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현대자동차 할인, 현대차 그랜저IG 재고가격(코리아세일페스타)

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새차, 신차를 할인하는 경우도 있나요? 보통은 새차를 할인해서 사는 분들이 많지 않을 듯 한데요. 신차도 할인을 하고 있습니다. 딜러할인, 전시차 할인 등 상시적으로 할인받는 건 외에 시기를 잘 맞추면 할인받아 살수 있습니다. 특히 경기가 안좋아 자동차가 안팔리는 시기('06년 금융위기시 현대차 전차종 20% 할인했다는 썰이 있음), 해가 바뀌는 11~12월에는 자동차 할인폭이 커집니다. 잘 안팔리는 차량의 재고털이 목적, 연식변경의 이유로 기존 차량을 터는 목적으로 할인을 해 줍니다. 매년 9~11월 사이에는 코리아세일페스타로 국내 완성차가 대표모델을 중심으로 할인에 들어 갑니다.

재고가 많이 쌓은 모델의 할인율은 크고, 인기차종(현대차의 경우 주문 후 대기기간만 평균 3개월)인 팰리세이드는 할인에서 제외됩니다. ​

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더 뉴 그렌저 IG 할인판매

그랜저 IG의 할인율은 2%이며, 금액으로는 100만원 내외입니다. 현대자동차 홈페이지에서 간단하게 자신이 원하는 차량의 옵션, 트림 등을 선택하여 견적을 내 볼수 있습니다. 딜러할인+행사할인+오토캐시백을 합하면 300만원에 육박하는 할인을 받을 수 있을 것입니다. 1년 된 중고차 가격과 비교하시면 할인받아 신차를 선택하시는 것이 나은 판단일 수도 있습니다. 연비가 좋은 LPI를 선택하면 유류부담도 없습니다. 복합연비 8킬로 정도 되는데 휘발류 대비 반값 정도 되므로 15~16킬로의 연비효과를 기대할 수 있습니다. 

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한국GM, 쌍용차, 르노삼성 할인판매

한국지엠은 1500대 한정으로 말리부, 트랙스, 이쿼녹스를 각각 10% 할인합니다. 게다가 보증기간 2년을 추가적용하여 5년/10만킬로까지 확대 적용해 드립니다. 

쌍용차의 티볼리와 코란도는 10% 할인, 렉스턴 스포츠는 7%를 할인해 드립니다. 

르노삼성의 XM3의 재고차량은 최대 200만원까지 할인해 드립니다. 

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코리아세일페스타를 맞이하여 타이어업체의 할인도 있습니다. 한국타이어, 금호타이어, 넥센타이어도 최대 40%까지 할인행사에 동참했으니 타이어 교체하시는 분들은 관심을 갖고 찾아 보시면 만족하실 겁니다.

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서울 경기 수도권 아파트 2020년 하반기 분양일정(감일 푸르지오 마크베르 등)

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11.4 과천 르센토 데시앙, 푸르지오어울림 라비엔오, 루르지오 오르투스 과천

과천 지식정보타운(지정타)의 분양물량이 나오고 있고 어제 1순위가 끝나고 오늘은 2순위 청약일입니다. 당첨자 발표는 11.11일입니다. 계약은 11.26입니다. 109a타입이 7.9억원입니다. 과천 지정타는 투기과열지구, 공공택지지구, 분양가상한제 적용지역이며 전매제한 10년입니다. 10억 로또로 불리우고 있으며 특별공급 청약에만 9만명이 몰렸습니다. 448대1의 경쟁율을 기록했습니다.

전문가들의 조언으로는 고가점자는 가점제로 뽑는 85제곱미터 이하의 물량을 청약하는 것이 현명한 전략이라고 합니다.  가점제의 예상 커트라인은 65점 정도로 예상하고 있습니다. ​반대로 자금사정이 여유가 있고 가점이 낮은 청약자는 중대형 물량에 신청하여 추첨제를 노려볼만 합니다. 또 하나의 전략은 생애최초 주택 구입자를 위한 특별공급입니다. 85제곱미터 이하의 물량 중 15%를 생초특공으로 공급하며, 경쟁율이 일반공급에 비해 낮다는 것이 일반적인 청약결과에서 증명되었습니다. 특공물량은 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하여야 합니다. 

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분양대금 납부을 위한 자금계획

자금계획도 잘 세워야 합니다. 분양가 9억원 이하의 주택은 기존 주택담보대출이 없을 경우 투기과열지구 40%까지 대출이 가능합니다. 계약금은 20%, 중도금 60%, 잔금20% 순으로 분양대금을 납부해야 하며, 9억원 이상의 분양가는 중도금 대출이 안되므로 자금계획을 잘 세워야 합니다.

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감일 푸르지오 마크베르

하남시 감일동에 위치한 주상복합 아파트를 오늘 11.4일 분양합니다. 입주자모집공고일은 10.22일이었으며 당첨자 발표는 11.13일입니다. 입주는 23년 6월 예정입니다.

공공택지지구에서 분양해서 총496가구 중 전체가구를 분양합니다. 투기과열지구로 전매제한 8년입니다. 분양가는 분양가상한제가 적용되어 평당 1,600만원입니다. 감일지구이긴 하지만 전철역과는 떨어져 있어 현 시점에서는 교통이 불편할 것으로 예상됩니다. 3호선 연장 가능성은 있지만 확정되지는 않았습니다. 

생애최초 특별공급 물량이 있으며, 년 평균소득의 120%(666만원, 맞벌이시 130% 722만원) 이하인 세대주인 경우 생초특공에 지원가능합니다. 예상가점으로는 최저 55점~58점 수준입니다. 

올해 2020년 하반기 수도권 물량은 위 단지 빼고는 눈에 띄는 분양물량이 없습니다. 신축분양물량 대란은 부동산가격 폭등과 분양물량의 분양가상한제로 시세와 가격차가 나서 경쟁이 치열해 졌습니다. 모든 분들이 원하는 집을 하루빨리 얻으셨으면 합니다.