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성공은 큰 성공경험과 작은 실패경험이 어우러 지고 켜켜히 쌓여 만들어 집니다. 물론 큰 실패 후 성공을 맛보기도 하지만 큰 실패에 대한 내상이 크면 성공을 위해 도전할 재원(투자금, 열정, 노력 등)이 타격을 입기 때문에 큰 실패는 되도록 피해야 합니다. 큰 실패를 경험하지 않도록 안전장치를 마련해야 하는 것이죠. 큰 실패를 방지하기 위한 리스크 관리를 해야 하는 것입니다.

성공은 하고 싶은데 실패나 실수를 안하려고 도전 자체를 하지 않거나 극도의 보수적 시도를 하는 것도 지양해야 합니다. 성공을 위해서는 성공을 향한 방향, 적절한 노력, 필요한 시드머니가 필요할 수도 있습니다.

 

작은 실패 이후 해야할 것

실패나 실수로 타격을 입었다면 무엇을 해야 할까요? 쓰라리지만 복기를 하고 교훈을 얻어야 합니다. 실패, 실수는 과거입니다. 과거를 회피하고 싶어 그냥 덮어두고 쳐다보지도 않는다면 비슷한 상황에서 실패의 기로에서 대응하는 방법과 능력이 기존과 비슷하다면 또 실패할 확률이 높습니다. 복기해야 합니다. 어떤 조짐이 있었는지, 상황에 대한 분석을 해야 합니다. 그리고 상대의 움직임은 어떠했는지 판단해 봐야 합니다.

상황이나 상대를 전혀 알수도 없었고 너무나 강력해 패배를 했다면 그 상황은 당신이 있어서는 안되는 자리입니다. 리스크 없이 로또 사는 것처럼 작은 운에 맡기고 눈 감고 던지는 시도가 아니라면 당신은 그 시도를 하지 않았어야 합니다.

성공의 씨앗을 뿌려라

자신의 에너지와 열정, 시간, 약간의 비용으로 전혀 모르는 것을 알아가기 위해 시도하는 것은 아름다울 수 있습니다. 그 시도와 투자가 성공으로 가는 길일 수 있습니다. 성공의 씨앗을 뿌리고 영양분을 주며 키우면 성공의 열매를 수확할 수 있습니다. 씨앗을 군데 군데 뿌려도 어디에서 열매가 열릴지 모릅니다. 한둘의 씨앗을 뿌리고 수확을 위해 집중할 수도 있고, 여러 씨앗을 뿌려 수확을 바라는 방법이 있습니다.

성공에 정형화된 방법이나 과정은 없지만 운과 실력, 노력이 필요한 것은 일반적입니다. 의치약대를 진학하기 위해 수능을 준비하는 수험생처럼, 높은 관문의 취업허들을 넘기 위해 노력하는 취준생처럼, 금메달을 목표로 운동하는 국가대표처럼 지금 목표로 하는 것을 위해 준비하고 노력하면 성공에 한발 한발 다가갈 수 있습니다. 작은 성공이 만들어 지고 그 작은 성공이 쌓여 큰 성공을 만들어 낼 수 있습니다. 오늘의 성공이 있어 내일의 성공으로 이어지고 이 하루의 성공들이 큰 성공을 만들어 냅니다. 당신은 할 수 있습니다.

 

성공을 위한 한걸음

지금의 멈춰 있는 자신에 대해 변화를 주고 싶다면 환경과 태도부터 바꿔 보세요. 익숙한 환경에서 벗어 나세요. 게으른 습관은 버리고 작은 실천을 달성하는 실행력 있는 자신으로 탈바꿈해 보세요. 매일 늦게 일어나고 늦게 잤다면 반대로 일찍 자고 일찍 일어나 보세요. 만나는 사람들이 그저 그런 사람, 내게 부정적인 사람들이라면 만나지 말고, 다른 사람을 만나 보세요.

