반응형

상반기에 이어 하반기의 시작도 코스피 시장이 신고가를 갱신중이다. 상반기 코스피를 주도한 주식은 바로 대형주였다. 주도한 종목을 분석해 보니 역시 외국인과 기관이 보유한 대형주였다. 개인투자자는 보통 가치투자, 저평가주식을 보유해 큰 몫 챙기려는 성향이 강하다. 실제 보유성향이 개인투자자, 즉 개미투자자는 중소형주 보유비율이 높다.

 

코스피 시가총액 1~100위의 상승률은 19.8%, 101~300위는 12%, 그 외는 5%였다.

작년 상반기에는 이런 분석에도 불구하고 자신이 보유한 주식은 왜 안오르고 떨어 졌을까? 어찌 떨어진 주식만 보유하고 있었을까? 같은 주식을 보유한 두 명의 투자자가 있어도 한사람은 손해를 보고, 다른 한 사람은 수익을 낼 수 있는 것이 바로 주식투자다. 언제 매수하느냐에 따라, 또 언제 매도하냐에 따라 수익률이 달라 지기 때문이다. 10종목 보유 중 1종목이 조금 오르자 급히 차익실현하느랴 매도에 급급한 반면, 상승세를 즐기며 느긋하게 지켜보는 사람의 차이가 수익률의 차이다. 반대로 하락세를 보이자 손절매하여 추가손실을 끊었던 사람과 아쉬움에 끝가지 보유하였다가 반토막이 난 주가에 울상인 투자자......이 이야기는 과거사례에 불가하다. 꼭 이렇게 하더라도 누가 옳은가는 판단할 수 없다. 오늘의 해답이 내일 실패를 가져다 줄수 있기 때문이다.

 

 

주식투자를 못하는 사람의 특징은 지나치게 저가에 매수하려는 성향이 강하다고 한다. 비싸면 못사는 것이다. 물론 내가 그랬다. 저가매수를 위해 기다렸다가 매수했는데 갭하락하는 경우를 수도 없이 경험했다. 반면에 비싸서 못산 주식이 상승세를 타고 고점을 갱신하는 간접경험으로 실소를 금치 못한 경우를 많이 봤다. 반대로 투자해 보자. 지금까지 투자실패했다면 이제부터는 지금까지의 방법에서 정 반대로 투자를 시도해 보자. 비싼 주식도 추세만 잘 타면 수익을 낼 수 있다. 적당한 목표가 시점에서 차익실현을 해 보자. 소위 모멘텀을 타는 주식을 매수해 보자.

투자에 있어 리스크는 당연히 따르게 마련이다. 특히나 주식투자를 하는데 리스크를 회피하려는 성향을 보인다면 이건 수영을 하러 갔는데 몸에 물은 묻히기 싫은 마음과 비슷하다. 리스크를 안고 투자하는 것은 당연하다. 다만 리스크 관리수단과 원칙 속에서 투자하는 것이 중요하다. 이를 테면 수익권의 주식을 5% 수익률에서 차익실현하는 매도원칙과 5%하락시 손절매하는 원칙은 리스크 관리에 도움을 줄 수 있다.

종목은 어떻게 골라야 하나? 실적 좋은 대형주 치고 주가가 안오른 종목이 없다. 이것은 불변의 진리다. 하지만 실적은 좋은데 주가가 하락한 중소형주는 지금 보유중이다. 이유는 쉽게 바람에 흔들려 그런 것으로 판단된다.

중소형주가 확실히 등락폭이 심해 베팅심리가 큰 것이 사실이나 현실에서는 쪽박를 차는 일이 비일비재하므로 유의하자.

주식투자 방송이나 책은 도움이 안된다. 방송하는 사람들이 진짜 투자기법을 잘 알고 있으면 무엇하러 방송하는가? 그냥 투자로 편히 살 것이다.

 

수퍼개미 이봉수 교수의 주식투자 비법은 아래 포스팅에 있다.

2016/08/11 - [자유로 가는 길] - 수퍼개미 카이스트 김봉수 교수의 주식투자 비법

 

글에 공감을 불어 넣어 주세요.

