우리동네파주일산이야기

전기차와 하이브리드 자동차 시장에서 치열한 경쟁이 벌어지고 있습니다. 지난해에는 전기차가 경제성 면에서 우위를 차지했으나, 올해에는 하이브리드 자동차가 경제성 면에서 전기차를 앞선다는 평가가 나오면서 상황이 역전되고 있습니다.

도요타는 하이브리드 전략을 강화하고 있으며, 특히 하이브리드의 경제성과 가격 경쟁력을 강조하고 있습니다. 전기차의 높은 가격과 충전 인프라의 미비함 등이 하이브리드의 장점으로 부각되고 있습니다. 특히 하이브리드는 전기-내연기관 혼성으로 가성비가 높아 연비가 뛰어나면서도 내연기관 차량에 비해 저렴하게 구매할 수 있는 장점이 있습니다.

도요타는 하이브리드 모델을 확대하고 있으며, 이에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 테슬라는 이에 대응하기 위해 가격 인하 등의 전략을 펼치고 있지만, 경제성 면에서는 아직 도요타에 미치지 못하고 있는 상황입니다. 도요타의 하이브리드 차량이 가성비 우위로 재평가받고 있으며, 전기차 시장에서 테슬라의 경쟁 상대로 부상하고 있습니다.

테슬라의 반격 또한 만만치 않습니다. 테슬라의 모델 Y가 가격 인하로 경쟁력을 갖추면서 도요타의 베스트셀러인 라브4를 추격하는 양상입니다. 모델 Y는 전기차 세제혜택과 가격 인하로 경쟁력을 강화하며 라브4를 따라잡고 있는 것으로 보입니다.

도요타는 하이브리드 전략을 강화하며 경제성 면에서 테슬라와 경쟁을 벌이고 있습니다. 특히 가격 경쟁력과 가성비 우위로 인해 하이브리드 차량의 수요가 높아지고 있는 상황입니다. 테슬라는 이에 대응하기 위해 가격 인하 등의 전략을 취하고 있지만, 아직 경제성 면에서 도요타에 미치지 못하는 듯 합니다.

하이브리드 자동차의 배터리 수명

하이브리드 자동차의 배터리 수명은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받습니다. 주행 습관, 유지 보수 수준, 기후 조건, 충전 방식 등이 배터리 수명에 영향을 미칩니다. 도요타의 하이브리드 배터리는 일반적으로 13만킬로에서 16만킬로 이상을 보장합니다. 이는 평균적으로 8년에서 10년 정도의 사용을 의미합니다.

배터리 유리관리 꿀팁

하이브리드 배터리의 수명을 연장하고 최적의 성능을 유지하기 위한 꿀팁

1. 얕은 사이클링 사용 : 배터리를 너무 심하게 방전하지 않고 충전하는 얕은 사이클링을 선호합니다. 배터리를 80%에서 20% 사이로 유지하면 수명을 연장할 수 있습니다.

2. 주차장 외부온도 관리 : 고온이나 낮은 온도에서는 배터리 성능이 감소할 수 있습니다. 차량을 긴 시간 주차할 때는 적절한 환기를 유지하고, 충전 시에도 배터리가 과도하게 가열되지 않도록 주의가 필요합니다.

3. 정기적인 유지 보수 : 도요타는 하이브리드 차량의 배터리에 대한 보증을 제공하며, 정기적인 유지 보수를 통해 배터리의 상태를 확인하고 필요할 때 교체하는 것이 중요합니다. 배터리 보증기간 내라면 무상교체도 가능합니다.

4. 적절한 운전 습관 : 급가속 및 급제동, 고속 주행 등은 배터리에 부하를 줄 수 있습니다. 안정적이고 부드러운 운전 습관을 유지하는 것이 배터리 수명에 도움이 됩니다.

2023.03.17 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - EV9 예상가격대, 전기차 주행거리, 출시일에 차박 추천

2023.05.23 - [길따라 바퀴따라/드림카 이야기] - 팰리세이드 무상보증수리기간, 가솔린, 디젤 결함, 하자 정리(투싼, 아이오닉5)

2023.11.22 - [자유로 가는 길] - 골프보험 비교, 홀인원보험 추천(DB손해보험, 한화손해보험, 삼성화재, 한화손해보험)

도요타는 보증을 통해 하이브리드 배터리에 대한 안정성을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 일부 모델에서는 10년 또는 24만킬로의 보증이 제공됩니다. 만약 배터리에 문제가 발생하면 이 기간 동안은 보증에 따라 무료 또는 할인된 가격으로 교체가 이루어집니다.

중고 차량의 경우, 배터리 상태를 확인하고 보증 기간이 얼마나 남았는지 확인하는 것이 중요합니다. 꼼꼼한 유지 보수와 안정적인 운전 습관을 유지하면 도요타 하이브리드 배터리는 상당한 수명을 보장할 수 있습니다.

ESR켄달스퀘어리츠는 고부가가치 물류자산 포트폴리오를 강조하며 30일에는 137원의 배당이 예상됩니다. 리츠주나 배당주는 주가 하락시 시가 배당률이 상승합니다.

ESR켄달스퀘어리츠 배당수익률

ESR켄달스퀘어리츠에 대한 우려가 물류센터 시장에서 해소되지 않으면 주가의 회복이 어려울 것으로 전망되고 있습니다. 현재 종가는 4,000원이며 목표주가는 4,200원입니다.