만날 사람이 마땅치 않다면 유튜브로 성공스토리를 전하는 영상을 찾고 요지를 메모해 보세요. 자신이 성공하고 싶은 분야의 대가가 집필한 책을 진심을 다해 읽고 또 읽어 보세요. 그를 롤모델로 삼고 동기화 시켜 보세요. 그의 아바타가 되어 그의 삶을 최대한 모방해 보세요. 어떻게 성공을 위한 스킬을 길러 냈는지, 어떤 노력을 했는지 최대한 찾아보고 그 방법을 그대로 적용해 보세요.

 

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성공을 위한 준비물

1.성공확신

당신을 믿으세요. 지금까지 별볼일 없는 그저그런 사람이었다는 생각은 과거로 선을 긋고 이제는 새롭게 태어날 것을 다짐하세요. 당신은 이루어 낼 수 있다는 강한 확신을 가지세요. 매일 목표를 위해 무엇을 해야 할지 생각하고 계획하고 실천하세요. 자신의 성공에 대해 확신을 가지세요.

2.기록물

종이수첩과 다이어리를 준비하세요. 거기에 자신이 목표하는 성공을 적어 보세요. 그리고 그 성공을 위한 계획을 적고 평가하고 수정하고 다시 계획해 보세요. 그리고 인터넷 공간에 자신의 노력을 정리해 정보를 제공해 보세요. 성공을 위한 과정이 이렇게 수첩과 인터넷 공간에서 쌓이며 성공이 다가옵니다.

3.취미와 휴식, 시간관리

취미를 줄어 보세요. 일상의 스트레스 해소를 위해 영화를 보고 드라마를 봤나요? 웹툰을 보나요? 그런 것들을 줄여 보세요. 성공을 위해서는 자기관리를 위한 휴식도 분명 필요하지만 시간허비는 성공의 걸림돌입니다. 성공을 위해 생활을 단순화해 보세요. 스트레스 해소를 위해 최소한의 휴식과 취미를 즐기세요. 성공을 위해 시간을 극도로 절제해야 합니다. 시간은 금입니다. 당신은 지하철을 탈 때 출퇴근시간이 아닌 성공을 위해 책을 읽는 시간입니다. 유튜브로 강의를 듣는 시간입니다.

 

당신이 꼭 목표로 하는 성공을 이루리라 확신합니다. 당신은 그 성공을 위해 오늘 그리고 내일 성공스토리를 직접 만들고 있을 것입니다. 나태해지지 마세요. 인생은 나태할 시간이 없습니다. 성공을 위해 열정적으로 삶을 살아가세요. , 가장 중요한 것은 자신의 정신과 육체의 건강입니다. 그것은 어떠한 경우라도 성공과 교환하지 마세요. 명심하세요. 건강은 당신이 지켜야 할 0순위이고 그 다음 1순위를 성공을 위해 달리세요.

 

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부동산 중개보수 

부동산 거래를 할 때, 중개보수(일명 '복비')는 중요한 부분 중 하나입니다. 과연 부동산 중개보수 수수료는 얼마나 내야 할까요? 오늘은 부동산 중개보수 요율에 대해 자세히 알아보겠습니다.

부동산 중개보수란?

부동산 중개보수는 부동산 중개사가 중개한 대가로 받는 보수를 말합니다. 일반적으로 다른 약정이 없는 한, 거래대금을 완불할 때 지급합니다. 다음은 중개보수 요율 및 한도액의 범위 내에서 거래 당사자가 각각 부담하게 됩니다.
 
 

1. 주택의 중개보수 요율

주택(부속토지, 주택분양권 포함)

주택의 중개보수는 공인중개사법 시행규칙에 따라 다음과 같은 요율로 계산됩니다.
 

 
 

매매 및 교환 거래

  • 5천만원 미만: 0.6% (한도액 25만원)
  • 5천만원 이상 ~ 2억원 미만: 0.5% (한도액 80만원)
  • 2억원 이상 ~ 9억원 미만: 0.4%
  • 9억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.5%
  • 12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.6%
  • 15억원 이상: 0.7% 이내에서 협의

 

임대차 거래

  • 5천만원 미만: 0.5% (한도액 20만원)
  • 5천만원 이상 ~ 1억원 미만: 0.4% (한도액 30만원)
  • 1억원 이상 ~ 6억원 미만: 0.3%
  • 6억원 이상 ~ 12억원 미만: 0.4%
  • 12억원 이상 ~ 15억원 미만: 0.5%
  • 15억원 이상: 0.6% 이내에서 협의

 

분양권 거래

분양권의 경우, 거래금액은 "[거래 당시까지 불입한 금액(융자 포함) + 프리미엄] × 상한 요율"로 계산합니다. 예를 들어, 분양권 5억 매매 시 불입한 총액이 2억원이고 프리미엄이 2천만원이라면, 중개 보수는 2.2억원 x 0.4% = 88만원 이내입니다.
 
