LH전세대출, 신혼부부 전세자금대출 자격 금리 한도

LH에서 복지 차원에서 전세자금대출을 지원합니다. 입주자격을 간단히 말씀드리면 세대 전체가 무주택구성원이어야 하며 소득 및 자산기준을 충족해야 합니다. 세대구성원 중에서 1주택만 신청할 수 있습니다. 신청시 개인용 공인인증서가 필요합니다.

 

 

 

신혼부부 전세임대주택

신혼부부 중 자격이 되는 분들이 입주대상자로 선정되면 전세주택을 선택하고 LH에서 한도범위 내에서 전세자금대출을 해줍니다. 대상주택은 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔도 가능하며 전용면적 85제곱미터 이하여야 합니다. 전용85는 흔히 알고 있는 34평형입니다. 신혼부부가 생활하기에 34형까지는 무난하다고 봅니다.

자격조건​

신혼부부 전세자금대출의 신청자격이 최근에 완화되었습니다. 최근 소득기준이 월평균 소득의 100%, 맞벌이는 120% 이하로 완화되었습니다. 자산 기준은 2억8천 이하, 자동차 시가 2499만원 이하여야 합니다.

자격조건에도 순위가 있습니다. 임신중이거나 미성년 자녀가 있으면 1순위, 없으면 2순위 입니다. 신혼부부는 혼인 10년 이내로 제한하고 있습니다. 예비신혼부부도 인정해 줍니다. 혼인예정으로서 입주일 전까지 혼인신고하는 사람을 예비신혼부부로 간주합니다.

참고로 말씀드리자면 소득기준은 최조 계약시에만 적용된다고 합니다. 2년 후 갱신계약시에는 기존 소득기준인 외벌이 70%, 맞벌이 90%기준으로 갱신계약해야 합니다. 따라서 벌이가 줄어들 것으로 예상되는 신혼부부가 입주해야 오래 살 수 있습니다. 갱신만 한다면 최장 20년까지 살수 있습니다. 갱신시 소득 및 자산이 기준을 초과하더라도 1회까지 재계약을 해 주는데 이때 보증금 및 임대료를 초과하는 비율만큼 할증하여 적용합니다.

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전세금 대출정보

전세금 대출의 한도는 수도권이 1억2천만원, 광역시 9천백만원, 기타지역 85백만원입니다. 이를 초과하는 전세금은 본인이 조달해야 합니다. 금리는 6천만원 이상 빌리는 경우 2%입니다. 대출금 중 전세보증금 5%는 입주자 부담입니다.

입주신청

현재 주민등록 주소지와 상관 없이 전국에서 자신이 원하는 지역으로 신청이 가능합니다. 입주시 대항력을 갖추기 위한 절차인 전입신고는 필수입니다. 신청은 lh 청약센터에서 하시면 됩니다.

신용불량자도 신청이 가능합니다. 예비신혼부부가 신청시 부모님과 세대분리되지 않았더라도 향후 입주일 전까지 세대분리 및 혼인신고를 하면 분리된 세대를 기준으로 주택소유, 자산소유, 소득을 검증합니다. 도배장판읜 지역의 관행에 따라 LH가 1회에 한해 60만원까지 지원해 주고 있으므로 입주시 확인해 보시기 바랍니다. 중개수수료는 본인이 부담해야 합니다.

문의전화는 LH콜센터 1600-1004 으로 하시면 됩니다.

*상기 자료는 LH홈페이지에서 참조하였습니다. ​

 

 



Comments

  1. 평강줌마 2019.10.14 19:45 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    신혼부부에게 유용한 정보이네요. 요즘 한 번에 집을 살 수 있는 사람은 몇 안 되는 것 같아요.
    공감 꾹 누르고 갑니다. 즐거운 저녁시간 되세요.

  2. Bliss :) 2019.10.16 13:03 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    갱신할 때 조건이 달라지니 감안해서 입주해야겠네요. 활기찬 오후 보내시길요!

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청년 신혼부부 무직자 전세대출자격(정부지원대출)

 

 

 

청년맞춤형 전월세 대출이 출시되었습니다. 금융위원회와 시중은행에서 함께 재원을 마련하여 청년을 대상으로 전월세 보증금과 월세, 대환자금을 대출해 드립니다.

대출자격​

만 19세~34세의 청년이여야 하며, 무주택이어야 합니다. 단독가구건 신혼부부건 가구합산 연봉 7천만원 이하여야 합니다. 나이조건, 무주택조건, 소득조건을 모두 충족하여야 이 대출을 신청할 수 있습니다. 무직자, 무소득자도 대출을 해 준다는 점에서 이 대출의 가장 큰 장점이라 할 수 있겠습니다.

​대출내용

전세자금의 90%까지 받을 수 있지만, 최대 금액 7천만원으로 대출금이 한정되어 있습니다. 일테면 원룸 1억짜리 전세에 이 대출을 적용하면 최대금액인 7천만원을 대출받을 수 있는 것입니다. 가장 중요한 금리는 2.8% 수준입니다. 중도상환수수료도 없습니다.

중소기업청년전세자금대출​

그 밖에 중소기업에 다니는 청년을 대상으로 '중소기업청년전세자금대출'이 있습니다. 연1.2%로 최대 1억까지 대출이 가능합니다. 2년마다 연장하여 최장 10년까지 대출이 가능합니다.

