우리동네파주일산이야기

코로나대출 후기, 하나신한은행 자영업자 신용대출

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제한업종 관련

코로나 대출에 관심이 많은 자영업자분들, 소상공인분들이 대출자격 때문에 힘들어 하시는 분들이 많습니다. 특히 업종제한에 대한 불만이 있는 분들이 있습니다.

단적으로, 유흥업종은 대출대상이 아닙니다. 유흥업종 종사자 분들 역시 코로나 때문에 타격이 많아 대출이 필요한 분들인데 대출이 불가하여 안타까울 뿐입니다. 그 분들은 매출감소 확인도 되고 세금도 다른 자영업자와 같이 내는데 이런 어려운 시국에 정부지원 대출을 못받는 것이 이해되지 않는다는 입장입니다. 하지만 정부측 입장은 유흥이나 사치품 관련 업종까지 대출을 해 주기에는 국민 정서상 부적절하다는 판단하에서 대출을 안해주는 것입니다. 도박, 사치, 향락, 건강유해, 부동산 투기 등이며, 유흥주점, 무도유흥주점이 대출제한 업종에 포함됩니다. 또한 고소득 자영업인 법무나 세무, 금융, 보험업 등의 업종도 정부의 금융지원에서 제외됩니다.

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대출절차 관련

소상공인진흥공단의 코로나 대출 안내에는 코로나대출절차를 다음과 같이 안내해 줍니다. 소상공인센터에서 신청서 작성하면 소상공인 정책자금 지원대상 확인서가 나옵니다. 그 다음 지역신보(경기신용보증재단 등) 홈페이지에서 사이버보증신청을 합니다. 이후 신보에서 대출금액과 금리를 알려 드립니다. 금리는 대가 1.75%이며 대출받을 은행은 자신이 거래하는 은행 중 선택하시면 됩니다.

4대 은행 등 많은 은행들이 코로나대출을 취급합니다. 마지막으로 은행에 서류제출해야 하는데 웬만한 지역은 은행에서 직원이 오셔서 서류를 접수해 줍니다. 이렇게 출장서비스를 해 주는 은행은 신한은행, 하나은행이라고 합니다. 은행에서 신용보증신청서를 갖다 주면 신보에 대출할 서류를 챙겨서 신보에 방문해서 제출만 하면 끝입니다. 그 다음으로 1주일에서 길게는 1달 이내에 신보 직원이 실사를 나오면 대출이 됩니다.

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금리 및 대출한도 관련

착시효과가 하나 있는데 바로 금리입니다. 코로나대출의 금리는 공식적으로 1.75%입니다. 하지만 여기에 신용보증재단에 납부하는 보증료(0.8%)가 가산됩니다.

2020/03/05 - [자유로 가는 길] - 자영업대출, 소상공인 정책자금 신청-소상공인진흥공단 위치주소(서울, 고양센터)

2020/03/04 - [자유로 가는 길] - 코로나 자영업자 대출, 경영애로지원 정부정책자금(기업은행, 국민은행)

2020/02/25 - [자유로 가는 길] - 소상공인 코로나 대출, 사업자 지원 자격조건(소상공인시장진흥공단)

보증료와 금리를 더하면 2% 후반으로 넘어가게 된다고 합니다. 또한 대출한도가 최대 7천만원인데 영업활동을 5년 이상 한 자영업자인 경우에 최대한도를 받을 수 있고 업력이 짧을 수록 한도가 작게 나올 가능성이 높다고 합니다. 신용대출이다 보니 개인의 신용등급과 기 대출현황에 따라 한도가 달라질 꺼구요.

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대출기간 관련

대출기간은 1달~2달로 안내하긴 하지만 후기를 보면 20일 전후가 많았습니다. 이건 코로나대출 초반인 2월 중순 이야기이구요 요즘에는 진짜 안내대로 2달까지 걸린다는 이야기가 있습니다.

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대출신청 홈페이지는 아래와 같습니다.

http://ols.sbiz.or.kr/ols/man/SMAN010M/page.do

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주택담보대출, KEB하나 아파트론(하나은행)

엊그제 하나은행의 하나더적금 특판으로 온라인에서 화재가 되었습니다. 3% 금리도 받기 힘든 요즘의 예적금 시장에서 연5%의 금리를 내놓아서 많은 분들이 관심을 가지고 하나은행의 인터넷뱅킹과 앱을 접속하여 마비가 일어나곤 했다고 합니다. 1년 만기에 최대 월 30만원까지 납입하여 360만원 원금에 세후 8만원의 이자를 받게 됩니다. 이른바 8만원 마케팅이 성공한 것입니다. 시중금리로 주는 4~5만원 수준에서 인당 3만원 정도 지원하면서 마케팅을 제대로 한건 아닐까 싶습니다.

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암튼 본론으로 들어가서 오늘 살펴볼 주택담보대출 상품은 KEB하나 아파트론입니다. 하나은행의 주담대 상품 중에서 인기가 있는 상품입니다. 금리는 3%초반~4% 중반까지 나오는 상품입니다. 은행입장에서 아파트는 담보물건 중 우량한 주택으로 인식됩니다. 아파트는 양호한 품질을 기대할 수 있으며, 주거안정성 때문에 꾸준한 임대 및 매매수요가 형성되기 때문에 담보물건으로 높은 가치를 지니고 있습니다.

2020/01/08 - [자유로 가는 길] - KB손해보험 주택담보대출 금리 한도(아파트, 빌라)

2019/09/19 - [자유로 가는 길] - 주택담보대출 금리 추이, 은행금리 비교(NH농협은행 고정금리 최저)

2019/08/26 - [자유로 가는 길] - 주택담보대출 대환 서민대출, 서민형 안심전환대출 금리 신청방법

이러한 아파트를 담보로 대출해 주는 상품 'KEB하나 아파트론'을 조금 더 자세히 살펴 보겠습니다.

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대출자격/조건

아파트를 담보로 제공하는 분들이 이 대출상품을 이용할 수 있습니다. 주담대 상품이라 하더라도 대출자의 연봉까지도 감안하여 봅니다. 이율과 한도가 대출자의 소득능력에 따라 책정됩니다. 이 상품의 자격은 아파트 소유 하나 뿐입니다.

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대출정보

대출금리는 3.2%~4.5% 사이입니다. 변동금리 또는 혼합금리를 선택할 수 있습니다.

한도는 대출자의 신용정보, 소득능력에 따라 금리와 한도가 달라집니다. 대출한도는 상품의 설계와는 상관 없이 부동산 정책에 따라야 합니다. 투기지역인지, DTI 적용, 기존대출 여부, 주택보유수 등에 따라 한도가 결정됩니다. 투기지역이 아닌 지역에서 무주택이었던 분들이 대출을 받으면 한도가 많이 나오고, 투기지역의 아파트를 담보로 하는 분들은 최대 40% 정도까지 나올 가능성이 있습니다. 대출기간은 상환방식에 따라 달라 집니다. 만기일시상환은 5년, 마이너스통장대출은 5년, 분할상환은 최대 35년까지 대출이 가능합니다. 중도상환수수료는 1.2~1.4% 정도입니다. 고정금리는 1.4%, 변동금리는 1.2%의 수수료가 발생합니다.

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신청방법/제출서류

건강보험이나 국민연금 납입내역을 제출하여 소득증명을 해야 하며, 담보로 제공할 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등초본이 필요합니다.

인터넷으로 신청할 수 있는지는 불분명합니다. 일단 상담을 위해 고객센터에 통화해 보시면 되겠습니다.

고객센터 1588-1111 입니다.