경기도 구리시에 위치한 '아치울 마을'은 최근 많은 이들의 관심을 받고 있는 곳입니다. 이곳은 현빈과 손예진 부부가 신혼집으로 선택한 곳으로 유명세를 타고 있습니다. 그뿐만 아니라, 가수 박진영도 이곳에 거주하고 있어 더욱 주목받고 있습니다.
예술인의 마을, 아치울 마을
아치울 마을은 소설가 고 박완서 선생님이 정착하며 예술인 마을로 소문이 났습니다. 박완서 선생님의 마지막 집필지로, 이곳은 문학적 감성이 가득한 마을로 알려져 있습니다.
편리한 서울 생활권
행정구역상 경기도 구리시에 속해 있지만, 아치울 마을은 서울 광진구와 바로 인접해 있어 사실상 서울 생활권에 속합니다. 대형 대학병원이 차로 10분 거리에 위치해 있어 의료 시설 이용이 편리하며, 서울 중심부로의 진입도 30분 이내로 가능합니다.
자연과 함께하는 생활
아치울 마을은 배산임수의 지형을 자랑합니다. 북쪽으로는 아차산이 마을을 감싸고 있으며, 남쪽으로는 한강이 흐르고 있어 아름다운 자연경관을 만끽할 수 있습니다. 이러한 자연환경 덕분에 도심 속에서도 편안한 전원 생활을 즐길 수 있는 것이 큰 장점입니다.
유명 인사들의 거주지
아치울 마을에는 JYP엔터테인먼트 대표인 가수 박진영의 집도 있습니다. 이와 함께 현빈과 손예진 부부의 신혼집이 이곳에 위치해 있어, 많은 시청자와 팬들이 이 마을에 대해 검색하고 있습니다. 이처럼 유명 인사들이 거주하는 곳으로 더욱 유명세를 타고 있는 아치울 마을은 고급 주거지로 손꼽히고 있습니다. 아치울 마을은 자연과 예술, 편리한 서울 접근성을 모두 갖춘 매력적인 장소입니다. 이곳에서 일상 생활과 자연의 여유를 동시에 즐길 수 있는 특별한 경험을 해보세요.
아치울마을 내 워커힐포도빌 펜트하우스 정보
경기도 구리시 아천동에 위치한 고급 연립주택 '워커힐포도빌 펜트하우스'를 소개합니다.
주요 정보
소재지: 경기도 구리시 아천동
면적: 전용면적 250㎡ 전후
매매가격: 120~150억 수준으로 추정
전세가격 : 35~40억원 수준
총 층수: 4층
입주가능일: 즉시 입주 가능
방 수 / 욕실 수: 4개 / 4개
사용승인일자: 2019년 5월 28일
주차대수: 세대당 3대(지정주차)
관리비: 100만원~
특장점
워커힐포도빌 펜트하우스는 두 개의 야외 오픈 테라스를 갖추고 있습니다. 거실 전면에는 넓은 테라스가 둘러싸여 있으며, 루프탑으로 이동 가능한 계단이 있는 구조입니다.
현관 입구에는 넉넉한 신발수납공간이 마련되어 있으며, 왼편에는 거실과 침실, 오른편에는 주방이 위치한 구조입니다. 전체적으로 세련되고 모던한 인테리어를 갖추고 있으며, 전면 와이드창을 통해 밝은 주거 환경을 제공합니다.
거실은 대리석 마감으로 고급스러운 분위기를 자아내며, 천장부터 바닥까지 이어지는 통창이 개방감을 극대화합니다. 주방은 고급 가전과 가구 제품이 빌트인 되어 있어 주방 이용이 매우 편리합니다.
침실은 창을 통해 풍부한 채광을 누릴 수 있습니다.
워커힐포도빌 펜트하우스는 경기도 구리시의 아천동에 위치하며, 서울 생활권에 속해 있어 편리한 생활을 제공합니다. 고급스러운 인테리어와 다양한 편의시설을 갖춘 이 펜트하우스는 프라이버시를 중요시하는 연애인에게 최고의 선택이 될 것입니다.
부동산 계약을 직접 체결하려는 사람들이 늘어나면서, 중개 수수료를 절약할 수 있는 부동산 직거래 건수가 많아졌습니다.. 하지만 계약서 작성에서 발생할 수 있는 실수나 문제를 방지하기 위해, 인근이나 아는 공인중개사를 통해 부동산 대필 서비스를 이용하는 분들도 많습니다. 오늘은 부동산 계약서 대필과 그 대필료에 대해 알아보겠습니다.
부동산 대필이란?
부동산 대필이란 부동산 중개업소에서 계약서를 검토하고 작성해주는 서비스를 말합니다. 주로 직거래나 재계약 시에 이용됩니다.
대필료 시세
대필료는 부동산 대필 서비스를 제공한 대가로 지불하는 비용을 의미합니다. 법적으로 정해진 금액은 없으며, 공인중개사협회에서는 10만 원 이내의 금액을 권고하고 있습니다. 대필료는 계약 당사자 간의 합의를 통해 결정됩니다.
부동산 계약서 대필료 / 대서료
대필료는 보통 5만 원에서 10만 원 사이로, 합의와 조정이 가능합니다. 계약서 작성 시 발생할 수 있는 법적 책임을 감수하는 만큼, 이 금액이 비싼 것은 아닙니다.
이 경우 중개사는 일반 계약과 동일하게 계약서를 작성하고, 계약 시 필요한 서류를 꼼꼼하게 검토합니다. 중개사의 직인과 공제증서가 교부되며, 대필료는 일반 중개 수수료의 50~100% 범위 내에서 청구됩니다. 모든 법적 책임은 공제증서 한도 내에서 중개사가 부담하게 됩니다.
부동산 계약서 대필 시 법적 책임은 공인중개사에게 발생합니다. 중개 보수 청구권은 인정되지 않지만, 손해배상청구권은 인정됩니다. 따라서 부동산 계약서 대필을 진행할 때는 공인중개사와의 협의가 중요합니다. 부동산 계약서 대필과 그 대필료에 대해 알아보았습니다. 직거래나 전세 계약 갱신 시 부동산 계약서 대필 서비스를 이용하면 보다 안전하게 계약을 진행할 수 있습니다. 대필료는 정해진 요율이 없으나 시세가 있으므로, 중개업소와 잘 협의하여 진행하시기 바랍니다.
