LH는 어제 올해 주택 공급계획을 발표하였습니다. 임대주택 9만6천호를 공급한다는 타이틀이 눈에 뜨입니다.
2016년도 임대주택 공급계획을 간략히 말씀드리자면,
행복주택, 전세임대 등 공공임대주택 10만호를 신규공급합니다. 새로 짓는 규모는 행복주택 1.1만호, 국민‧영구‧공공임대(10년) 5.4만호를서울, 인천, 경기 등 수도권에 3.9만호, 지방권에 2.6만호입니다. 또한 도심 내 주택을 LH에서 빌려 저소득층에게 다시 임대하는 규모는 3.5만호입니다.
특히 행복주택은 대학생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거난을 해소하기 위한 주택정책의 일환으로 추진되고 있습니다. 주변 시세의60∼80% 이하의 임대료로 공급하며, 전체 모집물량의80%(9,014호)를 대학생, 신혼부부, 사회초년생에게 공급합니다.
* 2016년도 행복주택 입주자 모집 계획(지역별) *
|
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
|
서울 |
서울가좌 |
60이하 |
362 |
3월 |
부산 |
부산용호 |
60이하 |
14 |
6월 |
|
서울오류 |
60이하 |
890 |
12월 |
충북 |
충주첨단 |
60이하 |
296 |
6월 | |
|
인천 |
인천서창2 |
60이하 |
680 |
12월 |
대전 |
대전도안 |
60이하 |
182 |
6월 |
|
인천주안역 |
60이하 |
140 |
3월 |
전북 |
익산인화 |
60이하 |
612 |
12월 | |
|
경기 |
고양삼송 |
60이하 |
834 |
6월 |
광주 |
광주효천2 |
60이하 |
902 |
9월 |
|
파주운정 |
60이하 |
1,700 |
12월 |
전남 |
목포용해2 |
60이하 |
450 |
12월 | |
|
성남단대 |
60이하 |
16 |
9월 |
대구 |
대구신서혁신 |
60이하 |
1,100 |
3월 | |
|
화성동탄2 |
60이하 |
610 |
6월 |
대구 |
대구테크노 |
60이하 |
1,022 |
9월 | |
|
의정부민락 |
60이하 |
812 |
12월 |
경남 |
김해진영 |
60이하 |
480 |
9월 | |
|
의정부호원 |
60이하 |
166 |
9월 |
|
|
|
|
|
기존에 운영하는 임대주택 중 거주자 퇴거에 따른 예비입주자 모집규모는 3.5만호입니다. 신규 공급 주택보다 입주가 빠르고, 주변 편의시설이 확충되어있는 장점이 있다. 분기별(3,6,9,12월)로 입주자를 모집하며, 당첨되면 예비입주자가 되어 순번대로 입주하게 됩니다.
국민임대주택은 저렴한 임대료, 안정된 임대기간을 장점으로 무주택 서민에게 보금자리를 공급하고 있습니다. 서울 송파와 연접하여 실수요자들의 관심도가 높은위례지구(3‧12월, 4,352호)를 포함, 국민임대 28,022호를 신규 공급합니다. 입주대상은 당해 지역 거주자로서 도시근로자 월평균 소득 70%(3인 이하 3,372천원) 이하인 무주택 세대구성원이며, 임대조건은 시세의 60∼80% 수준입니다.
여기서 잠깐, LH의 임대주택 브랜드인 '휴먼시아'가 최근 어린이들 사이에서 상대를 비하하는 발언으로 논란이 일었습니다. 일명 '휴거'란 단어를 써가며 휴먼시아에 사는 아이들을 놀리는 현상이 일부 어린이들 사이에서 나타난 것입니다. '휴거'란 임대주택 휴먼시아에 사는 아이에게 거지라고 놀리는 뜻입니다. 이런 현상은 물질만능주의 세상의 폐해라고 할 수 있습니다. LH는 이런 현상을 문화적으로 해결할 수 있는 방안 역시 고민해야 할 것입니다.
