우리동네파주일산이야기

부동산투자, 채권투자 쉽게 하는 방법(ETF주식투자)

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사람들은 기본적으로 세가지의 경제패턴을 가지고 삶을 살아 갑니다. 투자, 지출, 수입입니다. 직장인이라면 수입과 지출은 거의 고정적입니다. 인플레이션을 생각하면 투자 고려 없이 수입과 지출만으로는 안정적인 생활을 하기 힘듭니다. 그래서 많은 분들이 투자에 대해 관심을 가지고 접근하죠.

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주식투자

가장 쉽게 접할 수 있으면서도 도박성이 강한 투자종류입니다. 주식투자는 쉽게 접근할 수 있으나 쉽게 원금을 손실할 위험이 높은 투자방법입니다.

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안정적인 포트폴리오의 다양화

국민연금이나 대형투자회사는 어떤 식으로 투자를 하고 있을까요? 주식투자도 하지만 채권, 금, 부동산을 비율에 따라 나누어 투자합니다. 채권이나 부동산, 금을 투자할 때 꼭 직접 투자할 필요는 없습니다. 이를 투자하는 펀드에 투자할 수 있죠. 자신이 원하는 펀드를 투자하면 수수료도 높고 자신이 원할 때 매도하기도 어렵습니다. 하지만 주식시장에서 쉽게 사고팔수 있는 주식과 같은 펀드가 있죠.

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ETF로 채권투자, 부동산 투자

그게 바로 ETF(상장지수펀드)입니다. 말 그대로 펀드인데 주식처럼 매매가 가능합니다. ETF의 원어는 Exchange Traded Fund입니다. 이 ETF로 채권이나 부동산에 투자할 수 있습니다.

채권ETF를 예로 살펴 보겠습니다. 채권은 돈을 빌려 주고 이자를 받다가 만기시 원금을 받는 구조입니다. 일반적으로 일반투자자가 채권을 개인투자하기는 어려운 것이 투자금액이 크기 때문입니다. 채권ETF로는 쉽게 채권에 투자할 수 있습니다. 채권투자도 여러 종류입니다. 국공채etf, 회사채etf, 미국채권etf 등입니다.

채권etf의 수익율은 미국 기준금리에 따라 변합니다. 2008년 서브프라임 모기지 사태로 인한 금융위기때 미연방준비은행은 경기침체를 우려해 기준금리를 인하하였고 채권시장에서 채권금리 또한 하락하였습니다. 채권금리가 하락하자 채권가격이 올라 채권ETF의 수익률도 상승하게 됩니다. 정리하자면 금리 상승기에는 채권ETF가 하락하고, 금리 하락기에는 채권 ETF가 상승합니다. 금리 하락시기는 보통 경기침체 시기와 같기 때문에 이 때에는 채권투자에 유리합니다. 채권ETF는 삼성자산운용, 케이비자산운영 미래에셋자산운용, 한국투자신탁자산운용 등에서 판매합니다. 이러한 채권ETF는 국고채권이나 공사채, 회사채 등에 투자합니다. 미국장기국채선물에 투자하는 채권이티에프도 있습니다.a

조국 정경심의 가족펀드 주식 더블유에프엠(WFM), 신라젠

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아침뉴스에 정경심의 단골미용실 원장의 주식계좌로 정경심이 차명거래한 협의에 대해 재판이 진행되고 있다는 소식을 접했습니다. 정경심이 단골미용실 원장에게 wfm 주식을 추천해 주기도 했다는 이야기를 듣고 wfm이란 게 etf처럼 펀드 이름인가 싶어 검색을 해 봤습니다.

wfm은 주식종목이더군요.연간 매출액은 81억원이며 적자기업입니다. 교육서비스 업종에 속한 기업이긴 한데 이번에 정경심이 관심을 가지고 투자한 배경에는 배터리사업이 있습니다. wfm은 차세대 리튬이온 전지 사업을 하고 있습니다. 전기자동차에 들어가는 배터리의 밀도를 높이고 가볍게 만드는 기술을 홍보하고 있습니다. 전기자동차 배터리 산업과 연결되어 투자매력을 키웠으나 현재는 신라젠과 마찬가지로 거래정지중입니다. 더블유에프엠은 2019년도 자기자본의 50%를 초과하여 법인세비용차감전계속사업손실이 발생하고 있어 관리종목에 지정되고 거래정지중입니다.

이 회사는 조국의 오촌조카가 사모펀드 운용사 코링크프라이빗에쿼티로 인수한 회사로 유명합니다. 2017년 인수 후 2차전지 사업을 추가해서 주가가 고점인 66,000원대를 찍었다가 11,750원에서 거래정지중입니다.

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신라젠은 항암바이러스 면역치료제 개발을 목적으로 부산대의대에서 설립한 바이오벤처입니다. 2017년 말 15만원까지 찍었던 주가는 현재 12,100원에서 거래정지중이며 거래소에서는 상장폐지를 검토중입니다. 신라젠이 상장폐지 수순까지 가게 된 원인은 신라젠의 전현직 임직원이 횡령, 배임 등의 협의로 검찰수사를 받고 있는 등 기업경영이 원활하지 않기 때문입니다.

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따라서 거래소는 상장을 계속 하게해도 되는지에 대한 상장적격심사를 하고 절차에 따라 상장폐지 여부를 결정한다는 방침입니다. 상장폐지까지는 2년 정도 걸릴 것이며, 신라젠에 투자한 개인투자자는 16만8천여명 정도가 됩니다. 상폐가 되면 주식에 투자한 자금은 모두 날아 갑니다.

현재 문은상 신라젠 대표는 미공개 정보를 이용하여 주식거래 의혹을 받고 있습니다.

비거리 높이는 방법

아이언 테이크백시 손목을 비틀었다가 팔로우스윙시 비튼 손목과 어깨가 동시에 반대로 풀리면서 임펙트해야 공에 힘이 실립니다. 또한 테이크백을 너무 느리게 하면 팔로우스윙시 속도를 갑자기 빨리 내기 어렵습니다.

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방향 수정방법

공의 탄도가 오른쪽으로 쏠리는 분

임펙트시 헤드가 열려 맞아 공의 궤적이 오른쪽으로 쏠리는 분들은 임펙트 시점의 헤드방향을 조금씩 닫으며 공의 궤적을 중앙으로 수정해야 합니다.

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생크나는 원인

생크란 라켓헤드면과 공이 제대로 맞지 않아 공이 앞으로 나가지 않고 튀기는 느낌으로 힘없이 오른쪽 대각으로 나가는 현상을 말합니다. 라켓헤드가 정확히 공에 안맞는 원인은 여러 가지가 있을 수 있는데 그 중 하나가 바로 라켓의 스윙궤도가 공이 위치해 있는 곳에서 벗어나기 때문입니다. 생크는 라켓의 원심력으로 공이 있는 곳으로부터 약간 벗어나 스윙이 일어나 라켓의 목(넥) 부분에 맞기 때문에 공이 앞으로 나가지 못하고 큰 각도로 벗어나게 되는 것입니다. 라켓헤드의 목은 둥근 형태이기 때문에 아무리 세게 맞아도 힘이 안실립니다.

교정방법은 스윙시 라켓헤드의 오른쪽 끝으로 공을 맞춘다는 느낌을 갖으면 공이 제대로 맞을 것입니다.

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