센터 전화번호는 1588-9955

전화한 김에 사용하지 않는 우리 체크카드는 해지시켰어요.

아래처럼 야무지게 메모하며 통화~~

 

 

모아포인트 및 탑포인트 둘 다 현금전환 가능하니 꼭 잊지 말고 지금 우리카드 콜센터에 전화하셔서 전환요청하셔요. 3분이면 됩니다. 저는 3만원 정도 돌려 받아요.

 

겸사겸사 우리카드 홈피에서 모아포인트에 관한 이런 저런 정보를 알아 봤습니다.

 

모아포인트 혜택보기  

  1. 01 포인트 유효기간이 길~다 (적립월로부터 5년)

    고객님의 편의를 위해 적립하신 포인트는 5년동안 보관/관리 합니다.

  2. 02 1포인트는 언제나 1원입니다.

    1포인트가 0.5원? 0.8원?
    우리카드 포인트는 언제나 1원입니다.
    단, 일부 포인트 전환 거래는 소정의 전환수수료를 징수합니다.

  3. 03 은행포인트, 쇼핑포인트, 주유포인트 모두 모아포인트
    하나로 적립됩니다.

    주유할 때, 쇼핑할 때 따로따로 적립되고 호환도 안되는 포인트는 가라~!
    단, 모아포인트가 적립되지 않는 카드 및 일부 제휴카드는
    제휴포인트가 적립됩니다

  4. 04 주식에 투자하고 내 집 마련에도 도움되는 만능 금융포인트

    우리은행 거래시 모아포인트는 현금입니다.
    적금,적립식 펀드, 개인대출 등 우리은행이 지정한
    과목에 대해 거래 가능합니다.

  5. 05 생활비 아껴주고 문화생활 누리는 포인트, 모아포인트

    백화점 상품권, 호텔예약, 공연예매 등 다양한 사용처에서 카드 속
    또 하나의 혜택을 누리세요.

    ※ 평화포인트는 모아포인트로 전환 또는 캐시백 신청하여 사용하실 수 있습니다.
    (사용가맹점 및 이용방법은 모아포인트와 동일)

 

포인트 적립 알아두세요.

  1. 01 모아포인트는 해당 매출 ‘요청방식’에 따라 적립됩니다.

                      - 국내신판 : 매출표 접수일 익일 포인트 적립

                      - 국내단기카드대출(현금서비스) : 승인일 익일

                      - 해외신판, 해외단기카드대출(현금서비스) : 국제매입일자 + 2일포인트

                        립(해외 이용분 포인트 적립 가능한 카드에 한함)

  1. 02 카드연체시에도 모아포인트는 적립됩니다.
    연체로 인한 카드정지시에도 포인트 사용가능함. 단, 신용카드 결제를 수반한 포인트 사용은 제한됨.
  2. 03 할부 이용시 포인트는 매출표 접수일 + 익일에 할부이용금액 전체에 대해 적립됩니다.
    예) 5월 5일 30만원 3개월 할부 5월 7일 매출표 접수 시 30만원에 대한 포인트 적립
  3. 04 회원탈회의 경우에도 기존 포인트의 유효기간을 따르되(개인정보삭제를 요청하실 경우 제외),
    탈회나 개인정보삭제를 요청한 경우에는 탈회 또는 삭제 전에 잔여포인트 소멸기간 및 사용방법에 대한 정보를 안내하여 드립니다.
    또한 탈회나 개인정보삭제 요청 사유가 카드사의 개인정보유출 또는 여신전문금융업법, 기타 금융 관계법 위반인 경우에는 잔여포인트 가치에
    상응하는 별도의 보전조치를 해드립니다.
  4. 05 소멸포인트는 소멸 6개월 전부터 매월 이용대금명세서 등을 통해 고지하여 드립니다.
  5. 06 포인트는 적립포인트 기준 소수점 이하 절사되어 적립됩니다.
    예) 48,500원 물품구매 0.5% (적립률)의 경우 소수점 이하 절사한 242P 적립
  6. 07 포인트는 본인 적립 및 본인 사용을 원칙으로 하며, 가족간 포인트 양도는 영업점에서 가족관계확인 및 본인확인을 통해 가능합니다.
  7. 08 이 안내문에서 정하지 아니한 사항에 대해서는 BC카드 포인트 약관을 적용합니다.

