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아파트담보대출금리싼곳, 주담대 최고한도-채움고정금리모기지론(NH농협은행)

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요즘 아파트담보대출은 얼마나 나오고 한도는 어느 정도일까요? 정부대출규제가 나오며 대출받기가 참 어려운 상황에서 담보대출 환경을 살피는 것이 중요합니다.

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선순위 상품으로는 투기지역의 경우 LTV 40%를 적용하여 고정금리로 2%후반에서 5%대까지 있습니다. 주요은행의 금리가 낮은 편이고 새마을이나 캐피탈사의 금리가 높습니다.

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후순위 상품은 주로 캐피탈사나 저축은행에서 판매중이며 신용등급에 6등급 이상이면 됩니다. 금리는 다소 높은 4~9%대입니다. 한도는 넉넉합니다. 저축은행이나 캐피탈사에서도 대출하시기 어려우시면 마지막으로는 대부업에서 돈을 빌리셔야 합니다. 금리는 법정 최고금리 수준입니다. 연 24%입니다. 월 2%의 이자를 내야 하므로 부담이지만 자금융통이 꼭 필요한 경우 대부업에서 대출을 할 수 있습니다. 대부업에서 대출시에도 부동산을 담보로 대출받을 수 있습니다.

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시중은행에서 아파트담보대출금리 가장 싼곳

아파트담보대출금리가 가장 싼 곳으로는 바로 농협은행의 '채움고정금리모기지론'입니다. 최저2.39%, 전월 대출한 평균금리가 2.3%로 가장 낮습니다. 고정금리 기준입니다.

참고로 말씀드리자면 고정금리가 변동금리보다 금리가 낮습니다. 또한 최저금리 수준으로 금리를 받기 위해서는 해당 은행의 우대금리 조건을 잘 파악해야 합니다. 여유만 있다면 우대금리 조건을 만들어 대출을 받을 때 우대금리를 거의 받는 것이 유리합니다. 우대금리는 1~1.5%까지 금리혜택을 받을 수 있습니다.

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채움고정금리모기지론(NH농협은행)

홈페이지를 통해 채움고정금리모기지론의 금리를 확인해 보니 최저 2.7%였습니다. 은행연합회에서 공시한 해당상품의 평균금리보다 높게 공개되어 있습니다. 상품에 관심이 있으신 분들은 NH농협은행에서 상담받아 보시기 바랍니다. 개인신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 다를 수 있기 때문입니다.

우대금리는 최고 1.1%입니다. 신용카드이용을 3개월동안 200만원 이상 하면 0.25%, 급여이체를 매월 150만원 했을 시 0.25%, 자동이체 매월 8건 이상시 0.2%, LTV40% 이하시 2%, 비거치식 분할상환시 0.1%, 인터넷뱅킹신청시 0.1%, 부동산 전자계약시 0.1%를 우대해 줍니다.

이 상품은 인터넷신청이 가능하며, 상담은 NH농협은행 스마트금융센터(Tel. 1600-2800)에서 가능합니다.

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금리 관련 참고사항으로는 기준금리가 계속 내려가는 추세입니다. 따라서 시중 대출금리도 내려갈 것으로 많은 전문가들이 예상하고 있습니다.

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2019/09/25 - [자유로 가는 길] - 신용대출 2%대, 중소기업 신용대출 자영업자추천(지방은행)

2019/09/19 - [자유로 가는 길] - 주택담보대출 금리 추이, 은행금리 비교(NH농협은행 고정금리 최저)

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아파트 담보 대출 최고 한도

은행의 담보대출은 LTV대비 40~80%정도 나옵니다. 서울의 경우 LTV(시세대비 주택담보대출한도) 40%까지 나옵니다. 시중은행에서 담보대출을 받은 후 후순위담보를 설정해 추가대출을 받는 것도 가능합니다.

농협 햇살론 대환대출조건, 서민대출서류(NH저축은행)

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NH저축은행(농협)의 대환대출 대표 상품은 햇살론, 사잇돌2 대출입니다.

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# 햇살론

햇살론은 9%대(9.1% ~ 9.4%) 저금리 대출상품이며, 소득이 작고(4500만원 이하) 신용이 없어도(신용등급 6~8등급) 가능합니다. 당연히 금리책정은 신용등급에 따라 매겨 집니다. 단, 20세 이상이어야 합니다. 또한 4대보험 미가입자도 신청할 수 있지만 3개월 이상 소득을 받고 있다는 증명을 해야 합니다.

생계자금과 대환자금 용도로 최대 3천만원까지 대출이 가능합니다. 대환자금의 경우 대출기간이 3개월 이상 경과해야 하며, 금리 20% 이상의 대부업, 캐피탈, 카드론을 대상으로 합니다. 3개월동안 연체가 없어야 한다는 조건도 있습니다.

대출기간은 3년 또는 5년을 선택할 수 있습니다. 준비서류는 건강보험자격득식확인서, 건강보험료 납부확인서, 등초본, 신분증 사본입니다.

문의전화 : NH저축은행 리테일영업부 1566-9574

​#사잇돌2

사잇돌2의 경우 10%대 중금리 대출상품입니다. 서류 없이, 방문 없이도 대출신청이 가능합니다. 최대 대출한도는 2천만원입니다. 대출기간은 12개월에서 최장 60개월까지입니다.

자격조건의 경우 연소득1500만원 이상 재직기간 5개월 이상이어야 합니다. 사업소득자는 연소득 8백만원, 사업기간 6개월 이상이여야 합니다. 연금소득자는 연금소득 연 8백만원 이상이어야 합니다. 제출서류는 신분증, 급여소득자 증명(재직증명서, 근로소득증명서), 사업소득자(사업자등록증, 사업소득 증빙서류), 연금소득자(연금수급권자 확인서, 연금수령통장)

#농협대출 진행절차

​모든 자료의 출처는 NH저축은행에서 취득하였습니다.

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