반응형

 

 



 



 

반응형

지축지구의 분양이 어느새 시작되고, 첫 분양을 센트럴 푸르지오가 시작한 이후 뒤이어 반도유보라가 분양을 시작한다.

 

지축역 반도유보라 분양가

청약일정도 일정이지만 분양가 역시 관심사 중 하나. 지축역 접근성 때문에 가장 핫했던 센트럴푸르지오의 분양가가 84A(15층 기준) 평당 1,493만원이며, 반도유보라는 같은 조건의 84A(15층 기준) 1,490만원으로 별 차이가 없다. 같은 가격에 지축역 가까운 푸르지오는 더욱 가치를 발할 것이고, 반도유보라는 상대적으로 비싸게 주고 사는 느낌이 들 수 있다. 상대적으로 느끼는 이러한 감정은 절대적 가치를 두고 판단하면 역시 지축역 반도유보라는 가치가 있을 것으로 판단된다.

가치가 있다는 시장의 판단이 있는 곳의 분양가가 쌀리 만무하지 않은가? 2019년 하반기 반도유보라 입주가 시작되고 그곳에서 사는 상상을 해 보면 판단이 설 것이다.

 

반도유보라 입지 및 단지개요

지축역을 기준으로 입지는 푸르지오 다음으로 선호하는 단지라 할 수 있다.

 

동구조는 판상형이며 전체동이 남향 또는 동남향으로 배치되어 있다. 도로쪽의 앞동은 전망이 트여 있는 장점이 있는 반면, 자동차 소음이 예상된다.  뒷쪽 동은 작은도로에 면해 있어 자동차 소음은 덜 하겠지만 앞 동에 시야가 가려 있고 프라이버시도 노출될 수 있다는 단점이 있다.

 

분양일정/청약일정

내일 7.18일부터 청약이 시작된다. 일단 18일 특별공급 분의 청약이 이루어 지고, 이후 7.20일 1순위 청약이 이루어 진다. 이번 역시 2순위는 의미가 없을 것으로 예상한다. 1순위 경쟁율이 후덜덜해서 2순위는 기회도 없을 가능성이 매우 높다. 당첨자 발표는 청약 일주일 뒤인 7/27일이다.

 

 

모델하우스

모델하우스 위치는 원흥역 근처에 있다.

 

기타 지축지구 민간분양 예정계획

이번 반도유보라 분양 이후 올해 한림건설이 B2블록에 1,102세대를 분양 예정이다. 지축역의 단지는 대부분 작은 필지로 구획되어 있어 한림의 분양세대 규모가 나름 대단지라는 이점도 있다. 지축역과도 도보로 이동 가능한 단지라 할 수 있다.(단지중심-지축역 기준 도보 13분, 800m) 내년 상반기 분양이 예상되는 중흥건설 S 클레스는 B6에 위치해 있으며 분양가구수는 732세대이다. 지축역과의 거리는 한림보다는 약간 짧다.

 

지축지구의 다른 글들은 아래를 클릭하시면 확인 가능하다.

2017/07/04 - [도시와 주택] - [지축지구3편] 지축역 반도유보라 분양가 분양일정 모델하우스

2017/07/03 - [도시와 주택] - [지축지구2편] 지축역 센트럴 푸르지오 청약일정 계약금 분양가

2017/06/22 - [도시와 주택] - [지축1편]지축지구 푸르지오 반도유보라 분양가, 분양시기, 입지분석

 

향동지구의 다른 글들은 아래를 클릭하시면 확인 가능하다.

2016/06/29 - [도시와 주택] - [향동4편] 향동지구 고양향동리슈빌 청약가점 계산해 보기

2016/06/28 - [도시와 주택] - [향동3편] 향동지구 분양 청약 선택은? 계룡리슈빌 Vs 호반베르디움

2016/06/27 - [도시와 주택] - [향동2편] 향동지구 분양받을까 말까? 배치와 단점 등을 살펴보자

2016/06/24 - [도시와 주택] - [향동1편] 향동지구를 주목하는 이유, 주변입지와 시세를 살펴보자

 

공감은 저에게 힘이 됩니다!

반응형

 

 



+ Recent posts