 

 

포인트 사용 알아두세요.

  1. 01 포인트 사용시 우리카드로 결제하시기 전 "모아포인트 사용" 또는 "할부 60개월(일시불)~84개월(할부)"을 요청하셔야 포인트가 사용됩니다.
  2. 02 인터넷 가맹점의 경우 결제시 '모아포인트 사용'을 선택하고 결제하셔야 포인트가 차감됩니다.
  3. 03 포인트 사용시 고객님의 매출전표에 할인 전 금액이 '할부 60개월~할부 84개월'로 표시됩니다.

    KORAIL(한국철도) 등 일부가맹점은 '포인트 사용 후 금액'으로 표시

  4. 04 결제 후 고객님의 포인트는 전산상 즉시 차감되며, 결제일에 사용하신 포인트만큼 할인해 드립니다.(이용대금명세서에 -표시) 특히 체크카드의 경우 모아포인트 금액을 제외한 잔여금액만 체크계좌에서 출금됩니다. 유의하시기 바랍니다.
    1. ① 체크카드 : 모아포인트 금액을 제외한 잔여금액만 체크계좌에서 출금
    2. ② 신용카드 : 원매출 결제 후 사용한 모아포인트 만큼 해당 결제일에 차감 청구
  5. 05 일부 가맹점의 경우 사용이 제한될 수 있으니 널리 양해하여 주시기 바랍니다.

    주유소 중 ‘TOP포인트 가맹점’은 사용 불가, 일부 백화점의 경우 포인트만 결제 가능 합니다.

  6. 06 포인트는 전액사용을 원칙으로 하며, 부분 포인트 결제는 원칙적으로 불가능합니다.
  7. 07 포인트 캐시백 신청 시 캐시백 금액이 고객님의 결제일에 결제대금에서 차감처리되며, 신청일 기준으로 결제일 결제예정금액이 없는 경우에는
    캐시백 신청일 다음 영업일에 고객님의 우리카드 결제계좌로 입금 처리됩니다.
  8. 08 이 안내문에서 정하지 아니한 사항에 대해서는 BC카드 포인트 약관을 적용합니다.
    포인트 사용시 포인트 사용금액에 관계없이, 해당 매출건 전액은 고객님의 카드이용한도 범위 내에서만 이용하실 수 있습니다.

    단, 우리은행 사용, 철도승차권 구매시에는 카드이용한도와 무관함

 

자료출처 : 우리카드 홈페이지 (https://sccd.wooribank.com/ccd/Dream?withyou=CDPOT0048)

'쇼핑과 맛집 후기' 카테고리의 다른 글

[쇼핑기술]네이버페이 혜택 및 컬처랜드 해피머니 문화상품권 충전방법  (0) 2016.09.09
LG전자 V20 사양(스팩) 기대, 출시일은 언제?  (0) 2016.09.07
[월급쟁이 재테크]우리카드 모아포인트 및 탑포인트 적립 및 사용처 알아보기  (0) 2016.08.31
신라호텔 더파크뷰 예약전화 및 뷔페 가격  (3) 2016.08.30
현대카드 X2 X캐시백 사용방법(계좌입금) 및 적립기준  (4) 2016.08.28
KB국민카드 다담 포인트리 혜택 꿀팁 총정리  (0) 2016.08.24

 

 



Leave a Comment

자동차세 연납으로 2만5천원 재테크하기

 



 

1월은 자동차세 연납의 달입니다. 이미 소문이 나서 많은 분들이  자동차세 연납을 하고 계십니다. 그러나, 이 방법을 잘 모르시거나 아니면 귀찮지만 돈이 궁하신 분들을 위해 결재 한번으로 2만5천원을 벌 수 있는 방법에 대해 안내해 드리겠습니다.

