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주택전세자금대출 - 버팀목전세자금 안내

주택도시기금의 개인대출 상품 중 하나인 버팀목전세자금은 근로자와 서민의 주거 안정을 위한 전세자금 대출입니다. 자세한 사항은 가까운 기금 수탁 은행에서 확인할 수 있습니다.

대출 대상 및 조건

버팀목전세자금 대출을 받기 위해서는 다음 조건을 모두 충족해야 합니다:

1. 부부 합산 연소득 5천만원 이하
2. 순자산가액 3.45억원 이하의 무주택 세대주
3. 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
4. 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주

대출 금리 및 한도

• 대출 금리: 연 2.1%~2.9%
• 대출 한도: 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
• 대출 기간: 2년 (4회 연장하여 최장 10년 이용 가능)

대출 절차

대출 신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 해야 하며, 계약 갱신의 경우에는 갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

대출 이용 방법

1. 대출 신청: 기금e든든을 통한 비대면 신청 또는 수탁 은행 영업점을 통한 대면 신청
2. 보증 신청: 대출 신청 시 동시에 보증 신청을 해야 하며, 보증 종류에 따라 HUG 전세금안심대출보증이나 HF 전세자금보증을 선택할 수 있습니다.

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대출 대상 주택

임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택 (수도권 외 도시지역은 100㎡ 이하) 및 주거용 오피스텔, 기숙사 등이 포함됩니다. 임차보증금은 일반가구의 경우 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내여야 합니다.

금리 우대 조건

다양한 금리 우대 조건이 있으며, 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자, 한부모가구, 장애인, 다문화 가구 등은 추가 우대를 받을 수 있습니다. 주거안정 월세대출 성실납부자, 부동산 전자계약 체결 시 추가 우대금리가 적용됩니다.

대출 대상 및 조건

대출 대상은 다음 요건을 모두 충족하는 자입니다:

1. 주택임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지불
2. 세대주: 민법상 성년인 세대주(대출 실행일로부터 1개월 이내 세대분가 또는 세대합가 예정자 포함)
3. 무주택 세대: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택
4. 중복대출 금지: 다른 전세자금대출 또는 주택담보대출 미이용자
5. 소득 요건: 대출신청인과 배우자의 합산 연소득이 5천만 원 이하 (특수 조건에 따라 최대 7천5백만 원 이하)
6. 자산 요건: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 3.45억 원 이하
7. 신용도 요건: 한국신용정보원 기준 신용정보에 이상이 없는 자
8. 공공임대주택 입주 여부: 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하지 않은 자

대출 한도 및 금리

• 대출 금리: 연 2.1%~2.9%
• 대출 한도: 수도권 1.2억 원, 수도권 외 0.8억 원 이내
• 대출 기간: 2년 (최대 4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

대출 절차

1. 대출 조건 확인: 기금 포털 또는 은행 상담을 통해 대출 기본정보 확인
2. 대출 신청: 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행 방문 신청
3. 자산 심사(HUG): 자산 정보 수집 후 심사
4. 자산 심사 결과 통보: SMS로 결과 발송
5. 서류 제출 및 추가 심사: 소득심사, 담보물 심사 진행
6. 대출 승인 및 실행: 대출 가능 여부 및 한도 확인 후 대출 실행

준비 서류

• 본인 확인 서류: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 대상자 확인 서류: 주민등록등본, 필요 시 주민등록초본
• 재직 및 소득 확인 서류: 건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명원 등
• 주택 관련 서류: 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
• 기타 서류: 보증 자격 확인서류, 담보제공 서류 등

대출 신청 방법

1. 온라인 신청: 기금e든든 홈페이지에서 가능
2. 은행 방문 신청: 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 신청 가능

상담 및 문의

• 대출 심사 상담: 각 수탁은행 지점 또는 콜센터 번호 이용(아래 연락처 참조)
• 자산 심사 관련 상담: 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009

버팀목전세자금 대출은 무주택 서민과 근로자의 주거 안정을 위해 마련된 중요한 금융 지원책입니다. 자세한 정보와 대출 신청은 가까운 수탁은행을 통해 확인하시기 바랍니다.

유의 사항

대출을 받은 후 주택을 취득한 경우, 해당 대출금은 상환해야 하며, 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출이 불가합니다.

상담 및 문의

대출 심사와 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다:

• 우리은행: 1599-0800
• KB국민은행: 1599-1771
• 하나은행: 1599-1111
• NH농협은행: 1588-2100
• 신한은행: 1599-8000
• 대구은행: 1588-0956
• 부산은행: 1800-1333

자산 심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009) 또는 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의 바랍니다.

주식시장에서 자주 쓰이는 깊은 용어 중 하나인 "컨센서스"는 주식시장에서 자주 쓰이는 다소 낯설은 용어입니다. 하지만 주식 투자에 있어서 컨센서스를 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 컨센서스의 의미와 이를 활용하는 방법에 대해 다루겠습니다.

컨센서스 뜻?