서부권의 물류센터 시장이 23년 2·4분기에 28%의 공실률을 보이며 공급이 많고 수요가 제한적인 영향도 있습니다. 그러나 ESR켄달스퀘어리츠가 보유한 서부권 물류센터는 전체 면적의 4%에 불과하며, 2024년까지 임대 만기가 도래하는 대부분의 물류센터는 남동부에 위치하여 비교적 낮은 리스크라는 분석도 있습니다.

ESR켄달스퀘어리츠의 내년까지 재계약 면적이 전체면적의 15%인 관계로 실질 임대료 연간 상승률은 4% 수준으로 예상합니다. 또한, 2024년 말까지 반기별 135~136원의 DPS(주당 현금배당)이 이뤄질 것입니다. 연간 배당수익률은 135원*반기별 2번 = 270원 기준으로 현재 주가 4,000원을 적용하면 6.75% 수준입니다.

2023.08.30 - [자유로 가는 길] - 삼성전자 지배구조, 삼성그룹 대주주 자사주 소각, 주가와 배당금 배당주 투자

2023.11.15 - [자유로 가는 길] - 주식 스윙투자 뜻? 고수 성공사례, 스나이퍼 매매 종목선정 매수 매도 타이밍 잡는 방법

2023.07.19 - [자유로 가는 길] - 해외 부동산펀드, 리츠 부실문제, 홍콩오피스빌딩 부동산, 골딘파이낸셜글로벌센터(GFGC) 빌딩

이천1 물류센터 매각으로 얻은 150억원의 차익은 차입금 리파이낸싱 및 신규 자산 편입 관련 부채 조달로 인한 금융비용 상승분 113억원에 쓰일 것입니다. 이천1센터 매각 차익의 상당 부분(120억원)은 2024년 상반기에 반영될 것입니다. 이천1 물류센터 매각으로 인한 임대료 공백은 이천6, 이천7 물류센터의 신규 편입 대체합니다.

SK리츠는 지난 3분기에 매각한 부산, 창원 주유소 2곳의 매각차익 129억원을 전액 특별 배당한다고 발표했습니다. 올해 추가 매각 계획과 함께 주당 배당금은 91원으로 상승했습니다. 마스턴프리미어리츠는 주가 하락으로 상장 시점 배당금을 상회하는 153원의 배당을 계획하고 있습니다.

스팩의 존속기간은 36개월입니다. 3년 내 기업과 합병 실패시, 3년 내에 청산해야 합니다. 그래서 30개월 째가 되면 청산준비를 하고 36개월 전 청산금까지 지급이 완료됩니다.

스팩의 상장폐지 시점에 투자시 2~3개월 자금이 묶이면서 청산금(분배금)을 받게 됩니다.
 

구체적인 스팩청산 과정

상장폐지일(해산등기일)이 '23년 11월이라면 주주총회와 잔여재산의 분배 기준일이 지정되는 시점이 '24년 1월입니다. 상폐일~분배기준일까지 2달이 소요됩니다. 그리고 나서 '24년 2월 경 잔여재산이 분배됩니다. 상장폐지일부터 잔여재산 분배까지 약 3달이 걸리는 셈입니다.
 

스팩의 존속기간

관련법에 의하면 스팩의 존속기간은 3년(36개월)입니다. 청산시작은 31개월차에 관리종목 지정으로 시작됩니다. 32개월째에 상장폐지된 시점을 기준으로 청산하여 투자자에게 분배금까지 지급되기까지 2~3개월이 소요됩니다.
 

예산 청산가(분배금)-평균매수가

청산해서 분배하는 가격이 2100원이고 평균매수가가 2020원이면 수익금은 80원입니다. 3달~4달 투자 후 80원의 수익이 납니다. 투자기간을 4달로 가정시 일년으로 투자기간을 환산하면 120원입니다. 원금 2020원 기준 수익금 120원은 은행연이자 기준 5.94%의 이율입니다. 물론 세금은 배당소득으로 간주되어 15.4% 과세됩니다. 은행이율이나 채권투자보다 높은 수익률입니다. 배당소득세가 비과세되는 ISA계좌에서 거래하면 더욱 높은 수익률을 기록할 수 있습니다.
 

2023.07.04 - [자유로 가는 길] - 레인보우로보틱스 주가, 삼성전자 투자, 국내 카이스트 휴보 로봇제조사

2023.11.15 - [자유로 가는 길] - 주식 스윙투자 뜻? 고수 성공사례, 스나이퍼 매매 종목선정 매수 매도 타이밍 잡는 방법

2023.05.25 - [자유로 가는 길] - 부자되는 주식투자, 스팩투자 장점 단점 정의(재테크방법)

엔에이치스팩19호 주가매수 및 수익률

엔에이치스팩19호는 24년3월 청산을 앞두고 있습니다. 그 전에 상장폐지되어 거래가 정지되는데 그 때문에 관리종목으로 지정되어 있습니다.
주가는 23년 4월 말 저점을 기록한 이후로 꾸준히 오르고 있습니다. 11월23일 현재 주가는 10,200원입니다.

19호의 분배금 수준은 공식발표한 기록이 없어 많은 추정이 있을 뿐입니다. 스팩공모금액의 은행예치이율을 종합해 보면 10,550원 +-50 범위 내에서 결정될 것으로 예상하고 있습니다.
오늘 주가인 10,200원으로 매입 후 12월, 1월, 2월, 3월 해서 총 4달을 투자후 10,550원의 분배금을 받으면 수익률은 얼마가 될까요? 4달 투자하여 350원의 수익금을 받을 수 있습니다. 수익률은 3.43%입니다. 은행이자환산으로 투자기간 1년을 가정하면 3배를 곱해 10.29%입니다. 채권투자수익률을 뛰어넘는 고수익/저위험 상품입니다.