미술품 공동구매로 투자수익을 얻는 방법이 있습니다. 미술품 공구를 진행하는 어플에서 원하는 미술품의 지분을 취득하는 방식으로 그림 등 미술품에 투자할 수 있습니다. 교양도 쌓고 돈도 벌수 있는 아트테크에 대해 알아 보겠습니다. 참고로 아트테크는 예술과 재테크의 합성어입니다. 예술을 테마로 재테크한다는 뜻입니다. MZ세대의 큰 관심을 받고 있는 아트테크의 세계로 출발해 보겠습니다.
미술품 공동구매 방법
미술품 공동구매 어플(플랫폼)을 통해 구매가 가능하며 원하는 투자액만큼 구매가 가능합니다. 물론 1억짜리 미술품이면 전액 구매가 가능하지만 대부분은 소액으로 투자하는 분들이 많습니다. 업체측 홍보글을 보면 연 수익률이 15~20% 수준입니다. 미술품 공동구매 어플로는 아트앤가이드, 테사 등이 있습니다. 특히 테사는 20년에 운영을 시작한 이후 폭발적인 성장세를 기록하고 있습니다.
공동소유권 권리보장
실물이 아닌 그림 등의 미술작품에 대한 소유권을 보장받을 방법에 대해 가장 궁금해 하실 겁니다. 소유권은 블록체인 기술이 적용된 코인으로 보장받습니다. 공동소유권은 공구한 회사의 홈페이지 또는 온라인작품확인서를 통해 확인이 가능합니다. 공동구매 비용은 현금영수증 발행도 가능합니다. 공구에 참여한 작품을 갤러리에서 확인도 가능합니다.
세금 관련
작품가격이 6천만원 미만인 경우 양도세 비과세입니다. 또한 생존작가의 작품도 비과세입니다. 작품가격이 6천만원 이상이면서 작고한 작가의 작품은 10년 이내 보유시 최대 4.4%의 양도세를, 10년 이상 보유시 최대 2.2%의 분리과세 기타소득으로 원천징수합니다.
은퇴자, 파이어족에게 자산운용은 무엇보다 중요합니다. 일하지 않아도 지속적인 생활비가 내 통장에 입금되어야 하기 때문이죠. 이들에게 배당주는 급등락 없이 안정적인 수익률을 유지할 수 있습니다. 수입이 지속적으로 들어와야 취미생활도 하고 생활비도 쓸수 있습니다. 배당주는 원칙적으로 자신이 원하는 배당금이 지속적으로 나오는 한 매도하지 않고 보유 또는 추가매수합니다. 배당주의 주가가 하락하면 배당수익률은 높아지니 매수매력이 더욱 발생하는 것입니다. 배당주는 은행이자 이상의 수익률과 약간의 시세차익을 감안한 투자방법입니다.
리얼티인컴의 배당정보
리얼티인컴의 배당수익률은 4% 전후입니다. 배당금은 15%의 세금을 납부해야 하며, 세후 배당수익률은 3% 중반대로 기록됩니다. 미국증시에서 배당률 순위에도 올라있는 리얼티인컴은 월배당 주식입니다. 매월 월세처럼 배당금을 지금합니다. 월세란 표현처럼 리얼티인컴은 부동산에 투자하고 임차인에게 월세를 받은 돈을 투자자에게 월배당해 줍니다. 부동산을 간접투자하고 월세와 시세차익을 얻는 방식입니다.
월배당의 장점은 지속적인 현금흐름입니다. 매월 입금되는 배당금은 매월 지출하는 고정적인 지출을 상쇄하게 하여 안정적인 수입지출 관리가 가능해 집니다. 세후 배당수익률 3.5% 가정시 월배당은 29,000원 수준입니다. 리얼티인컴에 1억원을 투자하면 월배당은 29만원인 셈이죠. 게다가 리얼티인컴은 급등락하지는 않지만 지난 주가흐름을 보면 우상향하고 있어 약간의 시세차익도 기대할 수 있습니다. 1억짜리 오피스텔에 투자하여 월세 29만원을 받는 것과 비슷합니다. 그 오피스텔의 가치가 높아져 매도시 시세차익도 있다면 금상첨화의 투자처인 셈입니다.