컨센서스(Consensus)는 사전적으로 '일치된 의견'을 의미합니다. 주식시장의 컨센서스는 여러 애널리스트들이 특정 기업의 실적이나 주가에 대해 예측한 평균치를 가리킵니다. 즉, 주식분석 전문가들이 분석한 의견의 평균이 바로 컨센서스인 것입니다.

컨센서스의 활용

주식 초보자들은 충분히 정보를 수집하는 데에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이때 한 전문가의 의견만을 따르기보다는 여러 사람의 평균적인 견해를 참고하는 것이 훨씬 유익합니다. 그러면 특정 의견에 치우치지 않고 보다 대중적인 의견을 믿을 수 있습니다.

뉴스에서의 센서스

투자보고서를 읽다 보면 "컨센서스를 상회했다"거나 "컨센서스에 없었다"는 표현을 자주 접하게 됩니다. 여기서 컨센서스는 주식시장 전문 애널리스트들이 예상한 평균 수치를 의미합니다. 예를 들어, 기업실적 발표 후 실적이 애널리스트들이 예상한 평균보다 높게 나오면 '컨센서스 상회'라고 하고, 반대는 '컨센서스 하회'라고 합니다.

• 컨센서스 상회 : 애널리스트들이 예측한 것보다 훨씬 높은 실적을 올렸습니다. 그 결과 주가는 하루 만에 16% 상승하며 사상 최고치를 기록했습니다.
• 컨센서스 하회 : 시황이 회복되어 상품 가격이 인상되었지만, 일부 공장의 작업 중단으로 인해 2분기 평가는 컨센서스 수준을 하회할 것으로 예상합니다. 

어닝 서프라이즈와 어닝 쇼크

기업의 실적보고 이후 '어닝 서프라이즈'와 '어닝 쇼크'가 자주 발표된다고 합니다. 어닝 쇼크는 실적이 컨센서스보다 크게 초과할 때, 어닝 쇼크는 실적이 컨센서스보다 크게 낮을 때 사용합니다. 
 
주식투자의 성공은 컨센서스를 상회하는 기업을 일치감치 알아내고 미리 투자하는 것이라는 것, 이게 제일 어렵습니다.
 
주식시장에서 컨센서스를 제대로 활용하면 보다 현명하게 예측할 수 있습니다. 여러 전문가의 의견을 종합한 컨설팅 자료를 참고하여, 보다 정확하고 신뢰할 수 있는 투자 결정을 내리시길 바랍니다.

파주유소년축구클럽은 초등학교1~6학년을 대상으로 학년별 훈련을 진행하고 있습니다. 유아반도 운영중입니다. 

매주 금요일 성인여성반도 운영하고 있습니다. 교하에 있는 실내코트에서 레슨을 진행하여 쾌적한 환경에서 축구를 즐기실 수 있습니다. 

교하동 축구센터 위치

https://map.naver.com/p/search/%ED%8C%8C%EC%A3%BC%EC%9C%A0%EC%86%8C%EB%85%84%EC%B6%95%EA%B5%AC%EC%84%BC%ED%84%B0/place/1647891000?c=15.00,0,0,0,dh&placePath=%3Fentry%253Dbmp

야외 메인 훈련구장(운정체육공원) 위치

https://map.naver.com/p/search/%EC%9A%B4%EC%A0%95%EC%B2%B4%EC%9C%A1%EA%B3%B5%EC%9B%90/place/30821034?c=16.18,0,0,0,dh

초등 취미반/선수반

취미반은 월/수/금  등 주2~3회 시간에 맞춰 운동을 합니다.

선수반은 월요일부터 금요일까지 매일 17시에 운정체육공원 내 축구장에서 훈련을 합니다. 훈련시간은 17~19시 2시간입니다. 메인훈련은 인조잔디 경기장에서 하는데 운동장 사정에 따라 교하에 있는 파주유소년축구센터에서 훈련하기도 합니다. 

6학년 선수는 일산/파주 유소년 축구팀들과 주말리그를 하며 실력을 쌓고 있습니다. 

셔틀버스 운행지역

셔틀버스도 운행합니다. 운정신도시, 덕이지구 등까지 운행합니다.

우리 초등학생 아이들에게 축구를 통해 지구력과 근력, 팀웍을 가르치고 싶으신 부모님들이 많으실 겁니다. 개인운동이 아닌 팀스포츠로서 축구라는 종목은 가장 적합한 운동입니다. 11명이라는 팀원이 호흡을 맞춰 승리를 위한 빌드업을 훈련하는 단체스포츠입니다. 

유소년에게 축구가 좋은 점은 여러 가지가 있습니다. 축구는 신체적, 정신적, 사회적 발달에 긍정적인 영향을 미치는 스포츠입니다. 다음은 유소년에게 축구가 좋은 주요 이유들입니다:

신체적 발달

1. 체력 향상 : 축구는 뛰고, 달리고, 점프하는 등 다양한 신체 활동을 포함하여 전반적인 체력을 향상시킵니다.
2. 근력 강화 : 하체 근력뿐만 아니라 상체 근력도 강화됩니다.
3. 심혈관 건강 : 규칙적인 축구 활동은 심혈관 건강을 증진시켜주며, 심장과 폐 기능을 향상시킵니다.
4. 협응력 및 균형감각 : 공을 차고 드리블하며, 상대방을 피하는 등의 동작을 통해 협응력과 균형감각이 발달됩니다.
5. 민첩성 : 빠른 방향 전환과 스피드를 요구하는 축구는 민첩성을 키워줍니다.