 

2. 오피스텔 중개보수 요율

전용면적 85㎡ 이하, 일정 설비 갖춘 경우

  • 매매 및 교환: 0.5%
  • 임대차 등: 0.4%

 

기타 경우

  • 매매 및 교환, 임대차 등 모두 거래금액의 0.9% 이내에서 협의

 

 
 
 
 

3. 주택 이외(토지, 상가 등)의 중개보수 요율

  • 매매/교환, 임대차 등: 거래금액의 0.9% 이내에서 협의

 

 

4. 부동산 중개보수 적용기준

  1. 중개보수는 거래금액 × 상한 요율 이내에서 협의하여 결정합니다. 단, 한도액을 초과할 수 없습니다.
  2. 중개보수의 지급시기는 약정에 따르되, 약정이 없으면 거래대금 지급이 완료된 날로 합니다.
  3. 보증금 외 차임이 있는 거래금액은 "보증금 + (월차임 × 100)"으로 계산합니다.
  4. 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수 적용합니다.
  5. 분양권 거래금액은 "거래 당시까지 불입한 금액(융자 포함) + 프리미엄"입니다.
  6. 중개보수의 부가가치세는 별도입니다.
  7. 중개보수 및 실비의 요율 및 한도액표를 게시해야 합니다.

 

현금영수증 발행 및 카드 결제

부동산 중개수수료도 현금영수증 발급이 가능합니다. 일반과세자는 부가가치세를 요구할 수 있으며, 간이과세자의 경우에는 지불하지 않아도 됩니다. 또한, 중개업소가 카드 가맹점이라면 카드 결제도 가능합니다.
부동산 거래 시 중개보수는 중요한 부분이니, 꼼꼼하게 체크하고 계산하여 부동산 거래를 하세요~
 

핵심키워드

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CMA (발행어음형) 계좌 비교: 어떤 증권사의 CMA가 좋을까?

안녕하세요, 오늘은 CMA (Cash Management Account) 계좌, 그중에서도 발행어음형 CMA에 대해 알아보겠습니다. CMA 계좌는 예금자 보호가 되고 높은 수익률을 제공하는 장점이 있어 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다. 그럼 주요 증권사들의 발행어음형 CMA 계좌를 비교해 보겠습니다.
 

 

1. 한국투자증권 CMA

  • 수익률: 3.20% (세전, 2024.07.01 기준)
  • 가입 방법: 방문 없이 가입 가능
  • 추가 혜택: 체크카드 발급, 수수료 혜택

한국투자증권의 CMA 계좌는 3.20%의 수익률을 제공합니다. 방문 없이 가입할 수 있어 편리하며, 체크카드 발급과 수수료 혜택도 제공합니다.

2. 미래에셋증권 CMA

  • 수익률: 3.15% (세전, 2024.07.19 기준)
  • 가입 방법: 방문 없이 가입 가능
  • 추가 혜택: 체크카드 발급

미래에셋증권의 CMA 계좌는 3.15%의 수익률을 제공하며, 역시 방문 없이 쉽게 가입할 수 있습니다. 체크카드 발급 서비스도 제공됩니다.
 

3. KB증권 CMA

  • 수익률: 2.90% (세전, 2024.05.09 기준)
  • 가입 방법: 방문 없이 가입 가능
  • 추가 혜택: 체크카드 발급, 수수료 혜택

KB증권의 CMA 계좌는 2.90%의 수익률을 제공하며, 체크카드 발급과 수수료 혜택도 있습니다. 역시 방문 없이 가입할 수 있어 편리합니다.

