분양권 청약 규제전 아파트 줍줍분양하는 방법(부동산투자)

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이제 곧 분양권 규제정책이 시작됩니다. 오는 8월부터 수도권, 지방에서 분양권 전매를 금지합니다. 이른바 분양권 전매금지정책 시행 전 분양권의 전매기간이 짧은 무순위 청약에 많은 청약자가 몰리고 있습니다. 최근 힐스테이트 송도더스카이의 무순위 청약에서 5만9천건 정도의 청약이 몰렸습니다.

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줍줍의 정의

청약당첨 부적격으로 계약이 취소된 미계약 물량을 무순위 청약으로 모집하는데 이를 줍줍이라고 합니다. 떨어진 이삭의 날알을 줍고 또 줍는다는 행위를 청약에 비유한 것입니다. 무순위 청약은 청약조건이 없기 때문에 아무나 청약이 가능합니다.

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줍줍의 투자가치

위례나 광교, 판교 등 지역위치가 좋고 교통이 편리한 곳의 줍줍은 인기가 좋습니다. 무순위 청약물량이라고 해 봤자 몇개 안되는데 몇만명이 지원해서 당첨확률이 낮습니다.

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줍줍하는 방법

청약이 이루어 지는 아파트가 본청약이 끝나고 부적격에 대한 줍줍정보가 공개되는데 아파트 홈페이지에서 관심고객 등록을 하거나 모델하우스에 무순위 청약일정을 물어보는 방법이 있습니다. 또 하나의 방법은 청약홈 어플을 설치하여 무순위 청약정보가 올라오는지 살펴보는 것입니다.

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최근 성동구 성수동 아크로 서울포레스트에서 줍줍 3가구가 떴습니다. 2017년 분양되었지만 부적격자 당첨취소로 3가구가 무순위 청약에 나선 것입니다. 17억4천만원짜리 하나, 30억4천만원짜리 하나, 37억5천만원짜리 하나가 나왔습니다.

신청방법은 20일 아크로라이프 홈페이지 내 아크로 서울포레스트에서 가능하며 추첨은 28일 진행합니다. 분양가격때문에 대출이 불가하여 현금부자들만 지원할 것으로 보입니다. 계약금 10%를 내야 하므로 당장 당첨되면 최소 1억7천만원은 있어야 하며 중도금, 잔금 모두 대출이 안됩니다.