정신적 발달

1. 스트레스 해소 : 축구를 통해 스트레스를 해소하고, 긍정적인 기분을 유지할 수 있습니다.
2. 집중력 향상 : 경기 중의 전략적인 판단과 빠른 반응을 통해 집중력이 향상됩니다.
3. 자신감 : 자신의 능력이 향상되고, 팀의 일원으로서 역할을 수행하면서 자신감을 키울 수 있습니다.
4. 인내심과 끈기 : 훈련과 경기를 통해 인내심과 끈기를 배웁니다.

사회적 발달

1. 팀워크 : 팀원들과 함께 목표를 이루기 위해 협력하는 법을 배웁니다.
2. 소통 능력 : 경기 중과 경기 외에 팀원들과의 소통을 통해 의사소통 능력이 향상됩니다.
3. 경쟁력 : 건전한 경쟁을 통해 승리의 기쁨과 패배의 아픔을 경험하며, 경쟁력을 키울 수 있습니다.
4. 친구 사귀기 : 축구를 통해 새로운 친구를 사귀고, 사회적 관계를 형성할 수 있습니다.
5. 스포츠맨십 : 승패를 떠나 정정당당하게 경기를 즐기고 상대방을 존중하는 스포츠맨십을 배웁니다.

생활 습관

1. 규칙적인 운동 습관 : 규칙적인 축구 활동을 통해 평생 운동 습관을 기를 수 있습니다.
2. 건강한 생활 방식 : 축구를 통해 건강한 생활 방식의 중요성을 깨닫게 됩니다.
3. 책임감 : 팀의 일원으로서의 책임감을 배우고, 자신의 역할을 다하는 법을 익힙니다.

학업 성취

1. 시간 관리 : 학업과 운동을 병행하면서 시간 관리 능력을 키울 수 있습니다.
2. 긍정적인 학습 태도 : 신체 활동을 통해 정신이 맑아지고, 학습에 대한 긍정적인 태도를 유지할 수 있습니다.

축구는 이처럼 유소년의 전인적인 발달에 매우 유익한 스포츠입니다. 신체적, 정신적, 사회적 능력을 골고루 키울 수 있어 많은 부모들이 자녀에게 축구를 권장하는 이유입니다.

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축구, 전신 건강을 위한 최고의 운동

축구는 전 세계에서 가장 사랑받는 스포츠로, 전신 건강을 위한 완벽한 운동으로 알려져 있습니다. 이 스포츠는 공을 다루는 기술과 끊임없이 뛰는 활동을 포함하여 기본 체력을 강화하는 데 매우 효과적입니다.

전신을 사용하는 운동

축구는 경기 내내 멈추지 않고 계속 움직여야 하는 특성상, 온전히 집중해야 합니다. 축구는 넓적다리, 종아리, 복부, 엉덩이뿐만 아니라 심장과 혈관까지 전신을 사용하게 만듭니다. 따라서 전신 근력과 심폐 기능을 동시에 향상시키는 데 도움이 됩니다.

축구의 건강 효과 연구

코펜하겐 대학의 2010년 연구에 따르면, 주당 2-3시간의 축구 훈련은 심폐 기능 향상, 신진대사 촉진, 근골격계 적응 등의 긍정적인 변화를 일으킨다고 합니다. 이러한 변화는 성별, 연령 또는 축구 경험 여부와 무관하게 나타났습니다.

연구진은 3년간 9세에서 77세의 남녀를 대상으로 한 연구에서, 축구를 뛰는 그룹과 통제 그룹으로 나누어 조사를 진행했습니다. 그 결과, 축구를 지속할 수 있는 강력한 동기는 팀 동료 간의 우정에서 비롯된다는 것을 발견했습니다.

축구의 긍정적인 측면

축구는 단순히 신체 건강만을 위한 것이 아닙니다. 팀워크를 배우고, 집중력, 자기 훈련, 끈기를 기르는 데에도 큰 도움이 됩니다. 축구는 특별한 장비나 공식적인 훈련 없이도 쉽게 시작할 수 있으며, 가족 전체가 함께 즐길 수 있는 스포츠입니다.

축구의 장점

약간의 준비 운동과 함께 축구를 하면 유연성과 민첩성을 크게 향상시킬 수 있습니다. 또한, 운동의 재미를 느끼며 꾸준히 운동할 수 있는 동기를 부여해 줍니다. 축구는 전신 운동으로서의 장점뿐만 아니라, 팀 스포츠로서의 매력도 함께 가지고 있는 최고의 운동입니다.

건강을 위해 무엇을 할지 고민하고 있다면, 축구를 선택해 보세요. 가족과 친구들과 함께 즐길 수 있는 이 운동은 여러분의 신체와 마음을 모두 건강하게 만들어 줄 것입니다.

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