4. NH투자증권 CMA

  • 수익률: 2.80% (세전, 2023.06.01 기준)
  • 가입 방법: 방문 없이 가입 가능
  • 추가 혜택: 주식 거래 가능, 체크카드 발급, 수수료 혜택

NH투자증권의 CMA 계좌는 2.80%의 수익률을 제공하며, 주식 거래가 가능한 점이 특징입니다. 체크카드 발급과 수수료 혜택도 제공되며, 방문 없이 가입할 수 있습니다.

 

각 증권사의 CMA 계좌는 수익률과 혜택 면에서 조금씩 차이가 있습니다. 가장 높은 수익률을 원한다면 한국투자증권이 좋은 선택일 수 있고, 주식 거래가 가능한 계좌를 원한다면 NH투자증권을 고려해볼 만합니다. 자신의 필요와 우선순위에 맞게 선택해보세요!
 
2023.12.19 - [자유/부동산경매] - 2024년 오피스텔 투자전망, 매매 장점과 단점(후회), 세금(취득세, 양도세, 주택수 산입)

2024년 오피스텔 투자전망, 매매 장점과 단점(후회), 세금(취득세, 양도세, 주택수 산입)

2024년 오피스텔 투자전망, 매매 장점과 단점 투자 목적이 있다면 오피스텔은 장기적으로는 좋지 않을 수 있다는 의견이 나오고 있습니다. 매도가 어렵고, 가격 하락의 가능성이 있다는 점이 있

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2024.01.03 - [자유/배당주, 성장주 주식투자] - [주식배당투자] 배당주 비과세종합저축 통장으로 배당소득세 비과세

[주식배당투자] 배당주 비과세종합저축 통장으로 배당소득세  비과세

배당주 투자시 배당소득세 세금 세율은 얼마? 배당주 투자시 세금을 비과세로 혜택을 받을 수 있다면 믿으시겠어요? 배당기산일 이전에 고배당주를 매수하면 은행 이자보다 높은 배당금을 얻을

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2024.07.08 - [자유/부동산경매] - 구리시 연애인 아치울마을 빌라 워커힐 포도빌 매매가/전세가-현빈 손예진 사는 집, JYP 박진영(구해줘홈즈)

구리시 연애인 아치울마을 빌라 워커힐 포도빌 매매가/전세가-현빈 손예진 사는 집, JYP 박진영(

일반인은 살 수 없는 마을 아치울마을경기도 구리시 '아치울 마을'경기도 구리시에 위치한 '아치울 마을'은 최근 많은 이들의 관심을 받고 있는 곳입니다. 이곳은 현빈과 손예진 부부가 신혼집

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파킹통장은 단기 자금을 보관하기 좋은 통장으로, 언제든지 입출금이 가능하면서도 높은 금리를 제공합니다. 각 은행의 파킹통장을 비교해볼까요?

SC제일은행 - Hi통장

  • 금리: 최저 0.10%, 최고 4.00%
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

경남은행 - BNK 파킹통장

  • 금리: 최저 0.01%, 최고 3.50%
  • 특판: 기본 이율 0.01% 포함, 최종 잔액 5천만 원 이하 적용 이율
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

광주은행 - 365파킹통장

  • 금리: 최저 0.01%, 최고 3.50%
  • 특판: 금액 구간 1원~1천만 원 이하 기본 금리 연 3.00%
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

 

 

 

SC제일은행 - 내월급통장

  • 금리: 최저 1.00%, 최고 3.40%
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

전북은행 - 씨드모아 통장

  • 금리: 최저 2.80%, 최고 3.10%
  • 특판: 기본 금리 연 2.8%에 이벤트 우대 금리 연 0.6% 적용
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

SC제일은행 - 제일EZ통장

  • 금리: 최저 2.10%
  • 가입: 누구나 가능, 방문 없이 온라인으로 가입 가능

이렇게 다양한 파킹통장을 비교해보았습니다. 각 상품의 금리와 혜택을 확인하고, 자신에게 맞는 통장을 선택해보세요. 간편하게 가입할 수 있어 시간도 절약할 수 있답니다!

 

 

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