* 2016년도 국민임대주택 입주자 모집 계획(지역별) *
|
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
|
경기 |
남양주별내 |
60이하 |
1,058 |
3월 |
부산 |
부산정관 |
60이하 |
1,934 |
6월 |
|
60이하 |
368 |
3월 |
강원 |
원주태장5 |
60이하 |
366 |
8월 | ||
|
60이하 |
626 |
6월 |
충남 |
공주월송 |
60이하 |
468 |
9월 | ||
|
위례 |
60이하 |
2,334 |
12월 |
홍성남장 |
60이하 |
356 |
2월 | ||
|
60이하 |
2,018 |
3월 |
광주 |
광주전남혁신 |
60이하 |
814 |
2월 | ||
|
하남미사 |
60이하 |
2,180 |
2월 |
전남 |
순천선평3 |
60이하 |
536 |
11월 | |
|
양주옥정 |
60이하 |
1,206 |
6월 |
대구 |
대구금호 |
60이하 |
1,252 |
3월 | |
|
60이하 |
1,384 |
6월 |
경북 |
경북김천혁신 |
60이하 |
938 |
2월 | ||
|
시흥목감 |
60이하 |
964 |
5월 |
경북 |
울릉군내 |
60이하 |
22 |
9월 | |
|
성남여수 |
60이하 |
534 |
4월 |
60이하 |
16 |
9월 | |||
|
안성아양 |
60이하 |
540 |
3월 |
60이하 |
72 |
9월 | |||
|
화성향남2 |
60이하 |
1,742 |
4월 |
경남 |
창원자은3 |
60이하 |
700 |
9월 | |
|
남양뉴타운 |
60이하 |
782 |
2월 |
김해진영2 |
60이하 |
1,696 |
3월 | ||
|
화성봉담2 |
60이하 |
972 |
8월 |
경남혁신 |
60이하 |
210 |
10월 | ||
|
60이하 |
1,028 |
12월 |
세종 |
행정복합도시 |
60이하 |
906 |
9월 |
10년 공공임대주택의 공급규모는 21,340호입니다. 4월 시흥목감‧은계지구 3개 블록 2,272호, 5월 구리갈매 481호를 비롯하여 하남미사, 화성동탄2, 부산명지, 대구신서지구 등 총 24개 지구, 21,340호를 신규 공급합니다. 10년 공공임대주택은 임대의무기간 종료 후 분양전환을 할 수 있어, 임대기간 중 이사걱정없이 안정적으로 거주한 후내집마련이 가능한 주택입니다. 60㎡ 이하인 경우, 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 무주택세대구성원에게 공급되며,임대조건은 시세의 90% 수준입니다.
* 2016년도 10년 공공임대주택 입주자 모집 계획(지역별)
|
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
지역 |
사업지구 |
주택 규모 (㎡) |
모집 물량 |
모집 시기 |
|
서울 |
구리갈매 |
60이하 |
481 |
5월 |
부산 |
부산명지 |
60-85 |
901 |
10월 |
|
인천 |
인천가정 |
60이하 |
686 |
4월 |
강원 |
강릉유천 |
60-85 |
363 |
5월 |
|
경기 |
의정부민락 |
60-85 |
792 |
10월 |
충북 |
제천강저 |
60-85 |
565 |
10월 |
|
60-85 |
992 |
4월 |
충남 |
공주월송 |
60이하 |
539 |
9월 | ||
|
하남미사 |
60이하 |
516 |
7월 |
60-85 |
132 |
9월 | |||
|
60-85 |
355 |
7월 |
대구 |
대구대곡2 |
60이하 |
944 |
9월 | ||
|
60-85 |
688 |
6월 |
60-85 |
180 |
9월 | ||||
|
양주옥정 |
60-85 |
526 |
10월 |
대구금호 |
60-85 |
904 |
4월 | ||
|
60-85 |
947 |
10월 |
대구신서 |
60이하 |
822 |
4월 | |||
|
시흥배곧 |
60-85 |
676 |
10월 |
대구율하 |
60-85 |
234 |
8월 | ||
|
60-85 |
537 |
10월 |
경남 |
창원산단 |
60이하 |
518 |
10월 | ||
|
시흥목감 |
60이하 |
590 |
9월 |
창원자은3 |
60이하 |
694 |
10월 | ||
|
60-85 |
678 |
4월 |
60-85 |
173 |
10월 | ||||
|
시흥은계 |
60이하 |
672 |
4월 |
경남혁신 |
60-85 |
404 |
4월 | ||
|
60-85 |
922 |
4월 |
제주 |
제주삼화 |
60이하 |
316 |
4월 | ||
|
안성아양 |
60-85 |
443 |
12월 |
60-85 |
244 |
4월 | |||
|
군포송정 |
60이하 |
540 |
10월 |
세종 |
행정복합도시 |
60이하 |
1,438 |
7월 | |
|
화성동탄2 |
60이하 |
538 |
10월 |
|
|
|
|
| |
|
60-85 |
390 |
10월 |
|
|
|
|
|
작년 10년 공공임대의 청약율을 보면 화성동탄2 A40블록 청약율 324%, 시흥목감 A3블록 청약율 224%, 오산세교 B6블록 청약율 156%, 하남미사 A29블록 청약율 480%을 기록하는 등 LH 10년 공공임대는 초기 부담없이 내 집 마련할 수 있는 절호의 기회이므로 무주택자라면 철저한 청약 준비가 필요합니다.
마지막으로 LH의 연도별 임대주택 공급 물량을 안내해 드리면서 글을 마치겠습니다.
|
구분 |
‘13 |
‘14 |
‘15 |
‘16 | |
|
매입임대 전세임대 |
매입임대 |
7,079 |
6,383 |
9,222 |
6,480 |
|
전세임대 |
22,646 |
23,752 |
35,509 |
25,000 | |
|
소 계 |
29,725 |
30,135 |
44,731 |
31,480 | |
|
건설임대 |
10년 임대 |
9,878 |
11,489 |
19,244 |
21,340 |
|
국민임대 |
19,991 |
15,770 |
25,958 |
28,022 | |
|
영구임대 |
482 |
1,407 |
3,572 |
3,624 | |
|
행복주택 |
0 |
0 |
40 |
11,268 | |
|
소 계 |
30,351 |
28,666 |
48,814 |
64,254 | |
|
합 계 |
60,076 |
58,801 |
93,545 |
95,734 | |
*자료출처 : LH
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