저희 파주는 매년 1월이면 이렇게 '연납 자동차세 납부서'가 우편으로 배달 됩니다.

 

연납(선납)이란 일년 두차례(6월, 12월) 납부하는 자동차세를 일시불 형태로 1월에 완납하면 세금의 10%를 할인해 주는 제도입니다. 안낼 세금이면 모르겠지만, 어차피 내야 한다면 큰 금액이 아니니 미리 내고 26,000원을 할인 받는 것이 좋지요. 연 이율 10% 금융상품이 나오기 전까지는 말이죠.

 

참고로 자동차 배기량별 과세기준입니다.

 

그렇다고 꼭 1월에 내야만 전체금액의 10%를 할인받는 건 아니랍니다. 3월, 6월, 9월에 내더라도 잔여개월수 만큼 할인받을 수 있죠. 할인요율은 10%로 동일하구요.

 

요즘에는 시청 행정업무 경감을 위해 세금납부는 금융기관을 이용해야 합니다. CD기나 인터넷 뱅킹을 안내하는 방법이 고지서에 자세히 안내되어 있네요.

세상을 살아가다 보면 어디다 돈을 쓰는 줄도 모르고 월급이 줄줄 빠져 나가 저축을 하는 건 엄두도 못낼 때가 있죠. 생각 없이 자본주의를 대했다가는 언젠가는 빚에 허덕일 수도 있구요. 서민들도 금융지식, 재테크, 돈 등에 대한 기본지식을 가지고, 그리고 경각심을 갖아야 돈에 지배당하지 않을 수 있습니다. 돈을 버는 구멍을 열심히 파 내고, 다른 쪽에서는 돈을 잘 써야 돈을 지배할 수 있습니다. 자동차세 연납 같은 작은 실천으로 시작하세요.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2016.02.01 14:49 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    그렇네요. 2만 5천원을 벌기 힘들죠~ 결제 방법 변경만으로 10%나 할인되고 좋네요.
    게다가 3,6,9월에도 잔여금의 10%감면 기회를 자꾸 해준다고 하니, 마치 패자부활전을 하는 기분이 드네요ㅎㅎ
    야무진 독거미님을 또 느낄 수 있는 유용한 정보네요. 남은 근무도 파이팅!하시고, 2월에 좋은 기운 가득하길 바래요^^

  2. 평강줌마 2016.02.03 20:39 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    저도 연납했어요. 아낄 수 있는 곳은 아끼려고 해요. 이런 세금 제도가 많았으면 해요.

Leave a Comment

20% 선택약정할인제도로 통신비 재테크하자

 



 

 

우연한 조우로 접한 선택약정할인제도

http://www.etnews.com/20151103000339

 우연찮게 위와같은 뉴스를 접하게 되어 알게 된 '20% 선택약정할인제도', 무엇인가 하고 기사를 자세히 읽어 봅니다. 요금을 할인받을 수 있는 방법은 핸드폰을 구입시 통신사에서 약정을 걸고 요금할인을 받는 제도와, 공기계를 사서 스스로 약정을 선택하여 요금을 할인받는 제도 두가지로 구분합니다. 단통법 시행 전에는 통신사의 지원금이 엄청나서 특정 모델의 경우는 소비자가 돈을 오히려 받고 핸드폰을 살 수 있었습니다. 하지만 단통법 시행 이후 핸드폰 보조금 제한으로 지원금이 확 줄어버린 이 상황에서 통신비를 줄일 수 있는 방법은 오직 하나.  쓰고 있는 통신비를 줄이는 것입니다.

▲ SKT 고객센터 내 선택약정할인제도 설명자료

▲ SKT 고객센터 내 선택약정할인제도 설명자료2

▲ 제가 현재 사용하고 있는 요금제도

신청대상은?