중소기업에 다니는 것이 조건이므로 주위에 중소기업에 다니는 분들이 있으면 꼭 이 상품을 소개해 주시면 좋겠습니다. 월세 내는 것보다 1.2%의 대출이자 내는 것이 훨씬 경제적이라는 사실을 알려 주세요. 취급은행은 우리은행, kb국민은행, 기업은행, nh농협은행, 신한은행입니다.

 

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Comments

  1. Bliss :) 2019.06.09 16:05 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    와~ 대출이자가 1.2%가 있긴 있군요!! 정말 조건이 되는 사람들은 정말 적극 활용하면 좋겠어요!!!!! 해피 일욜 되세요~

  2. 소액결제 현금화 2019.07.30 19:05 Permalink Modify/Delete Reply

    이런 내용도 있었다니...
    많은걸 배워갑니다
    고마워요

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서민금융대출 안내-전세자금대출, 무이자 학자금대출 꼭 받으세요
한국은 자본주의 사회를 채택하여 비약적인 경제성장을 이뤄 냈습니다. 대기업 위주의 고성장을 했지만 여기에는 상당한 부작용이 따랐습니다. 정경유착으로 부정이 깊숙히 침투해 있으며, 돈이 없이 경제적으로 어려움에 처한 이들이 늘어 났습니다. 갈수록 오르는 물가와 생활비를 감당하지 못해 삶을 포기하는 극단적인 사례는 더이상 뉴스꺼리가 아닙니다.

 

 

정부가 이러한 경제적 궁지에 몰린 계층에 도움을 주기 위해 여러 제도를 지원하고 있습니다. 경제적, 금융적으로 어려움에 처한 분들도 의지를 가지고 있다면 정부지원을 발판삼아 재기를 하실 수 있습니다.

 

생활안정자금 지원
생활안정자금은 크게 시청, 군청, 구청의 기초생활보장기금(사회복지기금)과 정부위탁 대출상품(새희망홀씨대출등)으로 나누어 집니다.
사업명은 지자체별로 조금씩 다를 수도 있지만 과천시청의 생계자금 지원의 경우 월소득이 172만원 이하인 분들이 자격 됩니다. 차상위계층이나 저소득자인 분들을 대상으로 하죠. 지원내용으로는 필요비용을 대신 납부해 드립니다. 전기료나 가스비 정도에 대해 3개월 한도 내에서 지원하는 것이 원칙인데 지자체의 판단에 따라 위기상황이 지속된다고 하면 연장하여 지원할 수 있습니다.
전세자금대출
고양시의 경우 시청에서 직접 전세자금을 대출해 줍니다. 기초수급자, 차상위계층, 여성가장을 대상으로 합니다. 금리 연1%짜리로 1천만원을 빌려 주며 1년 거치 4년 균등분할상환합니다. 자격만 된다면 금리가 낮으므로 받으셨으면 좋겠습니다. 신청시기는 임대차계약서 상 입주일로부터 3개월 이내에 해야 합니다. 신청은 주소지 관할 주민센터에서 가능합니다. 일단 거주하시는 시청에 전화하셔서 상담받은 후 방문하시는 걸 권해 드립니다.

아래 정보는 지자체 외 공공기관의 학자금대출 프로그램입니다. 

2018/12/10 - [자유로 가는 길] - 정부지원 저금리 소액대출 학자금대출 자영업대출(신용회복위원회)

2019/01/07 - [자유로 가는 길] - 정부지원 한국장학재단 학자금대출 이자율 자격조건 신청방법 

 

 

학자금대출
지자체의 대출상품은 금액이 크지는 않지만 이율이 초저리라서 받는 것이 좋습니다. 금융지원이라 보시면 되겠습니다. 시중예금의 금리가 연 3% 안밖이니 금리차이 2% 정도를 금융지원해 드린다고 이해하시면 되겠습니다. 지자체에서는 생활안정자금으로 학자금도 대출해 드립니다. 고양시의 경우 연 500만원씩 총 1천만원까지 무이자로 지원해 드립니다. 4년 거치 4년 균등분할상환 조건입니다.

아래는 지자체의 전세자금 대출 외 공공기관의 대출프로그램입니다. 

2019/03/22 - [자유로 가는 길] - 저소득층 청년 한부모가족 전세자금대출 월세지원(경기도시공사) 

위와 같은 생활안정자금 금융지원정보가 필요하신 분들은 '서민금융나들목' 홈페이지에 방문하시어 자신의 지역 내 지원프로그램에 대해 알아보시길 권장해 드립니다. 나들목 홈페이지 정보는 업데이트가 되지 않아 정보가 부정확한 경우가 있으므로 해당 기관에 직접 전화하시어 내용을 확인하시기 바랍니다.  

 

굳이 검색하지 않으셔도 주소지 관할시청에 전세자금이나 학자금대출 지원프로그램이 있는지 전화로 문의하시면 답변해 드릴 겁니다. 보통은 사회복지과 또는 주민생활지원과 같은 곳에서 지원업무를 담당하고 있습니다.

 

 



Comments

  1. Bliss :) 2019.05.11 11:45 신고 Permalink Modify/Delete Reply

    한국은 임금 대비 물가가 너무 비싼게 흠인듯해요ㅠㅠ 타국에 비해 최저임금이 낮아 인상도 필요한 부분인데 다른나라에 비해 소규모 자영업자가 워낙 많아 중산층이 타격을 받은 듯하고요 이제껏 쌓아놓은 것들이 하나둘 터져 나오는 것이 대부분인데 요즘 원성이 너무 잦아...ㅠㅠ 앞으로 선거가 걱정됩니다ㅠㅠ

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