2019년 서울 공공분양 계획(경기도 포함)
서울, 경기 지역의 공공분양 계획이 궁금해서 찾아 봤습니다.
공공분양의 자격은 청약통장에 일정 이상의 금액이 있어야 하고 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
서울지역
고덕강일지구
하남미사지구와 인접해 있는 고덕강일지구입니다. 공공분량 단지는 4단지, 8단지, 14단지입니다. 서울당해 50%, 수도권 50%가 예정되어 있습니다. 일반공급의 경우 4단지 128세대, 8단지 104세대, 14단지 82세대가 예정되어 있습니다. 4단지가 '19.8월에 분양 예정입니다.
마곡지구
마곡지구에 예정된 공공분양 9단지는 송정역에 인접해 있습니다. 일반공급 세대수는 192세대입니다. 서울 당해로 100% 분양합니다.
LH공사 2019년 공공분양 계획
경기지역
서울시 성남시 위례신도시
위례신도시 내 거여역 쪽 두 블럭이 공공분양으로 예정되어 있습니다.
A1-5, A1-12이며, 서울당해 50%, 수도권 50% 비율로 분양합니다. 5블럭의 일반공급 물량은 256세대, 12블럭은 79세대입니다.
하남시 감일지구
총 3개 블럭이 공공분양으로 예정되어 있습니다. 일반공급 물량은 B3의 경우 82세대이며, B4는 88세대, B9은 173세대를 분양합니다. 하남시 당해30% 경기도 20% 수도권 50% 비율로 분양합니다.
과천시 지식정보타운(지정타)
일반공급 물량은 S8블럭이 122세대, S9이 129세대를 분양합니다. '19.5월에 분양한다는 소식이 있지만 언제 분양할 지는 확실하지 않습니다.
남양주시 다신신도시 지금지구
다산신도시 마지막 공공분양 단지가 오는 '19.5월에 분양예정입니다.
공공분양은 A4블럭이며 일반공급으로 323세대를 분양합니다. 당해 30%, 경기도 20%, 수도권 50%입니다. 도농역 도보권이며, 8호선 다산역과 가깝습니다. 민간참여 공공주택으로 '다산신도시 자연앤푸르지오' 브랜드로 나오게 됩니다. 총 세대수는 1,614가구입니다.
성남시 고등지구
S3가 공공분양 블럭이며, 당해 100%로 분양합니다. 일반공급은 70세대입니다.
광주시 광주역세권지구
A1블럭이 공공분양이며, 총 세대수 1,031세대 중 일반공급은 208세대입니다. 당해 100% 분양예정입니다. '19.5월에 분양예정이며, 입주예정일은 '21년11월입니다.
참고로 당해(해당지역 시)의 기준은 해당 시에 연속거주기간이 1년 이상이어야 합니다. 중간에 타지역으로 전입신고 했다가 다시 들어오면 거주기간이 리셋됩니다.
화성시 동탄2지구
공공분양 블럭은 A85이며 2019.6월에 389가구를 분양예정입니다.
아래가 해당 공공분양의 위치입니다.
공공분양 의무거주 조건
공공분양의 경우 의무거주 조건이 있습니다. 등기 이후 실제로 거주해야 하는 조건입니다. 당연히 전입신고도 해야 합니다.
조정지역 세대주 지원 관련 팁
조정지역에 해당되는 분양건의 경우 세대주여야 하는 조건이 있습니다. 부부간에 청약저축과 종합주택청약이 있다면 공고일 전 세대주 변경을 하시면 됩니다. 세대주는 필요에 따라 변경을 여러번 하시면 가능합니다. 공고일 기준으로 민간을 신청하시면 민간 지원의 종합통장 보유자를 세대주로 하시고 공공분양시에는 청약저축 보유자를 세대주로 변경하시면 됩니다.
<기타 부동산 관련 유용한 포스팅은 아래 참조>
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