일단, 통신사의 약정할인을 받지 않는 분에 해당합니다. 이런 분들은 대부분 SKT 골수고객들이 대부분입니다. 온가족할인을 유지해야 하므로 번호이동을 하지 않고 단말기만 새로 사서 바꿔 쓰시는 분들입니다. 저나 와이프도 이런 경우에 해당되죠.

 

신청방법, 내가 대상인지 확인방법?

지금 당장 핸드폰을 꺼내 114를 누르십시요. 상담원과 연결되면 "'20% 선택약정할인' 가입하려고 전화했어요"라고 말씀하시면 대상인지부터 확인 후 대상이면 바로 가입을 시켜 줍니다. 단, 본인확인을 거쳐서요. 12개월 약정과 24개월 약정 둘 중 하나를 선택해야 하는데 둘 중 어느 개월수를 선택해도 할인율의 차이는 없습니다. 그러므로 당연히 짧은 개월수 12개월을 선택해야 하겠죠. 미래에는 어떤 일이 일어날 지 모르니까요? 약정할인 중간에 해지시 할인반환금을 지불해야 합니다. 그래서 12개월씩 연장해서 할인받으면 되겠죠.

아래 링크는 미래창조과학부 블로그에서 선택약정할인제도를 안내한 포스팅입니다.

http://blog.naver.com/with_msip/220360089910

 

이 선택약정할인제도를 한달이라도 빨리 알았다면 몇만원은 절감할 수 있었을 텐데 하는 미련이 먼저 남는 건 하수~~ 이제라도 알았으니 다행이라 생각하면 재테크 고수~ 혹시 약정 없는 단말기를 쓰고 계시는 고향 부모님들 핸드폰 요금 한번 들여다 봐 주는 것만으로 효도하시는 겁니다. 고향 부모님께 안부전화겸 해서 전화 한번 들여다 봐 주시죠~

 

 

'쇼핑과 맛집 후기' 카테고리의 다른 글

비오는날 추운날 아이와 갈만한 곳? 파주운정이마트  (8) 2015.11.17
현대카드 X2 5% 시즌 X캐시백 적립하기  (4) 2015.11.10
20% 선택약정할인제도로 통신비 재테크하자  (7) 2015.11.06
아들의 생일선물 카봇 호크 개봉기  (4) 2015.11.02
주말 일산 빅마켓 쇼핑은 이렇다  (1) 2015.10.27
위메프 무안 왕새우 구입부터 시식까지  (5) 2015.10.21

 

 



Comments

  1. 2015.11.06 14:42 Permalink Modify/Delete Reply

    비밀댓글입니다

  2. 평강줌마 2015.11.06 20:29 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    이런 부분은 잘 모르는데 열심히 읽게 되네요.

  3. Bliss :) 2015.11.07 07:34 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    우후후~~마지막 문단이 넘 매력적인데요?ㅎㅎㅎ센스 #1! 즐거운 주말 시작하세욤^^

    • 레오나르토드 2015.11.07 14:34 신고 Permalink Modify/Delete

      "센스넘버원" 해석하는데 30초 걸렸습니다..ㅎㅎㅎ
      아버지, 어머니 확인해 드렸고....이제 큰고모네, 큰엄마네....

      어르신들은 이런거 잘 모르고 계속 폰요금만 내시거든요...

      저도 몰랐다가 이제야 발견했는걸요~~

  4. peterjun 2015.11.07 14:15 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    기본 약정 기간이 끝난 후에, 저도 선택약정할인을 받고 있답니다.
    주변에 핸드폰 지식이 엄청난 친구가 있는데, 일일이 관리를 해 주고 있어서,
    전 그저 편하게~~ ㅎㅎ

    • 레오나르토드 2015.11.07 14:36 신고 Permalink Modify/Delete

      재테크를 위해서는

      자신이 똑똑해서 이것 저것 챙기거나.....

      친구들이 똑똑해서 이것 저것 챙겨 주거나.....

      근데 저는 스스로를 챙겨야 되서 피곤하네용....

      피터준님 부럽^^

Leave a Comment

이전 1 다음

to Top